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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 580.000,00
545
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis zu erwerben.
Zum Verkauf gelangt ein 3 geschossiges Wohn - Geschäftshaus in bester Innenstadtlage.
Das Stadthaus ist mit Ihrer Toplage definitiv als
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Schmuckstück zu bezeichnen und verfügt aktuell über drei Geschosse welche über das Stiegenhaus getrennt begehbar sind. Das Objekt ist verkehrstechnisch äußerst gut situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 545 m² und ist für Anleger bzw. Eigennutzer bestens geeignet.
Dieses stilvolle Haus wurde im Jahr 2010 komplett generalsaniert, die gesamten Elektro und Wasserinstallationen wurden erneuert. Die Rückseite des Hauses sowie das 2. Obergeschoss wurden neu gemauert, das Dach mit einer neuen Dachhaut eingedeckt und ein Steigschacht wurde bis in das 2. Obergeschoss integriert. Eine Zentralstaubsaugeranlage in allen Etagen sowie eine Verrohrung für Musik und Alarmanlage sind vorhanden.
Das gesamte Stadthaus wird mit einer Gasheizung über Radiator
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
100
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
6-fach Sicherheit | Zahlung
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nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Fixpreis
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepumpe mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 268.000,00
100
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus
Die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung!
Das im Jahr 2000 in Holzriegelbauweise errichtete Wohnhaus liegt mittig in der nachgefragten Wohnungseigentumsanlage Margret-Bilger-Straße – Nähe Maximarkt - in der Bezirkshauptstadt Ried im
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Innkreis.
Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoß über ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche, Vorraum/Gaderobe sowie ein WC. Im Wohnraum ist ein Übergang in den nachträglich errichteten „Wintergarten“ gegeben.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Kabinett/Schrankraum. Das Badezimmer ist ebenfalls im Obergeschoß situiert.
Eine Waschküche, Saunaraum, Sanitärbereich und weitere Räume runden das Angebot im Kellergeschoß ab.
Im schlicht gestalteten Garten kann man Freizeit und Feierabende genießen und sich zusätzlich gärtnerisch betätigen. Durch einen zusätzlichen Pachtgrund der Stadtgemeinde Ried (Pachtdauer 10 Jahre) ist der Garten grosszügig nutzbar.
Für die Gartengeräte steht ein Abstellra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
113
m2
4972 Utzenaich
Immobilientyp: Haus
Modern, jung, kompakt - Ihr neues Wohnhaus in ruhiger Lage!
Das gemütliche Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2010 gänzlich neu in Holzriegelbauweise errichtet und liegt am Ortsrand der familienfreundlichen Gemeinde Utzenaich. In wenigen Gehminuten
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erreicht man das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Volksschule und Sportstätten.
Das Haus wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Die Oberflächen wurden im Innenraum sowie an der Fassade erneuert – ebenso die Keramiken.
Großzügig gestaltet sich das Erdgeschoß mit Ausgang auf die ruhig gelegene Sonnenterrasse. Neben dem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich liegt ein Zusatzzimmer, welches sich perfekt als Büro bzw. Gästezimmer eignet. Weiters ist eine Gästetoilette mit Dusche im Erdgeschoß situiert.
Im Dachgeschoß befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, das Elternschlafzimmer mit Schrankraum sowie zwei Kinderzimmer!
Für Ihren Fuhrpark stehen ausreichend Außenparkplätze und eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 334.900,00
110,7
m2
4943 Geinberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage....
Die Gemeinde Geinberg hat viele Vorzüge. Vor allem die Therme und die umfangreichen Bildungseinrichtungen für Kinder sind hier hervor zu heben.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage
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im Grünen.
Hier wurde viel Zeit und Herz in die stetige Renovierung und Erneuerung investiert.
Raumaufteilung:
EG:
• Flur
• Bad
• Küche
• Wohnzimmer
• Esszimmer
OG:
• Schlafzimmer
• zwei Kinderzimmer
• Stiegenhaus
• Flur
• Abstellraum
Auch der Außenbereich verfügt über viel Platz und Stauraum. Hier stehen Ihnen noch ein Carport sowie zwei Abstellräume und ein Geräteraum zur Verfügung.
Der Garten wurde liebevoll angelegt und lädt für gemütliche Stunden ein.
Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
116
m2
4984 Weilbach
Immobilientyp: Haus
Gemütlicher Bungalow in ländlicher Lage zwischen Weilbach und St. Georgen/O.Wenige Kilometer zur Autobahnauffahrt der A8 in Ort. i.I.Das Wohnhaus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und ist wie folgt ausgestattet:durchdachte
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Raumaufteilung die sich auf das Erdgeschoss verteiltHolzfenster mit RolloInfrarotheizungGlasfaseranschluss im Haus (noch nicht installiert)vollunterkellert (Fertigstellung erforderlich)ausbaufähiger Dachboden für zusätzlichen WohnraumVersorgung: Eigener Brunnen, Kanalanschluss vorhandenDas Haus ist sofort verfügbar, jedoch nicht barrierefrei.Ideal geeignet für Familien die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
130
m2
4941 Ried im Innkreis/Nähe
Immobilientyp: Haus
Schönes Bauernsacherl zum Leben!
- Holzhaus für gemütliches Wohnen
- schöner Garten mit alten Obstsorten
- schöne Weidefläche optimal für Tierhaltung (Pferde, Schafe, Alpakas, ...)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein
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Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie?Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner 0664 / 37 21 645
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: www.freeimmo.com
€ 1.200.000,00
4982 Obernberg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
175
m2
4942 Gurten
Immobilientyp: Haus
Größeres Haus mit 3 Wohneinheiten zu verkaufen.
gute Infrastruktur
zentrale Lage
sehr gut vermietbar
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben
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Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 228.000,00
110
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus
Das Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 55 m² inklusive Garage mit ca.18 m²). Der Zustand der Liegenschaft ist gut, entspricht jedoch dem Baujahr.
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Diverse Adaptierungen wie Fenstertausch, Erneuerung bzw. Sanierung der Fußböden, Erneuerung der Heizung (Anschluss an Fernwärme), Einbauküche, Erneuerung der Einfriedung des Vorgartens etc. wurden in den letzten Jahren durchgeführt.Das Haus wird mit Fernwärme (Heizkörper) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler.Die Gartenfläche beträgt insgesamt ca. 149 m² (Vorgarten mit ca. 36 m² und rückwärtiger Garten mit ca. 113 m²). Im rückwärtigen Bereich/Garten befinden sich die überdachte Terrasse und die Zufahrt zur Garage.Das Haus besticht neben der guten Wohnlage auch durch seine gut durchdachte Raumaufteilung:EG: Vorraum/Flur, Wannenbad mit WC, Küche/Esszimmer/Speis, Wohnzimmer, Büro/Gästezimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten1.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.690.000,00
1 160,8
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus
Einmaliges vollvermietetes Renditeobjekt neben dem Messegelände Ried im InnkreisNahe dem Messegelände Ried im Innkreis und somit mitten im Zentrum der Bezirkshauptstadt ist das Objekt aufgrund seiner gut frequentierten Lage vielseitig entwickelbar
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und daher wirtschaftlich besonders interessant. Auf einer Grundfläche von 2.264m2 erstreckt sich das Hauptgebäude mit 5 Etagen, samt Garagen, Parkplätzen und einer großzügigen Grünfläche. Gesamt 25 Zimmer und 1 Appartement samt WC und Duschen sind im Gebäude verteilt. Ebenso zählen allgemeine Nutzflächen und Gemeinschaftsräume zum Objekt. Das Gebäude wurde 1964 errichtet. In den 80er Jahren erfolgte ein weiterer An- und Ausbau. Es ist in gutem Zustand, wurde laufend saniert & betreut und ist voll ausgestattet. In der Vergangenheit und auch derzeit, wird die Immobilie als Motel für Kurzzeitmiete genutzt und ist dank Baugewerbe, Leasingarbeiter*innen und Monteur*innen stets gut ausgebucht. Diese Nutzungsmöglichkeit lässt sich bis zu einer neuen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
111
m2
4982 Obernberg am Inn
Immobilientyp: Haus
Inmitten einer Neubausiedlung in der Gemeinde Obernberg am Inn steht die neu errichtete Doppelhaushälfte in Wohnungseigentum. Obernberg bietet sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelhandel, Kinderbetreuungseinrichtungen
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und ärztliche Versorgung. Durch die Nähe zu Deutschland und zur Autobahn ist die Gemeinde ebenfalls für Pendler sehr interessant. Die zahlreichen Rad- & Spazierwege am Inn bieten Erholung außerhalb des eigenen Gartens.
Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnnutzfläche von rund 111 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Gleich im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Lüftung und Fenster nach außen. Ebenfalls vom Flur zu erreichen ist der Technikraum und ein kleiner Abstellraum unter dem Stiegenaufgang. Ein Raum mit Waschmaschinenanschluss kann als Wirtschaftsraum oder Büro im EG genutzt werden. Am Ende des Flurs erwartet Sie die helle, lichtdurchflutete Wohnküche, die mit einer Einbauküche mit Kücheninsel ausgestattet ist. Hier findet si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 226.550,00
87,3
m2
4982 Obernberg am Inn
Immobilientyp: Haus
Ein Baugrundstück mit 802 m² und Bauzwang bis Oktober 2027 ist im Ort verfügbar.Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at!Der
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angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten.Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle
• ) Baubewilligungsverfahren
• ) Fundament und Erdarbeiten*
• ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims
• ) Kollaudierung und Übergabe des GebäudesDas abgebildete Hausmodell "Easy 100" ist zum Preis ab 226.500 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy100 außen und innen gestaltet werden kann.Das moderne Holzhaus Easy 100 mit einem rechteckigen Grundriss wird direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet. Geringe Anschaffungskosten, ökologische Bauweise und die schnelle Realisierung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
160
m2
4971 Aurolzmünster
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Aurolzmünster, die zum Bezirk Ried im Innkreis in Oberösterreich gehört.Es liegt in einer ruhigen Siedlung, etwas außerhalb des Ortszentrums. Die nächste größere Stadt ist Ried im Innkreis, die
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in ca. 10 Autominuten erreichbar ist.Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen.Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist das großzügige Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen.Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, der für eine angenehme Wärme sorgt. Geheizt wird über die Zentralheizung, diese wird mittels der Luftwärmepumpe betrieben.Ergeschoss:• Diele• WC und Dusche• Speis• Küche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
169
m2
4981 Reichersberg
Immobilientyp: Haus
Saniertes Wohnhaus in ruhiger Lage Nähe Stift Reichersberg, wenige Kilometer zur Autobahnauffahrt der A8 in Ort im Innkreis.Erbaut wurde das Haus ca. 1940 und ein Anbau erfolgte 1970.Umfangreiche Sanierungsarbeiten erfolgten von 2012 bis
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2017:Fenster inkl. Rollo und InsektenschutzPellets-Zentralheizung Fassade mit VollwärmeschutzTerrasse, CarportInnensanierung - Küche, Bad.....GlasfaseranschlussDie Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Brunnen. Verfügbar nach Vereinbarung.Nicht barrierefrei!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
190
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Arbeiten in bevorzugter Wohnlage - Nähe Zentrum / Stadtpark Ried im Innkreis
Dieses interessante Wohnhaus mit zugebauter Gewerbeliegenschaft liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und ist auf Grund des großzügigen,
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uneinsehbaren Grundstückes eine echte Rarität am Immobilienmarkt.
Wohnhaus im Villenstil
Das Wohnhaus wurde beginnend 1950 überwiegend in Massivbauweise errichtet, verfügt über Erdgeschoß/Hochparterre, Obergeschoß sowie ausgebauten Dachboden mit insgesamt ca. 190 m² Wohnnutzfläche. Die Vollunterkellerung umfasst ca. 76 m².
Die Grundausstattung des Wohnhauses entspricht nahezu dem ursprünglichen Baujahr. Somit können Sie die Sanierung/Adaptierung Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.
Das Wohnhaus verfügt über einen eigenen Zugang/Eingang. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroräume, Küche, Bad/WC sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie in den uneinsehbaren, schön verwachsenen Garten. Eine Gartenhütte bietet zusätzlich genügend Staura
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 367.700,00
118
m2
4971 Aurolzmünster
Immobilientyp: Haus
> Utzenaich | Haus | Kaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
4972 Utzenaich
Immobilientyp: Haus
Eine besondere Situation erfordert besondere Taten.Eine besondere Liegenschaft erfordert einen Kenner wirklicher Schönheit!Manche Objekte mögen ein Highlight haben, dass einen zum Kauf bewegt.Dieses Innviertler Sacherl ist in sich als Ganzes ein
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Gesamt-Highlight.Bevor ich Sie mit auf die Reise durch diese Traumimmobilie nehme, möchte ich ein paar (mögliche) Schlagwörter nennen:Tier- und Pferdeparadies - Anlegerobjekt - Mehrgenerationenwohnen - Selbstvermarktung - Beherbergungsbetrieb - oder einfach Wohnen und Arbeiten im eigenen Himmelreich!Wohnung:Schon beim Betreten des Vorraums spürt man das nostalgische Flair, dass bei dieser Liegenschaft als Kulturgut erhalten blieb.Hier gelangt man in die Küche mit Essplatz, Stube und zwei weitere Zimmer, eines davon wurde als Schlafzimmer eingerichtet. Bad und WC, sowie weitere Sanitäranlagen sind auch vom Innenhof zu begehen.Vom Vorraum aus hat man die Möglichkeit in den Keller zu gehen. Diesen könnte man zum Beispiel in ein Weinlager mit
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€ 419.000,00
276
m2
4942 Gurten
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Familienwohnhaus mit herrlichem Garten in GurtenDieses sehr schöne und massiv gebaute Haus befindet sich nur wenige Minuten vom Ortszentrum Gurten entfernt. Von der hellen Eingangshalle mit Marmorboden gelangt man in den Wohnbereich
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von ca. 276 m2, dieser verteilt sich auf drei Wohnungen, die den notwendigen Raum für eine große Familie bieten.Die Erdgeschoßwohnung mit knapp 100 m2 ist gut geschnitten. Man hat einen direkten Zugang in den Garten. Das Badezimmer wurde vor kurzem erneuert. Von den 2 Wohnungen im Obergeschoß gelangt man auf die 22 m2 große Loggia mit einem herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft. Ein schön bepflanzter, uneinsichtiger Garten rundet das Angebot ab.Natürlich sprechen wir mit diesem Angebot auch Anleger an, da es für die 3 Wohnungen ein älteres Nutzwertgutachten gibt.W1: ca. 98 m2, Diele, Küche, Bad mit WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer.W2: ca. 68 m2, Diele, Bad mit WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zug
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
175
m2
4942 Wippenham
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein idyllisches Zuhause inmitten der wunderschönen Natur Oberösterreichs? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Wippenham und bietet Ihnen ein traumhaftes
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Wohnambiente mit viel Platz und Ruhe.Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten. Das Highlight des Hauses ist der beeindruckende Grünblick, den Sie von vielen Zimmern aus genießen können. Egal ob Sie sich in Ihrem Wohnzimmer, Schlafzimmer oder auf dem Balkon aufhalten, Sie werden immer von einer grünen Oase umgeben sein und die Natur in vollen Zügen genießen können.Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. In der geräumigen Einbauküche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zaubern.Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, ein weiterer Stellplatz befindet sich vor