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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500.000,00
360
m2
8733 Sankt Marein bei Knittelfeld
Immobilientyp: Haus
DAS GRUNDSTÜCK.
Dieses großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage, eingebettet in die malerische Landschaft von Sankt Marein-Feistritz, zwischen Knittelfeld und St. Michael. Mit einer Gesamtfläche von 24.000 m² bietet das
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Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der überwiegende Teil des Grundstücks besteht aus gepflegten Wiesenflächen und bietet einen traumhaften Fernblick nach Süden, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
• Ruhige und naturnahe Lage mit herrlichem Panorama-Fernblick.
• Großzügige Grundstücksfläche von 24.000 m².
• Vier bestehende Gebäude in sehr gutem Zustand.
• Insgesamt 360 m² Wohnnutzfläche.
• Zusätzlicher verfügbarer Baugrund von 1.400 m².
• Optimale Anbindung an die umliegenden Städte: Knittelfeld in 12 Minuten, St. Michael in 15 Minuten.DIE GEBÄUDE.
Hauptwohnhaus
Das Hauptwohnhaus auf dem Grundstück beeindruckt durch seine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 260 m², verteilt auf 15 Zi
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Marein-Feistritz:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
382,18
m2
8715 Sankt Lorenzen bei Knittelfeld
Immobilientyp: Haus
Das Objekt, welches ein ehemaliges Traditionsgasthaus war, kann sowohl gewerblich, wie auch privat genutzt werden.
Die wettergeschützte Terrasse und ebenso der weiträumige Gastgarten laden zum Verweilen ein.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden
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1/60
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
280,23
m2
Frauengasse, 8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus im Zentrum Knittelfelds. Das Objekt verfügt teilweise über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie einem unausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei
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Geschäftsräumlichkeiten mit ca. 257 und 70 m², im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen zwischen 50 und 129 m² Wohnnutzfläche. Das 1. Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss bietet Potential für einen möglichen Ausbau, im 1. Obergeschoss besteht ebenso Erweiterungspotential, dazu liegt bereits eine Grobplanung vor.
Der Zustand des Objektes als solches ist als gut zu bezeichnen. In den vergangenen Jahren wurde die Öl-Heizung samt Pumpengruppe erneuert (2018), teilweise Fenster getauscht, die innenstadtseitige Fassade saniert (2019), das innenstadtseitige Dach, die Lichtkuppeln, sowie das Flachdach über dem großen Geschäft saniert (2023), im kleinen Geschäft eine Klimaanlage eingebaut (2022), die Hauptanlage der Elektrik adaptiert (2021), sowie die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 425.000,00
180
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses Zinshaus mit 3 Einheiten befindet sich in Knittelfeld, nur ca. 600 Meter vom Hauptplatz entfernt.
Das Haus verfügt über zusätzliche Garagen, ein Nebengebäude und einen eigenen getrennten Garten. Aktuell ist der Bestand zum Teil vermietet
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und bietet vielfältiges Potential.Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick:Solider Bestand mit 3 Einheiten.Hervorragende Lage im Zentrum Knittelfelds mit bester Infrastruktur fußläufig.Schätzungsweise 180 m² Wohnflächen auf 3 Etagen (EG, OG, DG).Vielfältiges Potential zur Vermietung oder für Umbauten.Eigengarten, Garagen und Nebengebäude.DAS BESTANDSGEBÄUDE.Das Bestandsgebäude hat insgesamt schätzungsweise 180 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Das Erdgeschoß als Hochparterre, 1. Obergeschoß und ausgebautes Dachgeschoß.
Je Etage ist aktuell eine Wohneinheit im Haus, die Etagen haben jeweils ca. 60 m² Nutzfläche.Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und bietet so weitere ca. 60 m² Kellerfläche.Im Bereich des Gartens gibt es ein Nebengebäude
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
264
m2
8713 St. Stefan ob Leoben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Anwesen, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch durchdachte Ausstattung und moderner Technologie überzeugt.
Eingebettet im Zentrum von St. Stefan in ruhiger sonniger Lage umgibt
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das Wohnhaus eine Grünfläche mit Teichanlage und Pavillon und verfügt über drei Terrassen.
Die Garage ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und ermöglicht das Erreichen des Wohnhauses bzw. der Garage ohne Witterungseinflüsse.
St. Stefan liegt im Bezirk Leoben und weist eine gute Infrastruktur auf wie Arzt, Bank, Friseur, Nahversorger, Kindergarten, Postpartner, Volksschule usw. wie auch über gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Bus).
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie sowohl die Autobahnauffahrt auf die S 36 Murtal Schnellstraße als auch auf die Auffahrt auf die A 9 Pyhrnautobahn.
Durch die Lage von St. Stefan sind sowohl Bildungseinrichtungen des Bezirkes Leoben als auch des Bezirkes Murtal in ca. 20 Fahrminuten