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€ 3.450.000,00
347
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Olympiaregion Seefeld/Tirol
Garmisch- Mittenwald- Leutasch
Hauptwohnsitz in Österreich Tirol - Grenzgebiet zu Mittenwald in Bayern
Architektenhaus - Holzhaus - umweltfreundlich, dem Klimawandel vorangepasst - Rohbauphase abgeschlossen - Ihre
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Vorschläge für die Gestaltung der Innenräume können ab sofort noch einbezogen werden …
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
130
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Inmitten der malerischen Landschaft von Leutasch, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, welches das Herz eines jeden Naturliebhabers und Architekturbegeisterten höherschlagen lässt. Die idyllische Lage des Projekts bietet eine perfekte
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Balance zwischen alpinem Charme und modernem Wohnen.
Es wird ein Chalet in traditioneller Holzriegelkonstruktion aus hochwertiger Fichte erbaut. Diese Bauweise unterstreicht nicht nur die natürliche Schönheit der Umgebung, sondern sorgt auch für ein gesundes und behagliches Raumklima.
Das Haus ist als Einfamilienhaus konzipiert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der auf ca. 130 m² Wohnfläche optimalen Wohnkomfort bietet. Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt, sodass sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch Rückzugsorte in idealer Balance stehen. Das Chalet wird über ein Carport mit einem dahinter liegenden Abstellraum und einen weiteren Stellplatz verfügen.
Die Nutzfläche beträgt ca. 209,48
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 510.000,00
102
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in der malerischen Gemeinde Leutasch und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage.
Der Haupteingang liegt an der Nordseite des Gebäudes und ist sowohl über eine Außentreppe von der
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tiefergelegenen Garage als auch barrierefrei über den höher gelegenen, asphaltierten Vorplatz erreichbar. Von hier aus betreten Sie einen hellen Windfang, der in die zentral gelegene Diele führt und Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche mit Essbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss umfasst drei weitere großzügige Schlafzimmer, die jeweils einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bieten und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Ein Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Untergeschoss finden Sie nicht nur die Gebäudetechnik, sondern auch praktische Räumlichkeiten wie einen geräumigen Waschraum, eine Werkstatt für
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€ 860.000,00
194
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
In leicht erhöhter Südwest Lage mit Ausblick über den Garten, den Katzenkopf und die umliegende Bergwelt kommt dieses charmante Landhaus mit 1.100m² Grund zum Verkauf. Ursprünglich 1936 erbaut, 1949 und 1999 zu- und umgebaut erstrahlt das Haus
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mit den zuletzt 2021 durchgeführten Sanierungen in neuem Glanze. Die Einfahrt bietet Platz für 4 KFZ. Über den überdachten Eingangsbereich erreicht man die Diele mit Zugang zur Wohnung im EG mit ca. 123,3 m² und die Wohnung im DG mit ca. 70,6 m². Die Wohnung im EG bietet mit 3 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Wanne, separatem WC und großzügigem Wohn- und Essraum, Küche und Zugang zur Terrasse und Garten viel Raum für Ihre Wohnträume. Die Innenausstattung wurde von einem Tischlerei Fachbetrieb aus Tirol ausgeführt und zum wohligen Wohnklima trägt außerdem ein zentral platzierter Kachelofen im Wohnbereich bei. Weiters erreicht man von der Wohnung im EG auch den Keller mit ca. 40m², wo sich der Heizungskeller mit der erst 2021 installieren Gastherm
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€ 1.150.000,00
256
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Haus in Leutasch, das aus zwei separaten Einheiten und einer Büroräumlichkeit besteht und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die eine Einheit ist bereits schön ausgebaut, während die zweite noch im Edelrohbau
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ist und somit viel Gestaltungsspielraum lässt. Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige, voll ausgestattete Wohnung mit etwa 122 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist der große Balkon, der einen idyllischen Blick auf die umliegende Leutascher Bergwelt und ins Grüne bietet. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine gemütliche Stube mit Kaminofen, eine moderne Küche mit Speisekammer, einem Wohnzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite, sowie begehbaren Kleiderschrank und einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der rustikale Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine behagliche, alpine Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus installiert ist und sich über eine Öl-Zentralheizung
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€ 1.150.000,00
122
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer herausragenden Sonnenlage der Gemeinde Leutasch und glänzt durch ihren unübertroffenen Charme.
Das Holzhaus „Natura“ wurde mit einer Hingabe zum Detail gestaltet und vereint ein exklusives
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Designkonzept mit traditioneller Bauweise. Die Fliesen und Holzböden, ausgestattet mit einer elektrischen Fußbodenheizung, verleihen der Einrichtung einen einzigartigen und besonderen Charme. Eleganz und Komfort werden hier gewährleistet. Die hochwertig verbauten Materialien erstrecken sich über das gesamte Anwesen und schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre.
Über folgenden Link gelangen Sie zu unserer living tour:
https://youtu.be/2nbETYApZH0?si=nS5rUF-109jEz-3V
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
155
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Dieses erst 2013 errichtete original Tiroler Holzhaus ist, an zwei Seiten von unverbautem Freiland umgeben, in idyllischer Lage im Leutascher Hochtal gelegen. Über eine ruhige Nebenstraße gelangen Sie zum äußerst gepflegten Haus, dem
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nordwestseitig gelegenen Doppelcarport mit 32 m² und dem Eingangsbereich. Durch den Flur mit Garderobe, vorbei am Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC, betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit rund 47 m². Der Essbereich, die Leseecke und der gemütliche Wohnbereich umgeben den traditionellen tiroler Kachelofen, der das besondere Herzstück dieser Immobilie ist und ihr den unverwechselbaren Charme verleiht. Vom Wohnraum haben Sie zudem Zugang zur südseitig gelegenen Terrasse, die mit neuen Markisen beschattet werden kann und den Garten, der das Objekt zur Ost-, Süd- und Westseite umgibt. Als besonderes Extra ist das etwa 9 m² große Gartenhaus, welches ebenfalls von Tiroler Holzhaus errichtet wurde, zu erwähnen! Weiters befindet sich im Erdgeschoss noch di
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€ 860.000,00
195
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Modernisiert und mit BergblickDieses Einfamilienhaus verbindet historische Elemente mit moderner Ausstattung und bietet viel Wohnkomfort. Ursprünglich 1936 erbaut, wurde das Haus 1949 und 1999
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umfassend renoviert. 2021 erhielt es eine neue Gastherme, wodurch es sich in einem technisch absolut zeitgemäßen Zustand befindet.Hauptwohnung (Erdgeschoss):Ca. 125 m² WohnflächeHochwertige Tischlerarbeiten, ausgeführt von einem Tiroler HandwerksbetriebGemütlicher KachelofenSchöner Bergblick auf den KatzenkopfEinliegerwohnung (Dachgeschoss):Ca. 70 m² Wohnfläche2021 komplett renoviert:Neue Zwischendecke, Elektrik und InnenräumeNeues Badezimmer und KücheVelux-DachfensterRaumaufteilung:2 Schlafzimmer mit Doppelbett1 Schlafzimmer mit StockbettBadezimmer mit DuscheGroßzügiges Wohnzimmer mit Küche und BalkonzugangAktuell an Feriengäste vermietet – ideal als ZusatzeinkommenDieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit.
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€ 1.150.000,00
260
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Haus in Leutasch bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit zwei großzügigen Wohnungen und einem separaten Büro erfüllt es höchste Ansprüche für Wohnen und Arbeiten in den Tiroler Alpen.Highlights
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des ObjektsWohnung Top 1 – Bezugsfertiger Wohntraum (ca. 130 m²)Hochwertige Wohnung im Obergeschoss mit rustikalem Parkettboden und Tiroler Stube aus seltenem Altholz.Raumaufteilung:Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank.Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Gäste-Badezimmer.Komfort: Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Leutascher Bergwelt, Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung.Wohnung Top 2 – Freiraum für Ihre Ideen (ca. 130 m²)Lage: Erdgeschoss, noch im Edelrohbau.Flexibilität: Grundrissänderungen leicht möglich, Kaminanschluss vorhanden.Büro Top 3 – Perfekt für Gewerbe oder Homeoffice (ca. 30 m²)Separate Einheit: Mit eigenem Eingang und WC – ideal für berufliche Zwecke.Doppelgarage – Vielseitig nutzbar (ca. 50 m²)Geräum