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€ 455.000,00
100
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit - sanierungsbedürftiges Sacherl auf einem ca. 8.760 m² großem Grundstück im Speckgürtel von Wels!
Es liegt an einer Hangkante oberhalb des romantischen Aiterbaches und besteht aus etwa 900 m² Bauland mit Sternchenbau (
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Widmung Dorfgebiet), der Rest ist Grünland (ca. 5.399 m²) und Wald ( ca. 3.111 m²).
Das Haus wird über eine eigene Wasserquelle versorgt, das Überwasser läuft in die dazugehörigen Fischteiche. ( Fischzucht möglich). Senkgrube und zusätzlich Plan für Kläranlage samt Genehmigung vorhanden.
Pferde- und Kleintierhaltung erlaubt- Stallungen und Reitplatz vorhanden.
Ein Abriss und eine Neubebauung mit einer repräsentativen Villa, 1-2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus oder Reihenhäusern mit maximal 3 Wohneinheiten sind laut Auskunft des örtlichen Bauamtes auch möglich - es gilt die oö. Bauordnung.
Die Haltestelle Schauersberg der Almtalbahn und eine Bushaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und somit ist eine sehr gute, öffentliche Verk
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Neu
1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
422
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese sehr hochwertig ausgestattete Villa befindet sich in der Toparea THALHEIM/HUMMELHOF mit Blick auf den Traunstein.
Die gesamte Liegenschaft ist mit sehr hochwertigen Bodenbelägen in jeder Räumlichkeit ausgestattet und verfügt über getrennte
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Indoorgaragen. Wohnraumlüftung und eine Aircondition sind ebenfalls integriert. Das gesamte Wohnkonzept ist von Kopf bis Fuß durchdacht und lädt durch die vielen unterschiedlichen Situationen in jeder Hinsicht zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Kellergeschoss verfügt über
- einen Technikraum
- Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschleuse
- Einliegerwohnunng separat (eventuell für ein Dienstmädchen)
- Weinkeller temperiert
- Kellerbar mit einer kompakten Saunalandschaft und integrierter Schneckendusche.
Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit
- großzügigen Wohn und Essbereich
- höhenversetzte Wohnebene
- Designer Kamin
- Markenküche mit hochwertigen Gerätschaften und extra Stauraum den man eventuell auch als
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€ 680.000,00
330
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Anwesen verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt sowie eine eingerichtete, traditionelle Schmiede – ideal
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für Liebhaber von Handwerk oder zur kreativen Umgestaltung als Atelier. Zudem steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich ideal als Büro oder Arbeitsraum eignet.
Der Wohnbereich im Obergeschoss beeindruckt durch großzügige Räume, die teils mit wunderschönen Stuckdecken ausgestattet sind. Hier haben Sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und profitieren von einem angenehmen Raumklima – besonders im Sommer.
Die uneinsehbare Terrasse sowie der angrenzende Garten mit direktem Zugang zum Reinberg bieten absolute Ruhe und Privatsphäre – eine wahre Oase der Entspannung inmitten der Natur.
Ein weiteres Highlight ist das Sommerhaus am Hang, von dem aus Sie einen atemberaubenden Fernblick genießen können.
Die geräumige Gar
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
422
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus
Diese sehr hochwertig ausgestattete Villa befindet sich in der Toparea THALHEIM/HUMMELHOF mit Blick auf den Traunstein.Die gesamte Liegenschaft ist mit sehr hochwertigen Bodenbelägen in jeder Räumlichkeit ausgestattet und verfügt über getrennte
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Indoorgaragen. Wohnraumlüftung und eine Aircondition sind ebenfalls integriert. Das gesamte Wohnkonzept ist von Kopf bis Fuß durchdacht und lädt durch die vielen unterschiedlichen Situationen in jeder Hinsicht zum Entspannen und Verweilen ein.Das Kellergeschoss verfügt über• einen Technikraum• Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschleuse• Einliegerwohnunng separat (eventuell für ein Dienstmädchen)• Weinkeller temperiert• Kellerbar mit einer kompakten Saunalandschaft und integrierter Schneckendusche.Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit• großzügigen Wohn und Essbereich• höhenversetzte Wohnebene• Designer Kamin• Markenküche mit hochwertigen Gerätschaften und extra Stauraum den man eventuell auch als Teeküche verwenden kann• Teppanyakigrill und Wokstation
Passende Immobilien in der Umgebung von Thalheim bei Wels:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 520.000,00
171,65
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht das gesamte Obergeschoß eines einzigartiges Stadthauses im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise.Das Anwesen bietet eine großzügige
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Wohnfläche von rund insgesamt 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen.Über eine elegante Treppe im Vorhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss mit knapp 172 m², das drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer im zeitlosen Design, ein WC, eine Garderobe, zwei Abstellräume sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche umfasst. Von hier führt eine hölzerne Wendeltreppe weiter zur geräumigen Galerie im Dachgeschoss mit etwa 23 m², die vielseitig nutzbar ist.Zwei sonnige Balkone, nach Süden und Südosten ausgerichtet, bieten traumhafte Ausblicke auf die Einkaufsstadt Wels sowie den idyllischen Garten und den Pool. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die Schwedenöfen auf beiden Wohnetagen, di