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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 720.000,00
8 Zi.
263
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die nach Südwesten ausgerichtete Liegenschaft liegt keine zwei Kilometer außerhalb der Wiener Stadtgrenze im Mauerbacher Ortsteil Untermauerbach. Das darauf befindliche Doppelhaus wurde ca. im Jahre 1983 erweitert.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
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sowie Kindergarten, Volksschule und Hort befinden sich in der Nähe und sind auch mit dem Bus leicht zu erreichen, eine Ärztin, eine Pizzeria und ein Spar Supermarkt sogar zu Fuß.
Mauerbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Freizeitgestaltung. Der umliegende Wienerwald bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten; die Hohe Wand Wiese, bereits in Wien, auf der man Sommerrodeln, Schifahren und neuerdings auch auf eigenem Trail mountainbiken kann, liegt nur rund zwei Kilometer oder fünf Busstationen entfernt.
Die Gesamtwohnfläche des Doppelhauses beträgt etwa 263 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Zum Haus gehören auch Teilkeller, Doppelgarage mit Montagegrube und ein Gartenhaus. Der Zugang in den
Passende Immobilien in der Umgebung von Mauerbach:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 935.000,00
7 Zi.
182
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der nach Südosten ausgerichtete, ebenerdige Bungalow wurde ca. 1959 errichtet, laufende Instandhaltungen wie neue Fassade, Eternitdach, Fenster oder Heizung wurden durchgeführt. Durch Umbauarbeiten wurden drei Wohneinheiten mit jeweils separaten
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Eingängen geschaffen, wodurch sich das Haus hervorragend für mehrere Familien eignet. Das vollunterkellerte Haus mit einem gepflegten hanglagigen Garten mit Altbaumbestand befindet sich in absoluter Ruhelage mit traumhaftem Blick in den Wienerwald.
Das Gablitzer Ortszentrum mit Nahversorgern, Ärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt rund 1,1 km entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Die Haltestelle der Buslinie 447 (Tulln) und 448 (Wien-Hütteldorf) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Zur Bahnhaltestelle Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.390.000,00
315
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SEHR GROSSZÜGIGES MEHRFAMILIENHAUS ODER FIRMENSITZ
BESCHREIBUNG:
Großzügiges Objekt in solider Bauweise mit 3 Einheiten, welches sich idealerweise zur Nutzung als Firmensitz oder Mehrgenerationenhaus eignet.
Baujahr ca. 1970, Ausbau und
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Renovierung 2005, Ziegelmassiv Haus mit Vollwärmeschutz, Prefa Alu Dach, Kunststoff Isolierglasfenster 2 fach, Hackschnitzelheizung mit Radiatoren und teilweise Fussbodenheizung, Marmor-, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden, Personenlift / Aufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoß, INDOORPOOL ca. 4x8m beheizt, Doppelcarport, Garage für mind. 3 PKW, Fußpflegestudio im Untergeschoss
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 88 fGEE 1,36
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, Brunnen
KELLER: Vorraum, Heizraum, Wirtschaftsraum, Fußpflegestudio, Indoorpool, Kellerraum, Garage und Werkstatt
WOHNUNG 1:
ERDGESCHOSS: Diele, Stiegenaufgang, Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Wohnzimmer
OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Kabinett,
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Neu
1/46
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.680.000,00
7 Zi.
333
m2
1140 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und einzigartige Mehrfamilienhaus wurde 1999 erbaut und 2001 von einem Architektenpaar aufwendig umgestaltet und erweitert. 2018 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten, bei denen das Objekt modernen Wohnansprüchen gerecht
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wurde. Im ersten Obergeschoss entstand ein großzügiger Schlafbereich mit eigenem Bad, einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem stilvollen Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls modernisiert, einschließlich einer neuen Küche, einem zusätzlichen Gästezimmer und einer neu gestalteten Dachterrasse mit Salzwasserpool.
Das Haus teilt sich in drei separate Wohneinheiten auf, die im Grundbuch als Mehrparteienobjekt geführt werden. Auf der unteren Ebene befinden sich neben einer Garage und einem Jagdzimmer mehrere Abstellräume, ein individuell gestaltbarer Saunabereich, ein Partyraum, ein Bad, WC sowie die Waschküche und der Technikraum.
Der Eingangsbereich ist über eine überdachte Außentreppe erreichbar, die vom Vorgarten führt,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 519.000,00
6,5 Zi.
181
m2
3004 Riederberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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ETWAS GANZ BESONDERES
Neuwertiges Mehrfamilienhaus,- Ordinationsmöglichkeit in Grün,- Ruhelage, mit gepflegtem Garten und luxuriöser und erstklassiger Ausstattung!
Objektbeschreibung:
Das hier vorgestellte Anwesen, bietet eine einzigartige
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Gelegenheit am Riederberg, ein großzügiges und sehr gepflegtes Grundstück mit Haus und Garten zu erwerben.
Die absolute Ruhelage in der Biosphärenregion Wienerwald, mit einem Traumausblick in den Wienerwald, nur ca. 2 Kilometer von Gablitz, ca.7 Kilometer von Purkersdorf entfernt, wo Sie alle Nahversorgungsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten für Ihren Einkauf, sowie Sport, Schulen, hochwertige Restaurants und das Einkaufszentrum Auhof in naher Umgebung vorfinden, macht dieses Anwesen äußerst attraktiv.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 660 m² und einem neuwertigen, luxuriösen Haus, 2 KFZ-Stellplätze, 2 Gartenhäusern und 2 Eingängen, welches ideal für eine Mehrfamilien oder auch für eine Ordination als Nutzung geeignet