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1/48
€ 519.000,00
5 Zi.
125,34
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***Erstbezug*** Hochwertige Doppelhaushälfte in Enns
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde mit zeitgenössischem Sinne ausgestattet. Die Fenster wurden Mehrfachverglast und sowohl mit Insektenschutz als auch mit elektrischen Raffstore verbaut
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(Valetta). Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoß ca. 2,75 Meter. Jedes Zimmer verfügt über einen TV und Internetanschluss. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe die über die Fußbodenheizung in den kalten Wintermonaten warm hält. Das Badezimmer im Obergeschoß offeriert ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne sowie eine begehbare Dusche. Natürlich darf für die Gäste ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss nicht fehlen. Zusätzlich wurde 1,2 m x 1,2 m Fliesen sowie ein Echtholz Parkettboden im Haus verlegt. Vor dem Haus befindet sich ein Carport für 2 Pkw inklusive 2x E- Anschluss. Die Doppelhaushälfte hat flächenbündige Innentüren und raumhohe Fliesen in den Badezimmern. Es wurde alles für eine
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1/18
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 599.000,00
4 Zi.
91
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Gartenwohnung in Leonding - schönes Wohnen mit viel Platz und Komfort! Ideal für Familien oder Gartenliebhaber
In zentraler leondinger Lage in der Dallingerstraße befindet sich diese 4-Zimmerwohnung in einem Haus mit nur 6
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Wohneinheiten.
Diese tolle Gartenwohnung verfügt über 3 Schlafräume, 1 geräumiges Bad, 1 WC, 1 Abstellraum und einen offenen Wohn-Essbereich mit toller Küche.
Sie betreten die Wohnung und finden im Vorraum eine schöne Garderobe mit Spiegel und Kommode, das WC finden Sie auch hier - ebenso mit einem Verbau, Spiegel und einem Handwaschbecken ausgestattet.
Das innenliegende Bad mit ca. 7 m² wurde mit zeitlosen hellen Fliesen, einer Badewanne, einer eigenen Dusche, 2 Waschbecken und mit einem schönen Badverbau samt Platz für Ihre Waschmaschine ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung bildet die traumhafte Wohnküche von DAN mit großer Kochinsel - alle Fronten sind in Weiss lackiert - mit jeder Menge hochwertiger Ausziehladen. Diese lässt mit
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Neu
1/19
€ 790.000,00
4 Zi.
172
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was Ihnen NUR dieses Haus bietet:
Eine Traumlage mit einem Ausblick, von dem andere nur träumen können.
Pool, gemauerter Griller, Garage UND Carport, schöner Baumbestand, alles da!
Extra Wohnbereich inklusive Bad im Untergeschoß mit direktem
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Ausgang zum Pool und Garten.
Sie suchen ein Haus für Ihre Familie mit Hund?
Ein Haus mit Zukunft, das sich mit Ihnen entwickelt.
Ein Freiraum für alle mit Behaglichkeit, voller Harmonie und Individualität.
Sie ernten das frische Gemüse im Garten und am Abend kommen alle auf der Pool -Terrasse im gemütlichen Garten zusammen, um beim Abendessen den Fernblick bei Sonnenuntergang in familiärer Geborgenheit zu genießen.
Ihr VORTEIL dieser Immobilie:
• Bestlage von Rufling: unverbauter Ausblick über Rufling- Leonding und Fernblick bis weit ins
Voralpenland, hier können Sie Ihre Gedanken freien Lauf lassen und dabei abschalten.
• Hoher Freizeitwert: gute Luft und Natur vor der Haustüre für ein gesundes Leben.
• Eigener Garten
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1/12
Preis auf Anfrage
200
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Neuwertiges Wohnhaus in sehr guter und ruhiger Lage!
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Egal ob Sie ein Paar, eine Familie oder ein Single sind, hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Das
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Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse, die an warmen Sommerabenden zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Freunde und Familie zu einem gemütlichen Grillabend einladen oder einfach nur die Sonne genießen.
Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer mit einem WC. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verleihen Ihrem Zuhause eine elegante Note. Auch der Rest des Hauses überzeugt mit edlen Materialien wie Laminat, Parkett und modernen Fliesen.
In den kalten Wintermonaten sorgt die Gas-Fußbodenheizung und der Kamin für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Auch an warmen Sommertagen können Sie dank der zentralen Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgen. Die
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1/46
€ 369.000,00
5,5 Zi.
112
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Nähe Eichberg
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Enns. Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 395.000,00€ und einer Wohnfläche im Erdgeschoss
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von ca. 112 m² bietet dieses Bungalow genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Die hellen und großzügigen Räume bieten Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten. Genießen Sie warme Sommerabende mit Freunden und Familie auf der Terrasse oder nutzen Sie den Garten als Spielplatz für Ihre Kinder. Hier können Sie sich vom Alltag entspannen und die Natur genießen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die direkt an das Haus angrenzt. So sind Sie immer vor Wind und
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1/46
€ 349.000,00
95
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Leonding
Diese Immobilie benötigt handwerkliches Geschick und Liebe zum Detail. Durch dieses Grundstück geht ein Wegerecht zum hinteren Nachbarhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² erstreckt sich das
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Haus auf zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Alle Zimmer sind durch den Vorraum begehbar. Ein großer Keller und ein von außen begehbarer Dachboden sorgen für viel Stauraum. Der kleine Garten würde sich über neue Eigentümer mit grünem Daumen freuen.
Raumaufteilung
KG - Garage - Vorraum - Dusche und WC - Heizraum - Abstellraum
EG - Flur - Küche - Bad - separates WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer - 1 weiteres Zimmer - Balkon
DG - 1 Raum
Lage
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Leonding. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof, was eine gute Anbindung an den
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1/15
€ 429.000,00
8 Zi.
169,22
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten.
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Bauweise.
Es erstreckt sich über drei Ebenen: das Kellergeschoß, das Erdgeschoß und das Obergeschoß.
Jede Ebene ist
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sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren.
HARD FACTS
- Nutzfläche im Kellergeschoß ca. 87,93 m²
- Nutzfläche im Erdgeschoß ca. 28,85 m²
- Wohnfläche im Erdgeschoß ca. 84,61 m²
- Wohnfläche im Obergeschossgeschoß ca. 84,61 m²
- 8 Zimmer
- 2 Bäder
- WC sind separat
- Ideale Raumaufteilung
- Großer Naturgarten mit Pool
- Top Lage in Enns
Sicher - Transparente - Komfortabel - Fair
Der Verkauf wird über das Digitale Angebotsverfahren - kurz DAVE abgewickelt.
Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen und kann sich je nach Marktlage bzw. Gebotshöhe verändern.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.remax.at/dave
DAVE
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Wir freuen uns auf Ihre
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1/10
€ 190.000,00
3 Zi.
89
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preiswerte Eigentumswohnung zu verkaufen!
Kaufen sie sich ihr Weihnachtsgeschenk! In dieser gemütlichen, sanierten und lichtdurchfluteten Wohnung mit einem grandiosen Blick ins Grüne haben Sie ausreichend Platz als Single, zu zweit oder auch
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mit Kind.
Die clevere Raumaufteilung ermöglicht eine Küche, einen eigenen Essbereich im freundlichen Vorzimmer und ein großes, einladendes Wohnzimmer. Dort fluten die großen Fenster den Raum mit viel natürlichem Sonnenlicht.
Vom Wohnzimmer aus erreichbar ist auch eine Loggia und Balkon mit Fernblick über Felder und Wiesen - ideal für entspannte Momente draußen.
2 Schlafzimmer und ein Badezimmer runden die Raumaufteilung ab. Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne. Das WC ist extra.
Renovierung 2020, niedrige Betriebskosten
Die Böden aus Holz, die Fliesen und das Parkett wurden 2020 renoviert. Der Lift und die Außenfassade des Gebäudes wurden 2018 saniert. Das Haus befindet sich in einem sehr sauberen Zustand, Betriebskosten
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1/16
Preis auf Anfrage
14 Zi.
500
m2
Schafferstraße, 4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Suchen Sie das Besondere - Hier ist es.
Mit einer Hingabe fürs Detail wurde im "Bella Vista" eine exquisite Verbindung aus stilvoller Architektur im mediterranen Stil, ein Refugium welches "Wohnen - Arbeit- Freizeit" miteinander verbindet
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geschaffen.
Dieses Haus bietet die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten in einer exquisiten Lage zu verbinden.
Hardfacts:
* Traumlage mit einzigartiger Aussicht
* Separater Eingang für Einliegerwohnung oder Büro/Praxis
* Tiefgarage für 5 Autos
* Klimaanlage für Schlafzimmer und Wohnbereich
* Profiküche mit Gasherd
* Masterbedroom mit großem Badezimmer 2 Ankleidezimmer und Damenzimmer
* 165 m² großer Chillout Bereich mit Heimkino und mit einer 55 m² großer Terrasse im 1.Stock
* Bussystem KNX und Crestron
* Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Sony 4K Beamer mit Stewart Leinwand und Triad Heimkino
* Licht und Beschattung ist mittels Handy oder "Alexa"
* Musik-Beschallung im ganzen Haus von JBL
* Zentrale Staubsauger
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1/20
€ 269.000,00
3 Zi.
88,4
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle Erdgeschosswohnung am Untergaumberg
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und verfügt über 3 Zimmer und eine Loggia. Durch den langen Flur sind alle Zimmer verbunden. Das Badezimmer offeriert eine Badewanne und ist separat zum WC. Ein fast 30 m²
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großes Wohnzimmer bietet viel Platz und Stauraum. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia mit Blick ins Grüne. Die Wohnung hat ca. 85 m² exklusive Loggia. Zusätzlich befindet sich ein Außenparkplatz zugehörig der Wohnung, vor dem Haus.
Raumaufteilung
- Vorraum - Kinderzimmer - Bad mit Badewanne - separates WC - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Loggia
Lage
In sehr zentraler Lage zwischen Leonding und Froschberg liegt diese hübsche Familienwohnung. Direkte öffentliche Verkehrsanbindung bietet die Busline 107. In unmittelbarer Nähe befindet sich viel Grün. Die Anbindung zur Autobahn erreichen Sie in ca.. 5 Minuten. Supermärkte, Kindergarten, Schule, etc. sind rasch zu erreichen.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt
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1/44
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 950.000,00
10,5 Zi.
340
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Video
Zweifamilienhaus in Top-Lage – Modernisiert, großzügig und vielseitig nutzbar
Dieses im Jahr 2021 umfassend modernisierte Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 340 m² und lässt keine Wünsche offen.
Wohnfläche von ca. 340 m²
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bietet viel Raum für Ihre Familie, Büro oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Gartenspiele, Barbecues oder entspannte Stunden im Grünen – für Erholung im Freien ist gesorgt!
Überdachte Terrasse: Direkt vom Wohnbereich zugänglich, ist die große, überdachte Terrasse der ideale Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, unabhängig vom Wetter.
Pool: Der 9,5 x 6,5 Meter große Pool ist das Highlight im Außenbereich. In den Sommermonaten sorgt er für erfrischenden Badespaß direkt vor der Haustür. Ein Traum für Kinder und Erwachsene gleichermaßen.
Fitnessstudio im Haus: Für alle,
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1/32
€ 899.000,00
7 Zi.
212,18
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Luxuriöses Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Perfekt für Familien
Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m², bietet
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diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf helle und offen gestaltete Räume, die durch große 3-fach-verglaste Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden.
Der über 40 m² große Wintergarten ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern auch ein echtes Highlight für Freizeit und Entspannung. Ausgestattet mit einem stilvollen Billardtisch und einem Tischfußball-Tisch bietet er Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. In der gemütlichen Sitzecke können Sie zudem entspannte Abende verbringen – ob bei einem spannenden Sportevent auf dem Fernseher oder einfach bei einem Gläschen Wein. Dieser Raum verbindet Erholung und
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1/33
€ 5.900.000,00
8 Zi.
506
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Villa
Was Ihnen NUR dieses Anwesen bietet:
Keine Nachbarn! Die Größe des Grundstücks sowie die Lage sorgen dafür, dass Sie völlig ungestört sind.
Erstklassiger Fernblick! Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel.
Ein Anwesen mit Geschichte!
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Urkundlich bis ins 14 Jahrhundert zurückzuverfolgen.
Einliegerwohnung! Für die Haushälterin, die Nanny, eine Pflegefachkraft oder für Gäste.
Golfplatz, Flughafen und Segelrevier in kurzer Fahrzeit erreichbar!
Das Anwesen ist die einzigartige Kombination aus repräsentativ und gemütlich!
Tagsüber nutzen Sie die großzügigen Büroräume, um Ihr Unternehmen zu steuern. Zwischendurch finden Sie Entspannung in der Sauna, am Pool oder auf der überdachten Terrasse, von der Sie die wundervolle Aussicht genießen! Die Haushälterin bereitet in der großzügigen, mit allen Raffinessen ausgestatteten Küche den abendlichen Besuch Ihrer Gäste vor. Während die Kinder Ihrer Gäste im riesigen und romantischen Garten spielen, sitzen Sie mit Ihren
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1/38
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 785.000,00
124
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause im exklusiven Vorort "Leonding" und möchten zusätzlich noch die Möglichkeit erhalten, hier Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Immobilie in 4060
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Leonding bietet nicht nur eine begehrte Lage nahe Linz, sondern auch zahlreiche Vorzüge, die wir Ihnen nicht vorenthalten möchten!
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die fortlaufenden Modernisierungen, die deutlich höheren Wohnkomfort bieten. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 921 m² und einer Wohnfläche von ca. 124m², die ideal für Familien oder Paare ist, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der großen Grundstücksfläche besteht entweder die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen umzugestalten oder gar ein neues Bauprojekt zu verwirklichen – eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Lage!
Zusätzlich kann die Einliegerwohnung
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1/32
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
224
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Designer-Einfamilienhaus in der Gemeinde Asten kombiniert moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielen architektonischen Details und hochwertiger Ausstattung. Das 2019 erbaute Haus bietet stilvolles
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Wohnen mit nachhaltigen Technologien und luxuriösen Extras. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einer riesigen Dachterrasse inklusive Pool und Whirlpool sowie einem offenen Raumkonzept ist dieses Zuhause ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.
Grundstück und Außenbereich:
Grundstücksfläche: 424 m²
Grünlandfläche: 108 m² (hinterer Bereich) und 44 m² (vorderer Eingangsbereich)
Dachterrasse: 135 m² mit Swimspa (Pool inkl. Whirlpool) – Maße: 2,4 m x 7,5 m
Doppelgarage: 37 m² mit zusätzlichem Abstellraum von 12,5 m²
Die großzügige Dachterrasse mit Pool und Whirlpool bietet den perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit. Der Außenbereich ist durchdacht gestaltet und lässt keine Wünsche offen.
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1/34
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
250
m2
4061 Langholzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Generalsaniertes Wohnhaus mit Neubau in ruhiger Siedlungslage. Das Haus ist eine Wohlfühloase mit Vollwärmeschutz, Ziegelmassivbauweise
mit wunderschönem meditteranen Zaubergarten, Pool, 30 m2 Gartenhaus, und Terrasse. Eigener
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Hausbrunnen.Videoüberwachung
Alarmanlage, Rolläden Doppelgarage, Sprenkleranlage im ganzen Gartenbereich, Biotop.. Neue Erwärmeheizung in beiden Häusern getrennt (VIESMANN)
In der Küche und im Badezimmer gibt es im ursprünglichen Haus eine Fussbodenheizung. Am Dach gibt es 10 KW Photovoltaik mit Speicher und in 5 Räumen gibt es Klimageräte, Grillplatz für Gas und Holzgrill
Das 2., neue Haus ist komplett fussbodenbeheizt. Kindergarten/Volkschule,Hauptschule, Gemeindeamt und Wald in Gehweite.,
Haus 1:
EG :Küche/ Großer Wohn - Essbereich mit offenem Kamin und Kachelofen;Terasse , Biotop, Keller mit 3 Räumen(Weinkeller,Fitnessraum, Wäsche/Technikraum
OG : 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, bewohnbares Musikzimmer
Übergang im Haus. Die beiden
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1/15
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 597.500,00
6 Zi.
176
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein-/Zweifamilienwohnhaus in erstklassiger, sonniger Ruhelage!
Die 176 m² große Liegenschaft mit praktischer Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Siedlung im Leondinger Stadtteil Berg auf einem 923 m² großen Grundstück. Hervorzuheben ist die
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Nähe zur Landeshauptstadt Linz, denn Sie erreichen in ca. 20 min mit dem Fahrrad, in 30 min mit dem Bus und in 10 Minuten (4 km) mit dem PKW die Altstadt!
Der liebevoll gestaltete und eingezäunte Garten, der verschiedene englische Rosensorten und ein Biotop umfasst, ist eine wahre Augenweide und bietet eine Oase der Ruhe. Ein weiteres Highlight ist der eigene Brauchwasserbrunnen sowie der prächtige Baumbestand, der im Sommer angenehmen Schatten spendet.
Über drei Ebenen erstreckt sich die größtenteils in der ursprünglichen Ausführung belassene Liegenschaft.
Im Erdgeschoß bietet die 128 m² große Hauptwohnung eine geräumige Wohnküche, ein 36 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem sonnigen Garten, ein
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1/33
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 790.000,00
6 Zi.
178
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese wunderschön aufgeteilte Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern in ruhiger Wohnlage steht nun, kurz vor ihrer Fertigstellung zum Verkauf.
Die Lage in diesem Teil von St. Florian ist als sehr gut zu bezeichnen. In dieser Gegend von St. Florian
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ist es außerordentlich ruhig, da sich das neu errichtete Objekt in einer Sackgasse befindet.
Das Objekt an sich...
teilt sich auf 2 Ebenen, in welchen jeweils schöne helle Räumlichkeiten geschaffen wurden. Großteils bodentiefe Fenster und eine entsprechende Ausrichtung sorgen für guten Tageslichteinfall. Das gesamte Objekt ist mit einer Fußbodenheizung versehen, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird, mit der man im Sommer auch kühlen kann.
Von der überdachten Abstellfläche für 2 Fahrzeuge, welche man mit wenig Aufwand zu einer verschließbaren Garage umfunktionieren könnte, sind es nur wenige Schritte zum Eingang des Objektes. Zentraler Bereich im EG ist natürlich der großzügige Wohn-, Essbereich und die offene
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1/24
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 598.000,00
6 Zi.
145
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Asten bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Die Lage im Süden ausgerichtet, auf einem großzügigen Grundstück von 1024 m2,
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verspricht nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch Ruhe und Privatsphäre. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 145 m2. Zusätzlich bietet ein Keller mit einer Fläche von 80 m2 und ein Rohdachboden mit 50 m2 viel Platz für Stauraum oder mögliche Erweiterungen. Ein Highlight dieses Anwesens ist der Wintergarten mit etwa 8 m2, der im Jahr 2005 errichtet wurde und ganzjährig einladend ist. Die Südterrasse mit großzügigen 53 m2 bietet den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ein zusätzlicher Zubau im Eingangsbereich mit ca. 13 m2 bietet praktischen Stauraum und schafft eine einladende Atmosphäre. Für
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1/13
€ 2.490.000,00
12 Zi.
348
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Dieses exklusive & moderne Villen-Anwesen vereint alles, was man heutzutage von einem luxuriösen Stadtanwesen erwartet: begehrte Top- Lage mit ungewöhnlich großem Grundstück, ein perfekter Grundriss, Materialisierung &
...
Ausstattung auf höchstem Niveau, Haustechnik die höchsten Ansprüchen gerecht wird, sowie eine wunderbare Terrassen- & Gartenanlage. Besonders erwähnenswert ist außerdem der hervorragende Gesamtzustand, denn das Anwesen wurde immer perfekt in Stand gehalten und ist darum immer noch wie neu. Die sanfte Hanglage wurde äußerst reizvoll mit dem Spiel verschiedener Ebenen aufgenommen, wodurch ein wunderbar offenes, großzügiges Raumgefühl geschaffen wurde. Die perfekte Gebäudeausrichtung nach Süden in Kombination mit großflächigen Verglasungen sorgt außerdem für traumhaft viel Tageslicht im ganzen Haus. Auf Höhenniveau der Zufahrt befindet sich der Eingang mit großzügigem Foyer, Garderobenraum & direktem Zugang in die Doppelgarage.