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€ 489.000,00
231
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Haus
TAURUS Immobilien präsentiert:
Weitläufiges Grundstück mit Traumhaus und Nebengebäude
* helles Wohnhaus in sehr ansprechendem Landhausstil
* wunderschöner Flecken Erde auf über 8.000m²
* einzeln am Rand einer Wohnsiedlung gelegen
*
...
sonnige Ruhe-, Aussichts- und Waldrandlage
* Naturnahes, beeindruckendes Grundstück
* Ausblick auf das „Schwarze Schloss"
* Tuffstein-Wand entlang der Einfahrt
* einzigartige Lage mit sehr vielen Vorzügen:
- sehr gute Anbindung (neuer Bahnhof Kühnsdorf [Koralmbahn] keine 2 km entfernt!, A2 Südautobahn ca. 12 Autominuten)
- Infrastruktur des täglichen Bedarfs im Umkreis von 4 km gegeben
- nähe Klopeiner See (einer der wärmsten Badeseen Europas) ca. 3 km
- etwa 1,2 km zum Stausee, großartige Spazierwege beim Vogelschutzgebiet
- 30 min von Klagenfurt und Wolfsberg entfernt, ca. 2h 50 nach Grado oder Triest
* Pavillon
* Nebengebäude 1: Heizraum und Stauraum
* Nebengebäude 2: ca. 30 m² großer, klimatisierter Verkaufsraum
* Bodenplatte
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1/12
€ 795.000,00
10 Zi.
300
m2
9122 Klopein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus, im Idealfall mit 2 getrennen Einheiten und ausreichend Parkflächen im Zentrum einer Kärnter Seegemeinde? STOP!! Ihre Immobiliensuche könnte hier ein Ende finden!
Zentrale Lage - in unmittelbarer Nähe
...
zum Klopeiner See ("wärmster See Europas"); Attraktiv für Selbstnutzer und Investoren; Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung; Massive Bauweise, gepflegter Zustand; Grundstück: 1239 qm, Gesamtwohnfläche: ca. 300 qm; 2 separate Wohneinheiten; ideal für Mehrfachgenerationen-Familien oder Investoren; Je Wohneinheit: 3 bzw. 4 geräumige Schlafzimmer mit angrenzenden Nasszellen; Als Einfamilien-/ oder Mehrfamilienwohnhaus nützbar; Charmante Immobilie mit modernem Komfort; Ursprünglich 1968 erbaut - 2005 umfassend saniert; Zeitloses Design mit modernen Annehmlichkeiten; Umweltfreundliche Fernwärme aus der Region für Heizung; Doppelverglaste Kunststofffenster für Wärmeisolierung; Praktische Stauräume in kleinen
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1/5
€ 193.000,00
5 Zi.
108
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in St. Kanzian am Klopeiner See! Das ca. 1953 erbaute Massivhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 108 m² und besticht durch seine solide Bauweise. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche
...
und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum im angrenzenden Nebengebäude mit Geräteschuppen.
Das renovierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Objektvideo: https://youtu.be/SkqefrQYNB0
Lassen Sie sich diese Chance in der idyllischen Region von St. Kanzian am Klopeiner See nicht entgehen und fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informat
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€ 259.800,00
195
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Haus
TAURUS Immobilien präsentiert:
Liegenschaft mit viel Potential in Aussichts- und Sonnenlage
* gute Infrastruktur in St. Kanzian (2km) und Kühnsdorf (3 km)
* einzigartige Aussicht auf 4 Berge: Koralpe, Petzen Georgiberg, Hochobir
*
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Anbindung (an den öffentlichen Verkehr): Bushaltestelle 5 Gehminuten, neuer Bahnhof Kühnsdorf ca. 3 Autominuten, A2 ca. 11 km entfernt, Flughafen ca. 23 Autominuten
* nur ca. 2,2 km zum Badehaus (ganzjähriger Betrieb: Infinity Pool, Saunen)
* als sehr großzügiges Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus nutzbar
* 7 mögliche Schlafzimmer, 6 davon mit Balkon/Terrasse
* 5 Bäder, jeweils mit WC + ein separates WC
* Garage + asphaltierte Abstellplätze
* Nutzraum, Heizraum, Kellerraum
* 2. Grundstück mit 641 m² Bauland inkludiert - eigene EZ
* massiv errichtet + Vollwärmeschutz (Außenwandstärke ca. 35/36 cm)
* doppelverglaste Fenster und Balkontüren Alu, großteils mit manuellen Rollläden
* Ausbau Wohnbereich über der Garage ca. 1988 (Eindeckung We
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€ 193.000,00
108
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in St. Kanzian am Klopeiner See! Das ca. 1953 erbaute Massivhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 108 m² und besticht durch seine solide Bauweise. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche
...
und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum im angrenzenden Nebengebäude mit Geräteschuppen.
Das renovierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Objektvideo: https://youtu.be/SkqefrQYNB0
Lassen Sie sich diese Chance in der idyllischen Region von St. Kanzian am Klopeiner See nicht entgehen und fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informat
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 479.000,00
350
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Haus
TAURUS Immobilien präsentiert:
Wohnhaus + Apartments + Pool in sonniger Ruhelage
* wohnen und vermieten
* sonnige, idyllische Ruhelage
* gute Infrastruktur (keine 3 km ins Zentrum St. Kanzian) und Anbindung an die Bahn (ca. 7 km)
* unweit
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vom Klein- und dem bekannten Klopeiner See (einer der wärmsten Seen Europas - ca. 2 km)
* top Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der touristischen Gemeinde (Badehaus, Golf, Wintersport, einzigartige Veranstaltungen, etc.)
* Haus mit privatem Bereich BJ ca. 1967
* ca. 75m² Wohnfläche je Erd- und Obergeschoß, ca. 70 m² Keller
* 2018 Vollwärmeschutz 20 cm
* 2018 Dach neu
* 2013 Fenster doppelverglast Kunststoff
* 2018 neue Pellets Heizung (erweiterbar für ganzes Haus)
* angebautes Haus mit Apartments und Büro BJ ca. 1983
* ca. 100 m² Wohnfläche je Erd- und Obergeschoß
* 2018 Vollwärmeschutz 10 cm
* 2018 Dach neu
* 2016 Fenster doppelverglast Kunststoff
* 2023 neue Infrarotheizkörper
* insgesamt 5 Apartments, ein Zimmer mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
300
m2
9122 Klopein
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus, im Idealfall mit 2 getrennen Einheiten und ausreichend Parkflächen im Zentrum einer Kärnter Seegemeinde? STOP!! Ihre Immobiliensuche könnte hier ein Ende finden!
Zentrale Lage - in unmittelbarer Nähe
...
zum Klopeiner See ("wärmster See Europas"); Attraktiv für Selbstnutzer und Investoren; Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung; Massive Bauweise, gepflegter Zustand; Grundstück: 1239 qm, Gesamtwohnfläche: ca. 300 qm; 2 separate Wohneinheiten; ideal für Mehrfachgenerationen-Familien oder Investoren; Je Wohneinheit: 3 bzw. 4 geräumige Schlafzimmer mit angrenzenden Nasszellen; Als Einfamilien-/ oder Mehrfamilienwohnhaus nützbar; Charmante Immobilie mit modernem Komfort; Ursprünglich 1968 erbaut - 2005 umfassend saniert; Zeitloses Design mit modernen Annehmlichkeiten; Umweltfreundliche Fernwärme aus der Region für Heizung; Doppelverglaste Kunststofffenster für Wärmeisolierung; Praktische Stauräume in kleinen Teilkellern und Doppelgarage; V
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Neu
€ 1.100.000,00
750
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Gästepension bietet eine einmalige Gelegenheit, einen etablierten Beherbergungsbetrieb in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs zu erwerben. Gelegen in der idyllischen Ortschaft Seelach am
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Klopeiner See, befindet sich die Pension in bester Lage und nur wenige Gehminuten vom Klopeiner See entfernt.
Highlights der Immobilie:
•18 geräumige Gästezimmer: Komfortabel und ansprechend gestaltet, ideal für Urlauber, die Ruhe und Erholung suchen.
•Frühstücks- und Aufenthaltsraum: Einladender Gemeinschaftsbereich, der Gästen Raum für Frühstück und Entspannung bietet.
•Frühstücksküche: Vollständig ausgestattet, um den täglichen Betrieb effizient zu gewährleisten.
•Genehmigter Bauplan: Bietet erhebliches Potenzial zur Erweiterung oder Umnutzung – ideal für zusätzliche Einnahmequellen oder
langfristige Vermietung.
•Hervorragende Lage: Die Pension befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klopeiner See, einem der wärmsten und beliebtesten
Badeseen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
105
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem leistbaren Ferienhaus in Seenähe mit großem Garten?
Mit diesem heimeligen Haus sind Sie fündig geworden!
Das Haus zeichnet sich durch einen romantischen Baustil aus und lädt Sie ein hier Ihren Sommersitz für sich und Ihre
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Familie zu schaffen!
Der Garten bietet genügend Platz zum Genießen, Spielen und Austoben.
Der Klopeiner See ist nur einen Katzensprung entfernt (ca.100 Meter) und auch diverse Geschäfte und Freizeitangebote im touristischen Zentrum liegen in Gehweite.
Die Bezirksstadt Völkermarkt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bis zum neuen Bahnhof der Koralmbahn in Kühnsdorf sind es rd. 5 km.
Das gemütliche Haus wird derzeit touristisch genutzt und wurde in den 1950-er Jahren mit Ziegel-massiv-Bauweise erbaut. Es wurde laufend mit viel Hingabe saniert und gepflegt.
Die 105 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss: zwei ZimmerKücheEsszimmerWC / DuscheVorraum mit EingangsbereichObergeschoss: zwei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
240
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie sich Ihr Paradies in Seenähe schaffen!Mit diesem soliden, großzügigen Haus und dem weitläufigen Garten stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!Das geräumige Wohnhaus wurde Mitte der 1950er Jahre in fundierter Facharbeit erbaut.
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Es wurde laufend instand gehalten und saniert und war jahrelang touristisch bzw. auch ganzjährig vermietet.
Es eignet sich ideal für die Nutzung als Privathaus, könnte aber aufgrund der Größe und der Lage des Grundstücks auch für Bauträger interessant sein.Der Klopeiner See ist fußläufig erreichbar und bietet Sommer wie Winter ein reiches Freizeitangebot.
Schulen, Kindergärten und Nahversorger befinden sich direkt in St. Kanzian und die Stadt Völkermarkt ist nur wenige Autominuten entfernt.Die Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über 2 Ebenen.
Zwei Balkone und eine sehr große Terrasse bilden den Übergang zum wunderschönen, sonnigen, südwestseitigen Garten.Die Fläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:Wohnzimmerdrei weitere ZimmerKücheSpei