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€ 1.950.000,00
318
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Haus
Diese atemberaubende Haus bietet Ihnen auf drei Etagen den perfekten Wohnkomfort. In unmittelbarer
nähe ins Zentrum von Innsbruck vereint diese Immobilie Moderne und Gemütlichkeit und
bietet mit den großzügig gestalteten Außenflächen viel Raum
...
zum Entspannen.
Durch den Vorraum gelangt man in den großräumigen Wohnbereich die mit übergroßen Fenstern
ausgestattet ist. Durch die großen Fenstern ist der Wohnraum sehr hell und bietet eine schöne Aussicht
auf die Terrasse und ins Freie. Entlang dem Kachelofen gelangt man zum Essbereich worin sich
ein großer Designer-Esstisch mit 10 Stühlen befindet. Direkt daneben befindet sich die Küche des
Hauses wo auch eine Bar integriert ist. Im Erdgeschoß befindet sich auch noch ein Gäste-Zimmer
mit eigener Dusche und WC. Durch den Vorraum gelangt man über die schönen aus Holz und Glas
designten Treppen in den ersten Obergeschoß. Dort befinden sich drei Kinderschlafzimmerzimmer
die auch jeweils mit exklusiver Dusche und WC ausgestattet sind. Alle Räume
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1/12
€ 1.290.000,00
7 Zi.
201,12
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese luxuriöse Neubauvilla, ein Erstbezug aus dem Jahr 2024, bietet Ihnen modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Rum. Mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², einer separaten Einliegerwohnung und hochwertigster Ausstattung erfüllt diese
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Immobilie alle Ansprüche an Exklusivität und Komfort.
Perfekte Lage
Die Villa liegt ruhig und dennoch zentral. Hier genießen Sie die Nähe zu Innsbruck und eine hervorragende Infrastruktur.
Die Immobilie
Auf ca. 465 m² Grundstücksfläche erstreckt sich diese moderne Villa über drei Etagen:
Erdgeschoss (ca. 76 m²):
Heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, direkter Zugang zur Terrasse und Garten. Optional kann ein Pool ergänzt werden. Zusätzlich: Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Gästetoilette.
Obergeschoss (ca. 76 m²):
Vier großzügige Zimmer, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon. Großes Bad mit Badewanne, Dusche und separater Toilette.
Untergeschoss:
Separate Einliegerwohnung (ca. 48
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.290.000,00
201,12
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Haus
Diese luxuriöse Neubauvilla, ein Erstbezug aus dem Jahr 2024, bietet Ihnen modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Rum. Mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², einer separaten Einliegerwohnung und hochwertigster Ausstattung erfüllt diese
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Immobilie alle Ansprüche an Exklusivität und Komfort.
Perfekte Lage
Die Villa liegt ruhig und dennoch zentral. Hier genießen Sie die Nähe zu Innsbruck und eine hervorragende Infrastruktur.
Die Immobilie
Auf ca. 465 m² Grundstücksfläche erstreckt sich diese moderne Villa über drei Etagen:
Erdgeschoss (ca. 76 m²):
Heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, direkter Zugang zur Terrasse und Garten. Optional kann ein Pool ergänzt werden. Zusätzlich: Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Gästetoilette.
Obergeschoss (ca. 76 m²):
Vier großzügige Zimmer, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon. Großes Bad mit Badewanne, Dusche und separater Toilette.
Untergeschoss:
Separate Einliegerwohnung (ca. 48 m²) mi
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Preis auf Anfrage
191,05
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses Architektenhaus inmitten der begehrten Gemeinde Rum. Mit einer ruhigen Sonnenlage und einer erstklassigen Infrastruktur direkt vor der Tür, bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Familien und Paare gleichermaßen.
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Das Architektenhaus aus den 60er Jahren besticht durch seinen einzigartigen Charme und eine großzügige Wohnfläche von ca. 191.05 m². Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten.
Genießen Sie die absolute Ruhe und das ganze Jahr über Sonne dank der optimalen Lage des Grundstückes und die unverbaubare Aussicht.
Erfahren Sie mehr über dieses einzigartige Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adr
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€ 1.095.000,00
232
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage in Rum bei Innsbruck bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Standorte der Region. Mit einer Gesamtfläche von ca.1.063 m² und einem bestehenden Gebäude eröffnet sich
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hier ein vielseitiges Potenzial, sei es für eine umfassende Renovierung oder einen möglichen Neubau.Ruhe und Privatsphäre: Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier eine ruhige und erholsame Umgebung.
Schöner Baumbestand: Das Grundstück punktet mit altem Baumbestand, der für eine natürliche Atmosphäre und zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Panoramablick: Der Ausblick auf die umliegende Berglandschaft macht diese Lage besonders attraktiv.
Top Infrastruktur: Die Nähe zu Innsbruck bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.Eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlage
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Preis auf Anfrage
185
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Haus
Gegenständliches Baugrundstück liegt bestens frequentiert und ist mit der begehrten Widmung "allgemeines Mischgebiet" ausgestattet,weshalb hier sowohl Wohnbau als auch eine gewerbliche Errichtung und Nutzung erlaubt ist.Da das bestehende
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Mehrfamilienhaus noch relativ gut in Schuss ist, könnte dieses nach einer oberflächlichen Renovierung, übergangsweise vermietet werden.In Anbetracht der möglichen Verbauung erweist sich der aufgerufene Kaufpreis als äußerst lukrativ!Für weitere Details kontaktieren Sie bitte: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermi
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€ 1.980.000,00
247,61
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Haus
In sehr guter Lage von Rum, am Winkelweg 7, befindet sich dieses großzügige Grundstück mit einem sehr klassisch gebautem Haus aus dem Jahre 1976. Der Zustand des Hauses ist sehr gut. Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet. Aufgrund der
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Größe des Grundstücks könnte dieses auch geteilt werden und noch ein Haus darauf errichtet werden.
Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen.
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1/8
Preis auf Anfrage
7 Zi.
191,05
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Entdecken Sie dieses Architektenhaus inmitten der begehrten Gemeinde Rum. Mit einer ruhigen Sonnenlage und einer erstklassigen Infrastruktur direkt vor der Tür, bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Familien und Paare gleichermaßen.
Das
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Architektenhaus aus den 60er Jahren besticht durch seinen einzigartigen Charme und eine großzügige Wohnfläche von ca. 191.05 m². Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten.
Genießen Sie die absolute Ruhe und das ganze Jahr über Sonne dank der optimalen Lage des Grundstückes und die unverbaubare Aussicht.
Erfahren Sie mehr über dieses einzigartige Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten