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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.283.000,00
300
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Der angegeben Kaufpreis gilt für belagsfertige Ausführung - die Käufer können somit eigenständig die Belege und Ausstattung finassieren.
Der Bauträger bietet auch eine schlüsselfertige Ausführung an (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung) -
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der Kaufpreis beträgt in diesem Fall 2.410.000 EUR.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven freistehenden Luxus-Villa, die Teil eines modernen Neubauprojekts am malerischen Weidlingbach in Klosterneuburg ist. Diese exquisite Immobilie bietet über 300 m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstrecken, sowie einen großzügigen Kellerbereich von 45 m² mit direktem Zugang zur Garage.Highlights der Villa:Wohnfläche: Mehr als 300 m²Keller: 45 m², mit direktem Ausgang zur GarageGarten: Über 100 m², ideal zum Entspannen und GenießenTerrasse: 90 m², perfekt für gesellige Abende und SonnenbäderWohnzimmer: Ein riesiger, offener Bereich von über 100 m² mit integrierter Küche, Lounge-Ecke und Fernseher-Ecke, bietet rei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 6.800.000,00
380
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine bezaubernde Villa im beliebten 19. Bezirk, eingebettet in eine Oase der Ruhe und Naturschönheit im idyllischen Nussdorf.Diese exklusive Jahrhundertwende-Villa befindet sich auf einem großzügigen 2.200 m² Grundstück, das
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Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl am Rande der Stadt ermöglicht.Die Villa erstreckt sich über großzügige 380 m² und umfasst drei Etagen sowie einen geräumigen Bereich im Untergeschoß.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Entreehelles Wohnzimmer mit Kachelofen Drei weitere stilvolle RäumeGroßzügige, voll ausgestattete Küche samt allen Geräten und AbstellraumGäste-WC1. Etage:Drei SchlafzimmerZwei begehbare AnkleideräumeBadezimmer mit exquisiter AusstattungDachgeschoss:Ein Studio, geschmackvoll ausgebautUntergeschoß:VorraumEin großer Raum mit ca. 30m² und Ausgang in den GartenZwei kleinere, vielseitig nutzbare RäumeEine große Terrasse samt Grillplatz bzw. offener Feuerstelle ist direkt vom Haus begehbar. Es bietet sich ein herrlicher Fernblic
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€ 3.600.000,00
418,88
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende Villa mit Blick über Wien und Weingärten im 19. Wiener Gemeindebezirk bei Neustift im Walde.Das Objekt befindet sich auf einem knapp 700 m2 großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 420 m2 und einer unglaublichen Gesamtnutzfläche von ca. 645 m². Sie erstreckt sich über 1 Erd-, 2 Ober- und 2 Untergeschosse und
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€ 10.500.000,00
450
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Rarität!! Erleben Sie das außergewöhnliche Flair eines historischen Anwesens in einer der exklusivsten Gegenden Wiens: direkt am malerischen Kahlenberg, wo sich die Vorzüge der Nähe zur Stadt und die Ruhe des Landlebens harmonisch
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vereinen.Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 3.600m², eingebettet in den Wienerwald und umgeben von einem beeindruckenden Altbaumbestand. Hier erwarten Sie zwei charmante historische Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, die durch einen modernen Glasanbau elegant miteinander verbunden sind. Diese architektonische Meisterleistung schafft eine beeindruckende Symbiose aus traditioneller Architektur und zeitgenössischem Wohnkomfort.Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von circa 450m², die sich ideal für Familien und repräsentative Anlässe eignet. Die Innenräume bestechen durch liebevoll restaurierte Fresken, edle Solnhofener Plattenböden und vier einladende Kamine. Der Glastrakt, der die beiden historischen Häuser verbind
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€ 3.600.000,00
418,88
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende Villa mit Blick über Wien und Weingärten im 19. Wiener Gemeindebezirk bei Neustift im Walde.Dieses Objekt ist Teil eines Wohnkomplex, bestehend aus mehreren Häusern auf einem großen Grundstück, welches diverse Gemeinschaftsräume, für die Allgemeinheit hat. Hierzu zählen die Garage, ein Fitnessraum und das Pool mit Sauna und Dam
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.620.000,00
129,79
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Unique Living in Döbling17 stilvolle Villen mit rund 130 m² NutzflächeRund 300 m² Eigengrund je EinheitEinzigartige AusstattungCharmante Gärten, Terrassen und BalkoneWellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool Traumhafter Blick über die Weinberge,
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Wien oder die einzigartige Umgebung PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit CarportHWB 42,2 bis 44,8 kWh/m²Unique Interior DesignIm gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details liegt das Geheimnis des Wohlfühl-Erlebnisses der UNIQUE Villen. Die Innenräume zeigen sich dank hochwertiger Eichendielen in natürlicher Schönheit. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, schaffen Anklänge an die ikonische Architektur des Wohnprojekts. Das Design-Konzept der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und modernste Markensanitärprodukte, die für eine einladende und exquisite Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird der Wohnkomfort mit technischen Add-Ons, wie einem integrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 5.900.000,00
618,83
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Villa im Grünen im schönen 19. Wiener Gemeindebezirk.Die traumhafte Villa wurde im Jahre 1906 auf einem wunderschönen ca. 1.909 m² großen Grundstück errichtet. Ein Blick auf die stilvoll gestaltete Fassade reicht aus um von diesem schönen Objekt zu überzeugen. Die ca. 619 m² Wohnfläche erstreckt sich auf vier Stockwerke und teilt
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€ 3.499.000,00
399
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
ALLGEMEINDiese prachtvolle Villa, gelegen in einer der exklusivsten Gegenden des 19. Wiener Bezirks, bietet auf einem Grundstück von etwa 890 m² eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ein beheizbarer Außenpool mit Poolüberdachung und ein charmantes
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Gartenhaus, umgeben von altem Baumbestand, verleihen dem Anwesen eine besondere Harmonie. Zudem liegt die Villa in fußläufiger Entfernung zur American International School und den renommierten Heurigen in Neustift am Walde. Der angrenzende Wienerwald eröffnet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.RAUMAUFTEILUNGDie Villa erstreckt sich über vier Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Indoor-Pool, ein Heimkino sowie weitere Räume zur flexiblen Nutzung. Auf der Gartenebene laden ein eleganter Wohnsalon, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche und anschließendem Wintergarten sowie eine weitläufige Terrasse zum Verweilen ein. Die barrierefreie Doppelgarage ist ebenfalls auf dieser Ebene gelegen. Die beiden oberen Stockwerke umfassen i
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€ 3.700.000,00
409
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Sie haben hier die Möglichkeit eine Villa aus den 80 Jahren mit sehr guter Raumaufteilung in einer der besten Lagen Wiens zu erwerben.Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und ist voll unterkellert.Im Erdgeschoss befindet ich
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der Eingangsbereich mit Abstellraum, WC und Schlaf/Arbeitszimmer, dann öffnet sich der Eingangsbereich in den großen Wohnbereich mit Küche, Bar, Essplatz und Wohnzimmer samt offenem Kamin.Von Essbereich gibt es einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und den Garten.Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Garderoben- und Abstellraum.Im Untergeschoss befindet sich die Haustechnik, ein Atomschutzbunker, Hobbyraum, Stüberl, ein Indoor-Pool, Sauna und der Ausgang auf die Terrasse und den Garten.Insgesamt weist die Villa eine Wohnnutzfläche von ca. 409 m² auf.Es besteht auch eine aufrechte Baugenehmigung für einen Neubau mit ca. 751m² Wohnnutzfläche (4 Wohnungen)..Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittle
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 19. Bezirk, Döbling:
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
225
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Puristic living verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.
Diese atemberaubenden Villen stehen kurz vor der Fertigstellung
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und werden bald einzugsbereit sein. Das lange Warten hat endlich ein Ende, denn dieses exklusive Projekt wird alle Ihre Erwartungen übertreffen!
Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die jeden
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 9.800.000,00
9 Zi.
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Haus
Weitere Informationen sowie ein Video der Liegenschaft finden Sie unter: www.crownd.at/wohnungen/villa-alma
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter +43 664 148 39 38 oder
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[email protected] zur Verfügung.
HIGHLIGHTS:
Zeitlose architektonische Eleganz im klassizistischen Stil
Gärtnerisch aufwändig gestaltetes Grundstück mit ca. 1.450qm
Totale Privatsphäre bei gleichzeitig bester Infrastruktur
Weinkeller, Pool mit Poolhaus, Wellnessbereich
9 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 4 Bäder & Tiefgarage mit ca. 4 Stellplätzen
Eine klassizistische Residenz inmitten totaler Privatsphäre und doch mit perfekter Infrastruktur in Bestlage von Grinzing Herzlich Willkommen in der VILLA ALMA wo nicht nur zeitloses Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch das Repräsentieren und Genießen einen großen Stellenwert einnimmt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 9.800.000,00
550
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Die klassische Villa in Grinzinger Bestlage bietet je nach Kundenwunsch bis zu 5 Schlafzimmer und 4 Bäder.
Man betritt die Villa im Erdgeschoß durch ein repräsentatives Entrée. Geradeaus befindet sich der Speisesalon. Linkerhand gelangt man zum
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Wohnsalon mit offenem Kamin sowie angeschlossener holzgetäfelter Bibliothek. Davor lädt eine schöne Terrasse mit anschließendem großzügigen Pool zum Verweilen ein. Wendet man sich im Entrée nach rechts findet man die Garderobe mit Gäste-WC und gegenüber die voll ausgestattete Wohnküche. Von dieser breitet sich eine Terrasse bis zur Orangerie hin aus, die an besonders heißen Tagen ein idealer Aufenthaltsort ist.
Im Obergeschoß betritt man durch ein großes Vorzimmer mit separater Toilette alle Schlafräume direkt. Geradeaus befindet sich der Masterbereich, der über ein großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei Ankleiden und ein traumhaftes Bad mit getrenntem WC verfügt. Eine weitere Einheit mit Schlafzimmer, Garderobe, Bad und WC befindet sich links
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1/19
€ 3.800.000,00
4 Zi.
165
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf gelangt diese charmante Villa mit beeindruckendem Erweiterungspotential in einer der exklusivsten Lagen von Wien, dem malerischen Grinzing. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich und bietet eine
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einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 160 m² und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 97 m²):
Großzügiger Eingangsbereich
Offener Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon und zum Garten
Küche mit Kachelofen
Speis
Toilette mit Handwaschbecken
Obergeschoss (ca. 63 m²):
Über den Stiegenaufgang im Wohnzimmer ist das Obergeschoss erreichbar:
zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
ein Gästezimmer
Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Handwaschbecken
Toilette mit Handwaschbecken
Kellergeschoss (ca. 60 m²):
zwei große Lagerräume
ein Heizraum
Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 10.000.000,00
584
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Eine private Zufahrt führt zur modernen diskret platzierten Luxusvilla, die in einen ausladenden parkartigen Garten mit schönem Pool und großem Schwimmbiotop überfließt und von Weingärten romantisch gesäumt ist.
Der großzügige Grundriss des
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eleganten mehrgeschoßigen Hauses eignet sich perfekt als Familiendomizil für 2-4 Personenhaushalte sowie bestens für Empfänge und private Feiern.
Der Eingangs- und Einfahrtsbereich liegt im Untergeschoß, wo man im Vestibühl empfangen wird und über eine geschwungene Stiege oder den Lift die Wohnetage im Erdgeschoß erreicht.
Hier breitet sich ein großer Wohnbereich mit offenem Kamin und dem anschließenden Küchen- und Speisebereich aus. Die vorgelagerte breite Terrasse vergrößert im Sommer den Lebensraum und bietet einen wundervollen Rahmen die beeindruckende Naturkulisse des uneinsehbaren Gartens mit Pool und Badeteich mit Blick auf die Weingärten zu genießen.
In der kühlen Jahreszeit bietet sich der Wohnsalon mit seinem offenen Kamin für gemütl