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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
144
m2
8302 Nestelbach bei Graz
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und eine hohe Lebensqualität. Es wurde 2001 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in der familienfreundlichen
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Gemeinde Nestelbach, ideal für Familien, die die Nähe zur Natur suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur wünschen.
Erdgeschoss:
Großzügiger, offener Wohn-Essbereich, der viel Tageslicht bietet und eine angenehme Atmosphäre schafft der
Schwedenofen im Wohnzimmer, ideal für gemütliche Winterabende.
Zugang zu einer der beiden Terrassen, perfekt für entspannte Stunden im Freien
Des weiteren befinden sich ein Gäste-WC, Vorraum sowie Schlafzimmer im Erdgeschoss
Obergeschoss:
3 großzügige Schlafzimmer, die sich individuell einrichten lassen mit Zugang zu den Balkonen
Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche
Keller:
Nutzbar als zweite Wohneinheit- Badezimmer, sowie 3 Räume sind vorhanden.
Derzeit ist der Keller als Fre
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
4 Zi.
90
m2
8302 Nestelbach bei Graz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Erleben Sie den Charme des ländlichen Lebens mit diesem einzigartigen Anwesen, das ein Wohnhaus mit ausgebauter Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss von ca. 90 m² und einem angrenzenden ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit Garagen, Stallung, Abstell-
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und Lagerflächen mit einer Nutzfläche von ca. 282 m² umfasst. Das traditionelle Anwesen versetzt Sie in eine vergangene Zeit mit einem einmaligen Pannorablick über das steirische Hügelland. Das in den 1930er Jahren erbaute massive Wohnhaus wurde im Jahr 1957 vergrößert. Die letzte Sanierung fand im Jahre 2022 statt. Hier wurde vor dem Eingangsbereich eine komplett überdachte Aufgangsrampe errichtet und im Zuge dessen das gesamte Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Im Erdgeschoss bietet das Wohnhaus zeitgemäßen Komfort mit insgesamt 3 Zimmer, Einbauküche, Dusche/WC und einer Abstellkammer. Im Dachgeschoss befindet sich ein behagliches Zimmer sowie weitere Räume die Potenzial zum Wohnen bieten. Das Haus verfügt über renovierte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
90
m2
8302 Nestelbach bei Graz
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie den Charme des ländlichen Lebens mit diesem einzigartigen Anwesen, das ein Wohnhaus mit ausgebauter Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss von ca. 90 m² und einem angrenzenden ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit Garagen, Stallung, Abstell-
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und Lagerflächen mit einer Nutzfläche von ca. 282 m² umfasst. Das traditionelle Anwesen versetzt Sie in eine vergangene Zeit mit einem einmaligen Pannorablick über das steirische Hügelland. Das in den 1930er Jahren erbaute massive Wohnhaus wurde im Jahr 1957 vergrößert. Die letzte Sanierung fand im Jahre 2022 statt. Hier wurde vor dem Eingangsbereich eine komplett überdachte Aufgangsrampe errichtet und im Zuge dessen das gesamte Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Im Erdgeschoss bietet das Wohnhaus zeitgemäßen Komfort mit insgesamt 3 Zimmer, Einbauküche, Dusche/WC und einer Abstellkammer. Im Dachgeschoss befindet sich ein behagliches Zimmer sowie weitere Räume die Potenzial zum Wohnen bieten. Das Haus verfügt über renovierte sanitäre Einrichtu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 629.000,00
120
m2
8302 Kogelbuch
Immobilientyp: Haus
Sehr sonnig, ruhig, nur 15 km von Graz präsentiert sich dieser Bungalow im Herzen von Langegg.
Der individuelle Charakter begeistert auf den ersten Blick!
Aufteilung und Beschreibung wie folgt:
• Wohn- und Essbereich
• Badezimmer mit
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Badewanne, Dusche und Toilette
• Technikraum
• Speis
• Gästetoilette mit Dusche
• 3 Schlafzimmer
• Umkleidezimmer
Die Küche samt Kochinsel ist von hochwertiger Qualität mit vielen Funktionen und modernen Geräten ausgestattet. Sie verfügt über einen großzügigen Platz zum Kochen und Zubereiten von Speisen, sowie ausreichend Stauraum in der angrenzenden Speisekammer.
Das Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche bietet eine luxuriöse und gleichzeitig funktionale Ausstattung und zeichnet sich durch ihr elegantes Design aus.
Weitere Highlights der Immobilie:
• zentrale Wohnraumbelüftung mit Klimaanlage verbunden
• Zisterne für ca. 9 m³ Gartenwasser
• Vorrichtung für Überwachungsanlage
• hochwertige Holzböden und Fliesen
• elektr. Rollos
Pri
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
5 Zi.
144
m2
8302 Nestelbach bei Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und eine hohe Lebensqualität. Es wurde 2001 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in der familienfreundlichen
...
Gemeinde Nestelbach, ideal für Familien, die die Nähe zur Natur suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur wünschen.
Erdgeschoss:
Großzügiger, offener Wohn-Essbereich, der viel Tageslicht bietet und eine angenehme Atmosphäre schafft der
Schwedenofen im Wohnzimmer, ideal für gemütliche Winterabende.
Zugang zu einer der beiden Terrassen, perfekt für entspannte Stunden im Freien
Des weiteren befinden sich ein Gäste-WC, Vorraum sowie Schlafzimmer im Erdgeschoss
Obergeschoss:
3 großzügige Schlafzimmer, die sich individuell einrichten lassen mit Zugang zu den Balkonen
Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche
Keller:
Nutzbar als zweite Wohneinheit- Badezimmer, sowie 3 Räume sind vorhanden.
Derzeit ist der Keller
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
3 Zi.
61
m2
8302 Premstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Vasoldsberg unweit von Lassnitzhöhe.
Der Keller erstreckt sich über eine Fläche von etwa 63m² und ist in einen Vorraum, eine Garage, einen Heizraum mit Festbrennstoff-Heizung und einen
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zusätzlichen Kellerraum unterteilt.
Das Erdgeschoß bietet eine Wohnfläche von circa 61m² und beinhaltet eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie drei separat zugängliche Zimmer.
Darüber hinaus steht das Dachgeschoß als unausgebauter Raum mit etwa 62m² Nutzfläche zur Verfügung.
Ein ansprechender Garten und ein Abstellplatz im Freien runden das Ganze ab.
Das gesamte Objekt ist als Wohnungseigentumsobjekt parifiziert (Top 1).
Das Top 3, welches nebenan ist, wird für Pferde genutzt.
Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
140
m2
8323 Sankt Marein bei Graz-Markt
Immobilientyp: Haus
Dieses Ziegelmassiv Einfamilienhaus auf einem großzügigen ca. 983 m² Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihre persönliche Gestaltung.Die ca. 140 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein
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familienfreundliches Ambiente. Die gute Raumaufteilung und der schöne Ausblick ins Grüne machen dieses Juwel besonders einzigartig. Die Südterrasse ist der perfekte Platz für den Morgenkaffee oder am Abend für ein spannendes Buch.
Genießen Sie den idyllischen Garten oder verbringen Sie hier das Wochenende gemütlich mit Ihren Freunden und Familie!Das Anwesen ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihre eigenen kreativen Ideen in die Gestaltung einzubringen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.Raumaufteilung:EG: 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Bad und 1 WC.
OG: 3 getrennt begehbare Zimmer, 1 AbstellraumDie Fenster und die Heizung wurden im Jahr 2011 getauscht. Das Badezimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
90
m2
8302 Sankt Marein bei Graz
Immobilientyp: Haus
Das charmante kleine Haus mit Nebengebäude eignet sich ideal für Hobbygärtner und Naturliebhaber.Man erreicht das Haus über eine Sackstraße.Einteilung.Erdgeschoß: Moderne voll ausgestattete Küche mit Balkonzugang und kleinen Abstellraum,
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Wohnzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC.
Eine rustikale Holzstiege führt ins Dachgeschoß. Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer und Vorraum Keller: Heizraum, Kellerraum, Zugang von außen.Nebengebäude: ca. 20 m² - unterkellert, Gartenhütte ca. 25m² Carport vorhandenWeiters umfasst das Haus einen großzügigen Garten mit schattenspendeten Bäumen, welcher sich für Eigenanbau von Gemüse etc. sehr gut eignet.FAZIT : Heimeliges Haus mit viel Platz für kreative Träume. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
110
m2
8323 Kohldorf
Immobilientyp: Haus
Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Das Haus wurde 1992 erbaut und kann wahlweise mit Gas oder festen Brennstoffen beheizt werden. Ganztagssonne mit herrlichem Wintergarten und verglaster
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Eingangsloggia (Glasschiebeelemente), eingebettet in den Naturraum, Süd-West Ausrichtung, über 1000 m² Grund mit Garten und Obstbäumen, sehr gute Bausubstanz (Massivbauweise), voll unterkellert inkl. 2 großen Garagen mit elektr. Toren - Dachbodenausbau zur Vergrößerung der Wohnfläche jederzeit möglich!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
74
m2
8323 St. Marein bei Graz
Immobilientyp: Haus
Dieses sonnige, gepflegte Bauernhaus befindet sich in ländlicher Lage zwischen Krumegg und St. Marein bei Graz.
Das im Jahre 1995 sanierte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, drei Zimmer, einen Vorraum, sowie über ein Bad und ein
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separates WC.
Zusätzliche Wohnfläche kann im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss gewonnen werden.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 2.348 m² großen Grundstück mit einem Stallgebäude und einem weiteren Nebengebäude, welches z.B. als Garage genutzt werden könnte.
Der von außen begehbare Keller hat eine Größe von ca. 24,20 m².
Beheizt wird mittels Pelletheizung welche im Jahr 2022 eingebaut wurde. Das Dach wurde 2007 erneuert, die Kunststofffenster bei der Sanierung 1995.
Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, zusätzlich eine landwirtschaftliche Fläche zu pachten.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten in St. Marein b. Graz sind mit dem Auto in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Wir freuen uns auf eine ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479.000,00
186
m2
8323 Sankt Marein bei Graz
Immobilientyp: Haus
BeschreibungHerzlich willkommen in St.Marein , einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Graz!Hier präsentieren wir Ihnen ein Ensemble exklusiver 2 Einfamilienhäuser / 2 Doppelhäuser, die höchsten Ansprüchen an Komfort
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und Lebensqualität gerecht werden.Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen.Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten.Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über drei erhabene Etagen. Hier finden Sie 3 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer oder Einleger Wohnung im EG und eine einladende Wohnküche mit Kochinsel , mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem Garten. Zwischen den Doppelhäusern und den Einzelhäusern bef
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.080.000,00
430
m2
8323 Krumegg
Immobilientyp: Haus
Anwesen mit Mehrwert durch Umwidmung der Gartenfläche in ca. 2000 m2 Baugrund.
Dieses großzügige, 1998/2012 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus, mit 7.843 m² Grund bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 430 m² auf 3 Ebenen.
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Glasfaseranschluss komplett im Haus.
Das Haus besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, mit großzügigen Wohnflächen (die erweiterbar sind). Alle Etagen haben Panoramablick mit freier Sicht.
Eine großteils überdachte Weinlaube von 14 x 8 Metern, mit herrlichem Panoramafeeling, ist das Sommerwohnzimmer mit schützender gemauerter Rückwand, die ein Bauernhaus symbolisiert.
Ca. 3.000 m² Garten (davon sind ca. 2000 m2 in Bauland umwidmungsfähig),
Biotop, Gemüse-, Beeren- und Obstgarten wurden rein biologisch bewirtschaftet.
Mehrere Gerätehütten und Glashaus sind vorhanden.
Brunnen für Gartenwasser sowie am ganzen Grund Wasserauslässe und Stromanschlüsse machen die Arbeit leicht.
Eine angrenzende ca. 4.000 m² große Hangwiese kann für Tierhaltung,
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Marein bei Graz:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
190
m2
8323 Nestelbach bei Graz
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie das Leben im Grünen mit einer fantastischen Aussicht und genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen Ausstattung.**Ihre Highlights im Überblick:****Wohnfläche:** 190 m², die Ihnen Raum für Entfaltung bieten**Kellerfläche:** 152
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m², voll unterkellert – ideal für Stauraum oder Hobbyräume. Ihr zukünftiger Blickfang, wenn Gäste kommen: Die Kellerbar**Wärmekomfort:** Moderne Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch einen stilvollen Kachelofen mit Zusatzherd und Backofen**Energieeffizient:** Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung**Ausrichtung:** Südwestlage, die Ihnen den ganzen Tag über Sonnenlicht schenkt**Außenbereich:** 68 m² große Terrasse, perfekt, um den Feierabend ausklingen zu lassen und die Natur zu genießen**Indoor Biotop:** Eine Oase der Ruhe im eigenen Zuhause**Edle Materialien:** Hochwertige Granitböden**Parkmöglichkeiten:** Carport (bis zu 4 Autos) und ausreichend Außenstellplätze**Top Lage:** Hervorragende Infrastruktur und schnel