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€ 3.500.000,00
402
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie die perfekte Oase der Ruhe: eine idyllische Villa mit traumhaftem Garten und Pool auf 899 m². Diese exklusive Immobilie bietet 304 m² Wohnfläche und 402 m² Nutzfläche. Entspannen Sie auf der herrlichen Terrasse und genießen Sie
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das luxuriöse Ambiente. Die oberen Stockwerke bieten einen beeindruckenden Blick auf Wien, der jeden Tag verzaubert. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und genießen Sie unvergessliche Momente in dieser einzigartigen Villa. Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie!
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Neu
1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.850.000,00
6 Zi.
127,73
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusive renovierte Villa in Gersthof ++ mit Großem Garten ++ Balkon ++ Aufstockung um Weitere Stockwerke möglich ++ Ideal auch für Investoren
STADT-VILLA IN BESTLAGE
Diese Villa liegt in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden
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von Wien und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, obwohl sie sehr zentral gelegen ist. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum von Wien in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Althäusern und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur.
Die Villa bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zudem ist sie auch für Investoren äußerst interessant.
Nach Angaben der Verkäuferin besteht die Möglichkeit, das Dach um weitere Stockwerke
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.850.000,00
6 Zi.
127,73
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusive renovierte Villa in Gersthof ++ mit Großem Garten ++ Balkon ++ Aufstockung um Weitere Stockwerke möglich ++ Ideal auch für Investoren
STADT-VILLA IN BESTLAGE
Diese Villa liegt in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden
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von Wien und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, obwohl sie sehr zentral gelegen ist. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum von Wien in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Althäusern und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur.
Die Villa bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zudem ist sie auch für Investoren äußerst interessant.
Nach Angaben der Verkäuferin besteht die Möglichkeit, das Dach um weitere Stockwerke auszubauen, wodurch etwa 150
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€ 4.100.000,00
380
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 2.500.000,00
11 Zi.
350
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
**LUXUS historische Villa in Gersthof** mit Großem Garten und Dachterrasse ++ Garage und Personenlift im Haus ++ Zinshaus ++ Zinsvilla
STADT-VILLA IN BESTLAGE
Nach Hause kommen, das Auto in der Garage abstellen und danach die Sonne in
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eigenen Garten genießen oder vielleicht einen erfrischenden Drink auf der wunderschönen Dachterrasse schlürfen so lässt es sich leben! Diese Villa liegt in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Wien.
Diese exklusive Villa befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, obwohl sie sehr zentral gelegen ist. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Althäusern und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur.
Highlights der Immobilie
Komplett saniert: 2012
Lift vorhanden - komplett barierrefrei
J
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.950.000,00
9 Zi.
525,91
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnummer: 4391
Am Rande des ausgedehnten Pötzleinsdorfer Schlossparks befindet sich diese einmalige Mehrfamilien-Villa, mitten im Grünen.
Beeindruckende 413 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Diese beinhalten 9 Zimmer, 3 Bäder und
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WC, eine Sauna sowie diverse Neben- und Nutzräume.
Das Gartengeschoß verfügt über eine Wohneinheit mit integrierter Küche sowie einem Schlafzimmer. Von hier ist auch die vorgelagerte, nahezu 50 m² große Terrasse zu betreten. Die Terrasse und der über 700 m² große Garten sind südseitig ausgerichtet und bieten einen wunderbaren Blick ins Grün des Schlossparks.
Eines der vielen Highlights dieses Objekts ist sicherlich der in den Garten eingebettete Pool. Ein paar Schritte davon entfernt befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
Eine Einliegerwohnung, ein separates WC sowie diverse Nutzräume, wie Lager oder Heizraum, komplettieren die Gartenebene.
Die Wohnebene darüber besteht aus einem großen Wohn- und
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1/24
€ 2.600.000,00
10 Zi.
364
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein idyllisches Mehrfamilienhaus im 18. Wiener Gemeindebezirk.
Diese attraktive 10-Zimmer Villa wurde um rund 1900 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 364m². Die Immobilie liegt auf einem ca. 271m² großen Grundstück und erstreckt sich über vier Stockwerke (EG, 1.OG, 2.OG, DG), welche Sie bequem über einen
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Preis auf Anfrage
322
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
This Lake Villa is a unique gem with an amazing private beach in beautiful nature, suitable for everyday travel by car from the center of Vienna. This modern villa is inspired by the Californian style of villas located by Lake Tahoe in California,
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and that's where its name comes from - Lake Tahoe Villa
The roof
The roof itself is a masterpiece. It is created from wooden spruce arches with the length of 18 meters. As a ceiling was used premium cedar wood. This cedar ceiling is in every room on the second floor.
The roof was specially designed to create shade in each room and prevent direct sunlight from entering the house. For this reason there is no needed for blinds that would block the lake view or the star view during the night.
Premium wooden windows
The windows are made of premium exotic wood Meranti as well as main entrance door. The same wood Meranti was used for paneling of construction that holds windows in living room and in other rooms in order to create homogenous premium
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Preis auf Anfrage
400
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Zeitlose, freistehende Villa in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage
Diese exklusive Villa, im Jahr 2003 vollständig neu erbaut, zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung und eine großzügige, offene Raumaufteilung aus.
Mit
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einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 400 m² auf vier Etagen bietet das Anwesen höchsten Wohnkomfort und Luxus. Ein gepflegter, ebener Garten, ergänzt durch einen eleganten Pool an der Grünfläche, lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage, die ausreichend Platz bietet.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 4.950.000,00
525,91
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 4391
Am Rande des ausgedehnten Pötzleinsdorfer Schlossparks befindet sich diese einmalige Mehrfamilien-Villa, mitten im Grünen.
Beeindruckende 413 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Diese beinhalten 9 Zimmer, 3 Bäder und
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WC, eine Sauna sowie diverse Neben- und Nutzräume.
Das Gartengeschoß verfügt über eine Wohneinheit mit integrierter Küche sowie einem Schlafzimmer. Von hier ist auch die vorgelagerte, nahezu 50 m² große Terrasse zu betreten. Die Terrasse und der über 700 m² große Garten sind südseitig ausgerichtet und bieten einen wunderbaren Blick ins Grün des Schlossparks.
Eines der vielen Highlights dieses Objekts ist sicherlich der in den Garten eingebettete Pool. Ein paar Schritte davon entfernt befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
Eine Einliegerwohnung, ein separates WC sowie diverse Nutzräume, wie Lager oder Heizraum, komplettieren die Gartenebene.
Die Wohnebene darüber besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer, einer großen Wohn
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€ 2.600.000,00
364
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt ein idyllisches Mehrfamilienhaus im 18. Wiener Gemeindebezirk.Diese attraktive 10-Zimmer Villa wurde um rund 1900 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 364m². Die Immobilie liegt auf einem ca. 271m² großen Grundstück und erstreckt sich über vier Stockwerke (EG, 1.OG, 2.OG, DG), welche Sie bequem über einen hauseigenen Aufzug errei
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€ 11.500.000,00
1 560
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf steht eine Villa aus der Jahrhundertwende im 18. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie wurde 1905 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Lage Wiens. Das Gebäude wurde über die Jahre renoviert und modernisiert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb.
Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von ca. 757 m², verteilt auf vier
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 4.450.000,00
317,2
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
In fußläufiger Entfernung zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, mitten im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing, gelangt eine entzückende Stilaltbau-Villa mit vier Etagen, welche einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick Richtung Cobenzl,
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Kahlenberg, Leopoldsberg und die Wiener Innenstadt bietet, zum sofortigen Verkauf. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 344 m² auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 658 m². Diese mit Terrassen, Balkonen, Garten und eigener Garage ausgestattete Villa wurde im Jahre 2022 aufwendig saniert und modernisiert sowie um einen Personenlift - der sowohl vom Außen- als auch vom Innenbereich benutzbar ist - erweitert.Man betritt das barrierefreie Haus mittels Personenlift oder über Stiegen und gelangt so in einen Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Abgang in das Tiefparterre sowie eine Gästetoilette. Weiters erreicht man den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf eine südseitige Terrasse sowie die ebenfalls offene Küche mit Ausgang a
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 4.450.000,00
317,2
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
In fußläufiger Entfernung zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, mitten im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing, gelangt eine entzückende Stilaltbau-Villa mit vier Etagen, welche einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick Richtung Cobenzl,
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Kahlenberg, Leopoldsberg und die Wiener Innenstadt bietet, zum sofortigen Verkauf. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 344 m² auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 658 m². Diese mit Terrassen, Balkonen, Garten und eigener Garage ausgestattete Villa wurde im Jahre 2022 aufwendig saniert und modernisiert sowie um einen Personenlift - der sowohl vom Außen- als auch vom Innenbereich benutzbar ist - erweitert.Man betritt das barrierefreie Haus mittels Personenlift oder über Stiegen und gelangt so in einen Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Abgang in das Tiefparterre sowie eine Gästetoilette. Weiters erreicht man den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf eine südseitige Terrasse sowie die ebenfalls offene Küche mit Ausgang a
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
400
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Zeitlose, freistehende Villa in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage
Diese exklusive Villa, im Jahr 2003 vollständig neu erbaut, zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung und eine großzügige, offene Raumaufteilung aus.
Mit einer
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Wohn- und Nutzfläche von ca. 400 m² auf vier Etagen bietet das Anwesen höchsten Wohnkomfort und Luxus. Ein gepflegter, ebener Garten, ergänzt durch einen eleganten Pool an der Grünfläche, lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage, die ausreichend Platz bietet.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung.Gartennutzung: JASwimmingpool: JAProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
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€ 11.500.000,00
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf steht eine Villa aus der Jahrhundertwende im 18. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie wurde 1905 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Lage Wiens. Das Gebäude wurde über die Jahre renoviert und modernisiert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb.
Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von ca. 757 m², verteilt auf vier Etagen mit insg
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.485.000,00
402
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
LAGEDiese elegante Architekten-Villa aus 1988 liegt in begehrter Aussichts- und Ruhelage in Pötzleinsdorf.RAUMAUFTEILUNGVon der Straße gelangt man durch den Vorgarten zum repräsentativen Eingang, der sich in ein großzügiges Entree öffnet. Dort
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befinden sich Garderobe, Zugänge zum Gäste-WC, Fitnessraum mit Sauna, Dampfbad, Dusche und Ausgang in den Garten, Wirtschafts-/Technikraum und Garage mit Weinkeller.Eine Freitreppe führt in die Wohnebene mit lichtdurchflutetem Salon, offen zum Speisezimmer mit Panoramafenster ins Grüne, und Ausgang auf die südwestseitig gelegene Gartenterrasse und Pool. Der helle Vorraum stellt die Verbindung zur separaten Wohnküche dar, die über einen entzückenden Frühstücksplatz mit Aussicht im Erker verfügt. Weiters befindet sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum auf dieser Ebene.Im darüber liegenden Stockwerk besticht der großzügige Masterbereich mit 2 abtrennbaren Schlafzimmern mit jeweils eigenen Ankleidezimmern und Ausgang auf die vorgelagerte S/W-Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.500.000,00
350
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
**LUXUS historische Villa in Gersthof** mit Großem Garten und Dachterrasse ++ Garage und Personenlift im Haus ++ Zinshaus ++ ZinsvillaSTADT-VILLA IN BESTLAGENach Hause kommen, das Auto in der Garage abstellen und danach die Sonne in eigenen Garten
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genießen oder vielleicht einen erfrischenden Drink auf der wunderschönen Dachterrasse schlürfen – so lässt es sich leben! Diese Villa liegt in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Wien.Diese exklusive Villa befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, obwohl sie sehr zentral gelegen ist. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Althäusern und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur.Highlights der ImmobilieKomplett saniert: 2012Lift vorhanden - komplett barierrefreiJapanischer GartenMehrere Terr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 6.480.000,00
449
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche State-of-the-Art Villa am exklusiven Schafberg im 18. Bezirk vereint modernste Architektur, höchste Wohnqualität und innovative Technik. Dank ihrer einzigartigen Lage genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über
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Wien und wohnen in einer der begehrtesten, grünsten und ruhigsten Gegenden der Stadt.Der Zu- und Umbau des Bestandgebäudes wurde bereits bei der Baubehörde eingereicht, die schlüsselfertige Übergabe ist für Q4 2026 geplant.ARCHITEKTUR & RAUMKONZEPTErdgeschoss – Repräsentatives & offenes WohnenGroßzügiges Entrée – Eleganter Empfang mit lichtdurchflutetem DesignOffene Küche mit angrenzendem Essbereich – Ideal für stilvolle AbendeGekühltes Weinlager neben der Küche – Perfekte Lagerung edler Tropfen"Dirty Kitchen" und Hauswirtschaftsraum – Schafft Ordnung im offenen Wohnbereich1. Obergeschoss – Flexibilität & KomfortGroßzügiges Wohnzimmer (ca. 70 m²) – Panoramafenster & direkter Zugang zu TerrasseZusätzlicher Hauswirtschaftsraum – Für individuelle Nu
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€ 6.900.000,00
446
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
KURZBESCHREIBUNG
Diese südseitig ausgerichtete Luxusvilla liegt zwischen Schafberg und Gersthof in Fußnähe zur Endstation der Straßenbahnlinie 40 Richtung Schottentor. Die diskrete Lage in zweiter Reihe garantiert Privatsphäre und absolute
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Grünruhe!
Über eine private Zufahrt gelangt man in die große Garage, die Stellplätze für bis zu 4 Autos bietet. Ein Personenlift verbindet die insgesamt 4 Etagen der Villa. Auf diese verteilen sich 7 Schlafzimmer, eine sensationelle Wohn-& Essebene mit Südterrasse, sowie ein belichtetes Untergeschoß mit Heimkino, Fitnessraum, Weinkeller & einem großen Wirtschaftsraum.
Interieur und Bauweise sind von äußerst hoher Qualität, es wurde nicht an Annehmlichkeiten & High-End Produkten gespart. Die zahlreichen Einbauschränke bieten unglaublich viel versteckten Stauraum. Die Villa wurde in einen bezugsfertigen Zustand versetzt.
Der Garten mit beheizbarem Pool & elektrischem Pooldeck ist perfekt angelegt und automatisch bewässert. Es gibt sowohl ei