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€ 899.900,00
122
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt! Diese Doppelhaushälfte wartet schon auf Sie.Dieses schlüsselfertige Haus befindet sich in perfekter Lage für alle, die in ruhiger Lage mit rascher Anbindung in die Stadt leben wollen: in ca.
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3 Minuten sind Sie zu Fuß am Badeteich Hirschstetten.Öffentliche Anbindung: 26/24A/86A --> U1 Kagraner Platz / U2 Hausfeldstraße / Bahnhof Hirschstetten --> Wien Hütteldorf / Wien HauptbahnhofZum Entspannen müssen Sie jedoch nicht einmal das Grundstück verlassen - Sie können die eigene ca. 22m2 große Terrasse und Ihren Garten nutzen! Darüber hinaus beeindruckt die Doppelhaushälfte durch die großzügige und sehr geräumige Wohnküche (ca. 51m2) mit Ausgang auf die Süd-Ost-Terrasse und in den Garten. Für die Küche ist ein eigener großer Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit extra Schrankraum, und ein helles Tageslichtbad mit WC.Ausstattung des Hauses: Fußbodenheizun
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€ 599.000,00
105,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche vollunterkellerte Reihenhäuser mit 5 Zimmern zzgl. Freiflächen auf Eigengrund in unmittelbarer Nähe zum Badeteich Süßenbrunn im 22. Wiener Gemeindebezirk.Raumaufteilung:KG: Technikraum,
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Hobbyraum
EG: Vorraum, Wohnküche, separate Toilette, Terrasse/Garten.
OG: Flur, drei Zimmer, Bad mit Wanne und Toilette.
DG: Zimmer mit Zugang zu zwei Terrassen.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kuststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Die Fußbodenheizung (AUCH IM KELLER!) sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe. Eine Kaminanschlussmöglichkeit in der Wohnküche ist ebenfalls vorhanden. Jedes Zimmer verfügt über Klimaanlagenvorbereitungen. Vorgesehen ist auch ein Installationsschacht für einen nachträglichen Einbau einer Photovoltaikanlage. Die
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€ 879.900,00
115
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein energieautarkes Haus inkl. Markenküche in Ruhelage?Dieses Erstbezug-Haus mit ca. 125m2 Gartenfläche bietet alles was Sie sich als Käufer wünschen: Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Klimaanlage,
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Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300l Warmwasserspeicher, Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, hochwertige Dielen-Parkettböden, Feinsteinzeug Fliesen 60*60 im Vorraum, den Nassräumen und im Keller.Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach produzieren Sie Ihren eigenen Strom. Der neu gewonnene Strom wird unter anderem für den Betrieb der Wärmepumpe verwendet, überschüssige Energie wird in das Netz des Energieversorgungsunternehmens eingespeist.Das Haus besticht durch die großzügige und sehr geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Süd Terrasse und in den Garten. Für die Küche ist ein eigener Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das hell
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€ 799.900,00
115
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein Haus in Ruhelage und dennoch nur wenige Minuten von der U2 entfernt?In diesem Niedrigenergiehaus, in dem Sie im Sommer Ihren eigenen Strom produzieren, werden Sie sich wohl fühlen!Das Haus besticht durch die großzügige und
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sehr geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die West Terrasse und in den Garten. Für die Küche ist ein eigener großer Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad.Die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller)Klimaanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300l WarmwasserspeicherPhotovoltaikanlage auf dem Dachelektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentürenhochwertige Dielen-ParkettbödenFeinsteinzeug Fliesen 60*60 im Vorraum, den Nassräumen und im Keller.Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach produzieren Sie Ihren eigenen Strom. Der neu gewonnene Strom wird unter anderem für den Betrieb d
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€ 699.000,00
140,64
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt diese perfekt durchdachte Doppelhaushälfte mit Eigengarten, Balkon und Dachterrasse in Esslingen!Dieses moderne Haus in der Pilatgasse bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in einer attraktiven Lage und verfügt
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über insgesamt 5 Zimmer, aufgeteilt auf 2 Ebenen inkl. Waschraum und Technikraum unterkellert.
Die hochwertige Ausstattung, der gepflegte Garten und die vielen Extras wie z.B. 2 Stellplätze inkl. der Möglichkeit für einen E-Lader am Parkplatz, Aussenjalousien uvm. machen dieses Objekt zu einer exzellenten Wahl für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.Es besteht auch die Möglichkeit beide Doppelhäuser zu erwerben und diese zur Villa umzubauen (Pläne hierzu werden gerne bei Anfrage ausgesendet) Die Doppelhaushälften verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:Fußbodenheizung inkl. Lufwärmepumpe (Dieser dient auch zur Warmwasseraufbereitung)3-Fach Verglaste Kunsstoffenster der Deutschen Marke RehauKemper Ventile im Garten
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€ 649.000,00
123,52
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TOP WOHNLAGE!
• BADETEICH HIRSCHSTETTEN
* STRASSENBAHN 26
JETZT SENSATIONELLE EUR 100.000,- PREISNACHLASS + SONDERAUSSTATTUNGSPAKET SICHERN!
Kaufpreis lt. Liste: EUR 749.000,-
Neuer Kaufpreis ab sofort: EUR 649.000,-
• INSEKTENSCHUTZ
•
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ELEKTRISCHE RAFFSTORES/ROLLLÄDEN
• KÜHLUNG
• BEHEIZTER KELLER
INKLUSIVE PHOTOVOLTAIKANLAGE! HIER PRODUZIEREN SIE IHREN EIGENEN STROM.
Auf dem Flachdach wurde eine Photovoltaikanlage errichtet, welche Ihre Abhängigkeit vom Netzstrom reduziert.TRAUMLAGE! 50 METER VOM BADETEICH HIRSCHSTETTEN ENTFERNT!
STRASSENBAHN RICHTUNG U1, U2 UND U6.
6 ZIMMER-EIGENHEIM. 2 BÄDER. 3 TOILETTEN. KELLER.
SOLIDE BAUWEISE. WESTGARTEN.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
In exzellenter Wohnlage wurden 4 Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!
RÄUMLICHKEITEN
Angeboten wird ein attraktives Eigenheim mit Keller. Der Garten orientiert sich Richtung Westen.
Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 6 Zimme
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€ 583.000,00
141,71
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Über das ProjektSie möchten ein Höchstmaß an Privatsphäre genießen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Über eine private Zufahrtsstraße wird dieses 2020 gebaute Einfamilienhaus erreicht und liegt inmitten einer Kleingartenanlage. Das
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Einzelhaus ist Teil einer Anlage, in der 27 Häuser im gleichen Stil erbaut wurden. Es entzückt durch seine Rückzugsmöglichkeiten in den eigenen Garten und die gewachsene Nachbarschaft. Ein echter Traum für Sofort-Genießer geht in Erfüllung: Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ermöglicht einen sofortigen Einzug. Es fehlen nur noch Ihre Küche und die Möbel, um den Wohntraum zu komplettieren.
Für Ihr Auto ist bereits gesorgt: Jedem Haus ist ein Parkplatz zugeordnet und durch Haltebuchten in der Zufahrtsstraße bei den einzelnen Häusern muss der schwere Wocheneinkauf nicht weit geschleppt werden. Hier wurde an alles gedacht!Highlights• Integrierter Sichtschutz bei Balkonen und Terrasse
• Videosprechanlage
• Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz für die großzügigen G
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€ 749.000,00
117
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage auf Pachtgrund !Das Haus wurde 2011 errichtet und befindet sich einem sehr gepflegtem Zustand.Vom geräumigen Vorzimmer gelangen sie in den offenen Wohn/Essbereich mit
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integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Abstellraum sowie eine Toilette befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Über die wunderschöne Echtholzstiege gelangen sie in das Obergeschoß mit Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, welche derzeit als Kinderzimmer genützt werden sowie ein großzügiges Bad mit geschmackvollem Interieur.Der Keller verfügt über einen sehr großen Raum ( ca 31 qm ), einen weiteren Raum, der ebenfalls viel Stauraum bietet sowie den Technikbereich.Das Haus wird mittels Gas beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung auf allen Ebenen.Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet neben einer großen Terrasse auch viel Platz zum Entspannen, Garteln und mehr ……….. Eine Gartenhütte ist ebenfall
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€ 798.000,00
134,25
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TRAUMIMMOBILIE mit NACHHALTIGKEIT!Dieses 2019 errichtete Gebäude liegt in Grünruhelage in Essling.Es besticht durch die hervorragende Aufteilung und Ausstattung wie folgt:EG: Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die sich
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durchaus auch abtrennen ließe, und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten, Abstellraum und Gästetoilette1.OG: zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit dusche und Wanne, separate Toilette2.OG: großes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Toilette sowie Ausgang auf die schöne Terrasse mit herrlichem BlickUG: geräumiger Hobbyraum, Lagerraum, TechnikraumHier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086352?accessKey=6679Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.atAlle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden, 3-fachverglasten Fenstern mit elektrischen Außenjalousien und Klimageräten ausgestattet, sämtliche Geschoße verfügen über eine Fu
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€ 549.000,00
103
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
GESAMTENERGIEEFFIZIENZ-FAKTOR “A +”:Zum TOP-PREIS stehen noch eine Doppelhaushälfte und ein Reihenhaus zur Verfügung, beide inklusive neuer Küche und PKW-Stellplatz. Die Häuser sind ab sofort bezugsbereit!Die Häuser verfügen über einen
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Energieeffizienz-Faktor von “A+”, was erhebliche Einsparungen bei Energiekosten bietet und sie optimal für alle Wetterbedingungen ausstattet.NEUE KÜCHE BEREITS IM KAUFPREIS INKLUDIERT!: Eine komplett neue Küche, inklusive Geräten (siehe Fotos!), ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten und eingebaut!Damit sparen Sie nicht nur Geld, sondern auch wertvolle Zeit!PKW STELLPLÄTZE:Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert!HAUS + KÜCHE + PKW STELLPLATZ + GARTEN + TERRASSE:HAUS 1: VERKAUFT!HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 174,28 m² - RESERVIERT!Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2Gartenfläche/Terrasse: ca. 67,15 m21x PKW ParkplatzKaufpreis: EUR 549.000 schlüsselfertig, inklusive Küche und PKW Stellplatz!HAUS
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€ 599.000,00
103,01
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TOPMODERN:Zum Verkauf stehen 4 topmoderne Reihenhäuser mit Keller und PKW-Stellplätzen, die eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen in der lebenswertesten Stadt der Welt und Naturnähe bieten – perfekt für Erholungsmöglichkeiten für die
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ganze Familie.Die Häuserhaben verfügen jeweils über einen Keller, drei Terrassen, einen Garten und einen PKW-Stellplatz.Die Häuser sind auf Eigentumsgrund gebaut, es gibt also kein Baurecht oder Pacht.VOLLWERTIGEN KELLER:Es wurden hier keine üblichen Abstriche gemacht oder an falschen Stellen gespart.So gibt es einen vollwertigen Keller, nicht nur für den Technikraum mit Warmwasserspeicher (+ Platz für Wechselrichter und Batterie für die Photovoltaikanlage), sondern auch für einen Hobbyraum (Fitness, Werkstatt, Atelier...), der angenehm mit Fußbodenheizung beheizt wird.4 EBENEN:Keller,Erdgeschoss mit Garten und Terrasse sowie 1 PKW-Stellplatz,Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WanneDachgeschossebene mit einem weiteren Zimmer (Sc
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€ 549.000,00
107
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
GESAMTENERGIEEFFIZIENZ-FAKTOR “A +”:Zum TOP-PREIS stehen noch eine Doppelhaushälfte und ein Reihenhaus zur Verfügung, beide inklusive neuer Küche und PKW-Stellplatz. Die Häuser sind ab sofort bezugsbereit!Die Häuser verfügen über einen
...
Energieeffizienz-Faktor von “A+”, was erhebliche Einsparungen bei Energiekosten bietet und sie optimal für alle Wetterbedingungen ausstattet.NEUE KÜCHE BEREITS IM KAUFPREIS INKLUDIERT!: Eine komplett neue Küche, inklusive Geräten (siehe Fotos!), ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten und eingebaut!Damit sparen Sie nicht nur Geld, sondern auch wertvolle Zeit!PKW STELLPLÄTZE:Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert!HAUS + KÜCHE + PKW STELLPLATZ + GARTEN + TERRASSE:HAUS 1: VERKAUFT!HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 174,28 m² - RESERVIERT!Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2Gartenfläche/Terrasse: ca. 67,15 m21x PKW ParkplatzKaufpreis: EUR 549.000 schlüsselfertig, inklusive Küche und PKW Stellplatz!HAUS
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105,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TOPMODERN:Zum Verkauf stehen 4 topmoderne Reihenhäuser mit Keller und PKW-Stellplätzen, die eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen in der lebenswertesten Stadt der Welt und Naturnähe bieten – perfekt für Erholungsmöglichkeiten für die
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ganze Familie.Die Häuserhaben verfügen jeweils über einen Keller, drei Terrassen, einen Garten und einen PKW-Stellplatz.Die Häuser sind auf Eigentumsgrund gebaut, es gibt also kein Baurecht oder Pacht.VOLLWERTIGEN KELLER:Es wurden hier keine üblichen Abstriche gemacht oder an falschen Stellen gespart.So gibt es einen vollwertigen Keller, nicht nur für den Technikraum mit Warmwasserspeicher (+ Platz für Wechselrichter und Batterie für die Photovoltaikanlage), sondern auch für einen Hobbyraum (Fitness, Werkstatt, Atelier...), der angenehm mit Fußbodenheizung beheizt wird.4 EBENEN:Keller,Erdgeschoss mit Garten und Terrasse sowie 1 PKW-Stellplatz,Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WanneDachgeschossebene mit einem weiteren Zimmer (Sc
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€ 599.000,00
143,56
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
AB SOFORT IST DIESES BAUMEISTER-ZIEGELHAUS ZU EINEM FANTASTISCHEN KAUFPREIS VON EUR 599.000,- ZU ERWERBEN!SCHLÜSSELFERTIGER SOFORTBEZUG!
HERVORRAGENDES RAUMKONZEPT. HERRLICHE DACHTERRASSE.
• 5 Zimmer
• 2 Badezimmer
• 3 Toiletten
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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
LAGE
Auf einem Eigengrund in Essling wurden 2 Einzelhäuser und 4 Doppelhaushälften errichtet. Sie bieten anspruchsvollen Eigentümern exquisiten Ausstattungskomfort.
Der Kaufpreis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG!
HIGHLIGHTS!
• GESCHMACKVOLLES SCHLÜSSELFERTIGPAKET
• WIENERGERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen in Ziegelausführung!)
• VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR
• ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
• INSEKTENSCHUTZGITTER
• KÜHLUNG ÜBER LUFTWÄRMEPUMPE
• VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT (bei KFZ-STELLPLATZ)
ECKDATEN
• 144 m² Wohnnutzfläche
• 86 m² Garten
• 47 m² Terrassen
GRUNDRISS
Der 5-Zimmer-Grundriss ist brillant!
144 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
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€ 759.000,00
122
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
+++ DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI +++
Exklusives Familienparadies in der Lobau - Ihr Traumhaus am Stadtrand von WienWillkommen in Ihrem neuen, naturnahen Zuhause!Higlights der Immobilie I Objektbeschreibung:Einzelhaus I Erstbezug I
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Fertigstellung Frühjahr 2024 I ZiegelmassivbauweiseAuf Eigengrund (kein Baurechtsgrund!)Photovoltaik-VorbereitungVorbereitung für eine KlimaanlageLage: Essling I Nähe Kirschenallee I LobauGesamtgrundstücksfläche: ca. 600 m² mit drei Wohnhäusern (2 Doppelhäuser, 1 Einzelhaus)Parkplatz: Jeweils mit eigenem Parkplatz vor dem HausWohnnutzfläche: ca. 121,62 m², zuzüglich Keller mit ca. 47,44 m²Zimmeranzahl: 5 großzügige ZimmerEigener Garten mit ausreichend Platz für einen Pool (114,04 m²)Große Dachterrasse mit insgesamt ca. 32,18 m²Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und WCGäste-WC im ErdgeschossVollkeller für zusätzlichen Stauraum, Hobbyraum, Fitnessraum oder HomeofficePKW-Abstellplatz vor dem HausFertigstellung: Frühjahr 2024Exklusive Ausstattung: F
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€ 649.000,00
112,15
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
NEUE, MODERN, SICHERZu Verkauf steht Ihr Neu Traumhaus in Ruhelage, mit eine Wohnfläche von 112,15m² , ein Garten von 27,80m², ein Balkon, eine Terrasse , und eine Parkplatz vor die Tür, werden sie sich und Ihre Familie endlich zuhause fühlen
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können.Erstbezug und massiv gebaut für eine optimal und lang Dauer durch die Zeit, Die Häuser sind Niedrigen Energie effizient für mehr Geld in Ihre Tasche.Augestattet mit eine top of the line Luftwärmepumpe , Fußboden Heizung und letze Smart home Technologie.eine garten zu Gemeinnutzung steht ihnen zu verfügung sowie eine privat Garten Teil.Derzeit sind die 4 Reihenhäuser sind in Rohbau Zustand und werden ende 2024 fertiggestellt, Somit haben Sie noch jetzt eine Mitsprache recht auf materiale und Ausstattung.Dank der neue Gesetz zu Grundbuch Eintragungsgebühr und pfandrecht Eintragungsgebühr werden Sie sich mehrere tausend euro ersparen für eine eigene Nutzung. Die Häuser strecken sich auf 3 EtageEG : Vorzimmer - technische räum - lichtdurchflut
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€ 769.900,00
126
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein Leben in Ruhelage mit guter Anbindung in die Innstadt?Dieses schlüsselfertige Erstbezug-Haus unweit der U2 Station Aspernstraße wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!Neben der ruhigen Lage bietet das Haus einen
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durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen, Niedrigenergiebauweise und daher geringe Heizkosten, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Ausstattung und eine tolle Lage für Kinder und Familien Nahe dem Nationalpark Donau-Auen.AUFTEILUNGErdgeschoss:• ) Vorraum• ) große Wohnküche (ca. 50m2) mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten• ) Gästetoilette mit Handwaschbecken1. Obergeschoss:• ) Vorraum• ) Schlafzimmer 1 (ca. 17,35m2)• ) Schlafzimmer 2 (ca. 16m2)• ) Schlafzimmer 3 (ca. 12,24m2)• ) Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette (ca. 10m2)AUSSTATTUNG:• ) Echtholz Dielenparkettboden in allen Wohnräumen• ) Feinsteinzeug Fliesen (60x60) in den Nassräumen• ) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Bo
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€ 649.900,00
126
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
FABELHAFTE WOHNLAGE NAHE DEN ALTEN SCHANZEN.
NÄHE U2!
ZIEGELHAUS MIT GARTEN, KELLER und DACHGESCHOSSAUSBAU.
INKLUSIVE 1 KFZ-ABSTELLPLATZ.
In infrastrukturell gut angebundener Wohnlage nahe der U2-Linie werden 1
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Doppelhaus (2 Hauseinheiten) und 3 Einzelhäuser jeweils mit Kellern und Gärten auf Eigengrund in traditioneller Ziegelmassivqualität errichtet.
Mit mehreren Autobuslinien erreichen Sie binnen 5-6 Fahrminuten die U-Bahn.
KST-Alu-Fenster, Wienerberger Ziegel (alle Wände außen und innen), beheizter Keller und Bodenkühlung sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die dieses solide Haus bietet.
ÜBERBLICK AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
• WIENERBERGER ZIEGEL (Außen- und Innenwände)
• Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller)
• INKLUSIVE KST-ALU-FENSTERN
• INKLUSIVE VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE MIT KÜHLFUNKTION
• INKLUSIVE 300 LITER WARMWASSERSPEICHER
• INKLUSIVE GLASGELÄNDER AUF DER DACHTERRASSE UND ENDBELAG
• INKLUSIVE PFLASTERUNG UND ZAUNANLAGE
• ausg
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€ 699.000,00
140,64
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Ihr Familienparadies im Grünen: Exklusive Doppelhaushälfte mit viel Platz und großem Garten in 1220 Wien – Jetzt besichtigen!Beverly Hills Flair in 1220 Wien!Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte in einer ruhigen und dennoch zentral
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gelegenen Wohngegend in Wien. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem besonderen Highlight auf dem Immobilienmarkt.Haus AFlächenaufteilungGrundfläche: ca. 340,73 m²Gartenfläche: ca. 139,89 m²Wohnfläche: ca. 140,64 m²Kellerfläche: ca. 90,62 m²Terrassenfläche: ca. 106,55 m²RaumaufteilungZimmeranzahl: 5 ZimmerBalkonanzahl: 1Terrassenanzahl: 2Wohnkeller: Vollunterkellert mit Waschraum und Technikraum, auch bewohnbarGäste-WC: JaAusstattungBauweise: MassivbauweiseFenster: Hochwertige 3-fach verglaste Alu-Fenster mit integriertem Insektenschutz und elektrischen RolllädenHeizung: Fußbodenheizung (raumweise regelbar) und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und WarmwasseraufbereitungKeller
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€ 884.000,00
125
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
NEUER PREIS - Lobau - Einfamilienhaus mit großzügigem, top gepflegtem Garten - Erweiterungsmöglichkeiten - U2 Nähe Aspern!
Es handelt sich um ein ruhig gelegenes, gut geschnittenes, 2012 saniertes ca. 190m² - inkl. ca.65m² Untergeschoß -
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großes auf zwei Wohnebenen angelegtes Wohnhaus, mit 6 zentral begehbaren Zimmer, Terrassen, sowie Balkon, eingebettet in einen sehr weitläufigen Garten, in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Donauauen Lobau, mit zahlreichen Bade-und Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit U2 Aspern, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Aspern bzw. Esslingen, bieten Alles für eine sehr gute Nahversorgung. Das Einfamilienhaus, wurde 2012 bzw. 2015 saniert und verfügt über neue, hochwertige Fenster, zumeist 4fach Verglasung, wärmegedämmte Fassade, Gas Zentralheizung, Wohnküche u.v.m. Ursprüngliches BJ ca.1964. Das Haus verfügt über sehr angenehme Raumhöhen von zumeist bis zu 2,70m.Das Grundstück bietet noch genügend Platz für eine Erweiterung de