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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
90
m2
8302 Nestelbach bei Graz
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie den Charme des ländlichen Lebens mit diesem einzigartigen Anwesen, das ein Wohnhaus mit ausgebauter Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss von ca. 90 m² und einem angrenzenden ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit Garagen, Stallung, Abstell-
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und Lagerflächen mit einer Nutzfläche von ca. 282 m² umfasst. Das traditionelle Anwesen versetzt Sie in eine vergangene Zeit mit einem einmaligen Pannorablick über das steirische Hügelland. Das in den 1930er Jahren erbaute massive Wohnhaus wurde im Jahr 1957 vergrößert. Die letzte Sanierung fand im Jahre 2022 statt. Hier wurde vor dem Eingangsbereich eine komplett überdachte Aufgangsrampe errichtet und im Zuge dessen das gesamte Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Im Erdgeschoss bietet das Wohnhaus zeitgemäßen Komfort mit insgesamt 3 Zimmer, Einbauküche, Dusche/WC und einer Abstellkammer. Im Dachgeschoss befindet sich ein behagliches Zimmer sowie weitere Räume die Potenzial zum Wohnen bieten. Das Haus verfügt über renovierte sanitäre Einrichtu
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 445.000,00
4 Zi.
90
m2
8302 Nestelbach bei Graz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Erleben Sie den Charme des ländlichen Lebens mit diesem einzigartigen Anwesen, das ein Wohnhaus mit ausgebauter Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss von ca. 90 m² und einem angrenzenden ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit Garagen, Stallung, Abstell-
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und Lagerflächen mit einer Nutzfläche von ca. 282 m² umfasst. Das traditionelle Anwesen versetzt Sie in eine vergangene Zeit mit einem einmaligen Pannorablick über das steirische Hügelland. Das in den 1930er Jahren erbaute massive Wohnhaus wurde im Jahr 1957 vergrößert. Die letzte Sanierung fand im Jahre 2022 statt. Hier wurde vor dem Eingangsbereich eine komplett überdachte Aufgangsrampe errichtet und im Zuge dessen das gesamte Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Im Erdgeschoss bietet das Wohnhaus zeitgemäßen Komfort mit insgesamt 3 Zimmer, Einbauküche, Dusche/WC und einer Abstellkammer. Im Dachgeschoss befindet sich ein behagliches Zimmer sowie weitere Räume die Potenzial zum Wohnen bieten. Das Haus verfügt über renovierte
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€ 249.000,00
140
m2
8323 Sankt Marein bei Graz-Markt
Immobilientyp: Haus
Dieses Ziegelmassiv-Einfamilienhaus, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 983 m², bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Ebenen,
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bietet das Haus ein ideales Umfeld für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der wunderschöne Blick ins Grüne verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charme. Der sonnige Garten lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder abends entspannt ein Buch zu lesen. Der großzügige Garten ist ein Paradies für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Wünsche bei der Neugestaltung umzusetzen.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Wohnzimmer, weiteres Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und separates WC.Obergeschoss: Drei getrennt begehbare Zimmer und ein Abstellraum.2011 wurden die Fenster sowie die Heizungsanlage modernisiert
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 176.000,00
59,53
m2
8323 Sankt Marein bei Graz
Immobilientyp: Haus
St. Marein bei Graz, Bungalow, kleines Haus, Wochenendhaus 59,53m², 2- Zimmer, Grund 324 m²Dieses kleine Häuschen 59,53 M²(Holzriegelbau) wurde 2011 auf einem Grundstück von 324m² errichtet. Das Objekt wird vorwiegend mit einem Holzofen (feste
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Brennstoffe, Holzscheitel) und mit einer Infrarotheizung beheizt. Die Heizung beläuft sich inklusive des Stroms auf ca. 60 Euro pro Monat. Die BK vom Haus betragen im Monat ca. 80,00 Euro. Gesamt 140,00 Euro. Das Haus wurde altersgerecht gebaut.Es sind noch Fertigstellungsarbeiten oder individuelle Verschönerungsarbeiten zu tätigen, wie die ca. 21,18 m² Terrasse oder die Gartengestaltung. Für einen geschickten Handwerker leicht zu bewerkstelligen. Ein Carport für ein Fahrzeug und eine kleine Gartenhütte sind auch vorhanden.Im Erdgeschoß geht es zentral vom Vorraum in die großzügige offene Küche mit gemütlichem Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten (Terrasse noch nicht errichtet). Durch die großen Glaselemente, welche teilweise zu öff
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€ 380.000,00
110
m2
8323 Kohldorf
Immobilientyp: Haus
Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Das Haus wurde 1992 erbaut und kann wahlweise mit Gas oder festen Brennstoffen beheizt werden. Ganztagssonne mit herrlichem Wintergarten und verglaster
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Eingangsloggia (Glasschiebeelemente), eingebettet in den Naturraum, Süd-West Ausrichtung, über 1000 m² Grund mit Garten und Obstbäumen, sehr gute Bausubstanz (Massivbauweise), voll unterkellert inkl. 2 großen Garagen mit elektr. Toren - Dachbodenausbau zur Vergrößerung der Wohnfläche jederzeit möglich!
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€ 360.000,00
74
m2
8323 St. Marein bei Graz
Immobilientyp: Haus
Dieses sonnige, gepflegte Bauernhaus befindet sich in ländlicher Lage zwischen Krumegg und St. Marein bei Graz.
Das im Jahre 1995 sanierte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, drei Zimmer, einen Vorraum, sowie über ein Bad und ein
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separates WC.
Zusätzliche Wohnfläche kann im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss gewonnen werden.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 2.348 m² großen Grundstück mit einem Stallgebäude und einem weiteren Nebengebäude, welches z.B. als Garage genutzt werden könnte.
Der von außen begehbare Keller hat eine Größe von ca. 24,20 m².
Beheizt wird mittels Pelletheizung welche im Jahr 2022 eingebaut wurde. Das Dach wurde 2007 erneuert, die Kunststofffenster bei der Sanierung 1995.
Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, zusätzlich eine landwirtschaftliche Fläche zu pachten.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten in St. Marein b. Graz sind mit dem Auto in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Wir freuen uns auf eine ge
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 479.000,00
186
m2
8323 Sankt Marein bei Graz
Immobilientyp: Haus
BeschreibungHerzlich willkommen in St.Marein , einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Graz!Hier präsentieren wir Ihnen ein Ensemble exklusiver 2 Einfamilienhäuser / 2 Doppelhäuser, die höchsten Ansprüchen an Komfort
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und Lebensqualität gerecht werden.Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen.Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten.Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über drei erhabene Etagen. Hier finden Sie 3 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer oder Einleger Wohnung im EG und eine einladende Wohnküche mit Kochinsel , mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem Garten. Zwischen den Doppelhäusern und den Einzelhäusern bef
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€ 185.000,00
3 Zi.
61
m2
8302 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Vasoldsberg unweit von Lassnitzhöhe.
Der Keller erstreckt sich über eine Fläche von etwa 63m² und ist in einen Vorraum, eine Garage, einen Heizraum mit Festbrennstoff-Heizung und einen
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zusätzlichen Kellerraum unterteilt.
Das Erdgeschoß bietet eine Wohnfläche von circa 61m² und beinhaltet eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie drei separat zugängliche Zimmer.
Darüber hinaus steht das Dachgeschoß als unausgebauter Raum mit etwa 62m² Nutzfläche zur Verfügung.
Ein ansprechender Garten und ein Abstellplatz im Freien runden das Ganze ab.
Das gesamte Objekt ist als Wohnungseigentumsobjekt parifiziert (Top 1).
Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Marein bei Graz:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 619.000,00
190
m2
8323 Nestelbach bei Graz
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie das Leben im Grünen mit einer fantastischen Aussicht und genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen Ausstattung.**Ihre Highlights im Überblick:****Wohnfläche:** 190 m², die Ihnen Raum für Entfaltung bieten**Kellerfläche:** 152
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m², voll unterkellert – ideal für Stauraum oder Hobbyräume. Ihr zukünftiger Blickfang, wenn Gäste kommen: Die Kellerbar**Wärmekomfort:** Moderne Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch einen stilvollen Kachelofen mit Zusatzherd und Backofen**Energieeffizient:** Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung**Ausrichtung:** Südwestlage, die Ihnen den ganzen Tag über Sonnenlicht schenkt**Außenbereich:** 68 m² große Terrasse, perfekt, um den Feierabend ausklingen zu lassen und die Natur zu genießen**Indoor Biotop:** Eine Oase der Ruhe im eigenen Zuhause**Edle Materialien:** Hochwertige Granitböden**Parkmöglichkeiten:** Carport (bis zu 4 Autos) und ausreichend Außenstellplätze**Top Lage:** Hervorragende Infrastruktur und schnel