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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
139,84
m2
8842 Teufenbach-Katsch
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Teufenbach-Katsch bietet die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Mit einer Gesamtfläche von rund 396 m², aufgeteilt auf Keller-, Erd- und Dachgeschoss, offeriert dieses Anwesen
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ausreichend Platz für verschieden Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise mit hochwertigen Baustoffen errichtet.Erdgeschoss mit 138 m² und Garage 15 m²VerkaufsraumGeschäftsfläche (bisher Schneiderei)BüroPersonalraumSanitärbereichAbstellraumWindfang (Eingang auch zu DG)FlurGarageCarportDas Erdgeschoss ist ideal für gewerbliche Aktivitäten geeignet und bietet ausreichend Platz für Ihr Geschäft oder Büro.Dachgeschoss mit 139 m² und 2 Balkonengroße Küche mit Essecke und Holzherd für Unabhängigkeitgeräumiges Wohnzimmer mit Balkongroßes Schlafzimmer mit Balkon2 Kinderzimmerschönes Bad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizungseparates WC mit FußbodenheizungAbstellraumSpeis2 Balkone mit insgesamt 27 m²Das Dachgeschoss ist der private Wohnb
Passende Immobilien in der Umgebung von Teufenbach-Katsch:
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€ 139.000,00
8811 Scheifling
Immobilientyp: Haus
961/35162 Die Marktgemeinde Scheifling liegt verkehrsgünstig an der Abzweigung zur B96 Murtalstraße und auch direkt an der B317 Friesacher Straße. Zudem sind mit dem Bahnhof Rudolfsbahn und der Murtalbahn 2 Zugverbindungen gegeben. Aufgrund der
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infrastrukturell guten Lage hat sich der Ort positiv entwickelt und bietet ein sehr gutes Umfeld zum Wohnen und allem was dazugehört.Das WohnhausDas Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage und zugleich in der Nähe der Hauptverkehrsverbindung.Die Aufschließung durch Strom, Ortswasser und Kanal sind natürlich gegeben. Zudem sind ein Telefonanschluss und ein Kabel-TV Anschluss vorhanden. Die Zufahrt ist direkt über die Gemeindestraße gegeben.Die Liegenschaft bietet sich zur Nutzung als Mietwohnhaus oder als Zweifamilienhaus an. Es ist eine gekuppelte Bauweise gegeben. Derzeit sind beide Wohnungen an Langzeitmieter vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 7.920, - pro Jahr was einer Bruttoanfangsrendite von ca. 5,7% entspricht.B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
118,5
m2
8811 Scheifling
Immobilientyp: Haus
Sie sind immer schon auf der Suche nach einem hochwertigen nagelneuem Haus in einer guten Lage? Dann sind Sie hier bei diesen 10 exklusiven Doppelhaushälften genau richtig gelandet.!Diese traumhaften Doppelhaushälften in Scheifling überzeugen mit
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folgender Ausstattung (belagsfertig):Fundamentbodenplatte. Aufschließung von Wasser, Kanal, Strom und FernwärmeZufahrt zum Haus geschottert und verdichtetElektroverkabelung inkl. modernem SchalterprogrammFußbodenheizung im ganzen Haus (inkl. Einzelraumregelung)Kunststofffenster außen anthrazit, innen weiß mit 6-Kammer-Profil und 3-fach-VerglasungRollläden mit E-Antrieb für alle FensterInnenfensterbänke aus KunstmarmorHochwertige Eingangstüre mit SicherheitsbeschlagZiegeldach in schiefergrau samt SpenglerarbeitenVorbereitung für PhotovoltaikanlageElegante Holztreppe Einfriedung des Grundstücks mit MaschendrahtzaunEingangspodest & Terrasse (ohne Belag)Sockeldämmung ist auch fertigAußenwasseranschlussKüchenplan kann mit eingearbeitet werdenFreund
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€ 695.000,00
124,53
m2
8813 Sankt Lambrecht
Immobilientyp: Haus
STILVOLL UND MODERN: Traumhaftes Ski-In/Ski-Out Chalet in St. Lambrecht mit Eigengarten & Garage
Willkommen in Ihrem Traumhaus in den Bergen! Diese exklusive Immobilie wurde erst kürzlich im Jahr 2020 fertiggestellt und besticht durch ihre modernen
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Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung.
HARD FACTS:
• LAGE: Direkt an der Ski Piste
• NUTZFLÄCHE: 154 m² + 41 m² Terrasse + 301 m² Eigengarten
• RAUMAUFTEILUNG: 3 Schlafzimmer + 2 Bäder + Wohn- Essbereich + Terrasse + Wirtschaftsraum + sep. Toilette + Garten + Garage
• AUSSTATTUNG: Vollmöbliert mit hochwertiger Einrichtung
• NUTZUNG: Zweitwohnsitz und Kurzzeit- Vermietung erlaubt
• KAPAZITÄT: Das Haus bietet bequem Platz für 6 Personen, jedoch ist es möglich, Etagenbetten in den Schlafzimmern hinzuzufügen und die Kapazität auf bis zu 10 Personen zu erhöhen.
Die ideale Lage direkt am Skilift macht dieses Haus zu einer optimalen Investitionsmöglichkeit für die Kurzzeitvermietung. Skifahrer und Snowboarder können direkt von der Haustü
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€ 385.000,00
8813 Sankt Lambrecht
Immobilientyp: Haus
Die LageDiese Liegenschaft befindet sich im schönen St. Lambrecht in einer zentralen und gut frequentierten Lage. Die Marktgemeinde ist durch das bekannte Benediktiner Stift geprägt.Der Ort ist eingebettet in ein malerisch ländliches und
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naturnahes Umfeld und umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. St. Lambrecht bietet eine intakte Infrastruktur und es herrscht ein gemäßigter Tourismus. Ob im Sommer zum Wandern, Radeln, Golfen, Schwimmen oder im Winter zum Langlaufen, Eisstockschießen oder zum Skifahren auf der Grebenzen. Die Region ist äußerst vielfältig sodass für jedermann das Richtige dabei ist.Grundlegend renoviertVon 2004 bis 2007 wurde das Haus von Grund auf renoviert (Dach, Fenster, sämtliche Leitungen/Installationen, Heizungsanlage, Böden, Türen, Sanitäranlagen,…). Im Jahr 2009 wurde dann auch noch der im Erdgeschoss befindliche Lokalbereich umgebaut und neu gestaltet.Die GastronomieDas Lokal ist nach wie vor möbliert und bietet zum Thekenbereich weitere 90 Sitzplätze un