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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 506.925,00
5221 Lochen am See
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Warten sie nicht zu lange es gibt nur noch 2 Häuser!!!
Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise
mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2024
Ziel war sich von anderen Bauten
...
abzuheben,
daher nur eine kleine Anlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,
mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.
Drei sehr gut durchdachte Vorschläge im Angebot für die Raumaufteilung (siehe Plan), die man aber selber auswählen kann vor Baubeginn.
Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet.
Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Energiesituation gelenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer
Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage und Glasfaser sowie
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1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 850.000,00
4 Zi.
133,62
m2
5221 Lochen am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Das Haus bietet viel Platz und befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage mit nur wenigen Nachbarn und einem herrlichen Blick über die
...
umliegenden Felder. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine große, einladende Essküche. Beide Räume bieten direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten, wodurch das Wohnen im Grünen perfekt integriert wird. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und eine praktische Speisekammer.
Das Obergeschoss umfasst das Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bieten – ideal, um die herrliche Aussicht und die Sonne zu genießen. Ein Highlight ist der großzügige, teilweise ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für Hobbies
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 740.000,00
240
m2
5221 Lochen
Immobilientyp: Haus
Charmantes Innviertler Bauernhaus - nähe Mattsee!
Das überaus charmante Bauernhaus aus dem Jahre 1884 befindet sich in der am Mattsee gelegenen Innviertler Gemeinde Lochen im Ortsteil Feldbach.
Nur rund 2,5 km vom Mattsee entfernt, liegt dieser
...
bezaubernde Weiler inmitten von saftigen Wiesen und Feldern und lediglich ca. 28 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt.
Auf einem rund 520 m² großen Grundstück gelegen, positioniert sich dieses Kleinod inmitten gepflegter Nachbarschaft und verfügt darüber hinaus über 4 Autoabstellplätze im Freien, ein Carport und über einen geräumigen Schuppen.
In den Jahren 2012/2013 saniert, wurde dieses charmante Haus, mit viel Können und Feingefühl adaptiert und hochwertig ausgestattet.
Italienische Fliesen, gehobelte Langdielen, ein Falcon Gasherd, eine freistehende Badewanne und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair.
Die ca. 240 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen:
Erdgeschoss:
• Einga
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Neu
1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 740.000,00
7 Zi.
240
m2
5221 Lochen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Charmantes Innviertler Bauernhaus - nähe Mattsee!
Das überaus charmante Bauernhaus aus dem Jahre 1884 befindet sich in der am Mattsee gelegenen Innviertler Gemeinde Lochen im Ortsteil Feldbach.
Nur rund 2,5 km vom Mattsee entfernt, liegt dieser
...
bezaubernde Weiler inmitten von saftigen Wiesen und Feldern und lediglich ca. 28 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt.
Auf einem rund 520 m² großen Grundstück gelegen, positioniert sich dieses Kleinod inmitten gepflegter Nachbarschaft und verfügt darüber hinaus über 4 Autoabstellplätze im Freien, ein Carport und über einen geräumigen Schuppen.
In den Jahren 2012/2013 saniert, wurde dieses charmante Haus, mit viel Können und Feingefühl adaptiert und hochwertig ausgestattet.
Italienische Fliesen, gehobelte Langdielen, ein Falcon Gasherd, eine freistehende Badewanne und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair.
Die ca. 240 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen:
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 169.000,00
1 Zi.
22
m2
5221 Lochen am See
Immobilientyp: Haus
Reizende Ferienhütte mit ca. 22 m² Wohnfläche auf 157 m² Pachtgrund mit Seezugang, PKW-Stellplatz und gemütlicher Sonnenterrasse. Hinter dem Haus befindet sich ein zweiter, sehr privater Liegebereich.
Superädifikat am See: Pflegeleichtes,
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charmantes Wochenenddomizil am Naturschutzgebiet rund um den Mattsee mit hervorragender Wasserqualität! Ideal für die entspannte Sommerfrische mit Baden, Grillen, Wandern und Radfahren. Nahversorger in Lochen oder Munderfing, gute Infrastruktur in Mattsee.
Alles da für einen Sommer wie damals! Die praktische Holzhütte mit vollwertiger Küche samt Geschirr-spüler, Esstisch und einem Bad mit Dusche und WC ist perfekt fürs Wochenende oder einen ganzen Sommer am See geeignet. Der Schlafbereich bietet Platz für ein Doppelbett bzw. für ein zusätzliches Kinderbett. Unterm Dach befindet sich ein von außen begehbarer Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Wenige Schritte bis zum Steg und zur Bootsbucht!
BJ 1983, Holzhaus nicht
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 299.000,00
2 Zi.
31
m2
5221 Lochen am See
Immobilientyp: Chalet, Haus
Die gegenständliche Immobilie befindet sich an der oberösterreichisch-salzburgerischen Grenze am Mattsee, in der malerisch gelegenen Ortschaft Stein und ist umgeben von herrlicher Landschaft.
Direkt am Nordostufer des Sees gelegen, mit wunderbarer
...
Sichtachse auf das gegenüberliegende Ufer und das Schloss Mattsee, versprüht diese Anlage Charme und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.
Das Häuschen liegt auf einer ca. 131 m² großen Parzelle und grenzt direkt an ein Waldgrundstück. Es verfügt über rund 31 m² Gesamtnutzfläche und teilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein WC auf. Im Obergeschoss befindet sich ein Matratzenlager.
Die Ost-Terrasse bietet Ihnen Musestunden im liebevoll bepflanzten Garten.
Die Anlage verfügt weiters über zugeordnete Stellplätze und Besucherparkplätze.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
140
m2
5221 Lochen
Immobilientyp: Haus
**Hausbeschreibung**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1967, liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1239 m² in einer idyllischen Lage nahe dem malerischen Salzburger Seenland mit dem
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Mattsee, Obertrumer-See und Grabensee.
**Lage**
Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich die drei Seen, die zu entspannenden Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Wassersportaktivitäten einladen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
**Garten und Außenbereich**
Der weitläufige Garten lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Ob Gartenarbeit, Spielen mit den Kindern oder gesellige Abende mit Freunden und Familie – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
**Zusätzliche Informationen**
Das Haus aus dem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
185
m2
5221 Lochen
Immobilientyp: Haus
Lage: 3 km südlich des Zentrums der Gemeinde Lochen am See
Besonderes: Unverbaubare Lage!
Orientierung: N/W
Baujahr: 1997
Wohnfläche: 185 m²
Grundstück: 836 m²
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Küche im Esszimmer, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum
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oder Büro, WC, Dusche, Abstellraum,
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad + WC, begehbarer Schrankraum, Dachboden (Ziehtreppe)
Dachgeschoss: kleiner Dachboden
Garage: Doppelgarage, diverse Abstellplätze
Zimmer: 6 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum (Speis)
Nutzfläche: ca. 290 m²
Energieausweis: HWB 98, fGEE 1,32
Aufschließung: Senkgrube 30 m², eigener Brunnen 40 m tief
Zustand: kein guter Zustand, Trockenlegung im Keller + Garage
Allgemeines: Lasberg ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Lochen am See mit ca. 17 Einwohnern, Lochen hat ca. 2968 Einwohner. Die Liegenschaft ist ca. 3 km südlich des Zentrums entfernt Vorwiegend ältere Wohngebäude + Landwirtschaftliche Gebäude, Massivbauweise, EG + OG, Vollunterkellerung inkl. Garage, Zufahrt nördlich, Hause
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
22
m2
5221 Lochen am See
Immobilientyp: Haus
Reizende Ferienhütte mit ca. 22 m² Wohnfläche auf 157 m² Pachtgrund mit Seezugang, PKW-Stellplatz und gemütlicher Sonnenterrasse. Hinter dem Haus befindet sich ein zweiter, sehr privater Liegebereich.
Superädifikat am See: Pflegeleichtes,
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charmantes Wochenenddomizil am Naturschutzgebiet rund um den Mattsee mit hervorragender Wasserqualität! Ideal für die entspannte Sommerfrische mit Baden, Grillen, Wandern und Radfahren. Nahversorger in Lochen oder Munderfing, gute Infrastruktur in Mattsee.
Alles da für einen Sommer wie damals! Die praktische Holzhütte mit vollwertiger Küche samt Geschirr-spüler, Esstisch und einem Bad mit Dusche und WC ist perfekt fürs Wochenende oder einen ganzen Sommer am See geeignet. Der Schlafbereich bietet Platz für ein Doppelbett bzw. für ein zusätzliches Kinderbett. Unterm Dach befindet sich ein von außen begehbarer Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Wenige Schritte bis zum Steg und zur Bootsbucht!
BJ 1983, Holzhaus nicht unterkellert, Laminatb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
31
m2
5221 Lochen am See
Immobilientyp: Haus
Die gegenständliche Immobilie befindet sich an der oberösterreichisch-salzburgerischen Grenze am Mattsee, in der malerisch gelegenen Ortschaft Stein und ist umgeben von herrlicher Landschaft.
Direkt am Nordostufer des Sees gelegen, mit wunderbarer
...
Sichtachse auf das gegenüberliegende Ufer und das Schloss Mattsee, versprüht diese Anlage Charme und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.
Das Häuschen liegt auf einer ca. 131 m² großen Parzelle und grenzt direkt an ein Waldgrundstück. Es verfügt über rund 31 m² Gesamtnutzfläche und teilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein WC auf. Im Obergeschoss befindet sich ein Matratzenlager.
Die Ost-Terrasse bietet Ihnen Musestunden im liebevoll bepflanzten Garten.
Die Anlage verfügt weiters über zugeordnete Stellplätze und Besucherparkplätze.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
133,62
m2
5221 Lochen am See
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Das Haus bietet viel Platz und befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage mit nur wenigen Nachbarn und einem herrlichen Blick über die
...
umliegenden Felder. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine große, einladende Essküche. Beide Räume bieten direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten, wodurch das Wohnen im Grünen perfekt integriert wird. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und eine praktische Speisekammer.Das Obergeschoss umfasst das Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bieten – ideal, um die herrliche Aussicht und die Sonne zu genießen. Ein Highlight ist der großzügige, teilweise ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für Hobbies oder kreative Projekte biete
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
450
m2
5221 Lochen
Immobilientyp: Haus
Ein Haus mit Geschichte und Zukunft
Das Anwesen, bestehend aus einem liebevoll erhaltenen Altbau und einem Zubau aus dem Jahr 1976, vereint Tradition und Komfort. Auf 450 m² Wohnfläche können Sie sich und Ihren Liebsten den Raum geben, den sie
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verdienen. Der großzügige Dachboden mit 225 m² Ausbaupotenzial eröffnet weitere Dimensionen für Ihre Ideen. Der Dachboden wird derzeit als Fitnessstudio genützt. Das 3.268 m² große Grundstück – als Bauland ausgewiesen – lässt Ihnen alle Freiheiten, wie Sie diesen einzigartigen Ort gestalten wollen.
Das Grundstück ist eine Oase der Ruhe – alter Baumbestand spendet Schatten und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Ein Paradies für Naturliebhaber, Kinder und Hobbygärtner. Und für alle, die noch mehr aus diesem Ort machen möchten: Der Bedarf an Baugrundstücken in der Region ist groß – eine Parzellierung des Grundstücks wäre eine lukrative Option.
Dieses Anwesen ist so facettenreich, dass seine wahren Möglichkeiten erst bei einer Besichtigung spür
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
185
m2
5221 Lochen
Immobilientyp: Haus
Wohnen inmitten der Natur…
In einer bezaubernden Naturlage - im Ortsteil Lasberg in der Gemeinde Lochen am See - wurde dieses großzügige Haus ab dem Jahr 1997 erbaut.
Das Wohnhaus gliedert sich in einen geräumigen Keller, in welchem auch die
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von Norden befahrbare Doppelgarage situiert ist.
Das Erdgeschoß unterteilt sich in Windfang, Flur, Speis, das Gäste-WC mit Dusche, einen Wirtschaftsraum sowie in die Küche mit dem Wohn-Essbereich.
Im Obergeschoß befinden sich neben dem Flur 3 Schlafzimmer, ein weiterer ausgebauter Raum, ein WC und das Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentral-Fußbodenheizung. Ein zusätzlicher Kamin ist vorhanden.
Die Abwässer werden in eine Senkgrube eingeleitet. Für die Trinkwasserversorgung ist ein Hausbrunnen vorhanden.
Aufgrund der persönlichen Lebensumstände des Errichters sind umfassende Fertigstellungsarbeiten bzw. Renovierungsarbeiten erforderlich.
HWB nicht vorhanden
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr I