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Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse.
Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der
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Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg.
Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage.
Zwei der sechs Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann.
Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool, Sauna und fantastischem Ausblick.
Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.
Nichts wird dem Zufall überlassen –
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Salzburg Süd:
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€ 1.200.000,00
5 Zi.
126
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neuwertige Haus, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein modernes Zuhause mit zusätzlichem Einkommen suchen.Das Anwesen umfasst zwei separate Wohnungen, die derzeit befristet vermietet sind. Es eignet
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sich somit ideal als langfristige Investition oder zur Eigennutzung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein fast neuwertiges Haus mit bestehender Vermietung zu erwerben, und profitieren Sie von einer stabilen Wertanlage in einer gefragten Lage. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen.Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.
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€ 1.850.000,00
191
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Das sanierte Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Anleger oder Familien, die modernes Wohnen in einer attraktiven Wohngegend suchen.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die derzeit alle bestandsfrei sind:
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bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und optimaler Raumaufteilung
Eine Dachgeschoss-Garconniere, ideal für Singles
Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand:
Beheizung über eine Gas-Zentralheizung
Drei Einheiten sind mit einer Klimaanlage ausgestattet
Modernisierte Elektrik und hochwertige Kunststofffenster mit 2- bis 3-facher Verglasung, teils mit Rollläden und Sonnenschutz
Sanierte Fassade und Dach sorgen für eine gepflegte Optik und Energieeffizienz
Nachträglich errichtete Balkone erweitern den Wohnkomfort und bieten zusätzlichen Freiraum
Eines der Highlights ist der charmante Garten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. Hier können Sie
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€ 3.950.000,00
780
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Mehrparteienhaus befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Das Stadthaus besteht aus 4 Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits genehmigt und ermöglicht eine weitere Wohnungseinheit zu ergänzen.
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Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 1.450.000,00
9 Zi.
631
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf gelangen ein Einfamilienhaus sowie ein weiteres angeschlossenes Haus mit 3 Wohneinheiten.
Das EFH teilt sich auf EG, OG und DG auf. Im EG befindet sich der große Wohnbereich mit Küche und Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten. Ein
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Abstellraum, ein Gäste-WC und die Gas-Heizung sind ebenso im EG zu finden. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss gehört nicht zur Wohnfläche, wurde jedoch zu 2 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgebaut.
Das zweite Haus verfügt über 3 Wohneinheiten. In dem Hauptgebäude befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre und eine 2-Zimmer Wohnung im 1. OG. Beide verfügen über eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein allgemeiner Keller mit 2 Waschmaschinen und Möglichkeit Wäsche zu trocknen sind ebenso vorhanden. Die dritte Wohnung lässt sich hinter dem Haus betreten und verfügt über ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.