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€ 380.000,00
257
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Haus
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die zeitlose Eleganz und den beeindruckenden Charme des vergangenen Jahrhunderts, kombiniert mit der Moderne der Gegenwart.
Dieses Haus besticht mit wundervollen, schönen hohen Decken und den sehr
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stilvollen und liebevoll renovierten, wunderschönen, hellen Räumlichkeiten, die sich auf zwei Etagen aufteilen.
Durch den getrennten Zubau, der im Jahre 2004 errichtet wurde, eignet sich diese Liegenschaft ideal für Berufliches und Privates.
Der herrlich große und sonnige Garten mit Schatten spendendem Altbaumbestand bietet besondere Wohlfühlatmosphäre.
Weiters gibt es zwei Zufahrten auf das Grundstück und einen Erdkeller.
Die ideale Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des einzigartigen schönen Hauptplatzes von Retz entfernt, der Bahnhof und die Geschäfte in unmittelbarer Nähe und noch vieles mehr, machen es besonders reizvoll.
Werden Sie neuer Besitzer dieser einzigartigen, schönen Liegenschaft!
Für weitere Detaildaten, Auskün
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1/20
€ 380.000,00
8 Zi.
257
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die zeitlose Eleganz und den beeindruckenden Charme des vergangenen Jahrhunderts, kombiniert mit der Moderne der Gegenwart.
Dieses Haus besticht mit wundervollen, schönen hohen Decken und den sehr
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stilvollen und liebevoll renovierten, wunderschönen, hellen Räumlichkeiten, die sich auf zwei Etagen aufteilen.
Durch den getrennten Zubau, der im Jahre 2004 errichtet wurde, eignet sich diese Liegenschaft ideal für Berufliches und Privates.
Der herrlich große und sonnige Garten mit Schatten spendendem Altbaumbestand bietet besondere Wohlfühlatmosphäre.
Weiters gibt es zwei Zufahrten auf das Grundstück und einen Erdkeller.
Die ideale Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des einzigartigen schönen Hauptplatzes von Retz entfernt, der Bahnhof und die Geschäfte in unmittelbarer Nähe und noch vieles mehr, machen es besonders reizvoll.
Werden Sie neuer Besitzer dieser einzigartigen, schönen Liegenschaft!
Für weitere Detaildaten,
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€ 145.000,00
70
m2
2070 Unternalb
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein gemütliches Zuhause auf dem Land, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!
Alle Eckdaten im Überblick:BJ 19673 ZimmerCa. 70 m² WFLCa. 345 m² GFLEinkaufsmöglichkeiten in
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direkter NäheSehr gute öffentliche Anbindung (S-Bahn)Auch mehrere Weingüter in der näheren UmgebungAuf einer Fläche von ca. 70m² erstrecken sich drei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten. Ob als gemütliches Eigenheim für Singles, Paare oder kleine Familien, dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die rustikale Optik des Bauernhauses verleiht dem Gebäude einen charmanten und gemütlichen Charakter. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die Ruhe und Na
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1/45
€ 489.000,00
4,5 Zi.
106
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und moderne Liegenschaft in der Weinstadt Retz. Die Gegend im schönen Weinviertel hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Immobiliensuchende entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten
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Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? – genau das finden Sie hier!
Das Objekt ist ein Fertigteilhaus der Marke Elk und wurde ca.1997 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² mit zusätzlichen 120 m² im Keller auf ca. 710 m² Grundstücksfläche. Ein angrenzendes Grundstück, ca. 1.000 m² groß, könnte man dazu erwerben - Kauf oder Pacht, beide Varianten sind möglich (gerne informieren wir Sie bei konkretem Interesse).
In diesem von Sonne durchfluteten und mit einer großzügigen Raumaufteilung ausgestatteten Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die gesamte Familie. Im Obergeschoss befindet sich der einladende und zugleich geräumige Eingangsbereich.
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1/23
€ 399.900,00
7,5 Zi.
243
m2
2070 Obernalb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt hier ein märchenhaftes Anwesen mit zwei separaten Wohneinheiten. Suchen Sie nach einer Rückzugsoase abseits des hektischen (städtischen) Alltages in der Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen können? Diesen Traum können
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Sie sich mit diesem imposanten Anwesen, welches sich auf einem liebevoll gepflegten Grundstück befindet, erfüllen. Die schöne Gegend und die Lage bieten Ihnen Möglichkeiten sowohl zum Arbeiten als auch zur Erholung.
Angeboten wird diese große Liegenschaft gemeinsam mit Grundstück, einigen Nebengebäuden und einem Weinkeller. Das kleinere, ältere und ca. 65 m² große Gebäude, muss saniert werden um auf den heutigen Standard gebracht zu werden. Das größere, auf zwei Stockwerke verteilte, Objekt (welches von den Besitzern laufend genutzt und auch laufend erhalten wurde) befindet sich in einem baulich guten Zustand. Das letztere wurde somit laufend von seinem Eigentümer mit Sorgfalt ausgebaut, laufend revitalisiert und den
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
133,41
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Haus
5 Moderne Häuser mit Terrasse, Garten und KFZ-Stellplätzen in ObermarkersdorfDieses exklusive Neubauprojekt umfasst 5 hochwertige Häuser mit großzügiger Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung.
Jedes Haus wird belagsfertig oder
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schlüsselfertig (Aufpreis EUR 32.500,-) angeboten und überzeugt mit moderner Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und einem komfortablen Wohnambiente.
Ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen im Grünen suchen.Kaufpreise variieren je nach Ausstattung und Größe: EUR 299.000,- - EUR 359.000,-Finanzierungsbeispiel: monatliche Rate ab EUR 1.300,- (Laufzeit 30 Jahre, Zinssatz 3,6% p.a., Eigenmittel: EUR 65.000,-)Im Folgenden werden alle 5 Häuser beschrieben, um sich einen groben Überblick zu verschaffen:Haus 1Zimmer: 5Wohnfläche (WNFL): ca. 131m²Terrasse: 21,02 m²Gartenfläche: 126,89 m²DoppelgaragePreis belagsfertig: € 359.000,-Haus 2Zimmer: 5Wohnfläche (WNFL): ca. 133m²Terrasse: 21,02 m²Gartenfläche: 224,44 m²2 KFZ-StellplätzePreis belagsfertig: €
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 169.900,00
178
m2
2070 Obernalb
Immobilientyp: Haus
Zwei Wohneinheiten, 613m² Grundfläche, Wfl. ca. 178m²;Willkommen in Obernalb, im idyllischen Retzer Land:Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Retzer Stadtgrenze.Das Grundstück teilt sich folgendermaßen auf:zwei getrennte
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Wohneinheiten (EG & OG)großflächiger Eingangsbereich ehemaliger Heuriger samt überdachtem & eingezäunten AußenbereichNebenräume samt WeinkellerWC-AnlagenDie Räumlichkeiten der Wohnung im EG gliedern sich in:VorraumKüche samt Sitzecke3 ZimmerBad inkl. Badewanne & WC3 AbstellräumeDurch einen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss (BJ 1983):VorraumKüche4 ZimmerBadezimmergetrenntes WCAUSSTATTUNG:Die Liegenschaft wird mit Holz & Strom beheizt. Geparkt werden kann sowohl vor dem Haus, als auch im Eingangsbereich.LAGE und Anbindung:Der Standort der Liegenschaft ist in Obernalb und befindet sich ca. 2km vom Stadtzentrum Retz entfernt. Die Stadt RETZ liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit sei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
94
m2
2070 Obernalb
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 261m² Grundfläche, Wfl. ca. 94m²;Willkommen im Retzer Land! Dieses ruhig gelegene Haus in den Retzer Weinbergen mit einer Grundfläche von 261m² und einer Wohnfläche von 94m² steht zum Verkauf.Auf dem uneinsehbaren
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Grundstück sind der Hauseingang, der Garten, ein Grillplatz, ein Nebenraum sowie ein Sandkeller vorzufinden.Nach Betreten des Wohnhauses befindet man sich im großen Vorzimmer, wo sich Platz für einen Essbereich findet.Durch das Vorzimmer gelangt man in weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss wie die Küche (Durchreiche zum Essbereich), das renovierte Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer.Das Obergeschoss erreicht man durch einen Stiegenaufgang im Vorzimmer. Hier befindet sich eine Gallerie, ein Balkon mit toller Westaussicht (Abendsonne) auf die Retzer Weinberge, ein Kabinettzimmer & der Dachboden.Die Eckdaten im Überblick:Grundfläche: 261m²Wohnfläche: 94m²Die Wohnfläche ist auf 2 Stockwerke aufgeteiltEG: Großes Vorzimmer, Küche, renoviertes Badezimmer, 2 ZimmerD
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€ 299.000,00
100
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Vierkanthof nur 2km entfernt von Retz – voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal + Brunnen bis dato immer wasserführend für Gartenbewässerung) Nebengebäude ausbaufähig viele Möglichkeiten sanierte Wohnfläche (ohne
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Nebengebäude) ca. 100m2 – aufgeteilt 30 m2 Wohnküche, 20m2 SZ, 16m2 Kabinett, 15m2 Badezimmer, 8m2 Toilette u 12m2 Wohnraumveranda – Nebengebäude ehem. Presshaus dzt. Lager f Getränke u Speis, Werkstatt, Gartenzimmer, Holzlagerungskammer und Abstellraum+Zugang zum Dach können nach Bedarf ausgebaut bzw. in Wohnraum umgewandelt werden
Vollsanierung von 2004 bis 2014 (Erneuerung Strom, Wasseranschluss ans Netz und Kanal, sowie neues Dach 2008 – Dachfläche 466,67m2) komplette Sanierung Fassade und Wohnbereich Veranda, Bad und WC verfliest – Wohnküche Schiffsboden und restliche Räume Echtholzparkett
Großer Garten hinten mit Obstbäumen (Birnen-, Weichsel-, Zwetschken-, Marillen und Apfelbäume), Weintrauben, eigener großer Gemüsebeetebereich und Ziersträuc
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€ 159.000,00
89,8
m2
2070 Unternalb
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Haus samt Einfahrt verfügt über einen uneinsichtigen Garten/Hof und einer großen Terrasse.Das Haus kann bei Bedarf mit allen Möbeln - so wie es liegt und steht - (bis auf die persönlichen Dinge, wie z. B. das TV-Gerät)
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übernommen werden.Unternalb/Retz ist 80 km nördlich von Wien gelegen und mit dem Auto von Wien in 60 Minuten erreichbar.Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 89,80 m²
• Wohnzimmer: ca. 29,76 m² mit dem Ausgang zum Garten.
• Wohnküche inkl. Speis: ca. 22,27 m².
• Schlafzimmer mit angrenzendem Bad inkl. Dusche + WC ca. 15,20 m².
• Kabinett: ca. 11,76 m².
• Bad mit Dusche + WC: ca. 5,52 m².Im Anschluss an den Wohnbereich stehen über den Innenhof begehbar noch zwei Räume, verwendbar als Werkstätte oder Stauraum mit einer Holzdecke von jeweils ca. 15 m², zur Verfügung.Terrasse: ca. 66,50 m² Ausstattung:• Einbauküche
• Fußbodenheizung im Vorzimmer und in der Küche.
• Kühlung in den Zimmern.Zu der Liegenschaft gehört auch noch ein weiterer, abgeschiedener Gartenteil
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
338
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 1.702m² Grundfläche, Wfl. ca. 338m²;Willkommen in Pleissing, im idyllischen Retzer Land:Die Liegenschaft bietet Platz für mehrere Generationen und verschiedene Nutzungskonzepte.Angekommen im Innenhof, finden sich auf linker &
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rechter Seite 2 von einander getrennte Wohneinheiten.Die Räumlichkeiten des linken Teils (Baujahr 1998) teilen sich wie folgt auf:VorraumKücheWohnzimmer 3 SchlafzimmerBad inkl. Dusche & Badewannegetrenntes WCAbstellraumDer rechte Teil (Baujahr 1976) verfügt über 2 Geschosse:EG:VorraumWohnküche3 ZimmerBadezimmergetrenntes WCAbstellraumDurch einen im Haus befindenden Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss.OG:Vorraum3 ZimmerBadezimmergetrenntes WCDie an den Innenhof anliegende Scheune bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum.
Durch die Scheune gelangt man in den großen Garten, welcher zu gemütlichen Stunden im Grünen einlädt. Die Zufahrt zum Grundstück gelingt sowohl von der Straßen-, als auch von