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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 897.500,00
131
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
EXKLUSIV AUSGESTATTETE EINFAMILIENHÄUSER NÄHE DONAUSPITAL | OBERES MÜHLWASSER | GRÜN-RUHELAGE
Das exklusive, perfekt durchdachte und ruhig gelegene Projekt, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern entsteht auf Eigengrund, wenige Minuten vom
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oberen Mühlwasser entfernt.
Die einzelnen Häuser weisen eine Wohnflächen von ca. 131m² auf 3 Ebenen auf und bieten moderne Grundrisse, helle Wohnräume, 4 großzügige Schlafzimmer und eine Terrasse, sowie auch großflächige Eigengärten.
Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Infrastruktur sowie einen hohen Freizeitwert zu attraktiven Preisen.
Die Eigenheime werden in modernster Niedrigenergiebauweise errichtet und ermöglichen Ihnen, ihre Energiekosten langfristig niedrig zu halten.
Eine höchst effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasseraufbereitung in jedem Haus. Diese Technologie ermöglicht kostengünstige, effiziente Warmwasseraufbereitung und Heizung ohne Schadstoff
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 897.500,00
131
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
OBERES MÜHLWASSER | TRAUMHAFTE EINFAMILIEN HÄUSER NÄHE DONAUSPITAL | EXKLUSIVE AUSSTATTUNG | GRÜN-RUHELAGE
Das exklusive, perfekt durchdachte und ruhig gelegene Projekt, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern entsteht auf Eigengrund, wenige
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Minuten vom oberen Mühlwasser entfernt.
Die einzelnen Häuser weisen eine Wohnflächen von ca. 131m² auf 3 Ebenen auf und bieten moderne Grundrisse, helle Wohnräume, 4 großzügige Schlafzimmer und eine Terrasse, sowie auch großflächige Eigengärten.
Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Infrastruktur sowie einen hohen Freizeitwert zu attraktiven Preisen.
Die Eigenheime werden in modernster Niedrigenergiebauweise errichtet und ermöglichen Ihnen, ihre Energiekosten langfristig niedrig zu halten.
Eine höchst effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasseraufbereitung in jedem Haus. Diese Technologie ermöglicht kostengünstige, effiziente Warmwasseraufbereitung und Heizung oh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 689.000,00
145
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
EXKLUSIVES DOPPELHAUS | GRÜN-RUHELAGE | PERFEKTE RAUMPLANUNG | ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI
Das exklusive, perfekt durchdachte, ruhig gelegene Projekt, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus entsteht auf Eigengrund in der
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Mühlhäufelgasse in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Donau-Auen.
!! Es steht nur noch ein Doppelhaus zur Verfügung !!
Das Haus 2 weist eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf und bietet moderne Grundrisse, helle Wohnräume, ein geräumiges Wohnzimmer und 4 große Schlafzimmer, 2 Terrassen sowie Eigengärten (ca. 38m²). Des Weiteren verfügt das Haus über einen großzügigen Kellerbereich (ca. 54m²).
Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Infrastruktur sowie einen hohen Freizeitwert zu attraktiven Preisen.
Das Haus wurde in modernster Niedrigenergiebauweise errichtet und ermöglicht Ihnen Ihre Energiekosten langfristig niedrig zu halten.
Eine höchst effiziente Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion versorgt sowohl die Fußbodenheizu
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Neu
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 979.000,00
254
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit Altbestand für ein Neubauprojekt. Das Neubauprojekt liegt im Herzen des 22. Bezirks, von wo man die U-Bahnstation Kagraner Platz in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann.
FAKTEN:
- Grundstück ca. 254 m2
-
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487 m2 Wohnfläche möglich
- Abbruchhaus auf dem Grundstück
- Abbruchbescheid vorhanden
- Planentwurf für Mehrfamilienhaus vorhanden
- alle Anschlüsse auf dem Grundstück
- sehr gute Infrastruktur
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 979.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 995.000,00
5 Zi.
135
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Ost-West ausgerichteter Baugrund bestehend aus 1.100m² Grundstücksfläche, perfekt für zwei Parzellen / Grundstücke!
In begehrter familiärer Wohngegend des 22. Bezirks, liegt dieses 1.100m² große Baugrundstück nur unweit des
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Erholungsgebietes "Kirschenallee".
BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT:
W 1 // 6,5m // ogk // BB2 // 4m Vorgarten
SONSTIGES:
Der Wasser-, Gas- und Kanalanschluss bestehen am Grundstück.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe (siehe Grafik).
Die Bekanntgabe der Bebauungsbestimmungen, sowie die Abbruchbewilligung der MA19 finden Sie in den angehängten Dokumenten im Expose.
Das Grundstück ist nicht im Altlasten-Kataster eingetragen.
BEBAUUNGSSTUDIE für Bauträger:
Für eine angenehme Abwicklung haben wir über unseren Architekten einen Bebauungsvorschlag ausarbeiten lassen. Dieser umfasst 780m² Nutzfläche + 6 Pflichtstellplätze.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.540.000,00
11 Zi.
280,88
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MS Jasmin Milletich unter +43 664 88973254 oder per Email an [email protected]
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
42,7
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie einen idyllischen Rückzugsort in Wien, der sowohl die Nähe zur Stadt als auch Entspannung im Grünen bietet? Dieses großzügige 623 m² große Grundstück in einer ruhigen Lage des 22. Bezirks ist die perfekte Kombination aus
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Stadtnähe und Naturidylle. Neben dem Grundstück steht Ihnen ein komplett funktionstüchtiges Fertigteilhaus zur Verfügung – bereit, mit wenigen Handgriffen in Ihr persönliches Traumhaus verwandelt zu werden.Renovieren oder neu bauen – Sie entscheiden!
Das bestehende Fertigteilhaus mit rund 42,7 m² Wohnfläche ist in einem technisch einwandfreien Zustand und lässt sich mit geringem Aufwand an Ihre Wünsche anpassen. Lediglich die Bodenbeläge und die Küche müssen erneuert werden, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Wenn Sie stattdessen Platz für ein größeres Projekt suchen, bietet das Grundstück auch genügend Raum, um ein neues Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu errichten.Attraktive Highlights für Komfort und Erholung
Das Grundstück bietet nicht nur
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 639.000,00
146,49
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
NUR NOCH 2 HÄUSER FREI.AB SOFORT PREIS REDUZIERT!
SCHLÜSSELFERTIGER ZIEGEL-NEUBAU!
SOFORTBEZUG.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
Sie wünschen sich ein Ziegelhaus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage?
Sie wollen sich nicht selbst um
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die Schlüsselfertigstellung kümmern?
Sie wollen zeitnah übersiedeln können?
Dann dürfen wir Ihnen diese Häuser mit großen Gärten vorstellen!
Die Häuser werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben.
HIGHLIGHTS!
• WIENERGERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen!)
• VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR
• ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
• INSEKTENSCHUTZGITTER
• VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT (bei KFZ-STELLPLATZ)
ECKDATEN
• 146 m² Wohnnutzfläche
• 115 m² Garten
• 40 m² Terrassen
AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS
146 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Der gemütliche Wohnbereich, 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 Abstell-/Schrankräume sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
146,5
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
NUR NOCH 2 HÄUSER FREI.
AB SOFORT IST DIESES HAUS ZU EINEM REDUZIERTEN KAUFPREIS VON EUR 649.000,- ZU ERWERBEN!SCHLÜSSELFERTIGER PREIS! Provisionsfrei für den Käufer.KURZFRISTIGER EINZUG MÖGLICH.
SÜD-OST-WEST-AUSRICHTUNG!119 m² GARTENFLÄCHE
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NETTO!PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.ECKDATEN
• 146 m² Wohnnutzfläche
• 119 m² Garten
• 40 m² TerrassenLAGE
In klassischer Esslinger Einfamilienhaus-Wohnlage wurden 4 Ziegelhäuser errichtet, die anspruchsvollen Eigentümern exquisiten Ausstattungskomfort bieten.
Der Kaufpreis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG!
HIGHLIGHTS!
• WIENERGERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen!)
• VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR
• ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
• INSEKTENSCHUTZGITTER
• VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT (bei KFZ-STELLPLATZ)
GRUNDRISS
Der Grundriss ist brillant!
146 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der gemütliche Wohnbereich, 4 (Schlaf-)zimmer, 2 Badezimmer, 3 WC's und 3 Abstell-/Schrank
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 597.000,00
120
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Das 2015 errichtete Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, mitten in Essling. Mit ca. 120 m2 Wohnfläche und ca. 90 m2 Gartenfläche mit großzügiger Terrasse bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Ein geräumiger Keller mit
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weiteren 60 m2 bietet Stauraum, Platz für Sauna, Sport oder weiteren Wohnraum. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor der Hausanlage.
Das Haus ist mit hochwertigen Fußböden (Eichenparkett und großflächige Fliesen) sowie Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Bad ausgestattet. Eine modern designte Einbauküche sowie ein offener Kamin machen den Wohn-Essbereich zu einem Platz zum Wohlfühlen. Im Eingangsbereich befindet sich ein weiteres WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, WC und Dusche.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Alarmanlage, elektrische Rollläden und Insek
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
103,74
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
LETZTES HAUS!Zum Verkauf gelangen fünf in Holzriegelbauweise errichtete 4 Zimmer Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund in Neuessling im 22. Wiener Gemeindbezirk.Raumaufteilung 111/1:EG: Vorraum, Wohnküche, Toilette, Abstellraum, Terrasse/Garten
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mit Zugang zum Technikraum.
OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Eichenparkettböden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest worden. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Kunststofffenster verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. In den Gärten wurde ein Rollrasen verlegt. Jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz zugewiesen. Die Küchen verfügen über sämtliche Geräte.Infrastruktur:Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen in Raasdorf ein BILLA zur Verfügung. Der Gewerbepark Stadlau ist in ca. 14 Autominuten erreichbar. Die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.990.000,00
284,31
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Die ParkvillaHerzlich Willkommen in Ihrer exklusiven Parkvilla „ Cosmea “Die Parkvilla „ Cosmea “ ist ein exklusives, modernes, zeitgenössisches Zuhause mit einem großzügigen Grundriss und einer großzügigen Wohnfläche von 220 m² bis
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280 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich von rund 90 m² ermöglicht vielfältige Aktivitäten, von Familientreffen bis hin zu entspannten Abenden mit Freunden. Die Villa verfügt außerdem über vier exklusive Schlafzimmer, von denen drei über Balkone verfügen und einen atemberaubenden Blick ins Grüne bieten. Das schöne Galeriezimmer mit 22 m² bietet vielseitige Arbeitsräume für kreative Ideen oder berufliche Bedürfnisse. Die großzügige Gartenterrasse oder der Pool sorgen für pures Urlaubsgefühl.AusstattungDie Parkvilla bietet ein modernes, zeitgenössisches Design mit viel Platz für Familien und Freunde. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer 90 m² großen Küche, vier Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit integriertem Bad, ein Galeriezimmer,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849.500,00
130
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Hier fühlt man sich wohl! Koffer packen und einziehen.Wunderschöne Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Wohngegend.Familienfreundliche Lage ganz in der Nähe von der Lobau und dem Mühlwasser.Genießen Sie auf ihrer sehr schönen Holzterrasse
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Ihren eigenen Garten.• Wohnfläche ca. 130 m² mit 5 Zimmern,• hochwertige EWE Küche mit Granitplatte inkl. sämtlicher Geräten (Induktionsherd, Wokkochstelle, Dampfgarer, E-Herd, Geschirrspüler),• 1 großes helles Badezimmer• 2 WC’s• Vorraum• Keller mit rund 65 m², wobei ein Zimmer mit Parkettboden ausgestattet ist und als Gästezimmer geeignet ist• Terrasse mit edlem Holz und elektrischer Markise• Carport• E- Ladestation: Wallbox im CarportWeitere Highlights:automatische Gartenbewässerung, Maulwurfgitter im Garten, automatisches Gartentor, Home Office Bereich, im Wohnzimmer hochwertiger Parkettboden von Weitzer, Gasheizung, wunderschöner offener Kamin als Blickfang im Wohnzimmer (im Winter heizt dieser auf Wunsch das gesamte Haus), Außenjalousien bei sämt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 560.000,00
120
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in der begehrten Gegend von 1220 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Immobilie wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 560.000,00 € und einer Fläche
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von 120m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und geräumigen Zuhause sind.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die auf 3 Etagen verteilt sind und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Dank der modernen Ausstattung ist das Haus in einem neuwertigen Zustand und Sie können direkt einziehen, ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Es handelt sich um einen Erstbezug.Ein großes Highlight dieser Immobilie ist der Grünblick, den Sie von Ihrem Haus aus genießen können. Der perfekte Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Das Haus verfügt über einen 40 m² großen Garten, der Ihnen zusätzliche Erholungsfläche bietet.Die Ausstattung des Hauses lässt kein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.890.000,00
232,33
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Refugium in bester Wohnlage des 22. Bezirks, nahe der UNO City. Dieses exklusive Einfamilienhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 232m², verteilt auf zwei Ebenen, und
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einem zusätzlichen vollausgebauten Keller von 121m². Die Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung schafft ein Wohngefühl der Extraklasse.Ihr persönlicher Wohntraum im Erdgeschoss: Betreten Sie das lichtdurchflutete Erdgeschoss, das durch eine großzügige Fensterfront den Blick in den liebevoll gestalteten Garten freigibt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designer-Küche lädt zum Verweilen ein. Natursteinfliesen, ein Sichtkamin mit Glasverkleidung und die erstklassige Küchenausstattung – darunter zwei Induktionsfelder, Backofen, Dampfgarer und zwei Spülbecken – sorgen für ein Ambiente, das modern und gleichzeitig behaglich ist. Hier wird Kochen zum Erlebnis. Ein separates Büro sowie ein
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€ 855.000,00
197
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens - dem 22. Bezirk. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und idyllischer Natur.Das Haus
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erstreckt sich über großzügige 197m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 4 geräumigen Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs ist genügend Raum für Privatsphäre und gemeinsame Momente gegeben. Der großzügige Wohnbereich, der sich in eine offene Küche integriert, lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Grünblick, den Sie von fast allen Räumen aus genießen können. Der Ausblick auf die umliegende Natur und den Swimmingpool wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und für eine entspannte Atmosphäre sorgen.Das Haus ist mit Fliesen ausgestattet und wird durch eine Gasheizung beheizt, was für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Das Bad mit Fenster und das separate WC b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
107
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses entzückende Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 107 m2 liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
DieEnde der 70er Jahre errichtete Reihenhausanlage umfasst insgesamt 36 Häuser und
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zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft und eine einheitliche Architektur aus.
Das Haus bietet auf zwei Ebenen Wohnraum mit insgesaymt ca. 115 m². Darüber hinaus verfügt es über einen Keller mit zusätzlichen ca. 53 m2 und einen trockenen Dachboden der als Abstellraum genutzt werden kann. Alles, was das Herz begehrt.
Die ideale Raumaufteilung gliedert sich im Erdgeschoß in ein Vorzimmer, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum gegenüber der Küche und ein Wohnzimmer.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, gemütliche Wohn-Essbereich mit seinen großen Fensterflächen, dem hochwertigen offenen Kamin und direkten Zugang zum Garten, der als grüne Oase mitten in der Stadt fungiert.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 372.484,20
105,75
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
++ IHR EIGENES REIHENHAUS in absoluter Ruhelage ++ AB 370.000€ ++ ideale Infrastruktur ++ alles ums eck ++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Hier erwartet Sie ein modernes und stilvolles Reihenhaus, das alles bietet, was Sie sich für
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Ihr Traumhaus wünschen. Der Verkauf erfolgt in belagsfertigen Zustand!Perfekte Infrastruktur:- 250m bis Volksschule;- 300m bis Kindergarten;- 350/500m bis Restaurants, Bäckerei;- 280m bis BILLA.Dieses Haus ist Teil eines Großprojektes mit Häusern verschiedener Größen und Preise. Es handelt sich um dreistöckige Reihenhäuser in Breitenlee (EG/OG/DG) in bester Ruhelage im 22. Bezirk. Die Einheitsgrößen sind ab 105,75 m² und verfügen auch über einen Garten/Terrasse. Der geräumige Garten, die 2 Balkone und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein, während Sie die Sonne und die frische Luft von Wien genießen können. Die perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereich, die Ihnen das Gefühl gibt, in Ihrem eigenen kleinen Paradies zu leben.Kau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 576.000,00
127
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
SCHLÜSSELFERTIGES ZIEGELHAUS MIT PREMIUM AUSSTATTUNG
• 5-ZIMMER
* 3 BADEZIMMER!!!
• 3 TOILETTEN
• 2 TERRASSEN
• ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
• KLIMAANLAGE VORBEREITET
• BODENKÜHLUNG ÜBER LUFTWÄRMEPUMPE
• PHOTOVOLTAIK-VORBEREITUNG
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• 2 WASCHMASCHINEN- UND TROCKNERANSCHLÜSSE
• GLASFASER
ALLGEMEINES
Dieser Ziegel-Neubau zeichnet sich durch solide Bauqualität, umfangreiche Sonderausstattung und stilvolle, gediegene Endausstattung aus.
ÜBERGABEZUSTAND: SCHLÜSSELFERTIG!
Die öffentliche Anbindung ist gut. Binnen 9-13 Minuten mit dem Autobus sind die U2 Aspernstraße und die U2 Seestadt erreicht. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser. Es herrscht in der gesamten Umgebung wenig Straßenverkehrsaufkommen. Die Parksituation auf der Straße ist äußerst entspannt.
SOLIDE BASISAUSSTATTUNG• Ziegelqualität
• Vollwärmeschutz EPS F-PLUS
• Fußbodenheizung
• Fenster mit 3-Scheiben Verglasung
EXQUISITES SCHLÜSSELFERTIGPAKETWände
• alle Wände/Decken gespachtelt und gemalt (wei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
170
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Wir bauen für Sie im 22. Bezirk ein Doppelhaus auf einem großen Grundstück zu einem sehr günstigen Preis.
Das Projekt befindet sich in der Planungsphase, sodass Sie die Quadratmeterzahl noch nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen vergrößern
...
oder verkleinern können.
Der Baubeginn ist für 05/ 2025 geplant. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Im Preis von 695.000 € sind die Hälfte des Grundstücks, also 445 m² Land, und ein Haus mit einer Bruttogrundfläche von 170 m², das etwa 140 m² Wohnfläche bietet, enthalten.
Zu diesem Preis erhalten Sie ein Haus nach Ihren Wünschen, da Sie das Haus zusammen mit unserem Architekten planen. Die Raumaufteilung des Hauses kann also nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Für den Preis von 695.000 € erhalten Sie das Haus im belagsfertigen Zustand, was bedeutet, dass etwa 30-40.000 € benötigt werden, um das Haus schlüsselfertig zu machen. Natürlich können wir das Haus auch gerne für zusätzlich 30-40.000 € schlüsselfertig für Sie fertigstellen