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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
180
m2
9064 Magdalensberg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zweifamilienhaus ober der Nebelgrenze in der Marktgemeinde Magdalensberg? Dann endet hier Ihre Suche.
Auf knapp 800m Seehöhe erwartet Sie ein einmaliger Blick auf die umliegende Landschaft und die
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Berge. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit die noch teilweise zu renovieren ist. Es ist keine Küche vorhanden, die kompletten Anschlüsse sind aber bereit. Das Badezimmer und die Toilette erstrahlen in neuen Glanz. Ein heller Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmer runden diese Etage ab.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss dass sich wie folgt aufteilt; eine neuwertige Küche, Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer dass als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon der eine grandiose Aussicht auf die La
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
120
m2
9064 Pischeldorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde St. Michael ob der Gurk, Pischeldorf, Kärnten. Ursprünglich 1960 in Massivbauweise am Hang errichtet, wurde das Haus im Laufe der Jahre liebevoll erweitert und
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modernisiert, sodass es heute höchsten Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.103 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 120 m², die ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare bietet. Über den geschützten Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss, wo eine voll ausgestattete Einbauküche und ein direkter Zugang zu einem Balkon warten – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Wohnzimmer strahlt eine einladende Behaglichkeit aus, während ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC den Wohnkomfort im Erdgeschoss abrundet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Von hier
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 378.000,00
125,27
m2
9064 Magdalensberg / Eixendorf
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus liegt nur ca. 18 Autominuten (ca.15 km) von unserer wunderschönen Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt.
Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und vom Balkon im Dachgeschoss können Sie die Kärntner Berge
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bewundern.
Die Raumaufteilung wurde mit Bedacht geplant. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, eine Einbauküche, 3 Schlafzimmer und eines davon mit ensuite Badzimmer, eine Toilette, eine Diele, ein Abstellraum. Das Dachgeschoss mit ca. 140,80 m² wartet darauf von Ihnen ausgebaut zu werden. Der Keller mit ca. 121,49 m² ist sehr großzügig bemessen, perfekt für Hobbybastler geeignet.
Den weitläufigen, mit Liebe gestalteten Garten mit Gartenhaus und kleinem Pavillon können Sie zu Ihrer eigenen Wohlfühloase machen. Im Jahr 2012 wurden neue Fenster eingebaut, die Außenfassade gemacht und das erneuerte Dach mit Solarpaneelen zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
145
m2
9064 Magdalensberg
Immobilientyp: Haus
**Herzlich willkommen!**Dieses bezaubernde Anwesen bietet eine idyllische Wohnlage, nur wenige Minuten von der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem attraktiven
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Wohnkonzept. Mit großzügigem Platzangebot und flexibler Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal als Ein- oder Mehrfamilienhaus.**Highlights:**
• **Perfekte Lage:** Ruhige Umgebung mit schneller Anbindung nach Klagenfurt – in wenigen Minuten sind Sie im Stadtzentrum.
• **Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis:** Das Anwesen bietet viel Platz und Komfort zu einem attraktiven Preis.
• **Vielseitige Nutzung:** Ideal als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nutzbar.
**Raumaufteilung:**- **Erdgeschoss (EG):**
• Einladender Vorraum mit Zugang zu Obergeschoss und Keller
• Großzügige Essküche für kulinarische Momente
• Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Gäste-WC
• Prak
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
166,89
m2
9064 Wutschein
Immobilientyp: Haus
Traumhafter Garten - absolute Grünruhelage - zentral begehbar - Einliegerwohnung und Dachausbau möglichProvisionsfrei vom Eigentümer!Am Waldrand in absoluter Ruhelage in der Gemeinde Magdalensberg gelangt dieses wunderschöne Landhaus
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(Ziegelmassivbau, Ziegeldach) zum Verkauf. Es wurde 1993 erbaut und laufend instand gehalten, daher präsentiert sich dieses Schmuckstück in sehr gutem und topgepflegtem Zustand. Die Doppelgarage bietet reichlich Platz für 2 PKW´s. Zudem ist das Potential zum Vergrößern der Wohnfläche enorm. Einerseits bietet sich der Dachboden zum Ausbauen an wie auch der große Raum über der Garage bzw. unter dem Dachboden, andererseits wäre es auch leicht möglich, im trockenen Keller mit eigenem Eingang eine Einliegerwohnung zu schaffen.
Straßenseitig betritt man den Eingangsbereich ebenerdig, gartenseitig - durch die leichte Hanglage bedingt - führen Stufen ins Haus.Die charmante Liegenschaft verfügt im Erdgeschoß über Eingangsbereich mit Granit-Fußboden, Vorzimmer, Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 340.000,00
172,25
m2
9064 Magdalensberg
Immobilientyp: Haus
++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Magdalensberg in Kärnten! ++Hier erwartet Sie eine traumhafte Einfamilienhaus-Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 173m²
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(vollausgebauter Kellerbereich) bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie.Trotz Sanierungsbedarf bietet Ihnen dieses Haus in bester Lage sehr viel Potential. Das Grundstück überzeugt durch seine großzügigen Flächen und die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.Bereits beim Betreten werden Sie vom hellen Eingangsbereich begeistert sein. Die insgesamt 5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Büro- und Arbeitsfläche, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Außenbereich. Der großzügige Garten lädt zum entspannten Verweilen ein und bietet ausreichend Platz. G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440.000,00
151
m2
9064 Timenitz
Immobilientyp: Haus
VERWIRKLICHEN SIE IHREM TRAUM VOM EIGENHEIM!Verkauft wird ein Bungalow im Rohbau inklusive Grundstück Dieser Bungalow steht kurz vor der Fertigstellung..Das 824 m2 große Grundstück befindet sich in sonnigerund sehr gut angebundener Lage im
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Ortsteil Timenitz, Klagenfurt Ost.Der zum Verkauf stehende Bungalow wird mit hochwertigen Materialien in Massivbauweise errichtet.Derzeitige Ausbaustufe:Dacheindeckung und abgeschlossene SpenglerarbeitenRohinstallation Elektrik und SanitärFenster inklusive EL-Raffstore,Beheizung: LuftwärmepumpeCarporteindeckungWohnfläche: 131 m2 zuzüglich Wintergarten 25 m².4 ZimmerDoppelcarport, 2 AustostellplätzeDie großen Fensterflächen sorgen für helle Räumlichkeiten und einer angenehmen und freundlichen Wohnatmosphäre.
Diese Liegenschaft ist die perfekte Immobilie für diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genieße möchten.Kaufpreis: € 440.000,00 VBFür nähere Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir gerne zur Verfügung.Wir freu