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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
125
m2
7033 Pöttsching
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus 1972 mit zwei Stockwerken plus Kellergeschoß bietet auf rund 125 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück von 1.130 m² viel Platz zum Leben und Entspannen. Die Immobilie punktet mit einem großzügigen
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Garten mit eigenem Teich, der sich perfekt zur Erholung eignet.
Zwei Badezimmer, Gäste WC und mehrere Nebenräume bieten viel Komfort und Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Durchfahrt mit mit Zugang zu Haus und Garten. Garage mit 32 m² und der 70 m² großen Werkstatt sind ideal für Handwerker oder Hobbybastler oder ergeben einfach viel Platz für unterschiedlichste Nutzung. Die Nebengebäude sind auch rückwärtig über die Stadlgasse erreichbar. Zusätzliche Stellplätze sind dort vorhanden.
Fenster und Eingangstür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Fassade wurde in den 90er Jahren neu verputzt. Altersentsprechend sind Sanierungsmassnahmen erforderlich. Die Heizungsanlage wurde in 2017 als kombinierte Holzvergaser- Gasbrennwertanlag
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1/55
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
6 Zi.
125
m2
7033 Pöttsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus 1972 mit zwei Stockwerken plus Kellergeschoß bietet auf rund 125 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück von 1.130 m² viel Platz zum Leben und Entspannen. Die Immobilie punktet mit einem großzügigen
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Garten mit eigenem Teich, der sich perfekt zur Erholung eignet.
Zwei Badezimmer, Gäste WC und mehrere Nebenräume bieten viel Komfort und Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Durchfahrt mit mit Zugang zu Haus und Garten. Garage mit 32 m² und der 70 m² großen Werkstatt sind ideal für Handwerker oder Hobbybastler oder ergeben einfach viel Platz für unterschiedlichste Nutzung. Die Nebengebäude sind auch rückwärtig über die Stadlgasse erreichbar. Zusätzliche Stellplätze sind dort vorhanden.
Fenster und Eingangstür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Fassade wurde in den 90er Jahren neu verputzt. Altersentsprechend sind Sanierungsmassnahmen erforderlich. Die Heizungsanlage wurde in 2017 als kombinierte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 80.000,00
76
m2
7033 Pöttsching
Immobilientyp: Haus
Ort: Pöttschinger See, Burgenland
Hausgröße: 76 m² Wohnfläche
Grundstück: 1.000 m², idyllisch, uneinsehbar und direkt am See gelegen
Ausstattung: Strom, Wasser, Kanalanschluss vorhanden
Pachtbedingungen: Superprädikat, jährliche Pacht
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inkl. Betriebskosten 12.000 €
Pachtdauer: 10 Jahre mit Vorrecht auf Verlängerung um weitere 10 Jahre
Kaufpreis (VB): 80.000 €
KONTAKT - BITTE ANRUFEN: [Telefonnummer entfernt] von 9-12 Uhr und von 14-18 Uhr
Dieses charmante Ferienhaus befindet sich in traumhafter Lage am Pöttschinger See im Burgenland und bietet eine absolute Rückzugsoase. Das Grundstück ist durch hohe Bäume und Mauer des Nachbarn vollständig uneinsehbar und umgeben von viel Grün – ein Paradies für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Dank des direkten Seezugangs genießen Sie Erholung pur und können jederzeit ins Wasser des Sees springen. Der Pöttschinger See ist für seine idyllische und ruhige Atmosphäre bekannt und bietet neben Bademöglichkeiten auch Raum für entspannte Spa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.000,00
25,16
m2
7202 Pöttsching
Immobilientyp: Haus
Die Aktualisierungen im Mobilheim haben bereits begonnen.
Drei Fenster in der Küche und im Wohnbereich wurden auf Kunststofffenster mit Isolierglas, Außenrollläden und Fliegengitter ausgewechselt.
Dieser Bereich ist für die Übergangszeit mit
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einer leichten Wärmedämmung ausgestattet.
Das Bad besteht aus einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einer Waschmaschine.
Wasser, Kanal und Strom sind angeschlossen. Das Warmwasser wird elektrisch gemacht.
Der hintere Bereich des Grundstückes ist mit einem Sichtschutz vom Rest optisch getrennt. Hier versteckt sich eine Holzterrasse die durch die Randlage einen herrlichen Blick in die Landschaft ermöglicht.
In der 6 m² großen Gerätehütte findet all das Platz, was man nicht im Mobilheim lagern will.
Benutzungsentgelt im 1. Jahr € 10.960,05 zzgl. 10% USt. € 1.096,- gesamt € 12.056,05
Benutzungsentgelt folgend pro Jahr € 2.279,38 zzgl. 10% USt. € 227,94 gesamt € 2.507,31
Vertragserrichtungskosten € 274,71 zzgl. 20% USt. gesamt € 329,65 Vergebüh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
85
m2
7033 Pöttsching
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 714 m² WOHNFLÄCHE: ca. 85 m²ERDGESCHOSS: Windfang, großer Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC;DACHGESCHOSS: ausbaufähig mit Stiegenaufgang und
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BalkonHEIZUNG: GaszentralheizungHWB: 244,7 kwh/m²a fGEE: 3,94NEBENGEBÄUDE: Garage und GartenhütteKAUFPREIS: € 298.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
20
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 423 m² - EigengrundWOHNFLÄCHE: ca. 20 m²RÄUMLICHKEITEN: klimatisierter Wohnraum mit Küchenzeile, Dusche und WC;KLIMAANLAGE dient auch als Heizung extra Gartenhäuschen mit WC und TerrasseSEEBENÜTZUNGANSCHLÜSSE: Wasser,
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Strom, Kanal;KAUFPREIS: € 189.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.000,00
2 Zi.
25,16
m2
7202 Pöttsching
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Die Aktualisierungen im Mobilheim haben bereits begonnen.
Drei Fenster in der Küche und im Wohnbereich wurden auf Kunststofffenster mit Isolierglas, Außenrollläden und Fliegengitter ausgewechselt.
Dieser Bereich ist für die Übergangszeit mit
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einer leichten Wärmedämmung ausgestattet.
Das Bad besteht aus einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einer Waschmaschine.
Wasser, Kanal und Strom sind angeschlossen. Das Warmwasser wird elektrisch gemacht.
Der hintere Bereich des Grundstückes ist mit einem Sichtschutz vom Rest optisch getrennt. Hier versteckt sich eine Holzterrasse die durch die Randlage einen herrlichen Blick in die Landschaft ermöglicht.
In der 6 m² großen Gerätehütte findet all das Platz, was man nicht im Mobilheim lagern will.
Benutzungsentgelt im 1. Jahr € 10.960,05 zzgl. 10% USt. € 1.096,- gesamt € 12.056,05
Benutzungsentgelt folgend pro Jahr € 2.279,38 zzgl. 10% USt. € 227,94 gesamt € 2.507,31
Vertragserrichtungskosten € 274,71 zzgl. 20%
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 140.000,00
70
m2
7033 Pöttsching
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Haus am Pöttschinger See bietet Ihnen eine Wohnfläche von 70m2 aufgeteilt auf DREI Zimmer. Hinzu kommt ein beheizter Keller mit weiteren 20m2. Ausgestattet ist dieser mit WC und Dusche! Der Garten ist sehr groß angelegt und
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verfügt über 450m2. Der See steht nur Anrainern zur Verfügung und bietet somit eine tolle Privatsphäre.
Highlights der Liegenschaft:
-3 Fach Verglasung
-Außenjalousien und Fliegengitter
-Sicherheitstür
-Carport
-Neu abgedichtete, verfließte Terrasse
-Therme komplett neu
- Jährliche Pacht ca 7700 €
Auf der Suche nach einer Liegenschaft, welche zur absoluten Erholung gilt? Dann senden Sie uns eine Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Passende Immobilien in der Umgebung von Pöttsching:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
200
m2
7202 Pöttsching
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1995 erbaut und liegt in einer traumhaften Ruhelage in der beliebten Keltenbergsiedlung in Pöttsching. Die ca 200m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen, inklusive
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einem zum Wohnbereich umgebauten Kellergeschoss, und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort.Die aktuellen Besitzer haben das Haus laufend saniert und modernisiert, um den Wohnkomfort zu optimieren. So wurden zB 2013 und 2015 die Fenster (Kunststoff/Alu mit Fliegengitter und Raffstore) und Türen ausgetauscht und 2013 eine neue Heizanlage installiert. Im Jahr 2015 wurde eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung angebracht, die nicht nur für umweltfreundliche Energie sorgt, sondern auch die Heizkosten reduziert. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2016 genehmigte und auf einer Fundamentplatte erbaute Wintergarten, der das ganze Jahr über ein gemütliches Wohnerlebnis mit Blick