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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
120
m2
2454 Trautmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Genießen sie jeden Tag wie ihren Urlaub und verbringen Sie nach anstrengenden Arbeitstagen warme Sommerabende am eigenen Badestrand!
Und das, nur wenige Autominuten von Wien entfernt am privaten Badesee!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus am
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Badesee Trautmannsdorf a.d.Leitha (Bez. Bruck/L), ca. 15 Autominuten von Schwechat und 25 Min. von Wien-Oberlaa entfernt.
Das Haus wurde 1984 gebaut und hat ca. 120m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Daneben befinden sich 2 Garagen mit Abstellraum und 2 überdachte Autoabstellplätze. Abstellmöglichkeit für 5 Fahrzeuge ist gegeben.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 720 m² großen Grundstück (Doppelparzelle) direkt am See. Es verfügt über eine 40m (!!!) breite Strandanlage mit Bootsteg und Badeeinstieg sowie einen gepflegten Garten mit traumhaftem Pflanzenbewuchs.
ES IST DAS SCHÖNSTE GUNDSTÜCK AM GESAMTEN SEE!
Das Haus kann als Hauptwohnsitz ganzjährig bewohnt werden.
Das Grundstück ist als „Superädifikat“ bis 2082 (noch 58 Jahre) gemietet. Mo
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1/19
€ 320.000,00
3 Zi.
100
m2
2463 Stixneusiedl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.060m².Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100m² und verfügt über 3 geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.Das Haus wurde 1961
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erbaut, ein Zubau samt Dachsanierung erfolgt im Jahr 1989. Fenstertausch 2003. Wohnküche, Wohnzimmer, Kabinett, Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, sowie Keller mit Waschküche, Heizraum und Lagerraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
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€ 519.000,00
130
m2
2463 Gallbrunn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein vollunterkellertes Einfamilienhaus/Bungalow in ruhiger, gut gelegener Siedlungslage.Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von ca. 130qm.Im EG befindet sich die äußerst großzügige, helle Wohnküche inklusive
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Einbauküche und vorbereitetem Kaminanschluss. Dieser Bereich besticht durch den großartigen Ausblick in den eigenen Garten und auf die eigene Terrasse, welche man direkt über die Terrassentür erreicht.Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, ein separates WC, und ein großzügiger, heller Vorraum.Im sehr großzügigen Keller befinden sich ein weiteres WC, eine Werkstatt, ein Abstellraum, ein großer Kellerraum, ein weiteres Zimmer, der Technikraum und ein Poolraum.Im Poolraum befindet sich eine Dusche, der Pool selbst ist momentan stillgelegt, kann aber wieder in Betrieb genommen werden.Ein großes Carport befindet sich direkt neben dem Haus, dieses ist unterteilt in den vorderen Teil (Parkplat
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 425.000,00
131
m2
2454 Trautmannsdorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus – nur 20 Minuten von Wien!HIGHLIGHTS:Wunderschöner Erstbezug: Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und stilvolle Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder Singles.Offenes und
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lichtdurchflutetes Design: Der großzügige Wohnbereich besticht durch helle, offene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.Hochwertige Ausstattung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Vorbereitung für eine Solaranlage inkl. E-Auto LadestationPerfekte Lage: Optimal für Pendler und Familien, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.Große Terrasse und Garten: Die angrenzende Terrasse und der weitläufige Garten bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien – ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.Ihr neues Zuhause in Trautmannsdorf an der LeithaDieses moderne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen! Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf 4 großzügige Zimmer, erwartet Sie hier ein komfortables Zuhause in ruhiger un
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1/20
€ 374.000,00
5 Zi.
154
m2
2463 Gallbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
OPEN HOUSE am 10. August 13:00 Uhr
Der Sonne entgegen
DAS GIBT ES ALLES
Ob Sie von der Terrasse den unverbaubaren Fernblick genießen oder sich im Pool an einem heißen Sommertag abkühlen - hier werden Sie sich wohlfühlen. Das Haus verfügt über
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Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und offenem Übergang zum Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC. Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut.
INFRASTRUKTUR
Gallbrunn als Katastralgemeinde von Trautmannsdorf verfügt über einen Kindergarten, die Volksschule befindet sich in Trautmannsdorf. Die nächste Einkaufsmöglichkeit findet sich im wenige Fahrminuten entfernten Schwadorf. Im ebenfalls nahegelegenen Fischamend stehen weitere und umfangreichere Versorgunsmöglichkeiten zur Verfügung.
VERKEHR
Zur nächsten Busstation sind es von diesem Haus wenige Schritte. Der Bus bringt einen in 15 Minuten zum Bahnhof der Bezirkshauptstadt Bruck. Auch Schwechat und Wien sind mit der Linie gut zu erreichen.