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1/18
€ 448.000,00
6 Zi.
140
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Klagenfurt St. Peter errichtet auf einem 790m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus wurde ca. 1965 in solider Massivbauweise erbaut und bietet ca. 145m² Wohnfläche, die sich auf 2 Stockwerke
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aufteilen - viel Platz für individuelle Gestaltung lautet hier das Motto.
Mit 6 Zimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern, 2 Abstellräumen und 2 großzügigen Terrassen
(OG: 24,6m²/ EG: 15,39m²) ist ausreichend Platz, um sich das Haus auf eigene Vorstellungen zu adaptieren vorhanden. Die Immobilie ist teilsanierungsbedürftig, aber bietet viel Potenzial.
Durch die vorhandenen Anschlüsse im Obergeschoss kann das Haus leicht in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Durch den Raumschnitt sowie die bereits verlegte Infrastruktur (wie Küche im OG) im Haus kann man mit wenig Aufwand 2 Wohneinheiten gestalten.
Eine Garage mit Gartenabstellraum ist vorhanden und runden das attraktive Angebot ab.
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1/6
€ 450.000,00
5 Zi.
115
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Flexibel, praktisch, großzügig und individuell gestaltbar präsentiert sich dieser Bungalow als ideale Immobilie für Kleinunternehmer und Selbstständige. Mit einem großen Keller, einer geräumigen Doppelgarage und der Möglichkeit, alles nach
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Ihren Vorstellungen zu modernisieren, bietet dieses Anwesen die perfekte Basis, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Eckdaten:
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- Baujahr: ca. 1965
- Heizsystem: Ölheizung
- Kellerfläche: ca. 100 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.225 m²
- Gartenfläche: ca. 900 m²
- Terrasse: 20 m², Südausrichtung
- Garage: Doppelgarage
Highlights:
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+) Großer Keller Perfekt für Lagerflächen, Werkstatt oder ein Büro
+) Geräumige Doppelgarage Ideal für Fahrzeuge oder zusätzliche Arbeitsflächen
+) Viel Platz für Ihre Ideen Modernisieren und gestalten Sie ganz nach Ihren Geschäftsanforderungen
+) Massivbauweise Solide Grundlage für Umbauten und Erweiterungen
+) Sonnige Südlage Optimal für
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€ 398.900,00
134,1
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Garten!
Das im Jahr 2000 im Holzriegelbau erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand.
Im Erdgeschoß ladet ein großzügiges Wohnzimmer und einem Essbereich, welcher in einen gemütlichen
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Wintergarten übergeht, zum Verweilen ein. Der Kaminofen im Wohnbereich verspricht Gemütlichkeit und Wärme in kalten Tagen.
Eine helle Küche mit praktischer Speisekammer und einem weiteren Essplatz runden den Gesamteindruck des Erdgeschoßes ab.
Zudem befindet sich zusätzlich ein Tageslichtbad mit Dusche und WC auf dieser Ebene.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl auf die gemütliche Terrasse als auch in den traumhaften Wintergarten.
Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Toilette.
Im Keller befindet sich unter anderem der Technikraum und diverse allgemeine Lagerflächen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß
• Windfang
• Gästebad mit WC
• Vorraum/Essbereich
• Küche
• Wohnbereich
•
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1/5
€ 260.000,00
3 Zi.
70
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow befindet sich mitten in Klagenfurt und verfügt über eine Gesamtfläche von 70 Quadratmetern. Der Zustand des Hauses erfordert einige Sanierungsmaßnahmen. Das 600 m² große Grundstück bietet Ihnen einen ruhigen Garten, in dem Sie
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entspannen können. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Parkplatz. Die ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum machen dieses Angebot besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige Lage
- Parkplatz für 3 Autos
- mitten im Zentrum
- Garten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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https://www.betterhom
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 680.000,00
8 Zi.
220
m2
9073 Viktring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrer ganz persönlichen Oase des Wohlbefindens und Glücks, die sich in Viktring, einem der heißen Ziele für den Kauf von Immobilieneigentum, befindet. Dieses Haus präsentiert sich als einzigartiger Wohn(t)raum mit großen
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Freiflächen die Ihnen nicht nur die Möglichkeit geben, ein Lebensstil des Komforts und Luxus zu genießen, sondern auch echte Momente des Friedens und der Ruhe zu erleben. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 1197 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen erstreckt, hat diese Immobilie reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Beginnen wir mit dem großzügigen Wohnbereich, der eine Fläche von 220 Quadratmetern einnimmt. Dieser Bereich ist clever konzipiert, um eine fließende Bewegung zwischen den Wohnbereichen sowie eine einfache Durchdringung von Tageslicht zu ermöglichen und eine entspannende und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die warmen und hellen Töne der Inneneinrichtung, gepaart mit der enormen Raumaufteilung, sorgen
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1/12
€ 820.000,00
5 Zi.
170
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Traumhaus aus dem Jahr 2017 vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die solide Massivbauweise und die großzügige Wohnfläche von 170 m² auf zwei Ebenen bieten viel Raum und Wohnqualität. Der moderne Grundriss
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macht es ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen schätzen.
Das 750 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Erholungsgarten, Spielbereich oder Rückzugsort im Freien. Die pflegeleichten Außenanlagen, inklusive Bewässerungssystem, laden zur individuellen Gestaltung ein.
Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung mit edlen Fliesenböden und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Elektrische Sonnenschutzelemente sorgen für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen.
Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie hochwertige Materialien. Es kombiniert Eleganz, Komfort und moderne Technik und liegt in einer ruhigen, attraktiven
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 2.950.000,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau in der Innenstadt von Klagenfurt!
Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten, 4 davon sind befristet vermietet. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges
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liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.
Grundfläche: 380 m²
Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiterung der Flächen um rund 300 m².
Diese Immobilie mit den schönen Arkadengängen befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage bei der Karfreitstraße in Klagenfurt am Wörthersee. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie öffentlichen Einrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen.
DECUS Immobilien GmbH Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer +43 66
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1/5
€ 2.950.000,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau in der Innenstadt von Klagenfurt!
Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten, 4 davon sind befristet vermietet. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges
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liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.
Grundfläche: 380 m²
Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiterung der Flächen um rund 300 m².
Diese Immobilie mit den schönen Arkadengängen befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage bei der Karfreitstraße in Klagenfurt am Wörthersee. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie öffentlichen Einrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen.
DECUS Immobilien GmbH Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer +43 66
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€ 430.000,00
118
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Ankündigung: Modern, hochwertig, durchdacht und individuell gestaltbar – Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! - Provisionsfrei für den Käufer- direkt vom Bauträger!
Dieses traumhafte Reihenhaus überzeugt durch eine perfekte
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Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen besonderen Bonus: ein Whirlpool direkt neben Ihrer Terrasse – ein Geschenk des Bauträgers! Der Baustart erfolgt voraussichtlich im 1. Quartal 2025, sichern Sie sich schon jetzt Ihr Traumhaus.
Eckdaten
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• Wohnfläche: ca. 118 m², verteilt auf 2 Geschosse
• Keller: Vollunterkellert (gegen Aufpreis)
• Parkplätze: 2 Parkplätze inkludiert - als Carport gegen Aufpreis
• Außenfläche: Terrasse mit Eigengarten (von 30m² bis 170m²)
• Heizsystem: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Stromerzeugung: eigene PV-Anlage (gegen Aufpreis)
Highlights
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+) Wohnkomfort: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifachverglaste Fenster, großzügige Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden.
+) Luxus
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1/18
Preis auf Anfrage
10 Zi.
1 370
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie in einer der begehrten Lagen von Klagenfurt vorstellen zu dürfen. Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Kombination aus guter Lage, hervorragender Infrastruktur und viel Platz.
Das Gebäude besticht durch
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eine solide Bauweise auf einer Grundfläche von 1370 m², wovon ca. 280m² bebaut sind. Die restlichen rd. 1090 m² teilen sich in Garten- und Parkfläche auf. Errichtet wurde das Gebäude 1950 mit Erweiterungen in den Jahren 1994, 2004. 2007 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Die großzügig gestalteten Räume und die gut durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Gebäude befinden sich Wohneinheiten sowie Büroeinheiten, die jeweils separat vermietet werden können. Zudem umfasst die Liegenschaft 12 Parkplätze.
Insgesamt bietet diese Liegenschaft somit viel Potential und erfüllt fast alle Ansprüche.
Kaufpreis auf Anfrage
Ertragsrechnung:
€7,35/m2 und Monat
x 566,5 m2
-
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1/12
€ 1.680.000,00
11,5 Zi.
380
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Klagenfurt am Wörthersee! Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in der begehrten Stadt Klagenfurt am Wörthersee, in der wunderschönen Region Kärnten.
Auf einer großzügigen Fläche von 380m² bietet
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dieses Haus nicht nur viel Platz, sondern auch ein elegantes und luxuriöses Ambiente. Mit insgesamt 11 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine große Familie oder auch für diejenigen, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse benötigen.
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Dazu gehören 3 Garagen und 3 Stellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen- und Parkettböden, eine moderne Einbauküche und eine effiziente Fernwärmeheizung. Der Nordbalkon und die Nordterrasse bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft und laden zum Entspannen ein.
Das Haus ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein idealer
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Neu
1/5
€ 890.000,00
8 Zi.
240
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, effizient und stilvoll dieses Gartenparadies in Annabichl begeistert mit luxuriösem Komfort und zukunftsweisender Ausstattung. Hier trifft Wohnqualität auf Innovation und Nachhaltigkeit!
Eckdaten
- 4 Wohneinheiten à 58,12 m²
-
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Grundstücksfläche: 906 m²
- Baujahr: 2020 (Fertigstellung 2022)
- Zimmeranzahl: 8
- Badezimmer: 4 mit Dusche, Badewanne und WC
- Lage: Annabichl, familienfreundlich und sonnig, nur 100 m zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Highlights
+) Nachhaltigkeit trifft Technik: 10-kW-Photovoltaikanlage, Erdwärmepumpe, Vollwärmeschutz und Fußbodenheizung Ihr Zuhause ist fit für die Zukunft!
+) Luxuriöse Materialien: Italienische Fliesen und Vollholztüren mit versteckten Scharnieren verleihen jedem Raum Eleganz.
+) Komfortabler Alltag: Smart-Home-System für Licht, Beschattung und Zugangskontrolle sorgt für Bequemlichkeit auf Knopfdruck.
+) Idyllischer Außenbereich: Großzügiger Garten (500 m²), Sonnenterrasse (40 m²) und ein einladender
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€ 450.000,00
120
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Ruhig, sonnig, erhöht und modern – dieses charmante Haus in Klagenfurt bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer einmaligen Lage. Aufgrund der erhöhten Lage am teilweise über der Nebelgrenze gelegen, genießen Sie besonders im Winter viel
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Sonne und klare Luft. Der gepflegte Südgarten, lichtdurchflutete Räume und neu renovierte Böden im Obergeschoss sorgen für maximalen Wohnkomfort.
Eckdaten:
• Grundstücksgröße: 400 m²
• Baujahr: 2008
• Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
• Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe mit Tiefbohrung
• Carport: 2 Stellplätze
Highlights:
+) Ruhige, erhöhte Lage mit traumhaftem Ausblick
+) Viel Sonne dank Südausrichtung und teils Nebelfreiheit im Winter
+) Südgarten mit Pool für Entspannung und Erholung
+) Neue Böden im Obergeschoss
Erleben Sie dieses einzigartige Zuhause in Klagenfurt! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann, [Telefonnummer entfernt], IMMOSKY Kärnten.
Schulen:
Vol
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1/45
€ 499.000,00
7 Zi.
250
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Emmersdorf bei Klagenfurt, die durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt in einer sehr begehrten Wohngegend liegt.
Der Wörthersee und die infrastrukturellen Vorteile von Klagenfurt
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lassen dieses Objekt zu einem besonderen werden.
Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, spürt man sofort welche Lebensqualität hier geboten wird.
Eine tolle Aussicht und die vielen Möglichkeiten der Nutzung stellen weitere Kaufargumente dar.
Das Haus besteht aus drei Etagen und bietet daher einige Möglichkeiten:
Leben und Arbeiten unter einem Dach
Zweifamilienhaus
Einfamilienhaus
Das Obergeschoss wurde bereits saniert, im Erdgeschoss und im Untergeschoss wäre dies noch nötig.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Speisezimmer.
Im modernen Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und der helle, offene, loftartige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang
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1/17
€ 450.000,00
4 Zi.
120
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in sehr schöner Lage von Klagenfurt.
Im Norden der Landeshauptstadt liegt diese tolle Liegenschaft, die über eine Privatstraße erreicht wird.
Dieser Umstand - Privatstraße - macht dieses Objekt besonders für
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Familien interessant, da hier die Kinder in Ruhe draußen spielen können, ohne dauernd auf den Fließverkehr achten zu müssen.
Das Haus wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der großzügige, offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die Größe dieses Bereiches lässt viele Einrichtungsmöglichkeiten zu.
Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und der Wohn-, und Essbereich punken mit Helligkeit und Gestaltungsspielraum.
Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und überdacht.
Der Swimmingpool mit großem Sonnendeck bietet iim Sommer Urlaub zu Hause.
Ein Technikraum, ein Abstellraum und eine
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 698.000,00
4 Zi.
121
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses besondere Eckreihenhaus befindet sich in einer modernen Reihenhausanlage zwischen dem Zentrum von Viktring und dem Wörthersee. Zum Strandbad Maiernigg sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad.
Das Objekt ist nach Süden und Osten
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ausgerichtet und verspricht viel Sonne, schon ab dem Morgen, abseits der Ferdinand-Wedenig-Straße.
Sicherer Platz für 3 Autos (Doppelcarport & Garage) ist garantiert.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Technik / Ar
- Zugang Garage
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
Obergeschoss:
- Vorraum
- 3 Schlafräume
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
120
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Modern, tierfreundlich, gemütlich und gut durchdacht - Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für alle, die mit ihren Vierbeinern ein Zuhause suchen. Der Garten bietet viel Platz für Hunde zum Toben oder einen sicheren Freigang für Katzen. Mit
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hochwertiger Ausstattung und einer praktischen Raumaufteilung eignet sich das Haus perfekt für Tierfreunde, die Komfort und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Eckdaten
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- Grundstücksfläche: 327 m²
- Schlafzimmer: 3
- Baujahr: 1950, Zubau 1985
- Renovierung: 2010 Vollwärmeschutz und Innenausbau
- Heizung: Ölheizung
- Keller: ca. 60 m²
- Böden: Parkett im OG, Vinyl und Fliesen im EG
- Dach: Bramac Kaltdach
Highlights
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+) Tierfreundlicher Garten: Ca. 250 m² für Hunde oder Freigänger-Katzen
+) Komfortable Ausstattung: Hochwertige DAN-Küche, Klimaanlage, Fußbodenheizung
+) Viel Stauraum: Keller und Garage
+) Praktische Böden: Robuste Vinyl- und Fliesenböden im EG
+) Entspannung: Balkon für gemütliche St
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1/5
€ 500.000,00
4 Zi.
122
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochmodern, durchdacht, lichtdurchflutet und edel dieses beeindruckende Reihenhaus aus dem Jahr 2021 wird Ihre Designvorlieben ansprechen! Ideal für diejenigen, die Neubau-Charme und hochwertige Materialien schätzen, bietet diese Immobilie ein
...
Zuhause mit Stil und Qualität.
Eckdaten
- Lage: Klagenfurt Viktring
- Baujahr: 2021 (Erstbezug, Fertigstellung)
- Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Bäder
- Ausstattung: edle Parkettböden, Fußbodenheizung, neuwertige Küche
- Außenbereich: kleiner Garten mit 30 m² Terrasse
- Parken: 1 Garage, 1 Außenstellplatz vorm Haus
- Ausrichtung: Süd
Highlights
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+) Elegante Ausstattung: Luxuriöse Innenausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und moderner Küche.
+) Perfekte Raumaufteilung: Zwei Etagen bieten Platz für individuelles Wohnraumnutzung.
+) Hervorragende Lage: Ruhige und sonnige Ausrichtung in Viktring, nahe öffentlichen Verkehrsmitteln (200 m).
+) Outdoor-Oase: Private Terrasse und Garten für
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Neu
1/5
€ 450.000,00
4 Zi.
120
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig, sonnig, erhöht und modern dieses charmante Haus in Klagenfurt bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer einmaligen Lage. Aufgrund der erhöhten Lage am teilweise über der Nebelgrenze gelegen, genießen Sie besonders im Winter viel
...
Sonne und klare Luft. Der gepflegte Südgarten, lichtdurchflutete Räume und neu renovierte Böden im Obergeschoss sorgen für maximalen Wohnkomfort.
Eckdaten:
- Grundstücksgröße: 400 m²
- Baujahr: 2008
- Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe mit Tiefbohrung
- Carport: 2 Stellplätze
Highlights:
+) Ruhige, erhöhte Lage mit traumhaftem Ausblick
+) Viel Sonne dank Südausrichtung und teils Nebelfreiheit im Winter
+) Südgarten mit Pool für Entspannung und Erholung
+) Neue Böden im Obergeschoss
Erleben Sie dieses einzigartige Zuhause in Klagenfurt! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann, 0676 570 4544, IMMOSKY
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1/15
€ 1.295.000,00
10 Zi.
369
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee? STOP! Ihre Reise könnte hier zu Ende sein!
Gepflegte Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee; gebaut auf einem 788m2 großen Grundstück
...
(komplett eingefriedet) in Massivbauweise im Jahre 1927; 2006 & 2007 wurde es bereits komplett saniert; entzückendes Gartenpavillon für die gemütlichen Stunden mit Freunden; 3 getrennte Einheiten mit insgesamt 369 Quadratmeter reiner Wohnfläche; insgesamt bietet dieses Haus eine kleine Einheit mit knapp 70 Quadratmeter im Erdgeschoss + eine Maisonettwohnung (104 Quadratmeter) im Erdgeschoss & Obergeschoss sowie die Haupteinheit mit 194 Quadratmeter im Obergeschoss und Dachgeschoss; diese Immobilie kann sowohl zur Gänze privat genützt werden und bietet auch alle Vorrausetzungen um Privat & Beruf zu verbinden; 2 Garagenparkplätze stehen hier ebenso zur Verfügung wie mehrere KFZ-Freistellplätze und ausreichend Stauraum; idealerweise