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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 370.000,00
160
m2
9451 Preitenegg
Immobilientyp: Haus
Diese Kleinlandwirtschaft mit Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude befindet sich in Unterpreitenegg im Oberen Lavanttal. Die Gesamtfläche beträgt ca. 4,76 Hektar und teilt sich wie folgt auf:
ca. 1.850m² Hofstelle
ca. 21.800m² Grünland
ca.
...
24.000m² Wald
Die gesamte Fläche verfügt über eine sehr starke Hangneigung und ist gegen Südosten ausgerichtet. Das Grünland würde sich bevorzugt für die Schafhaltung oder für Alpakas eigenen. Auch eine Bewirtschaftung ist denkbar. Trotz der Hanglage wäre eine vielfältige Nutzung möglich.
Die Waldflächen sind großteils schön bestockt und sind durch die angelegten Forstwege gut aufgeschlossen. Einen guten Überblick können sie sich auch über das beigefügte Luftbild verschaffen.
Besonders interessant macht diese Liegenschaft der sehr gut gepflegte Gebäudebestand. Das Wohnhaus ist zwar aus den 60er Jahren wurde aber in den letzten Jahren aufwendig saniert und modernisiert. So wurde das Dach und der Dachstuhl erneuert, die Fenster und Türen ausgetauscht, d
Passende Immobilien in der Umgebung von Preitenegg:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
95
m2
9441 Twimberg
Immobilientyp: Haus
Nettes Einfamilienhaus!
Ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage sucht einen neuen Besitzer.
Aufgeteilt in Erd.- und Obergeschoß beträgt die Wohnfläche ca.95 m² ( vollunterkellert ).
Das Erdgeschoß umfaßt ein Wohnzimmer, Küche, 1
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Schlafzimmer und ein Bad mit WC.
Das Obergeschoß beinhaltet 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Zimmer und ein Bad mit WC.
Die Grundstücksgröße beträgt ca.564 m².
Das Haus ist momentan vermietet.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 205.000,00
130
m2
9441 Twimberg
Immobilientyp: Haus
Schönes nettes Einfamilienhaus!!
Ein schönes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.130m² in ländlicher Lage sucht einen neuen Besitzer.
Aufgeteilt ist dieses ca.1991 erbaute Haus in Erd.- und Kellergeschoß mit einer Doppelgarage.
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Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
110
m2
9441 Twimberg
Immobilientyp: Haus
Schönes Einfamilienhaus!
Ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage sucht einen neuen Besitzer.
Aufgeteilt in Erd.- und Obergeschoß beträgt die Wohnfläche ca.120 m². ( teilunterkellert - Bestand ca. 35 m²).
Das Erdgeschoß umfasst ein Wohnzimmer
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mit einer großen Wohnküche und einem Bad und WC.
Dass Obergeschoß beinhaltet drei schöne Schlafzimmer und einem WC.
Die Grundstücksfläche beträgt ca.890 m².
Das Haus ist momentan vermietet.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 0.01 kWh/(m²a)
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
600
m2
9441 Twimberg
Immobilientyp: Haus
Dieser Gasthof befindet sich in Twimberg im oberen Lavanttal. Er verfügt über ein gefälliges Gastzimmer mit Theke und Kachelofen, ein Extrazimmer und einige Kellergewölbe. Im Sommer ist der Gastgarten ein beliebter Treffpunkt für Motorradfahrer
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und Ausflügler.
In den oberen Stockwerken stehen ihnen Fremdenzimmer zur Verfügung. Des weiteren steht ihnen ein schöner Garten zur Verfügung.
Der Baukörper präsentiert sich gut in Schuss, kann sein Alter aber nicht ganz verleugnen. Sanierungsarbeiten sind daher vorzunehmen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung, in der Gaststube steht zusätzlich ein gemütlicher Kachelofen.
Die Gastroküche ist komplett ausgestattet, der Schankbereich präsentiert sich in gutem Zustand. Der Betrieb des Gasthofes könnte somit ohne Unterbrechung fortgeführt werden.
Es wären aber auch andere Nutungsmöglichkeiten denkbar. So wäre die Einrichtung von Arbeiterquartieren möglich, es könnten stilvolle Kleinwohnungen entstehen, eine Heimat für alte Handw