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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 767.000,00
190,92
m2
2381 Laab im Walde
Immobilientyp: Haus
Das 1984 erbaute, reizende Einfamilienhaus in Laab am Walde bietet ländliches Leben mit Wohlfühlgarantie unweit von Mödling/Nähe Wien! Der großzügig angelegte Garten mit Pool (sanierungsbedürftig) ermöglicht Ruhesuchenden einen Rückzugsort
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zum Entspannen und Relaxen.
Das Einfamilienhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 300 m² bietet folgendes Raumprogramm:Erdgeschoß, 103,64 m²Windfang2 AbstellräumeKücheWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmer mit WCDachgeschoß, 87,28 m²VorraumWohnraumBadezimmer mit WC2 ZimmerDer Keller inkl. Weinkeller und Garage mit Sektionaltor (gesamt ca. 109,14 m²) bieten weitere Lagermöglichkeiten.
Ausstattung/Fakten:2 KamineFliesen-, Parkett- und Feinsteinzeugböden2023 Erneuerung des Dachs und Dachstuhls2023 Fenster- und TürentauschSchwimmbecken, nicht funktionsfähigGarten mit Laub- und ObstbäumenHolzdecke, GalerieKamin/Kachelofen mit Möglichkeit zum KochenGrundstücksgröße 1.346 m²
Strom-, Gas-, Kanal- und Wasseranschluss vorhanden
Sanierungsarbeiten sind im Innen-
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€ 644.000,00
149,61
m2
2381 Laab im Walde
Immobilientyp: Haus
Willkommen im idyllischen Laab im Walde, einem malerischen Ort in Niederösterreich, der für seine ruhige Lage und seine Naturschönheiten bekannt ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu erwerben - ein wunderschönes Einfamilienhaus
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in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region.Das Haus besticht nicht nur durch seine perfekte Lage, sondern auch durch seine gepflegte und moderne Ausstattung. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der großzügige Garten, der Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Umgebung ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen oder Ihre Kinder können sich beim Spielen austoben.Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch als zusätzlicher Stauraum dienen kann. Die 2 WCs und 2 Bäder bieten ausreichend Komfort für den Alltag und sind mit hochwertigen
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Neu
1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 598.000,00
4 Zi.
115
m2
2381 Laab im Walde
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus mit 4 Zimmer in sehr ruhiger Lage!
Die vollunterkellerte Liegenschaft besticht durch seinen außergewöhnlichen Grundriss und exzellente Lage. Das Haus verfügt über 2 Wohnebenen und einem voll ausgebauten
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Wohnkeller mit insgesamt 165 m² Nutzfläche.
Die vier Reihenhäuser wurden in den Jahren 2013/2014 in massiver Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz und teilweise Klinkerfassade errichtet und werden seit dem von der kleinen Eigentümergemeinschaft selbst verwaltet. Das heißt, es fallen keine zusätzlichen Kosten für eine Hausverwaltung an, sämtliche Belange wie die z.B. die Abrechnung von Grundsteuer, Müll, Wasser, der Gebäudeversicherung und die Schneeräumung werden von den Eigentümern selbst erledigt. Da es keine Gemeinschaftsanlagen gibt, wurde auch auf die Einrichtung eines Instandhaltungsfonds verzichtet.
Das Haus wird mit einer Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung beheizt.
Erdgeschoß (61 m²):
Vorraum
Wohn/Essraum mit Terrassenausgang und Garten
Küch
Passende Immobilien in der Umgebung von Laab im Walde:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 510.000,00
120
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus
Wir bieten ein modernes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche an. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich, moderne Küche, einladender Eingangsbereich und
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Gäste-WC.
1. Stock: Drei helle Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer.
Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.
Besonderheiten:
Keine Maklerprovision, da Privatverkauf.
Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre werden detaillierte Informationen wie die genaue Adresse, weitere Fotos und Videos nur auf Anfrage bereitgestellt.
Bei Interesse gerne melden!
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 895.000,00
6 Zi.
182
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus befindet sich in leichter Hanglage nur 500 Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt am Ostende in Breitenfurt. Es besticht durch seine ruhige Waldrandlage in einer von gepflegten Einfamilienhäusern geprägten Wohnsiedlung südlich
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der Breitenfurter Straße. Die beiden Doppelhaushälften wurden in den Jahren 2023 in Niedrigenergiebauweise errichtet und werden nun schlüsselfertig, ohne Küche, zum Verkauf angeboten.
Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Linien 250 und 253 verkehren hier zwischen Bahnhof Wien Liesing und Tullnerbach Norbertinum bis Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit jeweils weiteren Umsteigemöglichkeiten.
Volksschule, Gemeindeamt und die Mehrzweckhalle der Gemeinde Breitenfurt erreicht man mit Auto oder auch Fahrrad in etwa fünf Minuten, ebenso Kindergarten und Musikschule. Die Schulen des Kollegium Kalksburg im 23. Bezirk erreicht man sowohl mit Bus als auch mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten. Entlang der