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€ 550.000,00
128
m2
2454 Sarasdorf
Immobilientyp: Haus
MODERNES PASSIVHAUS IN SARASDORF
Zum Verkauf gelangt inmitten der malerischen Landschaft von Sarasdorf ein Niedrigenergiehaus, das nicht nur durch seine architektonische Schönheit besticht, sondern auch durch seinen modernen Komfort, den es bietet.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 m², drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Wirtschafts-technikraum ist es der ideale Ort für Familien, die das Landleben schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der modernen Welt genießen möchten.
Das Wohnhaus mit dem Baujahr 2013 bietet alles an modernen und technischen Standards, wie elektrische Außenjalousien, Alarmanlage mit Fingerabdruckscanner, Photovoltaikanlage und eine Fußbodenheizung die über eine Wärmepumpe, die Luft – und Erdwärme nutzt und dadurch Heizen und Kühlen ermöglicht. Die Heizkosten werden auch durch die gute Bauweise (Holzriegelbau 40cm) mit Wärmeschutz und dreifach-verglasten Fenstern geringgehalten.
Die heutigen Standards in Bezug auf Energieeffiz
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1/19
€ 320.000,00
3 Zi.
100
m2
2463 Stixneusiedl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.060m².Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100m² und verfügt über 3 geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.Das Haus wurde 1961
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erbaut, ein Zubau samt Dachsanierung erfolgt im Jahr 1989. Fenstertausch 2003. Wohnküche, Wohnzimmer, Kabinett, Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, sowie Keller mit Waschküche, Heizraum und Lagerraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.150.000,00
269,74
m2
2454 Trautmannsdorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen diese exklusive See-Villa in einer idyllischen Siedlung in Trautmannsdorf zum Verkauf anbieten zu dürfen!
Sie betreten diese exklusive Villa über den auf die Nordseite des Hauses verlegten Haupteingang.
Vom Eingangsbereich der
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Liegenschaft finden Sie linker Hand die Nassräume des Erdgeschoßes, ausgestattet mit Vorraum inkl. Handwaschbecken und Spiegel, separates Gäste-WC sowie Dusche.
Geradeaus betreten Sie das helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit traumhaftem, südlichen Ausblick auf die Terrasse sowie den Badesee.
Vom Vorzimmer aus gesehen rechter Hand finden Sie das Stiegenhaus sowie den Durchgang zur Einbauküche.
Die Räume im Erdgeschoß sind allesamt mit Fliesenboden ausgestattet.
Das Obergeschoß des Hauses besteht aus 4 Zimmern sowie dem Badezimmer inklusive Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken samt Spiegel Verbau und Handtuchheizkörper.
Alle Zimmer inkl. Badezimmer sind über den vom Stiegenhaus zentral gelegenen Vorraum separat zu begehen.
2 Zimmer biete
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
120
m2
2454 Trautmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Genießen sie jeden Tag wie ihren Urlaub und verbringen Sie nach anstrengenden Arbeitstagen warme Sommerabende am eigenen Badestrand!
Und das, nur wenige Autominuten von Wien entfernt am privaten Badesee!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus am
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Badesee Trautmannsdorf a.d.Leitha (Bez. Bruck/L), ca. 15 Autominuten von Schwechat und 25 Min. von Wien-Oberlaa entfernt.
Das Haus wurde 1984 gebaut und hat ca. 120m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Daneben befinden sich 2 Garagen mit Abstellraum und 2 überdachte Autoabstellplätze. Abstellmöglichkeit für 5 Fahrzeuge ist gegeben.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 720 m² großen Grundstück (Doppelparzelle) direkt am See. Es verfügt über eine 40m (!!!) breite Strandanlage mit Bootsteg und Badeeinstieg sowie einen gepflegten Garten mit traumhaftem Pflanzenbewuchs.
ES IST DAS SCHÖNSTE GUNDSTÜCK AM GESAMTEN SEE!
Das Haus kann als Hauptwohnsitz ganzjährig bewohnt werden.
Das Grundstück ist als „Superädifikat“ bis 2082 (noch 58 Jahre) gemietet. Mo
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1/56
Preis auf Anfrage
7 Zi.
302
m2
2463 Stixneusiedl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Dieses außergewöhnliche Objekt besticht gleich mit 2 Wohneinheiten, den geräumigen, hellen Räumen im Haupthaus und seinem liebevoll gepflegten Außenbereich.
In schöner, ruhiger Umgebung unweit der Grenze Wiens, erwartet sie höchste
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Lebensqualität, erstklassige Ausstattung und hochwertige Qualität.
Auf ca. 1496 m² Grundfläche steht dieses edle Objekt in der Ortschaft Stixneusiedl.
Die ca. 302m² Wohnfläche bieten der ganzen Familie alles, was das Herz begehrt.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt,
HAUPTHAUS ca. 260 m²
EG:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen
- heller Wohnsalon
- Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
OG:
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum separaten Bad mit Dusche und Schrankraum
- 1 WC
- 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
Ein zusätzliches Plus ist der große Keller mit mehreren Räumen.
NEBENGEBÄUDE ca. 42m²:
- offener Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer
-
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Neu
€ 499.800,00
130
m2
2463 Gallbrunn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein vollunterkellertes Einfamilienhaus/Bungalow in ruhiger, gut gelegener Siedlungslage.Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von ca. 130qm.Im EG befindet sich die äußerst großzügige, helle Wohnküche inklusive
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Einbauküche und vorbereitetem Kaminanschluss. Dieser Bereich besticht durch den großartigen Ausblick in den eigenen Garten und auf die eigene Terrasse, welche man direkt über die Terrassentür erreicht.Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, ein separates WC, und ein großzügiger, heller Vorraum.Im sehr großzügigen Keller befinden sich ein weiteres WC, eine Werkstatt, ein Abstellraum, ein großer Kellerraum, ein weiteres Zimmer, der Technikraum und ein Poolraum.Im Poolraum befindet sich eine Dusche, der Pool selbst ist momentan stillgelegt, kann aber wieder in Betrieb genommen werden.Ein großes Carport befindet sich direkt neben dem Haus, dieses ist unterteilt in den vorderen Teil (Parkplat
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€ 359.000,00
147
m2
2463 Gallbrunn
Immobilientyp: Haus
Herrschaftliche Landvilla wartet darauf wieder in neuem Glanz zu erstrahlen!
Auf einem sehr schönen, ca. 929 m² großen Grundstück befindet sich dieses Massivhaus mit herrlicher Terrasse und Fernblick bis zum Schneeberg.
Derzeit eine
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Wohneinheit vorhanden (2. Wohneinheit möglich).
Erreichen Sie Wien Hauptbahnhof vom nahegelegenen Bahnhof in ca. 27 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Die Anbindung mit dem PKW (über S1, B10 und A4) ist sehr gut.
Das Objekt im Speckgürtel von Wien mit seiner optimalen Verkehrsanbindung ist, speziell bei den heutigen Baukosten, mit den vielen Möglichkeiten eine gute Chance, da die Grundsubstanz solide errichtet wurde.
Herrschaftliches Wohnen in einer Immobilie, die darauf wartet seinem persönlichen Stil angepaßt zu werden. Die Immobilie wurde bei seiner Errichtung sehr fortschrittlich und weitblickend konzipiert, da die Errichter sehr massiv gebaut haben. Das zeigt sich in vielen Details und dem qualitativen Ausdruck, so hat das Unter
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 425.000,00
131
m2
2454 Trautmannsdorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus – nur 20 Minuten von Wien!HIGHLIGHTS:Wunderschöner Erstbezug: Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und stilvolle Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder Singles.Offenes und
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lichtdurchflutetes Design: Der großzügige Wohnbereich besticht durch helle, offene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.Hochwertige Ausstattung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Vorbereitung für eine Solaranlage inkl. E-Auto LadestationPerfekte Lage: Optimal für Pendler und Familien, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.Große Terrasse und Garten: Die angrenzende Terrasse und der weitläufige Garten bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien – ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.Ihr neues Zuhause in Trautmannsdorf an der LeithaDieses moderne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen! Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf 4 großzügige Zimmer, erwartet Sie hier ein komfortables Zuhause in ruhiger un
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
100
m2
2463 Stixneusiedl
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.060m².Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100m² und verfügt über 3 geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.Das Haus wurde 1961
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erbaut, ein Zubau samt Dachsanierung erfolgt im Jahr 1989. Fenstertausch 2003.Wohnküche, Wohnzimmer, Kabinett, Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, sowie Keller mit Waschküche, Heizraum und Lagerraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
131
m2
2454 Sarasdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein neu errichtetes, belagsfertiges Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise auf ca. 300 m² Eigengrund mit einer Wohnnutzfläche von 131 m² aufgeteilt auf 3 Geschoße:EG:
Vorraum, WC, Speis, Technikraum und große Wohnküche mit
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Kamin im Wohnbereich und anschließender westseitiger Terrasse1.OG:
2 Zimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum (Anschluss f. Waschmaschine)2.OG:
Elternschlafzimmer mit Bad und Abstellraum, kleine TerrasseGartenfläche:
ca.120 m² und eine verflieste Gartemterrasse mit 25,80 m²
2 PKW-Stellplätze und ein AR im Freien mit 7 m²Das Haus ist in Niedrigenergiebauweise errichtet HWB Ref = 34 kWh/m²aModernste Heiztechnik mittels Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen in allen Geschoßen, 3-fach Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenjalousien und Insektenschutzgitter (alle Fenster, elektrisch), Alu-EingangstürAnschluß an A1 Glasfaserkabel sowie Vorbereitung für SAT-Anlage auf dem DachEbenso Leitung für Photovoltaikanlage auf dem DachFassade: 20 cm