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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
160,4
m2
6176 Völs
Immobilientyp: Haus
In der charmanten Gemeinde Völs, präsentiert sich dieses 754 m² große Grundstück in bevorzugter Wohnlage. Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Wäldern und Bergen, Ihr eigenes Heim zu schaffen. Der
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unvergleichbare Vorteil dieser Liegenschaft: Sie sind nicht nur in unmittelbarer Nähe zur malerischen Natur, sondern auch nur einen Steinwurf von der pulsierenden Stadt Innsbruck entfernt.
Das zentrale Wohnhaus auf dem Grundstück ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die das Potential eines Altbaus erkennen können. Es bietet die Gelegenheit, durch eine sorgfältige Sanierung ein einzigartiges und gemütliches Eigenheim entstehen zu lassen. Sollten Sie jedoch Interesse an einem Neubau haben, so steht auch dieser Option nach dem örtlichen Raumordnungskonzept nichts im Wege.
Die städtebaulichen Vorgaben bieten zudem großzügige Bebauungsparameter:
Baumassendichte bis zu 2.0 BMD
Nutzflächendichte bis zu 0,45 NFD
Bauhöhe bis OG H 3, Wandhöhe bis zu 9,5 M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
170
m2
6176 Völs
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt in ruhiger Lage am südl. Zentrumsrand von Völs, in locker verbauter Umgebung (Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser)
Übergabe: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Grundfläche: gesamte Grundfläche ca. 510 m2
Widmung: Allgemeines
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Mischgebiet § 40, Freiland, Wald
Das Gebäude besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss, einem noch nicht ausgebautem Dachboden sowie einem Gebäudeteil, der ursprünglich als Hühnerstall (ca. 100 m²) errichtet/gewidmet wurde.
Beim Keller handelt es sich um einen Gewölbekeller mit externem Zugang, das Erdgeschoß befindet
ca. 1 Meter über dem Geländeniveau.
Das Objekt könnte mittels Adaptierungen auch in 2 bzw. 3 Wohnungen (mit DG-Ausbau) unterteilt werden.
Es besteht kein Bebauungsplan, es gelten die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung (TROG) - allfällige Bauvorhaben sind mit der Gemeinde abzustimmen
derzeitige Wohnnutzfläche: da es vom Haus keinerlei Pläne mehr gibt kann die Wohnnutzfläche nur
ungefähr mit ca. 170 m² angeben werden, der Keller hat ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 529.000,00
100
m2
6176 Völs
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt hier ein teilsaniertes Reihenhaus in einer wunderschönen ruhigen und sonnigen Lage in Völs.Highlights des Reihenhauses :# sonnige überdachte Terrasse mit kleinem Garten# kein Strassenverkehrslärm auf beiden Seiten des
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Reihenhauses# Aufteilung des Hauses :Erdgeschoß:# großes helles Wohnzimmer# separate Küche# Gäste WC# Flur mit GarderobeObergeschoß:# Elternschlafzimmer mit Nordkettenblick und direktem Zugang zum Bad# Badezimmer mit Badewanne# Separates Badezimmer mit Dusche für den Kinderzimmerbereich# 2 schöne und helle KinderzimmerKeller:# Sauna und Dusche# Großer KellerraumEin perfektes Zuhause für Ihre Familie.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 830.056,00
100
m2
6176 Völs
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völs, einer malerischen Gemeinde in Tirol. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches Umfeld, sondern auch eine modern gestaltete und hochwertig ausgestattete Immobilie. Mit einem Kaufpreis
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von 830.058,00 € erwartet Sie hier ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.Auf einer großzügigen Fläche von 100m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, aufgeteilt auf zwei Etagen, können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Ob als gemütliches Familienheim oder als komfortables Zuhause für Paare - hier ist für jeden etwas dabei.Besonders attraktiv ist der Erstbezug dieser Immobilie. Sie haben die Möglichkeit, als erster Bewohner in dieses wunderschöne Haus einzuziehen und es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Genießen Sie den frischen Duft von neuen Räumen und die Freude, Ihr Heim nach Ihren Vorstellungen einzurichten.Ein weiteres Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der großzüg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899.258,00
100
m2
6176 Völs
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völs, einer malerischen Gemeinde in Tirol. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches Umfeld, sondern auch eine modern gestaltete und hochwertig ausgestattete Immobilie. Mit einem Kaufpreis
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von 899.258,00 € erwartet Sie hier ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.Auf einer großzügigen Fläche von 100m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, aufgeteilt auf zwei Etagen, können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Ob als gemütliches Familienheim oder als komfortables Zuhause für Paare - hier ist für jeden etwas dabei.Besonders attraktiv ist der Erstbezug dieser Immobilie. Sie haben die Möglichkeit, als erster Bewohner in dieses wunderschöne Haus einzuziehen und es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Genießen Sie den frischen Duft von neuen Räumen und die Freude, Ihr Heim nach Ihren Vorstellungen einzurichten.Ein weiteres Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der großzüg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 720.000,00
120
m2
6176 Völs
Immobilientyp: Haus
Fakten:Baujahr: 2011Größe: ca. 120 m²Keller: jaGarten: vorhandenTerrasse: vorhandenParkplatz: vorhandenBetriebskosten/Monat: ca. 200,--Vermittlungshonorar: 3 % zuzügl. Mwst.Zur Immobilie:Diese charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine
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ruhige und schöne Lage, sondern auch ein durchdachtes Design für höchsten Wohnkomfort.Die großzügige Küche wird zum Herzstück des Hauses, mit einem direkten Ausgang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie die Natur direkt vor Ihrer Tür auf sich wirken.Mit insgesamt 3 Zimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gepflegtes und stilvolles Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Der Keller des Hauses überrascht mit einem zusätzlich nutzbaren Raum, der sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Hier haben Sie die Freiheit, de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899.000,00
160
m2
6176 Völs
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem großzügigen Grundstück von 754 m² in einer exklusiven Wohngegend, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu verwirklichen.Auf diesem tollen Grundstück befindet sich
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ein charmantes und geräumige Einfamilienhaus. Dieses wurde im Jahr 1961 erbaut, verfügt über eine Wohnnutzfläche von etwa 160 m² und bietet insgesamt 8 Zimmer auf zwei Stockwerken. Diese beiden Stockwerke können auch leicht in zwei separate Wohnungen unterteilt werden.Der vollständig unterkellerte Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung mit Öl.Der wunderschöne Garten dieser Liegenschaft ist ein Ort der Erholung und Aktivität gleichermaßen. Egal, ob Sie einen Rückzugsort suchen oder die Freiluft lieben - hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse.Das Gebäude auf diesem Grundstück birgt das Potenzial eines unerkannten Schatzes, der da