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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16.000,00
20
m2
7212 Forchtenstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Forchtenstein!
Diese einzigartige Möglichkeit bietet Ihnen ein sofort beziehbares 20m² großes Mobilheim auf einem Pachtgrund von ca. 80 m² und ist nur wenige Minuten vom Stausee entfernt.Die Jahrespacht inkl. MwSt. beträgt ca. €
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900,-- (Müll, Kanal, Parkplatz und Seezugang).Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
175
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
Bad Sauerbrunn - Für Investoren! Großzügiges Wohnhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten! Die Grundstücksgröße beträgt ca 500 m2. Gepflegter rundum eingezäunter Garten. Diese in massiver Bauweise 1965 errichtete Liegenschaft
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weist ca 175 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen auf: Im Erdgeschoß insgesamt drei möblierte Zimmer (alle mit Waschgelegenheit), Wohn-Ess-Küchenbereich, Bad, WC, Abstellraum. Im Obergeschoß: Vorraum, fünf Zimmer (alle mit Waschgelegenheit) vorgelagerte Balkone, Bad und WC. Große Dachterrasse. Heizanlage: Elektro-Konvektoren/Kachelofen/Einzelofen. Garage für einen PKW im Haus. Nebengebäude als Lager. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV. Teilmöbliert. Verfügbar nach Vereinbarung!Lastenfreier Kaufpreis: € 295.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 100.000,00 ab mtl. € 845,--/35 Jahre LaufzeitAuskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
105
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 503 m²WOHNFLÄCHE: ca. 105 m²BAUJAHR: 2018ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnbereich mit möblierter Küche, Heizkamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Gästezimmer, Badezimmer mit WC, Technikraum bzw.
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Abstellraum;OBERGESCHOSS: Vorraum, weiteres Wohnzimmer mit wunderschönem Seeblick, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, großes Bad mit WC;HEIZUNG: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, kontrollierte WohnraumlüftungHWB: 47,42 kWh/m²a fGEE: 0,676NEBENGEBÄUDE: Carport für 2 Autos und zusätzlichem AbstellraumDieses moderne Seehaus wurde im Jahr 2018 errichtet. Bei der Ausstattung und Ausführung, wurde größtes Augenmerk auf Qualität gelegt. So wurde diese Liegenschaft mit schönen Steinböden, elektrischen Rollläden, speziellen Wandfarben (Ionit) und einer schönen Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung bzw. über einen Heizkamin im Wohnzimmer. Des weiteren wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Alar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120.000,00
120
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Haus
Mattersburg Nähe Bahnhofrenovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten zu einem tollen PreisKaufpreis 120.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 595.000,00
130
m2
7020 Loipersbach im Burgenland
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 675 m² WOHNFLÄCHE: ca. 130 m² BAUJAHR: 2012ERDGESCHOSS: großer Vorraum, großer offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger Küche und Ausgang auf die große Terrasse mit Pool, Speis, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2
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Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC;WOHNKELLER: Vorraum, großer Fitnessraum, Gästezimmer, 2 weitere Räume, Wirtschaftsraum mit Dusche und WC, Technikraum;HEIZUNG: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Solarwarmwasseraufbereitung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage HWB: 29 kwh/m²aDieser energieeffiziente Hanlo-Fertigteilbungalow mit Wohnkeller wurde im Jahre 2012 errichtet und besticht durch seine helle und großzügige Raumaufteilung. Im Wohnbereich wurde eine hochwertige Küche mit Steinarbeitsplatte verbaut. Von hier gelangt man auf die große Terrasse mit angeschlossenem beheiztem Pool. Auch vom Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum hat man die Möglichkeit in den Garten zu gelangen. Die gesamte Liegenschaft wurde mit elektrischen Raffstore
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
100
m2
7022 Schattendorf
Immobilientyp: Haus
300m2 Grund, 100m2 Wohnfläche auf 2 Etagen (EG 74m2; OG 26m2). EG: Vorraum, Zimmer, Bad, WC, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer offen gestaltet, Abstellraum; offener Stiegenaufgang vom Wohnzimmer ins Obergeschoss. OG: schönes, großes Zimmer mit
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Sichtbalken und franz. Fenster; Dachboden.
Uneinsichtiger Garten mit Gartenhaus und schöner Sonnenterrasse. PRIVATVERKAUF!
VP: € 249.000,- (von beeidetem Sachverständiger höher bewertet!)
Küche, Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Vorraummöbel, Schlafzimmerschrank sowie großer Schrank im Vorraum als Stauraum können kostenlos drin bleiben!). Infos & Besichtigung: [Telefonnummer entfernt] - Sabrina
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.000,00
162,66
m2
7021 Draßburg
Immobilientyp: Haus
Dieses grosszügige Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in der Nähe des Zentrums und des Schlosses der schönen Ortschaft Drassburg, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt.
Zur Autobahn A3 sind es auch nur 5 Minuten (nach Wien
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ca. 50 Minuten) - eine Bahnstation (Direktverbindung nach Wien!) und auch Kindergarten und Volksschule sind im Ort.Insgesamt gibt es eine Grundfläche von 568 m² und eine Wohnfläche von ca. 163 m², aufgeteilt auf 5,5 Zimmer sowie mehrere Nebenräume und Schuppen:Erdgeschoß 93,70 m²:
• PKW-Stellplatz vor dem Eingang
• Eingangs-Bereich mit Vorraum (ca. 4,5 m²)
• Vorraum mit Stiegen-Aufgang (13,95 m²)
• Wohnzimmer (ca. 46 m²)
• riesen Küche mit Einbauküche und Ess-Bereich (18,13 m²)
• Zimmer 1 mit kleinem Bad (Dusche/WC) - (21,15 m²)
Obergeschoß 68,96 m²:
• Vorraum (14,51 m²)
• 3 Schlafzimmer (11,43/16,15 m²/19,00 m²) - 2 davon hintereinander liegend
• Bad mit Wanne und Fenster
• WC/Abstellraum
• Dachboden-Raum (ca. 50 m²)Das Haus wurde in den verg
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€ 199.000,00
60
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
Mitten in Bad SauerbrunnHerziges kleines Einfamilienhaus in einer tollen Lage bestehend ausVorraum, Bad, Wc, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine kleine Terrasse.Ein süßer sehr gepflegter Garten steht zu
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Verfügung.Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, und ein absoluter Spitzenpreisnur 199.000.-€Für Besichtigungen bitte Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt] anrufenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 330.000,00
60
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
Entzückendes EFH in Holzriegelbauweise bestehend aus Vorraum, Bad, Wc, Schlafzimmer,2 Kinderzimmer, Küche.Vom Wohnzimmer aus gehts auf eine kleine Terrasse.Ein sehr schöner topgepflegter Garten ist vorhanden.Zusätzlich gibt es noch ein
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Baugrundstück mit einem baubewilligten Neubauprojekt für eine Villa mit fantastischen Fernblick.Alle Unterlagendafür vorhanden, eingereicht und bewilligt.Entweder bis Bauende in dem Häuschen wohnen, oder kann auch super vermietet werden.Auf jeden Fall eine Toplage im Herzen von Bad Sauerbrunn mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Der Kaufpreis beträgt 330.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Ges
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€ 249.000,00
160
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 613 m² - PachtgrundNUTZFLÄCHE: ca. 160 m²BAUJAHR: 1990ERDGESCHOSS: Vorraum, großer offener Wohn- Essbereich mit Küche, schönem Kamin und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, Bad, WC, Wirtschaftsraum, kleiner
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SchrankraumOBERGESCHOSS: Galerie, 4 Schlafzimmer, WC;HEIZUNG: Gaszentralfußbodenheizung und schöner, zentraler KaminEnergieausweis wird nachgereichtNEBENGEBÄUDE: GartenhütteKAUFPREIS: € 249.000,--jährliche MIETE: € 12.953,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
132
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 845 m² - Pachtgrund WOHNFLÄCHE: ca.132 m²ERDGESCHOSS: Diele, großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, möblierte Küche, Dusche mit WC, Abstellraum;OBERGESCHOSS: Vorraum mit Leseecke, 2 klimatisierte
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Schlafzimmer, Schrankraum, Bad;HEIZUNG: neuwertige GaszentralheizungHWB: 94,8 kWh/m²a fGEE: 1,33Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1984 errichtet und laufend adaptiert. So wurde zum Beispiel im Jahre 2020 die Gaszentralheizung erneuert. Das Erdgeschoss wurde mit Marmorböden ausgestattet, auch die Treppe in das Obergeschoss wurde in diesem Naturstein ausgeführt. Beide Schlafzimmer im Dachgeschoss sind klimatisiert. Über den großzügigen Wohnbereich mit abgesetztem Wohnzimmer, erreicht man die neuwertige Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet die geräumige Gartenhütte. Als besonders Highlight ist der großzügige Garten mit Altbaumbestand und der wunderschöne private Uferbereich hervorzuheben.KAUFPREIS: € 249.000,--jährliche MIETE: € 17.856,--Der Vermittler i
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€ 1.790.000,00
670
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 3.776 m²NUTZFLÄCHE: ca. 670 m²Über 3 Ebenen erstreckt sich dieses prachtvolle Gebäude und verfügt über Indoorpool, Jacuzzi, Wintergarten, großzügiger Terrasse, mehreren Bädern und einer Garage für 3-4 PKW. Dieses
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einmalige Anwesen wurde in absoluter Bestlage am Waldrand von Bad Sauerbrunn errichtet und kann auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Für das Personal würde eine kleine separate Wohnung zur Verfügung stehen.Der paradiesische Garten mit großem Glaspavillion, Pool und Biotop laden zum Verweilen ein.KAUFPREIS: € 1.790.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 495.000,00
7212 Forchtenstein
Immobilientyp: Haus
In der Lisztgasse in absoluter Ruhelage gelegen, befindet sich dieses große, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit Pool, Biotop, sowie Vollkeller und Garage;GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.313 m²WOHNFLÄCHE: ca. 140 m² im ErdgeschoßERDGESCHOSS:
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Windfang, Diele, Speis, große möblierte Küche mit Essplatz und großem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC; großer Balkon;DACHGESCHOSS: zwar ausgebaut, aber nicht genehmigt – ca. 90 m² mit, 3 Zimmern, Bad, WC, Balkon;KELLER: Vollkeller mit Billardzimmer und Stüberl, Garage, Technikraum, Sauna, Dusche und WC, Lagerraum, Heizraum und Tankraum;HEIZUNG: Ölzentralheizung, und offener Kamin im WohnzimmerHWB: 208,9 kwh/m²a fGEE: 3,46GARTEN: großer Garten mit Pool, Biotop und Bewässerungsanlage;KAUFPREIS: € 495.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 800.000,00
212
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
"Das Haus am See" Eintreten und staunen, denn hier lässt der Blick auf den See nicht lange auf sich warten. Auf dem größten Pachtgrund am Neudörfler See erwartet Sie ein Heim der Extraklasse - privater Steg, erlesene Annehmlichkeiten,
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einzigartiger Seeblick und luxuriöse Ausstattung.Das im Jahr 2018/19 nach den Plänen des renommierten Architekten D.I. Hannes Löscher errichtete Seehaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 212 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Vorbei an den Stellplätzen, die auch als Basketball-Court genutzt werden können, gelangen Sie durch die Eingangstür in den Vorraum. Das weitläufige, offene Gefühl des Sees wird durch eine Raumhöhe von ca. 2,80 m unterstrichen. Mit direktem Blick auf den See schalten Sie mit dem ersten Schritt in diese Oase bereits ab. Im Erdgeschoss erwartet einen der helle offene Wohnbereich, mit Tischler Küche und Essbereich sowie ein Wohnzimmer. Der Wohnbereich fließt durch große Glassc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
528,4
m2
7203 Wiesen
Immobilientyp: Haus
Wiesen: Bestandsfreies Zinshaus zwischen Wiener Neustadt und Mattersburg!Zum Verkauf kommt ein bestandsfreies Zinshaus mit großem Entwicklungspotential in ausgezeichneter Lage von Wiesen. Wiesen befindet genau zwischen Wiener Neustadt und
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Mattersburg.Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in fußläufiger Nähe zum Ortszentrum mit dem Kindergarten, der Volksschule und diversen Gastronomie- und Lebensmittelgeschäften.Die Liegenschaft ist für Entwickler, Investoren oder/und Bauträger zum Bau von Wohnungen oder alternativ für ein Gewerbeobjekt oder eine Kombination aus Arbeiten/Wohnen perfekt geeignet. Es liegt auch schon eine Studie vor.Der Kaufpreis wird mit € 290.000,- festgesetzt.aktuelle Flächenaufstellung (veränderbar):Top 01A: ca. 79,47m²Top 01B: ca. 49,03m²Top 02: ca. 98,46m²Top 03: ca. 107,06m²Top 04: ca. 35,92m²Top 05: ca. 85,89m²Top 06/07: ca. 72,57m²Die Liegenschaft kann kurzfristig übernommen werden!Die Besonderheit des Ortes besteht darin, dass
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
242
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
GARTENLOFT mit SeebenützungFamilien-Refugium bei Bad SauerbrunnLage:Gepflegter Sofortbezug am KeltenbergEinfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern diskret und ruhig gelegen im Herzen von PöttschingPrivilegierte SeebenützungNutzfläche:ca. 393 m²
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Grundstücksfläche lt. GBGesamtnutzfläche ca. 242 m²Wohngeschoß: ca. 109 m² WNFl. zzgl. ca. 29 m² VorratsraumDachgeschoß: ca. 65 m² WNFl.Untergeschoß: ca. 39 m² NFl.zzgl. Geräteschuppen: ca. 20 m² Nfl.Detailinformationen:Wohngeschoß: Wohnsalon mit Küche und Essplatz, 2 Schlafzimmer, Garderobe, WC, VorratsraumDachgeschoß: 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche und WCUntergeschoß: Sauna mit Dusche, Fitness- bzw. GästezimmerBaujahr um 1999 / Zubau um 2006Nicht barrierefreiNeue E-Ladestation in der EinfahrtKaufpreis:EUR 498.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 67.500,00
42
m2
7212 Forchtenstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein ganzjährig nutzbares Holzhaus
am Mobilheimplatz, in absoluter Ruhelage, direkt am Waldrand.
Der forchtensteiner Badesee ist ein Naturjuwel im nördlichen Burgenland, am Fuße des Rosaliengebirges, ca. 1 Stunde von Wien.
Das
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Häuschen hat eine Wohnfläche 42m² + 10m² Terrasse, auf 159m² Pachtgrund.
Jetzt kaufen und ein halbes Jahr kostenlos nutzen!
Die Jahrespacht von 1273,45€ ist bis März 2025 bezahlt.
Raumaufteilung: 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche/Esszimmer,
1 Bad (Dusche, WC)
Extras: Parkplatz, Terrasse mit Markise, Klimaanlage mit Heizfunktion; Flachbildfernseher, SAT-Anlage; Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeeautomat, Waschmaschine, Kochstation.
Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar, alle Möbel und Elektrogeräte inbegriffen.
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€ 139.000,00
198,8
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Haus
Mattersburg StadtSehr großes 1-2 Fam. Haus mit viel Potenzial bestehend aus8 Zimmer, mehrere Nebenräume, 2 Badezimmer, 3 Wc, Teilkeller mit Heizraum und Lagerraum.Voll aufgeschlossen, mit Hauseinfahrt und Parkmöglichkeit für mehrere
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Fahrzeuge.Das Haus ist renovierungsbedürftig aber hat unglaublich viel Platz ideal zum Wohnen und Arbeiten.Ein super Kaufpreis von 139,000.-€Für Besichtigungen bitte Fr.Barbanek [Telefonnummer entfernt] anrufenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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€ 499.000,00
200
m2
7202 Pöttsching
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1995 erbaut und liegt in einer traumhaften Ruhelage in der beliebten Keltenbergsiedlung in Pöttsching. Die ca 200m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen, inklusive
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einem zum Wohnbereich umgebauten Kellergeschoss, und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort.Die aktuellen Besitzer haben das Haus laufend saniert und modernisiert, um den Wohnkomfort zu optimieren. So wurden zB 2013 und 2015 die Fenster (Kunststoff/Alu mit Fliegengitter und Raffstore) und Türen ausgetauscht und 2013 eine neue Heizanlage installiert. Im Jahr 2015 wurde eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung angebracht, die nicht nur für umweltfreundliche Energie sorgt, sondern auch die Heizkosten reduziert. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2016 genehmigte und auf einer Fundamentplatte erbaute Wintergarten, der das ganze Jahr über ein gemütliches Wohnerlebnis mit Blick
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€ 47.900,00
45
m2
7212 Forchtenstein
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie ihren Traum von einem Ferienhaus - Mobilheimhaus in Forchtenstein am Stausee.
Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt unweit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße
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erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit.
Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebenebeginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein besonders in der schönen Feriensiedlung hierfür viele Möglichkeiten.
Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.Anschließend an den Stausee breitet sich die schöne und ruhige Feriensiedlung bis zum Waldrand aus.
Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes.
Forchtenste