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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
240
m2
4100 Ottensheim
Immobilientyp: Haus
Haus in Ottensheimer Zentrumslage - "gleich hinter der Kirche"
Altbaucharme auf 2 Ebenen - Derzeit befinden sich Büro und Geschäftsräume im Haus.
Es kann aber auch jederzeit zu Wohnzwecken genutzt werden.
AUFTEILUNG
EG ca. 104 m2 -
...
Geschäftsräume (vermietet an Kosmetiksalon)
OG ca. 138 m2 - dzt. Büro Bauträger
1/3 des Hauses unterkellert
LAGE
Im Zentrum von Ottensheim, eine idyllische Marktgemeinde an der Donau mit guter Anbindung an die Stadt Linz.
Hier finden Sie jegliche Infrastruktur an Nahversorgern, Ärzten und Schulen.
AUSSTATTUNG
Sonnenschutz in Form von Rollläden im EG und von Sonnenmarkisen im OG
Büromöbel können auch abgelöst werden
Stein- und Parkettböden
Hohes Dach begehbar - Ausbau mit Freifläche möglich
Kleine Freifläche als Radabstellplatz nutzbar
Kleine Gartenfläche in Donaunähe zugehörig
SANIERUNGEN 1994
Wasser- und Elektroleitungen getauscht
Holzfenster 2 fach Verglasung
Gasheizung
Dachausbau möglich - mittels Dachgauben kann ein Balkon/Te
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
10 Zi.
240
m2
4100 Ottensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus in Ottensheimer Zentrumslage - "gleich hinter der Kirche"
Altbaucharme auf 2 Ebenen - Derzeit befinden sich Büro und Geschäftsräume im Haus.
Es kann aber auch jederzeit zu Wohnzwecken genutzt werden.
AUFTEILUNG
EG ca. 104 m2 -
...
Geschäftsräume (vermietet an Kosmetiksalon)
OG ca. 138 m2 - dzt. Büro Bauträger
1/3 des Hauses unterkellert
LAGE
Im Zentrum von Ottensheim, eine idyllische Marktgemeinde an der Donau mit guter Anbindung an die Stadt Linz.
Hier finden Sie jegliche Infrastruktur an Nahversorgern, Ärzten und Schulen.
AUSSTATTUNG
Sonnenschutz in Form von Rollläden im EG und von Sonnenmarkisen im OG
Büromöbel können auch abgelöst werden
Stein- und Parkettböden
Hohes Dach begehbar - Ausbau mit Freifläche möglich
Kleine Freifläche als Radabstellplatz nutzbar
Kleine Gartenfläche in Donaunähe zugehörig
SANIERUNGEN 1994
Wasser- und Elektroleitungen getauscht
Holzfenster 2 fach Verglasung
Gasheizung
Dachausbau möglich - mittels Dachgauben kann ein
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Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
10 Zi.
240
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4100 Ottensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus in Ottensheimer Zentrumslage - "gleich hinter der Kirche"
Altbaucharme auf 2 Ebenen - Derzeit befinden sich Büro und Geschäftsräume im Haus.
Es kann aber auch jederzeit zu Wohnzwecken genutzt werden.
AUFTEILUNG
EG ca. 104 m2 -
...
Geschäftsräume (vermietet an Kosmetiksalon)
OG ca. 138 m2 - dzt. Büro Bauträger
1/3 des Hauses unterkellert
LAGE
Im Zentrum von Ottensheim, eine idyllische Marktgemeinde an der Donau mit guter Anbindung an die Stadt Linz.
Hier finden Sie jegliche Infrastruktur an Nahversorgern, Ärzten und Schulen.
AUSSTATTUNG
Sonnenschutz in Form von Rollläden im EG und von Sonnenmarkisen im OG
Büromöbel können auch abgelöst werden
Stein- und Parkettböden
Hohes Dach begehbar - Ausbau mit Freifläche möglich
Kleine Freifläche als Radabstellplatz nutzbar
Kleine Gartenfläche in Donaunähe zugehörig
SANIERUNGEN 1994
Wasser- und Elektroleitungen getauscht
Holzfenster 2 fach Verglasung
Gasheizung
Dachausbau möglich - mittels Dachgauben kann ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Ottensheim:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 689.000,00
149
m2
4111 Walding
Immobilientyp: Haus
Schickes Einfamilienhaus, alles vom Feinsten, eingebettet in sonniger Grünruhelage. Rund 900m vom Zentrum entfernt. Der großzügige Garten samt Eigenbrunnen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. 2008 wurden die Fenster, das Prefa Dach sowie die
...
Heizung erneuert. Koffer auspacken und einziehen. Der ca. 20m2 große Wintergarten im Erdgeschoss sowie die geräumige Garage runden diese tolle Angebot ab!
Beziehbar ab Jänner 2026.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 520.000,00
191,08
m2
4111 Walding
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten in zentraler Ruhelage und guter energietechnischer Ausstattung.
Für Anleger oder eigene Nutzung mit Teilvermietung. Derzeit EG Wohnung auf 1 Jahr vermietet. 1. OG zur eigenen Nutzung
...
oder
ebenfalls zur Vermietung.
Abstellplätze für 4 PKW und überschaubarem Gartenanteil, der nicht viel Arbeit bereitet, sondern nur Erholung.
E-Station für PKW und Fahrrad.
LAGE
Absolute Zentrumslage in Walding mit sehr guter Anbindung nach Linz.
Geschäfte des täglichen Bedarfes und Hausärzte sind nur 500 m entfernt.
Zug und Busverbindung nach Linz in 2 min fußläufig erreichbar.
AUSSTATTUNG
Das Haus wurde 1986 in Ziegelbauweise errichtet, jedoch durch oftmalige Sanierungen nachträglich technisch bestens ausgestattet:
1989: Dach Bramac Ziegel
2000: Solaranlage, die dann wegen Hagelschaden nochmals 2021 erneuert wurde (16 m²)
2009: neue Wärmeisolierung Fassade
2009: Fenstertausch auf Holzfenster mit Alu außen, 3-fach Verglasu