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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 397.000,00
205
m2
4222 Gusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im ehemaligen Gasthof Georgihof, einem alteingesessenen Traditionsbetrieb,
der zum Verkauf steht und einer Revitalisierung oder neuen Aufgabe zugeführt werden soll.
Dieser immer noch allseits bekannte und durch seine vielfältigen
...
Nutzungsmöglichkeiten
interessante Gasthof mit Büro, Gästezimmern und 3 Wohnungen ist wegen seiner Toplage
am Marktplatz von St. Georgen/Gusen eine Immobilie mit Potenzial, sowohl als Gastronomie-,
als auch als Ertragsobjekt.
Der Ort/ die Lage:
St. Georgen an der Gusen ist eine kleine Marktgemeinde im Mühlviertel. Sie liegt zwischen
Linz (15km) und Mauthausen (7km) an der L569 unweit der B3. Auch eine Haltestelle der
Summerauer Bahn, die von Linz über Freistadt nach Summerau und weiter nach Tschechien
führt, befindet sich in St. Georgen. Dies ist für Pendler besonders interessant! Der Ort ist
infrastrukturell gut ausgestattet mit Geschäften für den täglichen Bedarf und allen
notwendigen öffentlichen Einrichtungen
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 595.000,00
8 Zi.
180
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es bietet sich die seltene Gelegenheit 2 angrenzende Grundstücke samt einem Ein-/ Mehrfamilienhaus in einer absolut beliebten Siedlungslage zu erwerben.
Durch die Größe des Grundstückes ergeben sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten,
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abhängig von den Vorstellungen und Wünschen der künftigen Eigentümer. Sowohl die Lage, als auch das enorme Entwicklungspotential machen diese Liegenschaft für Eigennutzer und Investoren besonders interessant.
Dieses charmante Ein-Mehrfamilienhaus in beliebter Wohngegend - Linznähe verfügt über eine Grundstücksfläche von gesamt ca. 1.895 m², eine Wohnfläche von ca. 180 m² zzgl. einer Terrasse, 2 Garagen, einem Pool und besteht aus:
EG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Badewanne/WC und Vorraum
OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer 2, Bad/Dusche/WC und Vorraum
Untergeschoss: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Technikraum/Wirtschaftsraum
Grundstück 1: ca. 1000 m²
Grundstück 2: ca. 895 m²
Der
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1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
340
m2
Werndlstrasse 2, 4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses traumhafte Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung (Eckparzelle am Beginn einer Sackgasse) in Luftenberg. Das Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet , 1996 fertig gestellt und großzügig umgebaut, renoviert und modernisiert. Zusätzlich wurde
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das Haus 2006 um einen Wintergarten im OG, Terrasse EG und Pool erweitert. Es vermittelt mit dem liebevoll angelegten und uneinsehbaren Garten mit Pool tagtäglich ein Stück Urlaubsfeeling. Im Erdgeschoss bietet es zusätzlich noch eine überdachte Terrasse mit großen Essbereich. Die Immobilie ist derzeit in 2 selbstständige Wohneinheiten unterteilt, welche durch das gemeinsame Stiegenhaus verbunden sind. Jedes Stockwerkt verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne bzw. Whirlpool (OG) und separaten WCs. Das Obergeschoss hat zusätzlich einen großen Wintergarten, welcher im Jahr 2006 errichtet wurde. Hier bietet sich durch die großen Glasfronten ein einzigartiger Blick ins Mühlviertel und auf die Donau. An Wintertagen kann dieser Raum
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
10 Zi.
255,25
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5
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vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden.In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den Jahren 1959, 1967 sowie 2015 erweiterte teilsanierte Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude gliedert sich in insgesamt 5 Wohneinheiten, einen Rohdachboden sowie diverse Keller- und Abstellflächen.Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In der näheren Umgebung befinden sich ausreichend öffentliche Parkflächen.Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 695.000,00
243
m2
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolles Anwesen für 2 Familien oder eine Großfamilie:2 Häuser im Paket in Ruhelage, Top-gepflegt, riesiger Garten, Pool, Gartenhaus, Garagen und vieles mehr....Sehr gut ausgestattet: hochwertige Materialen, neue Fenster, Dach, Vollwärmeschutz,
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sehr günstige Betriebskosten durch Erdwärme-Tiefenbohrung und Brunnenwasser.Die beiden Häuser können gemeinsam oder auch getrennt gekauft werden. Das Nutzwertgutachten liegt bereits vor.Mehr Informationen gerne auf Anfrage.Lage: ruhige und sonnige Lage, Ausblick - die Natur direkt vor der Haustür, dennoch nur ca. 8 km nach Perg.Provisionsfrei für den Käufer!
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
329
m2
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrparteienhaus mit Halle in schöner Siedlungslage mit toller Aussicht!
Das solide errichtete Haus besteht aus 5 Wohnungen und einer großen Halle/Garage auf 972 m² Grundstücksfläche.
Alle Wohnungen sind mit einer soliden Grundausstattung
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möbliert mit Küche und Bad.
Eine Nahwärme-Heizung versorgt das Haus thermisch zuverlässig und wirtschaftlich.
Im Erdgeschoss bietet die große Halle/Garage diverse Möglichkeiten zur Nutzung, Auto, Lager, Basteln usw.
Vor dem Haus befinden sich für jede Wohneinheit PKW-Abstellplätze.
Hausaufteilung:
Top 1 mit 43,61 m²
Top 2 mit 73,17 m²
Top 3 mit 43,28 m²
Top 4 mit 64,80 m²
Top 5 mit 88,17 m²
Halle/Garage mit 210,90 m² zzgl. Nebenräume ca. 50 m²
Zusammenstellung:
Wohnnutzfläche der 5 Wohnungen beträgt gesamt ca. 313 m²
Halle/Garage mit Nebenräumen ca. 260 m²
Die Wohnungen sind alle mit befristeten Verträgen vermietet. Sie haben somit die Möglichkeit diese auch selbst zu nutzen.
Die Verträge sind Index gebunden und
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 400.000,00
257
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten!Die historische Struktur des Gebäudes eröffnet ein ganz besonderes Wohnerlebnis.Die 4 Wohnungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstandard mit einem Hauch von Geschichte.Kein Denkmalschutz, Carports, Garten,
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Keller.Ein Umbau zu einem 1-2 Familienwohnhaus ist möglich.Zentrale Lage in Mauthausen, unweit des Einkaufszentrums Donaupark, gute Anbindung und Infrastruktur.Mehr Informationen gerne auf Anfrage.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
250
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baugrund mit Altbestand auf 3.861m2 in Top Lage und Linz-Nähe.Voll aufgeschlossenes Grundstück wäre ideal für einen Immobilienentwickler.Altbestand: auf dem Grundstück befindet sich ein 2 stöckiges Wohnhaus (Bj 1957),unterkellert, DG Ausbau (Bj
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2000) samt Nebengebäude, Garage und Gartenhütte.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
1 081
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Villenstraße 1- Wohnbauprojekt: Über den Dächern von PergZum Verkauf steht das fertig entwickelte Projekt samt rechtsgültiger Baubewilligung. Geplant sind 3 exklusive Wohneinheiten, jeweils mit Terrassen und Eigengarten, Tiefgarage in toller
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Innenstadtlage -nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt-und in unmittelbarer Nähe des bekannten Stephaniehaines.barrierefrei