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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
90
m2
3702 Stranzendorf
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI für den Käufer!
Zum Verkauf angeboten wird ein Einfamilienhaus mit ca. 90m2 Wohnfläche, welches sich auf ca. 1000m2 Eigengrund befindet.
Das gesamte Haus wurde bereits mit isolierten Doppelglas-Fenstern ausgestattet und wartet
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nun auf seine neuen Besitzer, die sich dieses schöne Haus mit Liebe zu einer Heimat machen wollen.
Nicht nur die ruhige und gut situierte Nachbarschaft überzeugt, sondern auch der Lebensgenuss und die Freiheit bis hin zu einem Spaziergang im angrenzenden Waldgebiet, welches einst als Erholungsgebiet aufgesucht wurde.
Das Haus ist unterkellert und verfügt zudem über einen Dachboden (mittels Treppen begehbar) welcher ausgebaut werden könnte, um mehr Wohnraum zu schaffen.
Bei dem Grundstück, welches von zwei Nebenstraßen zugänglich ist, wäre sogar eine Teilung in der Hälfte ohne Zugangsverlust möglich. Also ob smarte Renovierung oder völliger Abriss und Neubau bis hin zur gut strukturierten Doppelhaushälfte wäre hier alles realisierbar.
Wei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
183
m2
3702 Niederrußbach
Immobilientyp: Haus
Diese ehemalige Schmiede liegt im Zentrum von Niederrußbach und sucht eine neue Familie!
Das Gebäude wurde mit viel Geschick und gut durchdacht zu einem Wohnhaus adaptiert.
Die Lage zu den nächsten großen Städten macht es für viele Personen
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sehr interessant, auch für Pendler.
Hollabrunn 17km
Stockerau 16km
Wien 45km
Es gibt keinen Keller, aber dafür ist das Haus ebenerdig und somit auch für Rollstuhlfahrer geeignet.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Pelletheizung und im Lager ist genug Vorrat für eine längere Zeit.
Aufteilung des Gebäudes:
Vorraum, WC, Speis, Esszimmer/Stube, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Durchgang, Schlafzimmer, 4 weitere Zimmer (eines davon mit einem begehbaren Schrankraum), zweites WC, sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Im Außenbereich finden Sie eine Werkstatt/Garage, den Heizraum samt Pellet Lager, sowie 2 weitere Lagerräume.
Der Garten ist zur Gänze uneinsehbar und auch ein Brunnen befindet sich im Garten!
Kaufpreis: 295.000,-
Finanzie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.000,00
70
m2
3702 Stranzendorf
Immobilientyp: Haus
Frühlingserwachen, Sommernachtstraum, Herbstfülle und Winterzauber
Wer dieses Lebensgefühl sucht, hat es bereits hier im idyllischen und inmitten von Wäldern, Weinbergen und Feldern eingebetteten Stranzendorf gefunden.
Dieses sofort beziehbare
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(!) Einfamilienhaus liegt in schöner Ruhelage in der Gemeinde Rußbach (Kindergarten, Volksschule, 2 Lebensmittelgeschäfte), im Bezirk Korneuburg und zentral im „Dreistädtekreis“ (Stockerau/Tulln/Hollabrunn), 25 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Mit etwas Fleiß und handwerklichem Geschick kann dieses etwas sanierungsbedürftige Eigenheim, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenendhaus nutzbar ist, wieder in neuem Glanz erstrahlen.
DATEN lt. Unterlagen:
BJ ca. 1979, sanierungsbedürftig (z.B. manche Böden)
Baufläche 50 m2
Grundstücksfläche 282 m2
Bezugs-Grundfläche lt Energieausweis: 93 m2
Wohn-/Nutzfläche: ca. 70 m2
Grundstückswidmung: Bauland, Wohngebiet
Massivbauweise
Ausgezeichnete Fenster (mit Außenrolläden) und Tü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
344,42
m2
3702 Oberrußbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:Das Haus wurde ca. 1930 in Massivbauweise erbaut und wurde 1984 teilweise umgebaut.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essplatz , die Küche mit Durchreiche zum Essplatz, 1 Vorzimmer, 1 WC, 1 Vorraum mit Stiegenaufgang
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zum DG, 1 Jagdstüberl,1 Abstellraum, 1 Bad, 1 Schrankraum. In diesen Räumen ist überall Fliesen- oder Feinsteinzeugböden, 1 Schlafzimmer mit Dielenboden, 1 Büro mit Steinboden und separaten Eingang. Die Holzverbundfenster sind in gutem Zustand.Alle Räume werden elektrisch beheizt. Zum Abschluss im EG gibt es noch eine Werkstatt mit Betonboden und 2 flügeligem Eingang.Die Wärme im Erdgeschoss- Wohnzimmer wird mit einem elektrischen Kachelofen erzeugt.In der Küche ist ein mit Holz beheizbarer Kachelofen als Kochherd eingebaut.Die Energieversorgung mit Strom ist gegeben.Kanal- und Wasseranschluss wurde von der Stadtgemeinde ausgeführt.Ein Brunnen kann mittels Hauswasserwerk genutzt werden.Mit dem baubewilligten Dachausbau wurde vom Eigentümer
Passende Immobilien in der Umgebung von Rußbach:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
178,5
m2
2014 Puch
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Landhaus in toller Grünruhelage, direkt am Feld- bzw. Waldrand im Ortsverband mit gepflegtem Garten und zahlreichen Nebengebäuden in Form einer Werkstatt, eines Stadels, eines Holzschuppens, diverse Lager- und Wirtschaftsräume
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sowie einen Weinkeller könnte Sie begeistern, wenn Sie auf der Suche nach viel Platz und Stauraum für platzaufwendige Hobbies sind und gleichzeitig über handwerkliches Geschick verfügen, denn das Objekt bietet durchaus viel Potential, verlangt jedoch nach etwas handwerklichem Geschick um heutigen Wohnbedürfnissen vollends gerecht zu werden.Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche inmitten der Natur in Puch durch einen wunderbaren Grünblick, unzählige Nebengebäude und einen gepflegten, westseitig ausgerichteten Garten sowie der Anlage der Gebäudestruktur samt geschlossenem Innenhof.Über die Einfahrt und einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Eingangsbereich mit großer Garderobe und Sitzgelegenheit. Von hier aus sind nahezu all