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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 565.000,00
244
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
Großzügig, charmant, beeindruckend und mit Liebe renoviert präsentiert sich diese Immobilie im Speckgürtel von Klagenfurt. Das Haus bietet eine ideale Größe für Familien mit Kindern. Durch die Nähe zu Klagenfurt sowie eine hervorragende
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Busverbindung in die Stadt ergibt sich ein harmonisches Familienleben abseits des Stadttrubels. Lassen Sie sich von den faszinierenden Eckdaten und Highlights überzeugen:
Eckdaten:
• Baujahr: 1961 - Massivbauweise
• Heizsystem: Pelletsheizung (2020)
• Keller: 120m²
• Dachboden: 120m²
• Garten: ca. 900m² ebenerdig
• 5 Parkplätze
Highlights:
+) 40m² Wintergarten, 40m² Balkon
+) Hochwertige Küche
+) Fliesen im Erdgeschoss
+) Modernisiertes Badezimmer
+) Brunnen für Gartenbewässerung
+) 50m² großes Wohnzimmer mit anschließendem 40m² Wintergarten
Raumaufteilung:
------------------
Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Wintergarten
• Küche
• Speisezimmer
• 2 getrennte WCs
• Windfang
Obergeschoss:
• 4 Zimmer
• 2 Badezimmer
• Gang
Sind Sie neugierig geworde
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
125
m2
9130 Leibsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Erstbezug ab September 2024
Objektdaten:
Lage: Leibsdorf bei Klagenfurt, etwa 10 Kilometer von Klagenfurt und dem Klopeiner See entfernt
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstücksfläche: 818 m2
Zimmer:
...
4
Verfügbar ab: September 2024
Bauweise: Ökologische Holzbauweise mit KLH-Platten
Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Garagen: Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum, zugänglich auch vom Garten
Beschreibung des Einfamilienhauses:
Dieses wunderschöne 4-Zimmer Einfamilienhaus in Leibsdorf bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung. Das Neubau-Fertigteilhaus ist ökologisch und gesundheitsbewusst mit hochwertigen KLH-Platten errichtet worden.
Erdgeschoss und Obergeschoss:
Auf etwa 125 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die Platzierung der Fenster sorgen für helle,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 565.000,00
244
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes, massiv erbautes Haus aus dem Jahre 1961 mit einer Grundstücksgröße von ca. 1380 m². ( Wird in dieser Gegend nicht mehr in der Größe parzelliert ). Es hat eine Wohnfläche von ca. 244 m² und ist
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vollunterkellert. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Alle Geschossdecken sind aus Beton . Der Keller ( Deckenhöhe 2m ), hat eine Fläche von ca. 122 m² und ist unterteilt in 5 Räume, (der größte Raum im Keller ist 5,60m x 4,60m ) und einem Heizraum. In diesem befindet sich die Gilles Pelletheizung aus dem Jahre 2020, mit 2 großen Speichern für die Warmwasser- und Heizungsaufbereitung von 2020 und 2023. Das Haus hat einen 40m² großen Südbalkon und darunter eine vollverglaste Terrasse mit Schiebetüren. An der Nordseite befindet sich ein separaten Eingang und darüber ein kleiner Balkon., Das Haus kann auch in zwei Einheiten getrennt werden, so das auch Platz für 2 Familien wäre. Außerdem liegt ein genehmigter Bauplan für eine ca 41 m² große Doppelgarage vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
189,7
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
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Von der Erstbesichtigung bis zur Kaufanbotannahme in 33 Tagen!
Vermittelt durch Taurus Immobilien - diese Liegenschaft steht nicht mehr zur Verfügung!
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Ihre Immobilienexperten aus, in und um Völkermarkt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 519.500,00
141
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
Traumhafter Bungalow in ländlicher Stadtnähe!
#Holzriegelbau #ebenerdig #Poolhaus mit Swimming-Pool
Einige Highlights dieser einzigartigen Immobilie im Überblick:
Voll unterkellert, mit eigenem überdachtem und beheiztem Pool und dem
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dazugehörigen Pool-Haus sowie einer liebevoll angelegten Gartenanlage und einer freistehenden Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Wenn Sie das schon begeistert, dann finden Sie wie folgt weitere Details dazu.
Das Grundstück ist zur Gänze eingefriedet.
Errichtet wurde dieses Gebäude im Jahr 1995, es trägt trotz seines Alters den modernen Charme aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten.
Ideal für Menschen, die Individualität und Charakter schätzen und sich hier den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von rd. 141 m² inklusive wunderbarem Wintergarten. Zudem ist das Haus voll unterkellert mit rd. 117 m².
Ein gemütlicher Kachelofen im Wohnraum ist ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft. D
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 565.000,00
5 Zi.
244
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Poggersdorf, Kärnten! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 244 m² und fünf geräumigen Zimmern
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bietet es ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Durch Umbau wären auch zwei getrennte Wohneinheiten möglich, da es einen separaten Hauseingang mit Stiegenhaus gibt. Die Grundstücksgröße von 1345 m² ist beachtlich und bietet Platz für Ihre Gartenideen. Aufgrund der Größe und Lage wäre auch eine gewerbliche Nutzung denkbar.
Das Haus wurde vollständig saniert und ist in einem makellosen Zustand. Sie können sofort einziehen, ohne sich Gedanken über Renovierungsarbeiten machen zu müssen. Das bedeutet für Sie: keine zusätzlichen Kosten und sofortiges Wohlfühlen. Eine Aufstellung der einzelnen Sanierungsmaßnahmen bekommen Sie mit dem Exposé. Ebenso ist ein Plan für einen möglichen Dachbodenausbau zu einer weiteren Wohnung
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 565.000,00
6 Zi.
244
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügig, charmant, beeindruckend und mit Liebe renoviert präsentiert sich diese Immobilie im Speckgürtel von Klagenfurt. Das Haus bietet eine ideale Größe für Familien mit Kindern. Durch die Nähe zu Klagenfurt sowie eine hervorragende
...
Busverbindung in die Stadt ergibt sich ein harmonisches Familienleben abseits des Stadttrubels. Lassen Sie sich von den faszinierenden Eckdaten und Highlights überzeugen:
Eckdaten:
- Baujahr: 1961 - Massivbauweise
- Heizsystem: Pelletsheizung (2020)
- Keller: 120m²
- Dachboden: 120m²
- Garten: ca. 900m² ebenerdig
- 5 Parkplätze
Highlights:
+) 40m² Wintergarten, 40m² Balkon
+) Hochwertige Küche
+) Fliesen im Erdgeschoss
+) Modernisiertes Badezimmer
+) Brunnen für Gartenbewässerung
+) 50m² großes Wohnzimmer mit anschließendem 40m² Wintergarten
Raumaufteilung:
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Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Wintergarten
- Küche
- Speisezimmer
- 2 getrennte WCs
- Windfang
Obergeschoss:
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Gang
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 188.000,00
129,75
m2
9130 Eiersdorf
Immobilientyp: Haus
Ein in die Jahre gekommes Haus aus dem Jahr 1934 in Vollmassivbauweise wartet von Ihnen mit Liebe renoviert bzw. gestaltet zu werden.
Das Obergeschoss wurde erst im Jahre 1953 -1955 aufgestockt. 2003 wurde eine Gasfeuerungsanlage eingebaut, die
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Therme befindet sich im Bad und der Tank im Erdreich des Gartens versenkt.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ca. 70 cm dicke Wände und die Fenster wurden auch mit Kunststofffenstern ersetzt.
Erdgeschoss:
Im EG befindet ein Schlafzimmer mit ca. 18 m², eine Küche mit ca. 18 m², ein Vorraum, eine Diele, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Die Terrasse befindet sich vor dem Eingang.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit ca. 21 m², ca. 9 m² und ca. 22 m², ein Vorraum, ein WC und ein Schrankraum.
Im Garten gibt es noch einen Schuppen mit ca. 36 m².
Der Energieausweis wird in den nächsten Wochen erstellt.
Der Grundrissvisualisierung wird in den nächsten 48 Stunden nachgereicht.
Am besten Sie machen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
188
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Traumobjekt in Poggersdorf, Klagenfurt Land. Mit einer traumhaften Aussicht über die Berglandschaft Kärntens erstreckt sich über ca. 261qm Nutzfläche ein wunderschönes Einfamilienhaus. Über zwei Stockwerke finden Sie
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höchste Wohnqualität mit allen Extras.
Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit exklusiven Panoramafenstern Richtung Süden/Westen, die den Raum unglaublich hell erstrahlen lassen. Durch das Wohnzimmerfenster streift der Blick über die großzügige Terrasse hinaus ins Freie. Diese erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Von der Terrasse aus führen Treppen hinab in den weitläufigen Gartenbereich, der mit einer beeindruckenden Poollandschaft zum Verweilen einlädt. Diese Luxusvilla vereint meisterhaft exklusives Wohnen mit einem
außergewöhnlichen Outdoor-Erlebnis und bietet somit das perfekte Refugium für anspruchsvolle Genießer.
Über eine elegante Treppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich die Hau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
125
m2
9130 Leibsdorf
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Erstbezug ab September 2024Objektdaten:Lage: Leibsdorf bei Klagenfurt, etwa 10 Kilometer von Klagenfurt und dem Klopeiner See entferntWohnfläche: ca. 125 m²Grundstücksfläche: 818 m2Zimmer:
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4Verfügbar ab: September 2024Bauweise: Ökologische Holzbauweise mit KLH-PlattenHeizung: Luft-Wärmepumpe mit FußbodenheizungGaragen: Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum, zugänglich auch vom GartenBeschreibung des Einfamilienhauses:Dieses wunderschöne 4-Zimmer Einfamilienhaus in Leibsdorf bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung. Das Neubau-Fertigteilhaus ist ökologisch und gesundheitsbewusst mit hochwertigen KLH-Platten errichtet worden.Erdgeschoss und Obergeschoss:Auf etwa 125 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die Platzierung der Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050.000,00
226,35
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
Eine perfekte Symbiose zwischen Funktion und Design der Sonderklasse.Das Haus wurde ca. 2022 in moderner Architektur errichtet und bietet Funktionalität und ästhetische Baukunst.
Das Raumkonzept wurde sowohl außen-, als auch innenarchitektonisch
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auf anspruchsvolle Charaktere abgestimmt und bietet durch die erstklassige Gestaltung eine stimmige Atmosphäre.
Großzügige Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und vereinen den Terrassenbereich und die davor liegende Gartenlandschaft mit dem luxuriösen Innenbereich.Der Wohn-/ Essbereich wird durch eine hochwertige Küche, den mittig liegenden Tisch, die offene Treppe mit Glaselementen und den gemütlichen Bereich mit Kamin und Couch perfekt in Szene gesetzt.Die drei geschmackvollen Bäder bieten Gästen und vor allem den Bewohnern einen überdurchschnittlichen Komfort durch z.B. freistehende Badewannen, Großraumregenduschen und Doppelwaschbecken.Der Masterbedroom ist ein weitläufiger Bereich welcher sich auf mehr als ca. 55 m² vertei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 565.000,00
254
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUMIn Poggersdorf, nur 12 Autominuten von Klagenfurt entfernt, kommt ein sehr schönes und hochwertig ausgestattetes großes Wohnhaus zum Verkauf.Es kann als Einfamilienhaus aber auch als Zweifamilienhaus genutzt
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werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt über 2 Etagen 254 m2.Errichtet wurde das Gebäude 1968. Es wurden laufend Sanierungen durchgeführt und das Haus auf einem hohen Standard modernisiert. Die letzte Sanierung und Adaptierung erfolgte 2021.Dabei wurden hochwertige Baumaterialen verwendet.Der Zustand des Hauses ist derzeit als neuwertig einzustufen.Grundfläche: 1345 m2.SOFORT EINZIEHEN UND WOHNENDie Wohnfläche von 254 m2 teilt sich über 2 Etagen derzeit wie folgt auf:Im Erdgeschoss gelangt man über einen Vorraum in einen großzügigen Wohn-Essraum, eine neu möblierte offene Küche, an welche ein großes Wohnzimmer anschließt. Es gibt 3 Toiletten und eine Südterrasse von 50 m2.Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, 1 Toilette, 2 Bäder, davon eines mit Dusc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
160
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGIn Poggersdorf, nur 12 Autominuten von Klagenfurt entfernt, kommt dieses sehr schöne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus zum Verkauf.Errichtet 1970, jedoch wurde im Jahr 2017 eine Generalsanierung durchgeführt.
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Dabei wurden hochwertige Baumaterialen verwendet.Der Zustand des Hauses ist derzeit als neuwertig einzustufen.Grundfläche: 774 m2.SOFORT EINZIEHEN UND WOHNENDie Wohnfläche von 160 m2 teilt sich wie folgt auf:Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine neue möblierte Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer inklusive einer offenen Fläche, sowie ein Badezimmer mit WC.Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Terrasse in den Garten.Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe.Ideal für den Winter, denn die Heizkosten sind auf Grund einer hochwertigen Isolierung sehr niedrig.Auch die Betriebs- und Stromkosten sind äußerst niedrig.Autostellpl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 565.000,00
244
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Poggersdorf, Kärnten! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 244 m² und fünf geräumigen Zimmern
...
bietet es ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Durch Umbau wären auch zwei getrennte Wohneinheiten möglich, da es einen separaten Hauseingang mit Stiegenhaus gibt. Die Grundstücksgröße von 1345 m² ist beachtlich und bietet Platz für Ihre Gartenideen. Aufgrund der Größe und Lage wäre auch eine gewerbliche Nutzung denkbar.Das Haus wurde vollständig saniert und ist in einem makellosen Zustand. Sie können sofort einziehen, ohne sich Gedanken über Renovierungsarbeiten machen zu müssen. Das bedeutet für Sie: keine zusätzlichen Kosten und sofortiges Wohlfühlen. Eine Aufstellung der einzelnen Sanierungsmaßnahmen bekommen Sie mit dem Exposé. Ebenso ist ein Plan für einen möglichen Dachbodenausbau zu einer weiteren Wohnung vorhanden.Der Kaufpreis von 565.000,0
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€ 389.500,00
160
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus 🏕 in idyllischem Dorf bietet neben Ruhelage, ohne vis-à-vis sondern Berg- und Waldblick 🏞und guter Anbindung einiges mehr.
10 Minuten entfernt von IKEA Klagenfurt!
Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]
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• Einfangsbereich
...
• Abstellraum
• Wohnzimmer mit Terrasse
• Neue möblierte Küche
• Schlafzimmer mit Parkettboden
• Gäste-WC
• 🛁 Bad 🛁
OG:
• 🛁 Bad 🛁
• 2 Schlafzimmer, inkl. große offene Fläche
Böden: helle Feinstaubfliessen und Parkettböden
Grundstück: viel Potenzial!🛝🛵⛱️
Ideal im Winter☃️: sehr niedrige Betriebskosten und hochwertige Isolierung.
• Spar, Post, Bank, Tankstelle, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Kaffeehaus, etc
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