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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
352
m2
8654 Fischbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit drei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Selbstnutzung, Vermietung oder auch zur Zimmervermietung inkl. Selbstnutzung.
Das Haus befindet sich in einer
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sehr ruhigen Lage, eingebettet in die idyllische Landschaft, mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die grüne, bergige Umgebung. Es bietet sowohl Natur- als auch Ruhe-Liebhabern eine besondere Lebensqualität.
Ausstattung und Modernisierung im Jahr 2000-2002:
(Geschätzt)
Fassade: Die Außenfassade wurde im Zuge der Modernisierungen mit einem Vollwärmeschutz versehen, was für bessere Energiewerte sorgt.
Fenster: Alle Fenster wurden erneuert und bieten eine gute Isolierung und Wärmeschutz.
Dach: wurde gedeckt.
Heizung: Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung, die durch eine Festbrennstoffheizung ergänzt wird – Raum für eine Alternativheizung ist genügend gegeben.
Elektrik: Die Elektrik wurde im Zuge der
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1/68
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.249.000,00
10 Zi.
295
m2
Takern I 117, 8321 Sankt Margarethen an der Raab
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Anwesen bietet großzügigen Wohnkomfort und eine einmalige Aussichtslage, die keine Wünsche offen lässt. Hier findet man hohe und vor Allem nachhaltige Bauqualität vor, welche die laufenden Bewirtschaftungskosten niedrigst
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halten. Erleben Sie Wohnkomfort eines Passivhauses mit einem HWB von 25 (A) und fGEE,RK von 0,39 mit einer Gesamtbewertung von A++ !! Eine große Photovoltaikanlage von insgesamt 19 KWP tut Ihr Übriges.
Mit Baufertigstellung im Jahr 2015, thront das beeindruckende Wohnhaus erhaben auf einem 3.274 m² großen Grundstück. Bereits die eindrucksvolle Zufahrt deutet darauf hin, was Sie hier erwartet: Stil, Raum und zahlreiche technische Raffinessen.
Mit insgesamt 10 Zimmern, mehreren Terrassen und vielfältigen Außenflächen erstreckt sich das Anwesen über drei Ebenen. Rund 300 m² Wohn-, 139 m² Keller-/Garagen- und 130 m² Außenflächen bieten nahezu grenzenlose Nutzbarkeit und Entfaltungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterfronten
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 448.000,00
8 Zi.
265
m2
8311 Markt Hartmannsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich wahrlich um eine seltene Gelegenheit! Ideal für Menschen, die sich nach etwas Ruhe sehnen.
Dieses besondere Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1977 auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 7.232 m² in
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exklusiver Alleinlage errichtet, liegt sehr ruhig und dennoch in der Nähe vom Ortskern Markt Hartmannsdorf.
Das Grundstück setzt sich aus einem ca. 3.232 m² großem Wald und einer Restgrundstücksgröße von ca. 4000 m² mit der Widmung "Freiland" zusammen.
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 265 m² teilt sich auf drei Etagen auf und bietet aufgrund des Dachgeschoßausbaus, im Jahr 2005, Platz für zwei Familien. Beheizt wird das großzügige Familienhaus mittels einer Holzvergaser-Zentralheizung von der Firma Buderus. Diese Heizanlage wurde erst im Jahr 2023 neu eingebaut. Für die Warmwasseraufbereitung wurden zusätzlich Solarzellen installiert. Das Haus wurde ca. 2008 großteils mit 3-fach-verglasten Kunststofffenstern
Passende Immobilien in der Umgebung von Weiz:
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 230.000,00
6 Zi.
122,4
m2
8223 Stubenberg am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser interessanten Liegenschaft mit besonders großzügiger Aufteilung ist so einiges möglich!
Ganz egal ob Sie für sich selbst und für Ihre Familie das perfekte Zuhause suchen, oder in einem sehr attraktiven Tourismus- & Urlaubsgebiet
...
Ferienwohnungen gestalten möchten - unbedingt weiterlesen!
Das Wohnhaus wurde in einer Ziegelmassivbauweise ursprünglich ca. im Jahr 1972 auf einem ca. 2.174 m² großen Grundstück mit Widmung "Freiland" errichtet und im Jahr 1983 weiter ausgebaut. Zudem ist die großzügige Liegenschaft am öffentlichen Kanal- & Wassernetz angeschlossen.
Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der gemütliche Wohn-Essbereich in der derzeit bewohnten Wohneinheit, welcher zu wertvollen Stunden mit der Familie einlädt. Gegenüber des Wohnhauses fließt außerdem ein kleiner Bach entlang, der für Entschleunigung und Urlaubsgefühl sorgt, wenn man diesem vom Balkon oder im Garten lauscht.
Folgende Raumaufteilung wird hier geboten:
Untergeschoß:
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 800.000,00
336
m2
St. Johann bei Herberstein 50, 8222 St. Johann bei Herberstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Das Zinshaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in idyllischer Lage in St. Johann bei Herberstein, 5 Minuten zum beliebten Stubenbergsee entfernt.
Diese malerische Umgebung bietet den Bewohnern nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch zahlreiche
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Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Das Hauptgebäude wurde 1636 als Kaufhaus erbaut und laufend modernisiert und erweitert. Letzte Renovierungen waren in den Jahren 2015 bis 2022, wobei im Jahr 2016 weitere 3 Wohneinheiten dazukamen.
Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme.
Die 8 Wohneinheiten variieren von 21 bis 57 m² Wohnfläche.
Alle Wohneinheiten sind zurzeit vermietet.
Parkmöglichkeiten: Auf dem 2.010 m² großen Grundstück stehen Ihnen 16 Parkplätze zur Verfügung.
Für potenzielle Käufer könnte es wichtig sein, weitere Details zu Finanzierungsoptionen, Mietrendite, aktuelle Mietverträge und mögliche Zukunftsinvestitionen zu erhalten. Falls Sie spezifische Fragen haben oder weitere Informationen
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.488.000,00
289
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus in Graz Jakomini mit 6 frei vermietbaren Wohnungen auf 3 Etagen.
+ Wohnung 1 bis 4 in den beiden Hauptgeschossen haben jeweils über 50m² Wohnfläche.
+ Wohnung 5 und 6 im Dachgeschoss jeweils über 43m²
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Wohnfläche.
+ Die Netto Wohnfläche ist 289m², es gibt 4 Kellerabteile, einen großen Garten sowie 2 Garagen und 4 Parkplätze im Innenhof.
+ Das Haus befindet sich in einer Seitenstrasse in der Nähe der Grazer Messe in absoluter Ruhelage.
+ Die Größe des Grundstücks erlaubt gemäß Flächenwidmung & Bebauungsplan in etwa eine Verdoppelung der derzeitigen Wohnnutzfläche.
+ Die Wohnungen sind frei vermietbar und auf 3 Jahre befristet vermietet.
+ Der jährliche Nettomietertrag für Wohnungen, PKW-Garagen und Stellplätze liegt derzeit bei € 42.000.-
+ Der Kaufpreis reduziert sich im Falle eines Vorsteuerabzugs auf € 1.240.000.-
(Vorsteuerabzug ist das Recht des Unternehmens, seine vereinnahmte USt. aus Verkäufen mit der von
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 698.500,00
235
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Paradies...
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in begehrter Wohngegend von Graz -Wetzelsdorf bietet nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung und eine umfassende Infrastruktur in der Nähe.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 235 m² ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, die viel Platz für sich und ihre Lieben benötigen. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, die nicht nur Platz für Ihre Autos, sondern auch Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände bieten.
Aufteilung der Räumlichkeiten im Bestand EG:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Zimmer
Bad mit Dusche und WC (Fußbodenheizung)
Separates WC
Aufteilung der Räumlichkeiten im Bestand OG:
3 Zimmer
WC
Aufteilung der Räumlichkeiten im Bestand DG:
Wohnzimmer
Küche
Speis
Bad mit Dusche und Bidet
Aufteilung der Räumlichkeiten Zubau DG:
Vorraum (Fußbodenheizung)
Wintergarten
Schlafzimmer
Wohnküche (Installation