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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
4 Zi.
138,03
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Weikendorf - Smart-Home System - Großzügige Außenfläche - Garage für 2 Autos
Die Häuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Lage. Alle Wohneinheiten
...
verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten und einer tollen öffentlichen Anbindung.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:
Vollwärmeschutzfassade
Luftwärmepumpe
Photovoltaik-Vorbereitung
Klimaanlagen Vorbereitung
Smart-Home System
Erstbezug
Außenfläche
Fußbodenheizung
Parkett
Hochwertiger Fliesenbelag
voll ausgestattete Sanitäreinrichtung
Mehrfachverglasung aller Glaselemente
Glaselemente mit Sonnenschutzsystemen, Solar-Beschattungen oder elektrischen Raffstores
moderne Gegensprechanlage
Garage
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 44,1 kWh/m2a welcher der Klasse B entspricht.
Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt 0,65 welcher der Klasse A+ entspricht.
Öffentliche
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 400.000,00
5 Zi.
197
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in 2253 Weikendorf!
In diesem, um 1950 errichteten und neu adaptierten Einfamilienhaus wird Ihnen und Ihrer Familie der Platz geboten, den es zum Leben braucht.
Auf einer Wohnfläche von knapp 200m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder und
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diverser Nebenräume, bietet Ihnen das Objekt genügend Raum, sich zu entfalten.
So finden Sie im EG neben der großen Küche und dem Bad, ein großflächiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer.
Über das Vorzimmer erreichen Sie noch einen Abstellraum und den Aufgang zum Obergeschoss.
Hier befinden sich 3 weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad.
Das Grundstück an sich umfasst 742m² und ist bei Bedarf auch teilbar.
Eine 2. Zufahrt zum hinteren Teil des Grundstücks verschafft ohne Problem die Möglichkeit, einen zweiten Bauplatz einzurichten.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
154
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Zur Veräußerung kommt ein gepflegtes Einfamilienhaus (BJ 1970) in Ziegelmassivbauweise auf ebenem Grundstück in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit 647 m² Grundfläche. In dieser Lage genießen Sie auf zwei Seiten
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unverbaubaren Weitblick, Sie haben nur einen direkt angrenzenden Nachbarn. Das im Bungalow-Stil gebaute Einfamilienhaus mit ca. 154m² Wohnfläche gliedert sich in 3 Zimmer sowie zusätzlich einem angebauten Wintergarten mit Rundumverglasung. Die großzügige Küche verfügt auch über Platz für einen Esstisch. Direkt im Anschluss der Küche befindet sich eine kleine Speisekammer. Die hellen Räume sind zentral begehbar, auch das Bad und das getrennte WC sind mit einem Fenster ausgestattet. 2,7m Raumhöhe bieten im EG ein gutes Raumklima sowie ein großzügiges Erscheinungsbild.
Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert (ohne Wintergarten). Die bewohnbaren Räume sind mit Oberlichtenfenster/Naturlicht ausgestattet. Mit dem KG verfügen Sie über ca. 279m² Wohnnutzfläche
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 449.500,00
4 Zi.
123
m2
2253 Dörfles
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit durchdachten Extras
Das charmante Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 770 m² bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ästhetik und Funktionalität. Mit 120 m² Wohnfläche und einem voll
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unterkellerten Bereich präsentiert sich die Immobilie in einer Sackgasse, umgeben von einem gepflegten Garten mit Hausbrunnen und automatischer Gartenbewässerung.
Wohnbereich:
?Die großzügige Küche mit Speis und großem Essplatz ist ein Highlight des Hauses, perfekt für gesellige Stunden.
?Vor dem Wohnzimmer (27 m² ) befindet sich eine große Terrasse (17 m²) , die den Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet.
?Ein gemütlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme, besonders in den kalten Monaten.
Schlafbereich:
?Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, wovon eines mit einem begehbaren Schrank verbunden ist.
Badezimmer:
?Das Badezimmer beeindruckt mit einer Eckbadewanne, die für entspannende Momente sorgt.
Kellerbereich:
?Der voll unterkellerte Bereich bietet ei
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
4 Zi.
138,2
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Weikendorf - Smart-Home System - Großzügige Außenfläche - Garage für 2 Autos
Die Häuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Lage. Alle Wohneinheiten
...
verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten und einer tollen öffentlichen Anbindung.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:
Vollwärmeschutzfassade
Luftwärmepumpe
Photovoltaik-Vorbereitung
Klimaanlagen Vorbereitung
Smart-Home System
Erstbezug
Außenfläche
Fußbodenheizung
Parkett
Hochwertiger Fliesenbelag
voll ausgestattete Sanitäreinrichtung
Mehrfachverglasung aller Glaselemente
Glaselemente mit Sonnenschutzsystemen, Solar-Beschattungen oder elektrischen Raffstores
moderne Gegensprechanlage
Garage
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 44,1 kWh/m2a welcher der Klasse B entspricht.
Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt 0,65 welcher der Klasse A+ entspricht.
Öffentliche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
197
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in 2253 Weikendorf!
In diesem, um 1950 errichteten und neu adaptierten Einfamilienhaus wird Ihnen und Ihrer Familie der Platz geboten, den es zum Leben braucht.
Auf einer Wohnfläche von knapp 200m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder und
...
diverser Nebenräume, bietet Ihnen das Objekt genügend Raum, sich zu entfalten.
So finden Sie im EG neben der großen Küche und dem Bad, ein großflächiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer.
Über das Vorzimmer erreichen Sie noch einen Abstellraum und den Aufgang zum Obergeschoss.
Hier befinden sich 3 weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad.
Das Grundstück an sich umfasst 742m² und ist bei Bedarf auch teilbar.
Eine 2. Zufahrt zum hinteren Teil des Grundstücks verschafft ohne Problem die Möglichkeit, einen zweiten Bauplatz einzurichten.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
138,2
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Weikendorf - Smart-Home System - Großzügige Außenfläche - Garage für 2 AutosDie Häuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Lage. Alle Wohneinheiten verfügen
...
über Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten und einer tollen öffentlichen Anbindung.Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:Vollwärmeschutzfassade LuftwärmepumpePhotovoltaik-VorbereitungKlimaanlagen VorbereitungSmart-Home SystemErstbezugAußenflächeFußbodenheizungParkettHochwertiger Fliesenbelag voll ausgestattete SanitäreinrichtungMehrfachverglasung aller GlaselementeGlaselemente mit Sonnenschutzsystemen, Solar-Beschattungen oder elektrischen Raffstoresmoderne GegensprechanlageGarageEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 44,1 kWh/m2a welcher der Klasse B entspricht.Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt 0,65 welcher der Klasse A+ entspricht.Öffentliche Verkehrsmittel:Bushaltestelle: Weikendorf Mühlgasse ca. 300mBahnhof Weikendorf-Dörfles ca. 1,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
138,03
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Weikendorf - Smart-Home System - Großzügige Außenfläche - Garage für 2 AutosDie Häuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Lage. Alle Wohneinheiten verfügen
...
über Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten und einer tollen öffentlichen Anbindung.Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:Vollwärmeschutzfassade LuftwärmepumpePhotovoltaik-VorbereitungKlimaanlagen VorbereitungSmart-Home SystemErstbezugAußenflächeFußbodenheizungParkettHochwertiger Fliesenbelag voll ausgestattete SanitäreinrichtungMehrfachverglasung aller GlaselementeGlaselemente mit Sonnenschutzsystemen, Solar-Beschattungen oder elektrischen Raffstoresmoderne GegensprechanlageGarageEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 44,1 kWh/m2a welcher der Klasse B entspricht.Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt 0,65 welcher der Klasse A+ entspricht.Öffentliche Verkehrsmittel:Bushaltestelle: Weikendorf Mühlgasse ca. 300mBahnhof Weikendorf-Dörfles ca. 1,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
130
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Landhaus trifft Modernität - Belagsfertig für höchste Ansprüche!
Das kernsanierte im Charakter erhaltene Landhaus in Weikendorf ist belagsfertige und überzeugt mit seiner einzigartigen und großzügigen Raumgestaltung. Gleichzeigtig bietet
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die Lage und der uneinsehbarer Garten einen hervorragenden Ruhepol.
Highlights des Hauses:
- 3 große Schlafzimmer
- 40m² Wohnzimmer mit Panoramatüre und vorbereitet für offene Inselküche
- 1 großzügiges Vorzimmer
- 1-2 Badezimmer
- 30m² Terrasse
- Garage
- uneinsehbarer Garten
- Gartenhäuschen oder Werkstatt
Technische Daten:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollbalken
- eigener Brunnen
- 25 cm vollflächige Deckenisolierung
- hofseitige Thermoisolierung
- Straßenfassade wurde restauriert und im Stil erhalten
- jedes Zimmer verfügt über 2 TV-und 2 Internet Anschlüsse samt Netzwerkverkabelung
KERNSANIERUNG:
bedeutet, dass hier im Haus der gesamte Bodenbereich bis unter die Fundamente entfernt und neu aufgebaut
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 529.000,00
200
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus befindet sich in zentraler Lage in Weikendorf, nur rund 30 Minuten Fahrzeit vom Stadtbeginn Wiens entfernt.
Das Haus wurde kürzlich saniert sowie ausgebaut und verfügt über ca. 230 m² Nutzfläche zuzüglich Keller- und
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Rohdachboden-Fläche.Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Solider Bestand im Zentrum von Weikendorf.5 Min. nach Gänserndorf (Stadt), 30 Min. zum Stadtbeginn Wien.Infrastruktur, Schule und Bahnhof in fußläufig erreichbar.Ca. 230 m² Nutzfläche + Keller (ca. 72 m²) und Rohdachboden (ca. 70 m²).Ausreichend Platz mit 8 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen.Kürzlich in vielen Bereichen saniert und ausgebaut.Liebevoller Eigengarten mit ca. 236 m² Gartenfläche.Viel Potential für diverse Nutzungen.DAS BESTANDSGEBÄUDE.Das Bestandsgebäude hat insgesamt rund 230 m² Nutzfläche auf zwei Etagen.
Hinzu kommen die Flächen des Kellers mit ca. 72 m² und der Rohdachboden (ca. 70 m²) mit weiterem Stauraum und möglichen Potential.Die Wohnflächen verteilen sich auf acht Zimmer, zwei Bä