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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
133
m2
7223 Sieggraben
Immobilientyp: Haus
Am Rande der malerischen Ortschaft Sieggraben erwartet Sie dieses elegante Einfamilienhaus, das mit einer stilvollen Architektur und einem großzügigen Garten mit Pool überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen auf 133 m² Wohnfläche ein komfortables
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und hochwertiges Zuhause, eingebettet in eine gepflegte Naturkulisse.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in eine moderne Wohnküche mit integriertem Essplatz, die sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte eignet. Das angrenzende, helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen können. Insgesamt stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche und WC ausgestattet.
Eine elegante Holztreppe führt in den großzügigen, verfliesten Kellerbereich, der sich über 124 m² erstreckt. Hier erwartet Sie eine vollständig ausgestattete Küche, die diesen Bereich ideal für eine Nutzung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
120
m2
7223 Sieggraben
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft befindet sich auf einer hellen Anhöhe in der grünen und ruhigen Ortschaft Sieggragen - nur wenige Autominuten von Stadt Mattersburg entfernt.Es gibt ein Wohnhaus aus 1976 (Erstbesitz) mit ausgebautem Erdgeschoß und ausbaubarem
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Obergeschoß sowie einem unausgebauten Rohdachboden.
Weiters steht im großen Innenhof ein gemauertes Wirtschafts-Gebäude (ca. 44 m²) mit Garage und ehem. Stall, sowie Heuboden.Raumaufteilung:
EG (ca.120 m²): 4,5 Zimmer mit 2 Bädern, Vorzimmer und Wohnküche
OG (ca.123 m²): roh ausbaubar - mit Garagentor und Terrasse (ca. 18 m²)
DG (ca. 123 m²): roh ausbaubar - nicht genehmigtHeizung: Öl-Zentralheizung + Alles-Brenner + 2 Holz-Öfen + Warmwasser-WärmepumpeInsgesamt könnten bis zu 360 m² genutzt werden!Im großen Innenhof (ca. 145 m²) findet man viel Stellplatz bzw. kann Asphalt zu Garten umwandeln.Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessante Liegenschaft für die große Familie bzw. Privat und Firma an einer Stelle zu verbinden.Bei Interesse fr
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www.findmyhome.at
€ 199.000,00
4,5 Zi.
120
m2
7223 Sieggraben
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft befindet sich auf einer hellen Anhöhe in der grünen und ruhigen Ortschaft Sieggragen - nur wenige Autominuten von Stadt Mattersburg entfernt.
Es gibt ein Wohnhaus aus 1976 (Erstbesitz) mit ausgebautem Erdgeschoß und ausbaubarem
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Obergeschoß sowie einem unausgebauten Rohdachboden.
Weiters steht im großen Innenhof ein gemauertes Wirtschafts-Gebäude (ca. 44 m²) mit Garage und ehem. Stall, sowie Heuboden.
Raumaufteilung:
EG (ca.120 m²): 4,5 Zimmer mit 2 Bädern, Vorzimmer und Wohnküche
OG (ca.123 m²): roh ausbaubar - mit Garagentor und Terrasse (ca. 18 m²)
DG (ca. 123 m²): roh ausbaubar - nicht genehmigt
Heizung: Öl-Zentralheizung + Alles-Brenner + 2 Holz-Öfen + Warmwasser-Wärmepumpe
Insgesamt könnten bis zu 360 m² genutzt werden!
Im großen Innenhof (ca. 145 m²) findet man viel Stellplatz bzw. kann Asphalt zu Garten umwandeln.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessante Liegenschaft für die große Familie bzw. Privat und Firma an einer Stelle zu verbinden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 198.500,00
100
m2
7223 Sieggraben
Immobilientyp: Haus
Idyllisches Einfamilienhaus mit ca. 2.959 m² Grundstück in Sieggraben – Ihr neues Zuhause im GrünenEntfliehen Sie dem hektischen Stadtleben und genießen Sie die Ruhe und Natur in diesem charmanten Einfamilienhaus in Sieggraben. Das Haus war
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immer im Familienbesitz und für mehrere Generationen ein Paradies.
Das Haus besticht durch seine großzügigen Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehm gestaltete Außenanlage.
Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und dieses Haus ist perfekt für Familien geeignet, die Wert auf ein harmonisches und naturnahes Leben in absoluter Ruhelage legen.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus kommt im Gartenweg im schönen Sieggraben nahe Mattersburg zum Verkauf. Das Haus wurde in den 1960er Jahren errichtet immer wieder adaptiert und fürsorglich in Schuss gehalten.
Die Wohnfläche beträgt (ohne Keller und Nebengebäude) ca. 100 m²:Über das zentrale, große Vorzimmer gelangt man in das große gemütliche Wohnzimmer, die Küche mit E
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€ 329.000,00
250
m2
7223 Sieggraben
Immobilientyp: Haus
Leben in einer wunderschönen Ruhelage in zentraler Lage!*Ab sofort verfügbar - schlüsselfertige Übergabe*
Highlights• individuell gestaltbar• optimal geeignet für die große Familie• gute Anbindung nach WienFür eine Führung durch
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die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.______________________________________________________________________________________Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem wunderschönen Objekt am Rande der Stadt!• Sauna: Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrer privaten Sauna.
• Fitnessraum: Halten Sie sich fit in Ihrem eigenen Fitnessbereich.
• Swimming-Pool mit Überdachung: Schwimmen Sie zu jeder Jahreszeit in Ihrem überdachten Pool.
• Waschküche: Praktischer Raum für Ihre Wäschepflege.
• Abstellräume: Viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
• Garagen und Parkplätze: Drei Garagenplätze und drei zusätzliche Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.• Terrasse
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€ 300.000,00
144
m2
7223 Sieggraben
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses generalsanierte 5-Zimmer-Haus besticht durch seine Helligkeit und moderne Ausstattung.Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem eigenen Garten bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze
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Familie.Die aufwendige Sanierung verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl.Lichtdurchflutete Räume bieten eine einladende Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort sorgen.Eckdaten und Highlights:Generalsanierung 2022 5 ZimmerFußbodenheizung mittels Fernwärme800L WarmwasserspeicherWärmeschutzfassadeElternschlafzimmer mit separatem Badbegehbarer Kleiderschrankelektrische Rollläden anthrazitneuer E-BefundDachboden für zusätzlichen StauraumAnschlüsse für 2. Küche im EG + Anschlüsse für Outdoor-KücheLage und Infrastruktur:Kindergarten 100mSchule 200mBäckerei 150mSpar 200mArzt und