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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
112
m2
5440 Scheffau am Tennengebirge
Immobilientyp: Haus
Für begrenzte Zeit ohne Makler und Maklergebühren zum Verkauf! Diese schöne Doppelhaushälfte in sonniger Hanglage vereint alles was man sich von einem Zuhause wünscht. Mitten in einem Erholungsgebiet, umgeben von Wäldern und Bergen und doch mit
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guter Verkehrsanbindung, so dass die Stadt Salzburg mit dem Auto in 20min und mit dem öffentlichen Verkehr in 35min erreicht werden kann.
Aber so weit muss man gar nicht fahren, um perfekte Infrastruktur zu erreichen. Das 3km entfernte Golling bietet neben Geschäften und Restaurant auch einiges an Kultur.
Das Haus selbst präsentiert sich auf 3 Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, Gäste WC und das Herzstück des Hauses, ein offener Wohn-Kochen-Essbereich auf 40m2 mit Panoramafenstern und Zugang auf die 15m große Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Lammertal und aufs Tennengebirge. Ein ganz besonderes Highlight des Wohnbereiches ist eine Deckenhöhe von über 3m50 inkl. Sichtbalken,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
110
m2
5440 Scheffau am Tennengebirge
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Häuschen mit Potential liegt in ruhiger Sonnenlage!Das kleine Bächlein im großen Garten gehört zur Hälfte zum Grundstück. - Sehr praktisch, denn es besteht eine Mitgliedschaft an einer privaten
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Wassergenossenschaft!Derzeit ist die Liegenschaft gut vermietet und die Mieter würden auch weiterhin bleiben, falls gewünscht. Andernfalls beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate.Errichtet wurde der 1. Teil des Hauses in den 50er Jahren und der 2. Teil in den 70er Jahren.Ca. im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert und um 2010 eine Pellets-Heizung eingebautDiese lebenswerte Lage in netter Nachbarschaft bietet unzählige Möglichkeiten für herrliche Wanderungen in traumhafter Naturlandschaft!Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Scheffau am Tennengebirge:
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€ 565.000,00
240
m2
5440 Obergäu
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gut erhaltene Mehrparteienhaus in Obergäu verfügt über 240 m² Nutzfläche, 3 Geschosse, einen Garten nach Westen (der Straße abgewandt), Nebengebäude, Teilunterkellerung und einer Einzelgarage.
Zweifamilien-Haus in der Öbergäu
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▪240 m² Nutzfläche
▪Teilunterkellert
▪Erdgeschoss ca. 80 m²
▪Obergeschoß ca. 80 m²
▪Dachgeschoß ca. 80 m²
▪Einzelgarage
▪Nebengebäude
▪Energiekennwert FGEE: B
▪Betriebskosten* jährlich: € 1.500.--
• Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll, Gebäudeversicherung.
▪Heizsystem: Strom
▪Alternativ: Holzofen
▪Grundstück bebaut: Garten 555 m²
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Preis auf Anfrage
250
m2
5440 Golling an der Salzach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein schönes altes Bauernhaus, das 30km von Salzburg Stadt entfernt liegt .
Diese Liegenschaft besitzt eine fertige Bauplatz Erklärung die sofort individuelles Umbauen ermöglicht.
Ein Energieausweis wurde auch gemacht.
Neben den
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Naturzaun steht ein wunderschöner großer Walnussbaum im Garten der für heiße Sommer Tage schatten bietet.
Rund um dieser Liegenschaft befinden sich Lagerhallen für Landwirtschaftlichen Geräten.
Auf der Seite der Haustüre befindet sich eine Gemeindestraße die für die Zufahrt der 2 hinteren Nachbarhäusern dient.
Für Work Life Balance ist ihr gesorgt mit viel Natur und Flüssen kann man sehr gut entspannen.
Im Radios von 6km findet man viele Einkaufsmöglichkeiten, aber auch einen Bahnhof und Schulen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 917.000,00
180
m2
5440 Golling an der Salzach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Golling an der Salzach inmitten einer malerischen Landschaft!Einige Eckdaten:Grundstücksfläche: ca. 960 m²Wohnfläche: ca. 180 m²Garten ca. 600 m²Garage Stellplätzeabsolute Ruhelageim
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GrünenBergblick...Neugierig geworden? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernunge