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www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
182
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause: Komfort und zentrale LageDiese außergewöhnliche Stadtvilla kombiniert stilvolles Wohnen mit anspruchsvoller Architektur in einer äußerst zentralen und begehrten Wohnlage. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage bietet die
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ideale Balance zwischen urbanem Komfort und privater Erholung.Das Stadtzentrum von Spittal an der Drau ist bequem zu Fuß erreichbar, während der Millstätter See und das Ski- und Wanderparadies Goldeck mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind – perfekte Voraussetzungen für Freizeit und Entspannung.Highlights im ÜberblickArchitektur: Einzigartige Stadtvilla in Massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr 1987Grundstück: 1.135 m², wunderschön angelegter Garten, Widmung Bauland WohngebietWohnfläche: ca. 182 m²,Keller: ca. 91 m2 Nutzfläche Dachgeschoss: Ausbaufähig für ca. 40 m² WohnflächeHeizung: Öl Fußbodenheizung auf allen Etagen Kachelofen: Im ErdgeschossParkmöglichkeiten: Doppelgarage sowie zusätzliche Stellflächen auf dem Eigengrund für minde
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 690.000,00
4 Zi.
182
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ihr neues Zuhause: Komfort und zentrale Lage
Diese außergewöhnliche Stadtvilla kombiniert stilvolles Wohnen mit anspruchsvoller Architektur in einer äußerst zentralen und begehrten Wohnlage. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage bietet die
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ideale Balance zwischen urbanem Komfort und privater Erholung.
Das Stadtzentrum von Spittal an der Drau ist bequem zu Fuß erreichbar, während der Millstätter See und das Ski- und Wanderparadies Goldeck mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind – perfekte Voraussetzungen für Freizeit und Entspannung.
Highlights im Überblick
Architektur: Einzigartige Stadtvilla in Massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr 1987
Grundstück: 1.135 m², wunderschön angelegter Garten, Widmung Bauland Wohngebiet
Wohnfläche: ca. 182 m²,
Keller: ca. 91 m2 Nutzfläche
Dachgeschoss: Ausbaufähig für ca. 40 m² Wohnfläche
Heizung: Öl Fußbodenheizung auf allen Etagen
Kachelofen: Im Erdgeschoss
Parkmöglichkeiten: Doppelgarage sowie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 419.000,00
116
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Haus
Treffen Sie Ihre Entscheidung für ein einzigartiges Stadthaus, das nicht nur durch sein modernes Design, sondern vor allem durch seine unvergleichliche Gemütlichkeit und Wärme besticht. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet dieses Haus eine
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Oase des Wohlbefindens im Herzen der Stadt. Auf insgesamt 116 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie eine geschmackvolle Einrichtung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Lebensfreude auf jedem Quadratmeter! Betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich und spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre, die durch die großzügigen Fenster und den fließenden Übergang nach Draußen entsteht. Hier erleben Sie, wie Licht und Raum zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Ein weiteres Herzstück des Hauses ist sicher die moderne Einbauküche - mehr als nur ein Ort zum Kochen. Hier entstehen kulinarische Meisterwerke und gemeinsame Erlebnisse, die in Erinnerung bleiben. Hochwertige Geräte und eine durchdachte Anordnung machen jede Mahl
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€ 850.000,00
327
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Haus
Diese, sehr geschmackvolle Stadtvilla, liegt am westlichen Ortsrand der Stadt Spittal/Drau. Der architektonische Baustil erstreckt sich über 2 sehr geräumige Wohneinheiten verteilt auf 2 Geschosse, mit Außenpool, eigenen Grillplatz im
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Terrassenbereich sowie einer sehr gepflegten Gartenanlage.
Hervorzuheben ist neben der großzügig, aufwendige Raumaufteilung auch die anspruchsvolle Ausstattung.
Beide Wohnungen sind über einen gemeinsamen Eingangsbereich zugänglich und verfügen über folgende Raumaufteilung:
KG (244 m² verbaute Fläche):
8 Kellerräume inkl. Partyraum und klimatisierten Weinkeller.
EG (ca. 173 m² Wfl):
Vorraum/Garderobe, Küche, Ess- und Wohnraum mit Kamin und zsätzlicher Sitzecke im angebauten Erker und Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich, Büro, 3 Zimmer, Bad/Wa/DU/WC, GästeWC.
OG (ca. 144 m² Wfl.):
Vorraum/Garderobe, Bad/Wa/WC, Küche/Esszimmer, WZ, Balkon, 4 Zimmer
Diese Immobilie kann als 2-Familienwohnhaus genutzt werden, eignet sich aber auch bestens als Ärztevi
Passende Immobilien in der Umgebung von Spittal an der Drau:
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1/2
€ 125.000,00
6 Zi.
160
m2
9640 Mauthen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Freizeitwohnsitz
Das kleine Haus bietet nicht nur ein besonderes Flair, sondern auch viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus wurde vor ca. 200 Jahren in massiver Bauweise errichtet. Die
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Liegenschaft ist zentral gelegen im Ortskern Mauthen. Das Haus ist teilunterkellert und wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m².
Im Erdgeschoss war ein Geschäft ansässig (ca. 55 m²), es gibt zwei getrennte Eingänge für beide Einheiten.
Der Doppelort Kötschach-Mauthen liegt eingebettet in einer Landschaftsidylle zwischen den Gailtaler- und den Karnischen Alpen. Die Region verfügt über zahlreiche Wanderrouten durch schöne Berglandschaften. Der Karnische Radweg und die Mountainbikewege bieten optimale Bedingungen für Mountainbiker sowie Familien. Für den Sprung ins kühle Nass lädt das Naturschwimmbad Waldbad-Mauthen und die Wellnessoase Aquarena in Kötschach ein. Im Winter ist der Ort das