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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.750.000,00
11 Zi.
315
m2
6363 Westendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in erhöhter Lage am Ortsrand von Westendorf. Durch die Südausrichtung ist den ganzen Tag und das ganze Jahr viel Sonne.
Die Wohnungen haben zwischen einem und drei Schlafzimmer und bis zu 120m2 Wohn-/
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Nutzfläche. Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt 315m2.
Das Gebäude wurde 2022 umfassend umgebaut und saniert. So wurde z.B. ein Loxone-System mit Kameras verbaut und auf eine Fußbodenheizung umgestellt. Die Bäder und Böden wurden ebenfalls erneuert.
Der Keller umfasst weitere 70m2 ausgebaute Nutzfläche, wo sich zusätzlich der Technikraum mit Ölheizung befindet. Die Vorrichtungen für den Umstieg auf eine Wärmepumpe sind bereits vorhanden.
Sieben Stellplätze im Freien, ein Skikeller und eine Elektroladestation runden das Angebot ab. Der Kaufpreis in Höhe von €1.750.000,- ist Netto ist für Käufer die vermieten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Westendorf:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.490.000,00
16 Zi.
554
m2
6361 Hopfgarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Dieses Objekt kann man durchaus als SONDERIMMOBILIE bezeichnen, denn nicht nur die Lage und der Ausblick sind atemberaubend, sondern auch die Geschichte des Hauses.
Es handelt sich nämlich um das ehemalige alte "Bergbauernwirtshäusl" und es sind
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noch einige Räume im Objekt weitgehend im Originalzustand vorhanden. Eine weitere Besonderheit ist die touristische Widmung auf das gesamte Gebäude.
Das restliche Gebäude wurde in 4 Wohnungen umgebaut, und zwar:
1. OG - Wohnung 1: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit WC und großer Balkon
1. OG - Wohnung 2: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer und großer Balkon
DG - Wohnung 3: Wohnküche, 3 Zimmer, begehbare Garderobe und Bad mit WC sowie Balkon
DG - Wohnung 4: Wohnküche, Zimmer, Schrankraum und Bad mit WC.
Im Erdgeschoss befinden sich die Originalräume des Bergbauernwirtshäusls und bestehen aus, Eingang, WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Empfangshalle, 2 Büroräumen sowie 2 riesigen Besprechungszimmern. Dieser
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.250.000,00
18 Zi.
356,67
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohngebäude mit einer Wohnnutzfläche von 357 m2 und einer Nutzfläche von 482 m2 befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kirchberg. Das Gebäude wurde vor 11 Jahren saniert, umgebaut und aufgestockt. Aktuell sind 17 Einzelzimmer
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untergebracht, die aktuell an ein Hotel vermietet sind.
Das Gebäude befindet sich auf einem größeren Grundstück, wo sich insgesamt drei Häuser befinden. Daher wurde Wohnungseigentum begründet, wobei die Häuser in deren Instandhaltung, Renovierung, etc. unabhängig sind.
Eine Parkfläche mit ca. 6 Stellmöglichkeiten befindet sich neben dem Gebäude. Der Kaufpreis beträgt €2.250.000,- Netto zzgl. Umsatzsteuer.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.270.000,00
9 Zi.
202
m2
6305 Itter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Landhaus in idyllischer Naturlage mit Bergblick ist in drei Wohneinheiten unterteilt.
Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Kachelofen, neuer Einbauküche, neuem Bad, zwei Schlafzimmern und Abstellraum befindet sich im
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Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über zwei kleine Wohneinheiten mit je Wohnküche und zwei Schlafzimmern.
Großzügige Balkon-, Terrassen und Gartenflächen laden zu gemütlichen Stunden im Freien und Sonne tanken ein.
Im Untergeschoss befinden sich großzügige Keller- & Abstellräume, sowie der Technikraum. Ein Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung.
Eine großzügige Garage mit ca. 21 m² sowie vier Außenstellplätze zählen ebenfalls zu diesem Immobilienangebot.
Gesamtfläche ca. 324 m²
Wohnfläche ca. 202 m²
zzgl. Keller/Nutzfläche ca. 101 m²
zzgl. Garage ca. 21 m²
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.550.000,00
9 Zi.
199,13
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur ca. 4 Autominuten vom Stadtzentrum, befindet sich das Mehrfamilienhaus auf dem ca. 723 m² großen Grundstück.
Auf insgesamt drei Etagen teilen sich drei Wohnungen auf, wovon eine über die seltene FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG verfügt.
Laut
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Bescheid auf rund 73,44 m² (25 % erweiterbar).
Das Haus wurde 1960 erbaut, laufend gepflegt und erneuert.
Wohnung EG ca. 65 m² Wfl.:
Über den Eingang und das allgemeine Stiegenhaus gelangt man zur 1. Wohnung. Diese besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Eine Terrasse mit Ost-Südausrichtung ist ebenfalls vorhanden.
Wohnung 1.OG ca. 73 m² Wfl. FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG:
Die Wohnung teilt sich auf in den großen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei Schlafräume.
Ein großzügiger Balkon umschließt die Wohnung. Weiteres gehört ein Wintergarten und ein Abstellraum ebenfalls zum