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€ 925.000,00
141,14
m2
6600 Pflach
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus verbindet Moderne mit ökologischer Nachhaltigkeit und hoher Energieeffizienz. Das in Holzständerbauweise errichtete Passivhaus mit seiner prägnanten, schräg abfallenden Form wurde mit hochwertigen,
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natürlichen Baustoffen errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den Technikraum, in dem ein Gästebad mit WC integriert ist.
Bereits beim Betreten des lichtdurchfluteten, bis zur Decke offenen Wohn- Essbereich spürt man die angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche ist gut durchdacht, der erhöhte Esstisch kann bei Bedarf um zwei Plätze erweitert werden und die Speisekammer ist geschickt und unauffällig hinter der Küchenwand versteckt.
Großzügige Schiebe-Fenster schaffen einen harmonischen Übergang zur angrenzenden Terrasse, dem Garten und dem gut integrierten Teich und ermöglichen einen fließenden Übergang z
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€ 580.000,00
125,14
m2
6600 Pflach
Immobilientyp: Haus
Das neuwertige Wohnhaus, wurde im Doppelhausstil gebaut und liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über das Tiefparterre. Auf dieser Ebene befinden sich auch die ca. 42,66 m² große Doppelgarage und der
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Technikraum. Die Garage wurde 2023 mit Epoxidharz neu beschichtet.
Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit angeschlossenem Wirtschaftsraum. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befindet sich die überdachte Terrasse und der Garten. Weiters ist auf dieser Ebene noch ein WC vorhanden. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, in zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad und ein separates WC.
Als Heizsystem dient eine Gaszentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurde zusätzlich eine Solaranlage installiert. Ebenfalls verfügt die Doppelhaushälfte über eine integrierte Wohnraumlüftung.
Bei allen Fenstern wurden elektrische Rollläden eingebaut.
Die Terrasse wurd
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.770.000,00
6600 Pflach
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde von den Besitzern mit sehr viel Liebe zum Detail und hochwertigster Ausstattung errichtet.Moderne, mit ökologischer Nachhaltigkeit sowie Klassik (wunderschöner Kaminofen) treffen hier aufeinander.Das
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in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus sticht durch seine riesigen Glasfronten in Kombination mit den dunklen Holzelementen heraus.
Man betritt das Wohnhaus m Erdgeschoss durch einen großzügigen Empfangsbereich in welchem sich eine großzügige Garage zur linken Seite, selbstverständlich mit elektrischem Tor und diversen Wasseranschlüssen, befindet.Zur rechten Seite wurde eine kleine Einliegerwohnung bestehend aus Wohn-Essraum sowie WC und Dusche ausgestattet.Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den Flur, über welchem man zur rechten Seite in den Technikraum gelangt. In der Mitte des Flurs befindet sich die offene Treppe in den 1. Stock. Dort kommt man in den großzügigen Wohnraum, Küche und die weiteren Räume.
Beim Wohnraum haben die
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
190,17
m2
6600 Pflach
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Aufgrund der Größe und den vorhandenen Räumlichkeiten besteht die Möglichkeit das Einfamilienhaus in 2 separate
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Einheiten aufzuteilen.
Das Einfamilienhaus verfügt über einen Vollwärmeschutz und wird das Haus über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster sind allesamt aus Alu-Kunststoff und 3-fach verglast. Teilweise sind an den Fensterfronten Raffstore für die Verdunkelung und Beschattung der Räumlichkeiten angebracht. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und modern gehalten. Der offene Küchenbereich, ein Traum für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Mit viel Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten und einem offenen Konzept, das den Kochbereich in den Wohn- und Essbereich integriert. Die Sonnenterrasse, ein perfekter Ort für entspannte Nachmittage oder Sommerabende. Viele Möglichkeiten eröffnet der große Garten. Einen Spielbereich für Kinder, Pl
Passende Immobilien in der Umgebung von Pflach:
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Neu
1/58
€ 560.000,00
6 Zi.
150
m2
6600 Reutte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Reutte – eine perfekte Gelegenheit für Großfamilien, Eigennutzer und Investoren. Die Immobilie überzeugt mit zwei separat zugänglichen Wohneinheiten, die sowohl zur
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Eigennutzung als auch zur teilweisen Vermietung genutzt werden können. Damit bietet sich dieses Haus ideal für eine attraktive Investoren-Eigennutzer-Kombination an.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während der voll unterkellerte Wohnbereich jede Menge Stauraum bereithält. Ein weiterer Pluspunkt: Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnideen oder Erweiterungen.
Praktisch und komfortabel wird das Angebot durch ausreichend PKW-Abstellmöglichkeiten direkt am Grundstück abgerundet. Diese Immobilie vereint Flexibilität, Raum und Investitionspotenzial – perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, das sich individuell an ihre Bedürfnisse anpasst.
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