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Neu
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 575.000,00
9 Zi.
303
m2
9232 Rosegg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Immobilienangebot - Zwei Wohneinheiten und Nebenhaus
Angebot wird ein Haus mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich steht am Grundstück noch ein Nebenhaus mit ca. 113 m2 Wfl. welches als Ferienhaus vermietet wird.
Dieses sehr gepflegte
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Wohnhau mit schönem Garten, und einen separatem Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage nur 10 Minuten von Wörthersee oder Faaker See entfernt. Das Haus wurde in Fertigteil-Bauweise gebaut. Die Heizung erfolgt über eine im Keller installierte Luftwärmepumpe. Der schöne Garten bietet sich hervorragend zum erholen und entspannen an.
Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Gefühl der Geborgenheit und Wärme umfangen. Das Haus ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Man kann hier direkt einziehen und sich wohl fühlen. Die hellen und großzügigen Räume strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
Ein Highlight des Hauses sind die
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
350
m2
9544 Feld am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Anwesen am Afritzer Badesee:
Haus mit zwei Wohnungen, zwei Ferienhäusern, Pool, Saunahütte, Wellnesshäuschen, privatem Seezugang und großem Grundstück mit direktem Seeblick.
Auf ca. 4600 m² erwartet Sie dieses weitläufige
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Anwesen in unmittelbarer Nähe des Afritzer Badesees. Das Haupthaus bietet ein separates Apartment, während zwei Ferienhäuser, ein Pool und eine Saunahütte im Außenbereich für Entspannung sorgen.
Der eigene Badestrand liegt nur etwa 80 Meter entfernt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung sowie nachgerüstete Infrarotheizungen in allen Wohnräumen inklusive den beiden Ferienhäusern, die über die Handy-App oder das Thermostat bedienbar sind. Zusätzlich sorgt ein Holzkamin im Wohnzimmer für angenehme Wärme.
Ideal für Wohnen und Vermietung.
Kontaktieren Sie Herrn Herbert Wurzer für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort telefonisch am besten telefonisch unter +43 (0) 676 51 67 960 oder per E-Mail
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1/60
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
10 Zi.
255
m2
9183 Rosenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
* 2022 saniert
* ca. 255 m² Gesamtwohnfläche
* ruhige Lage
* Wohnung 1 ca. 111,3 m²
* Vorraum, Bad mit WC, geräumiger Wohn- Essraum mit Küche, 3 Zimmer, davon eines mit Balkon und Ausgang auf die Terrasse
*
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Wohnung 2 ca. 73,6 m²
* Flur, Küche, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Garten
* Wohnung 3 ca. 70,1 m²
* Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Balkon, Terrasse
* Nebengebäude mit 2 Garagen, Lagerraum und Werkstatt
* große Lagerfläche im OG vom Nebengebäude
* ca. 1.434 m² Grundstücksfläche
* Zentralheizung mit Pellets
* gepflegter großer Garten
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 498.000,--
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
8 Zi.
239
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei unserem neuesten Verkaufs-Objekt in Velden am Wörthersee!
Wir dürfen Ihnen unser neuestes Verkaufs-Objekt vorstellen: Das Grundstück inklusive Villa in bester Lage befindet sich in Velden am Wörthersee. Die Liegenschafft fasst
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1318 m² und ist nur wenige Schritte vom Wörthersee entfernt. Auch das Casino Velden sowie das Hotel Falkensteiner sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Familienvilla besteht aus zwei separat begehbaren Wohneinheiten – jeweils eine pro Stockwerk. Die Wohnung im Erdgeschoß ist etwa 123 m² groß, die Wohnung im Obergeschoß etwa 116 m². Außerdem gibt es einen großen Kellerbereich inklusive Technikraum. Ein Anschluss für Fernwärme ist vorhanden.
Das Dachgeschoß ist ausbaubar und ermöglicht dadurch eine Nutzflächenerweiterung. Diese Ausbauoption macht das Objekt auch für Projektentwicklungen attraktiv.
Lage:
Falkensteiner Schlosshotel Velden: ca. 450 m
Seepromenade/ Wörthersee: ca. 460 m
Zum Haus:
Das
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.689.000,00
8 Zi.
239
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein idyllisches Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.318 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 239 m². Die zentrale Lage ermöglicht kurze Fußwege ins Zentrum von Velden
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am Wörthersee. Das Grundstück bietet sowohl den Altbestand als auch attraktive Baumöglichkeiten, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Zum Haus:
Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 123 m² mit einem einladenden Eingangsbereich, einem geräumigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem zusätzlichen WC. Eine angeschlossene Garage ergänzt diese Ebene perfekt.
Im Obergeschoss erwarten Sie weitere ca. 116 m² Wohnfläche, darunter ein einladender Flur, drei weitere Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, eine gut ausgestattete Küche und ein
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 749.000,00
450
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gästehaus - Privathaus/Privathäuser - Bauträgerobjekt/Wohnbau - alles ist möglich !
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Die Liegenschaft besteht aus 2 Häusern, die momentan als Gästehäuser Zimmer bzw. Appartements vermieten!
Die Gebäude sind
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ostseitig ausgerichtet und verfügen über großzügige Balkon- u. Terrassenflächen mit SEEBLICK!
Das ältere Gebäude wurde im Zeitraum 1976-1978 errichtet, 2005-2007 wurde ein Anbau und der Dachgeschossausbau gemacht.
Dieses Haus hat eine Nutzfläche von ca. 358 m² zuzüglich Heiraum, Garage u. Schleuse (zusammen ca. 50 m²)
In diesem Teil befinden sich 4 Doppelzimmer (teilweise renovierungsbedürftig) und 2 Ferienwohnungen/Appartements, Frühstücksraum, 2 Privaträume (könnten auch an Gäste vermietet werden) und eine Küche.
Das neuwertige Gebäude wurde 2010/2011 errichtet und umfasst 2 schöne Appartements mit ca. 53,56 m² und ca. 66,79 m².
Weiters gibt es hier noch einen Kellerraum welcher ebenfalls als Gästezimmer verwendet
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.059.000,00
12 Zi.
330
m2
9521 Treffen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
* Wohnobjekt in sonniger Lage
* mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, von kleinen Wohneinheiten bis Penthouse alles möglich
* sehr gute Lage
* Terrasse, 2 Loggien
* Garage und mehrere KFZ-Abstellplätze
* Pool und Gartenhaus
* sehr gute Lage
*
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Stromheizung, Photovoltaik bietet sich förmlich an
* Geschäfte, Apotheke, Ossiacher See, .... alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
* Autobahnauffahrt A 10 in unmittelbarer Nähe
* Freizeiteinrichtungen für Sportler- und Naturliebhaber direkt vor der Haustür
* unverbaubarer Blick auf die Burgruine Landskron und teilweise auf den Ossiacher See
* Sanierungsbedarf
Angeboten um € 1.059.000,--
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
11 Zi.
345
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine schöne Villa in Velden am Wörthersee in ruhiger Lage und nur wenige Minuten vom Zentrum Veldens entfernt.
Entdecken Sie Ihren perfekten Rückzugsort nach einem langen Spaziergang an der Uferpromenade und genießen Sie Ihr
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neues Wohndomizil nur wenige Gehminuten davon entfernt.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Stockwerke plus ca 124 qm Kellerfläche. Das Erdgeschoss und das OG sind voll ausgebaut und können als getrennte Wohneinheit genutzt werden. Das DG mit 123,94 qm ist teilweise schon ausgebaut und müßte nur noch dementsprechend adaptiert werden , um auch hier eine eigene Wohneinheit bewohnen zu können.
Bei der Errichtung der Villa wurde Rücksicht auf die Verwendung von baubiologischen Baustoffen genommen, weshalb das Haus auch über ein besonderes Raumklima verfügt.
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses Objektes beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben so sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 06649290490
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 849.000,00
13 Zi.
362
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in 9220 Velden am Wörther See in Kärnten genau das Richtige für Sie sein! Mit einem
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Kaufpreis von 849.000,00 € und einer Gesamtfläche von 362m² bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem stabilen Renditepotenzial.
Das in den 1970er Jahren errichtete Haus wurde ursprünglich als Ferienhaus genutzt. Es verfügt über 6 Wohnungen in 3 Etagen, wovon 5 vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 36.776,- brutto.
Im Untergeschoss befinden sich noch eine Garage, sowie Technik- und Gemeinschaftsräume. Ein großer nach Süden gerichteter Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Neben der idealen Lage nahe des Zentrums von Velden und guter Verkehrsanbindung zur Autobahn (A2) und Bahn bietet die Region auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern, Radfahren
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
8 Zi.
180
m2
9721 Weißenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses ca. 180m² große Ein- oder Mehrfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Weißenstein, nur wenige Autominuten von Villach entfernt.
Das liebevoll teilrenovierte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit zwei separaten
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Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss und ist wärmeisoliert.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Ölzentralheizung, mehrere Lagerräume und eine Garage, welche als Werkstatt genutzt wurde.
Das Haus hat mehrere Balkone und Terrassen, welche zum Teil vom Vorbesitzer nicht fertig gestellt wurden. So befindet sich an der Süd-Westseite ein teilweise errichteter Wintergarten, welcher vom künftigen Besitzer vollendet oder umgestaltet werden kann. Einige Räume wären zu sanieren. Ein besonderes Plus ist der große Garten, der an kreativer Gestaltung viel Platz bietet.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die A10-Tauernautobahn liegt in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell in die nächsten Zentren gelangen. Weiters befindet sich eine
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
7 Zi.
239
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Mehrfamilienhaus in Velden am Wörthersee
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen: ein Grundstück inklusive elegantem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage in Velden am Wörthersee.
Das Anwesen erstreckt
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sich über 1318 m² und befindet sich nur wenige Schritte vom idyllischen Wörthersee entfernt.
Diese Immobilie präsentiert sich in Form von derzeit zwei separaten Wohneinheiten, eine pro Stockwerk.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 123 m², während die Obergeschosswohnung eine Fläche von etwa 116 m² bietet.
Ein geräumiger Kellerbereich mit Technikraum ergänzt diese Wohnflächen. Das Anwesen verfügt zudem über einen Fernwärmeanschluss.
Besonders attraktiv ist das ausbaubare Dachgeschoss, welches zusätzliche Expansionsmöglichkeiten für die Nutzfläche eröffnet. Diese Flexibilität macht die Immobilie nicht nur zu einem idealen Zuhause für eine Familie, sondern auch zu einem vielversprechenden Projekt
Passende Immobilien in der Umgebung von Villach Land:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
9 Zi.
256
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Renditeimmobilie in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Villach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Auf der vorderen Seite des Gebäudes befinden sich gewerblich nutzbare Räume, in denen sich früher eine Fleischerei
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befand. Im ersten, sowie im zweiten Stock des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten mit mehren Räumen, die nach Renovierung zu großzügigen Wohnungen ausgebaut werden können. Die nutzbare Wohnfläche besteht aus ca. 256 m². Im Hinterhof des Hauses befinden sich Garagen- bzw. Stauräume und ein Garten mit ca. 200m².
Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, befindet sich jedoch in ausgezeichneter Lage nähe der Infineon in Villach in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Busanbindungen sind in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 664 7504 1909, Kerstin Seiß, ImmoSky Kärnten
Schulen:
Diverse Schulen sind unmittelbar in der
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
213
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
* Mietwohnhaus im Zentrum von Villach
* 10 Kleinwohnungen á ca. 22 m²
* voll unterkellert mit allgemeinem Waschraum
* Zentralheizung mit Gas
* 2017 saniert
* 5 KFZ-Abstellplätze im Hof
* derzeit 80 % Auslastung
* derzeit ca. 54.350,- Euro
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Nettomieteinnahmen jährlich
* vermietet an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* für Vollauslastung kann gesorgt werden
* sehr gute Rendite möglich
* die Bilder und der 360° Rundgang sind von den derzeit leerstehenden Einheiten
* alle Kleinwohnungen entsprechen dem gleichen Standard
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 690.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse
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Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
200
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Villach befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das eine ausgezeichnete Balance zwischen Zentrumsnähe, guter Infrastruktur und mit Verkehrsanbindung in angenehmer Lage bietet.
Erbaut im Jahr 1964 und fortlaufend renoviert,
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präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Zustand. Zu den Renovierungen zählen unter anderem die Erneuerung des Dachs im Jahr 2008, der Austausch der Fenster im Jahr 2003 und die Installation einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung im Jahr 2009.
Das Haus ist in zwei großzügige Wohneinheiten aufgeteilt, wobei jede Etage eine eigenständige Einheit bildet. Die Wohnung im ersten Stock wurde kürzlich umgestaltet und verfügt über eine moderne Küche, ein neues Bad sowie eine Toilette. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet und einen sensationellen Blick auf den Kärntner Hausberg den "Dobratsch" bietet.
Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich in
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.590.000,00
14 Zi.
300
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Luxuriös und modern.
Inmitten der Stadt Villach auf einer kleinen Anhöhe finden Sie Ihr neues Stadthaus mit vier getrennten Wohneinheiten und einem kleinen Büro/Studio mit extra Eingang. Das Haus ist repräsentativ und perfekt gelegen um Gäste,
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Urlauber sowie Kunden zu empfangen.
Nicht nur als Hauptwohnsitz fühlt man sich hier pudelwohl, sondern auch Urlaubsgäste schätzen die perfekte Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum von Villach, sowie an den Ossiacher See oder nach Velden an den Wörthersee.
Auch für Kulinarik wird in dieser Stadt einiges geboten. Bekannte Festivals wie das Harley Treffen können von hier aus perfekt erreicht werden.
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und modern eingerichtet. Der Garten und die Terrassen bieten Ihnen wunderschöne Stunden im Freien.
Die vier Wohnungen sind durch eigene Eingänge zugänglich und komplett voneinander getrennt. Wohnungseigentum wird derzeit begründet.
Die Raumhöhe beträgt im Obergeschoss 2,80m und im