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1/24
€ 169.000,00
5 Zi.
105
m2
3375 Krummnußbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Haus mit wunderbarem Garten in Krummnußbaum, Bezirk Melk
* zentrale, doch ruhige Lage im Ortszentrum
* Grundstücksfläche 717 m² - digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen
* Widmung Bauland-Agrar, d.h. Tierhaltung ist möglich
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ebener, sonniger Garten mit Gartenhaus, Standpool, Laube, Biotop
* Blick bis Maria Taferl
* ca. 45 m² Gartenhaus mit neuwertiger Sauna und Werkstatt
* Standpool mit erneuerter Technik
* Wohnhaus - Massivbau älteren Ursprungs
* Gesamtwohnnutzfläche inkl. heizbarem Wintergarten ca. 105 m²
* nicht unterkellert, weiterer Dachausbau möglich
* zusätzlich ca. 25 m² Nutzfläche: Abstellraum, Heizraum
* Einstellraum ca. 10 m² BJ 1977
* großteils Josko-Holzfenster mit 2-Scheiben-Verglasung
* Heizung/Warmwasser mit Öl BJ 1988, Unterflur-Öltank
* Fernwärme in 40 m Entfernung verfügbar
* E-Durchlauferhitzer in der Küche
* Dach mit Rhombus-Eternit
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon; Glasfaser, Fernwärme
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Passende Immobilien in der Umgebung von Krummnußbaum:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 164.900,00
110
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Haus
"Klein aber fein" darf als Devise bei diesem liebenswürdigem Feriendomizil in Marbach an der Donau als Motto ausgewiesen werden! Gelegen oberhalb des Ortskerns, im beliebten Ortsteil "Schaufel" verfügt diese fernab der attraktiven Lage, auch über
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einen ansehnlichen Garten nebst ausreichend Platz für ein Pärchen jedweden Alters!Rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf die beiden Geschosse des in den 70er gebauten, und bereits zum Teil adaptierten Hauses, die sich wie folgt aufteilen:Obergeschoß: Haupteingang mit Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Wendeltreppe hinab zum Untergeschoß.Untergeschoß: große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Gästezimmer/Büro, Technikraum mit Abstellmöglichkeiten, zweiter Toilette und Dusche.Das Haus befindet sich an sich in einem guten Zustand, da in der Vergangenheit bereits das Dach erneuert wurde. Beim Kauf vor rund 20 Jahren wurde auch die Zentralheizung (via Gas, Tank im Garten dezent gele
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1/26
€ 399.000,00
13 Zi.
256
m2
3374 Säusenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
* Zweifamilienhaus in Säusenstein, Stadtgemeinde Ybbs, Bezirk Melk
* ca. 8 km außerhalb des Stadtkerns von Ybbs
* etwas erhöhte Siedlungs-Randlage, angrenzend an einen Wald
* teils Blick zur Donau
* viel Sonne bis zum Abend
* Grundstückfläche
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976 m², großteils eben, digital vermessen - Grenzkataster
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Massivbau ca. BJ 1982
* Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 256 m²
* Wohnungseigentum, als 2 große und 1 kleine Wohneinheit ausgeführt
* ca. 128 m² Nutzfläche im ebenerdigen Keller, inkl. Pkw-Einstellraum
* Dach mit Ziegeldeckung vom Baujahr
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung
* 2021 – 2023 umfassend erneuert: Sanitärräume, Küchen, Böden, Türen, Elektrik, Heizkörper mit Wärmeerfassung, Balkone, Stiegen, Kellerabteile, Automatisierung der Pelletheizung
* Heizung/Warmwasser zentral mit Pellets BJ 2015/2022
* neuwertiger Warmwasserspeicher
* zusätzlich Kaminanschluss-Möglichkeit in jedem Wohngeschoß
*
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 159.900,00
179
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Haus
Objektart - exklusiv / Alleinbeauftragter Verkauf: EinfamilienfamilienhausObjektlage: Marbach an der Donau ist eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Melk, eingebettet in die malerische Flusslandschaft und umgeben von sanften Hügeln. Sie bietet
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hohe Lebensqualität mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Infrastruktur und Anbindung. Das Grundstück ist von Westen her direkt über die Erschließungsstraße zugänglich. Das Haus wurde solide und massiv auf abfallendem Gelände errichtet, während der Garten terrassenförmig angelegt ist und eine harmonische Erweiterung des Wohnraums bietet.Wohnfläche: ca. 179 m² + Balkon + Teilkeller + 1 GarageDas Haus gliedert sich in:Teilkellergeschoß: Kellerräume mit Zugang zum Garten, eine kleine Werkstatt, Heizraum und Tankraum.Erdgeschoß: Das Erdgeschoss besteht aktuell aus einer eigenständigen Einliegerwohnung mit Vorraum, Duschbad, WC, Küche und zwei Zimmern. Das Haupthaus umfasst im Erdgeschoss ein Vorzimmer, eine Küche, ein Badezimmer,
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€ 227.800,00
187
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in Hanglage, bestehend aus zwei Stockwerken mit teilweisem Untergeschoss und einem Nebengebäude. Erbaut im Jahr 1949 mit einem Anbau aus dem Jahr 1959 und einem weiteren Ausbau im Jahr 1975. Das Nebengebäude wurde 1971 errichtet.
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Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Abstellraum, ein Stüberl, den Heizraum und den Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Bad, ein WC, ein Zimmer, eine Küche, das Wohnzimmer und ein Balkon. Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, ein WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad, eine zusätzliche Küche, das Wohnzimmer und einen weiteren Balkon.
Schätzwert: 227.800 EUR
Geringstes Gebot: 159.460 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weiter