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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
410
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHLOSSPARK-PÖTZLEINSDORF: Fantastische Mehrfamilien-Villa, unverbaubarer Parkblick, Südausrichtung, Garten, Pool, 9 Zimmer, 3 Etagen, 3 Stellplätze, ca. 410 m² WFL, HWB-170,30, fGEE-2,34, Objektnummer: 4391, www.birnleitner-immobilien.at T
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+43(676)33 69 733.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.800.000,00
364
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein idyllisches Mehrfamilienhaus im 18. Wiener Gemeindebezirk.Diese attraktive 10-Zimmer Villa wurde um rund 1900 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 364m². Die Immobilie liegt auf einem ca. 271m² großen
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Grundstück und erstreckt sich über vier Stockwerke (EG, 1.OG, 2.OG, DG), welche Sie bequem über einen hauseigenen Aufzug erreichen. Sie teilt sich auf in 10 Zimmer, drei Küchen, drei Bäder und eine Garage. Zusätzlich verfügt das Haus über vier Terrassen, die zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Der Ausstattungsstandard dieses Objektes ist sehr hochwertig. Die Vorräume und Gänge dieser Immobilie sind mit Feinsteinzeug verlegt. In den Wohnräumen finden Sie hochwertigen Parkett vor. Durch hohe Fenster werden die Räume angenehm mit Licht durchflutet und verschaffen somit eine angenehme Atmosphäre. Das Objekt ist zudem teilunterkellert.Sie betreten die Immobilie und befinden sich im geräumigen Erdgeschoss. Über einen großen Gang erreichen Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.900.000,00
350
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
**LUXUS historische Villa in Gersthof** mit Großem Garten und Dachterrasse ++ Garage und Personenlift im Haus ++ Zinshaus ++ ZinsvillaSTADT-VILLA IN BESTLAGENach Hause kommen, das Auto in der Garage abstellen und danach die Sonne in eigenen Garten
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genießen oder vielleicht einen erfrischenden Drink auf der wunderschönen Dachterrasse schlürfen – so lässt es sich leben! Diese Villa liegt in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Wien.Diese exklusive Villa befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, obwohl sie sehr zentral gelegen ist. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Althäusern und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur.Highlights der ImmobilieKomplett saniert: 2012Lift vorhanden - komplett barierrefreiJapanischer GartenMehrere Terr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.900.000,00
127,73
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusive renovierte Villa in Gersthof ++ mit Großem Garten ++ Balkon ++ Aufstockung um Weitere Stockwerke möglich ++ Ideal auch für InvestorenSTADT-VILLA IN BESTLAGEDiese Villa liegt in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Wien
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und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, obwohl sie sehr zentral gelegen ist. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum von Wien in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Althäusern und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur.Die Villa bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zudem ist sie auch für Investoren äußerst interessant.Nach Angaben der Verkäuferin besteht die Möglichkeit, das Dach um weitere Stockwerke auszubauen, wodurch etwa 150 Quadratmeter z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.950.000,00
317
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese ausgesprochen schöne und hochwertig sanierte Villa liegt erhöht in nobler Wohnumgebung in Gersthofer Aussichtslage und ist besticht durch einen fantastischen Weitblick auf die sanften Hügel des 18. Bezirks. Geprägt wird dieses exklusive
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Domizil durch die klassische Architektur, ein flexibles, vielseitiges Raumangebot sowie durch eine zeitlos elegante Ausstattung mit edlen Materialien, technischen Finessen und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Der Grundriss bietet auf ca. 344 m² Wohnfläche und auf 4 Ebenen Privatheit, Familienfreundlichkeit und bei Bedarf auch die Möglichkeit der Trennung in bis zu drei unabhängige Wohneinheiten. Das Raumprogramm umfasst sechs Schlafzimmer, fünf Badezimmer, drei Küchen (davon eine Teeküche), welche mit Gaggenau/Miele-Geräten vollausgestattet sind, sowie ein Wellness-/Fitnessbereich auf der Gartenebene. Zusätzlich zu den Gartenterrassen bieten drei weitere Terrassen und drei Balkone – verteilt über die Etagen – einen traumhaften Ausblick auf die Weinb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.900.000,00
430
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Die 1880 erbaute Villa liegt in ruhiger Umgebung in Pötzleinsdorf und bietet drei Wohnebenen, die aktuell auch separat genutzt werden können. Im ehemaligen „Pförtnerhaus“ befindet sich eine Garage, und über eine großzügige Treppe erreicht
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man den Haupteingang der Villa Bellevue.Das Grundstück, mit einer Gesamtfläche von etwa 3.025 m², erstreckt sich von der Dr.-Heinrich-Maier-Straße nordwestlich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privates Refugium oder als repräsentativer Botschaftssitz – luxuriöse Erweiterungen sind dank der Bebaubarkeit umsetzbar.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, der eine Oase der Ruhe bildet. Die einzigartige Lage in der Nähe des Wienerwalds und der traumhafte Blick über Wien verleihen der Villa Bellevue einen unvergleichlichen Charme.Sollten Sie näheres Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie haben und einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, so rufen Sie bitte Herrn Dieter Steup
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
335
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
[E-Mail-Adresse entfernt]
wohn-wert.at
1180 Wien, Nähe Wienerwald- Sommerhaidenweg
Baugrundstück für Mehrparteienhaus oder Villa in begehrter Aussichtslage
Grundstück: ca. 1896m², 18m Straßenbreite, Hanglage
Villa BJ 1957 mit ca.
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335m² WNFL (inkl. Keller, Terrassen, zzgl. Garage)
Bauklasse I bis 7,5m offen, plus 4,5 Meter bis max. Dach
Bebaubare Fläche ca. 240m² , KG1 EG, OG1, DG1, DG2 , KG2
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück im 18. Wiener Gemeindebezirk.
Das ca. 1.898 m² große Anwesen mit einer Straßenbreite von 18 Metern befindet sich in einer begehrten Lage Wiens mit Blick Richtung Neustift am Walde und auf die gegenüberliegenden Hänge von Salmannsdorf.
Der großzügige Garten mit mittlerer Hangneigung orientiert sich nordsüdseitig und grenzt direkt an den Dorotheer Wald und an eine Wiese des Friedhofs Neustift am Walde.
Eine Villa aus dem Jahre 1957 thront erhaben, weit über der kaum befahrenen Straße mit wunderschönem Weitblick.
Aufgru
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
380,98
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
HighlightsRuhelage mitten im CottageviertelGroßer GartenLage direkt am ParkObjektZum Verkauf gelangt der Mehrheitsanteil (Wohnungseigentum bereits begründet) an einer wunderschönen Villa im Türkenschanzcottage inmitten des 18. Wiener
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Gemeindebezirks. Sie besticht durch eine traumhafte Grünruhelage mit großem Garten und die exklusive Lage direkt am Türkenschanzpark.Verkauft werden eine sanierungsbedürftige Wohnung im ersten Stock und einem Rohdachboden, der teilweise ausgebaut ist und ebenfalls eine umfassende Sanierung erfordert, um als Dachgeschosswohnung genutzt werden zu können. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über großzügige 153,26 m² Wohnnutzfläche, während der Dachboden eine Wohnnutzfläche von ca. 71,14 m² und eine Terrasse von etwa 8,77 m² bietet. Darüber hinaus gibt es noch einen unausgebauten Teil des Dachbodens mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 147,81 m², der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen.Zusätzlich zu den Wohnräumen umf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.499.000,00
173,18
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein Ort der Schönheit, der den Geist erhebt und die Seele berührt.Willkommen im SODA HOUSE, Ihrem neuen Zuhause in der Schopenhauer Straße 84, einem Ort von unvergleichlicher Schönheit und Kultur. Im Herzen von Währing – wo Wohnen, Denken und
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Entspannen zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen – können Sie den Luxus des Genießens und Reflektierens in vollen Zügen erleben.SODA HOUSE verkörpert den unvergleichlichen Charme vergangener Epochen und bietet zugleich modernen Komfort auf höchstem Niveau. Viele originalgetreue Details des Stilaltbaus wurden bewahrt, während neues Leben einzieht.Zeitgemäß Wohnen im ehemaligen SodawerkIm Innenhof, wo einst Wasser zu Kracherl verfeinert wurde, entsteht ein einzigartiges zweigeschossiges Townhouse. Die Altbauwohnungen wurden stilsicher mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, deren Wohnraum mit Balkonen erweitert. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof verspricht Entspannung – ein wahrer Ruhepol inmitten der Stadt. Oben auf, überzeugen die exklusi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.900.000,00
595
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, wie es nur selten auf den Markt kommt.Das gegenständliche Objekt liegt in fußläufiger Nähe zum beliebten Kutschkermarkt in einer ruhigen Nebengasse.Das attraktive, mehrgeschossige Bürgerhaus
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gliedert sich aktuell in folgende Ebenen:KellergeschossErdgeschossErster StockZweiter StockDachboden (nicht ausgebaut)Aktuell verfügt das interessante Objekt über Nutzflächen im Ausmaß von rd. 595m², welche aufgrund einer vorliegenden Architektenstudie um weitere rd. 400m² erweitert werden kann.KG, EG und 1. OG sind komplett saniert und modern, großzügig und äußerst ansprechend ausgebaut.Wir bitten um Verständnis, dass wir nähere Informationen zum Objekt ausschließlich nach Vorlage vollständiger Kontaktdaten bekannt geben können.Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.700.000,00
199,89
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Nähe zum Wienerwald sehen und spüren Sie hier überall - von der Terrasse führt sogar ein privater Weg direkt in den Wald hinauf. Das Haus selbst liegt in einer idyllischen verkehrsberuhigten Straße - hier könnten Kinder beinahe noch auf der
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Straße spielen. Auch Hundebesitzer oder wer im Zuhause seine tägliche Auszeit nahe des Großstadtgetümmels sucht, fühlt sich hier endlich angekommen.Die moderne Doppelhaushälfte verfügt über 2 separate Eingänge - die perfekte Lösung um die Etage auf Gartenebene autonom zu nutzen: Sie finden hier ein Badezimmer, einen hellen Hauptraum mit entspannendem Ausblick in den Garten und ein weiteres Zimmer, das sich aufgrund der Bebauung in leichter Hanglage als angenehmes Sommerschlafzimmer und ganzjähriger Ruheort anbietet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind zahlreich und reichen von der Einliegerwohnung, über eine Ordination/Büro bis hin zum Refugium für einen pubertierenden Teenager. Oder vielleicht möchten Sie hier auch Ihren persönlichen Fitness-/Wellne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.490.000,00
326
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Charmantes Stadthaus mit märchenhaftem DachgartenZum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im 18. Bezirk von Wien, das durch seinen historischen Charme und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Dieses Jahrhundertwende-Haus
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erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großzügigen Rohdachboden, der sich derzeit in der Bewilligungsphase befindet. Es bietet insgesamt vier separate Wohneinheiten, Büroräumlichkeiten sowie Lagermöglichkeiten, was eine flexible Nutzung ermöglicht.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal gelegen, um das Beste aus dem städtischen Leben und der Privatsphäre eines Einfamilienhauses zu genießen. Mit einer Gesamtfläche von 326 m2 (inkl. bereits bewilligter Ausbau) bietet es ausreichend Platz für eine größere Familie oder kann als Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien genutzt werden. Die verschiedenen Wohneinheiten bieten die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen oder zusätzliches Eink
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
EIGENHEIM FÜR ENDNUTZER ODER KAPITALANLAGE FÜR INVESTOREN
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
// Das Wohnprojekt:
Unser Wohnbau-Projekt PARKSIDE GREEN RESIDENCES, mit 48 Wohnungen im Premium-Segment, ist auf sechs Geschosse* in zwei Stiegen
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aufgeteilt. Sie befinden sich direkt am rund 4,8ha großen Währinger-Park in 1180 Wien. Spezifiziert in der Mollgasse 15 & Anastasius-Grün-Gasse 26, nahe den malerischen Straßen des historischen Cottage Viertels, in Nachbarschaft von 1190 Wien und unmittelbar am Herzschlag der pulsierenden Stadt.
Diese erlesene Lage liegt fußläufig zur U-Bahn und wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein neues Zuhause oder eine vielversprechende Kapitalanlage von unvergleichlicher Qualität zu bieten.
• Bestehend aus: Einem Erdgeschoß, vier Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.
− 48 Wohnungen im barrierefreien Niedrigenergiehaus
− 2-5 Zimmer auf 52-144m2 Wohnfläche
− Eine Geschäftsfläche mit 56m2 Nutzfläche
− Großzügige Freiflächen, teilweise mit Parkblick
− Durchdac
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
TOP-LIEGENSCHAFTEN in bester Türkenschanzcottagelage ab ca. 500m² bis zu 800m² und teilweise mit enormen Erweiterungspotenzial!
Da diese Liegenschaften nicht am Markt angeboten werden, bittet der Verkäufer um äußerste Diskretion!
Für
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weitere Details steht Ihnen sehr gerne Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
439
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine historische, freistehende Zinsvilla mit ausgeführter Planungsstudie in Toplage im 18. Bezirk Wiens.Diese Villa, erbaut im Cottage-Stil um 1900, vereint historischen Charme mit zeitgemäßer
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Funktionalität. Nach einer liebevollen Renovierung bietet das Anwesen großzügige Wohnbereiche, idyllische Freiflächen und eine praktische Garage. Ein harmonisches Zusammenspiel von traditioneller Architektur und modernem Komfort zeichnet dieses einzigartige Zuhause aus.Die Liegenschaft ist weder Denkmalgeschützt noch befindet sie sich in einer Schutzzone!Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.890.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Seltenheit!
Einfamilienhaus am Schafberg.
Dieser Baugrund befindet sich in einer einmaligen Grünlage und wird mit bewilligter Einreichplanung für eine moderne Einfamilienvilla (Bauklasse 1) verkauft.
Das geplante Haus ist ein architektonisches
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Meisterwerk, das sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt bis ca. 380 m² Nutzfläche bietet.
Das Grundstück liegt in Höhenlage des Schafbergs mit Weitblick.
Der Schafberg ist mit der Buslinie 42A und Straßenbahnlinie 40 öffentlich erreichbar. In nur 25 Fahrminuten ist das Zentrum Schottentor erreichbar und in ca. 10 Gehminuten sind Sie im Pötzleinsdorfer Park, der zum Wienerwald gehört.
Für weitere Details zu dieser exklusiven Immobilie steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 18. Bezirk, Währing:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.580.000,00
10 Zi.
352,02
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Lage:
Die Richtung Süden orientierte Liegenschaft ist liegt am Rande des Pötzleinsdorfer Schlossparks in einer Grünruhelage.
In unmittelbarer Nähe liegt das beliebte Schafbergbad, das mit dem Rad oder Auto in nur ca. 4-6 Min. erreichbar ist
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und gibt es an Schulen die Rudolf Steinerschule in Gehnähe.
Die Endstation der Linie 41 befindet sich nur 380m entfernt und ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit zum Schottentor und den Hauptunis beträgt ca. 25 Minuten!
Objekt:
Die Villa wurde 1911 von Architekt Leopold Förstl als Herrschaftsvilla mit schönen Fachwerksstilelementen und einem Gartenpavillon errichtet. In ihr lebte die berühmte Bildhauerfamilie Barwig, nach welcher auch ein Weg in der Nachbarschaft benannt ist. Es besteht jedoch kein Denkmalschutz!
Das Objekt besteht samt dem ausgebauten DG aus 3 Wohnebenen und einem UG. Jede Ebene bietet dabei 3-4 geräumige Zimmer und ca. 100m² an Wohnnutzfläche. Das EG und das 1.OG besitzen darüber
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
410
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHLOSSPARK-PÖTZLEINSDORF: Fantastische Mehrfamilien-Villa, unverbaubarer Parkblick, Südausrichtung, Garten, Pool, 9 Zimmer, 3 Etagen, 3 Stellplätze, ca. 410 m² WFL, HWB-170,30, fGEE-2,34, Objektnummer: 4391, www.birnleitner-immobilien.at T
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+43(676)33 69 733.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000.000,00
258,86
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Familienvilla, die mit ihrem nostalgischen Charme und einem großzügigen Garten begeistert. Die Lage direkt beim Türkenschanzpark bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in
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der Natur.
Die Villa wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Glanz, während sie ihren historischen Charakter bewahrt hat. Die Aufteilung ist wie folgt:
Obergeschoss: Hier erwartet Sie eine helle, geräumige Wohnung mit einem einladenden Wohnzimmer, einer großzügigen Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Zudem finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer mit Balkon. Ein zentraler Raum verbindet alle Räume harmonisch und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche rundet dieses Geschoss ab.
Erdgeschoss: Dieses Stockwerk ist in zwei Bereiche unterteilt. Der erste Bereich bietet eine gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein stilvolles neues Bad. Der zweite Bereich b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.000.000,00
390
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Villa in einer der begehrtesten Lagen Wiens umfasst eine Nutzfläche von ca. 500 m² und bietet Platz auf 3 Ebenen plus Souterrain. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend sowohl für Familiennutzung als auch Büro und
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Geschäftsfläche.
Alle Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Souterrain inkl. Garage) verfügen über eine größe von ca. 128m2 und sind mit Stabparkettböden ausgestattet. Zudem befindet sich ein Kamin im Obergeschoss der auch in den anderen Ebenen, vor allem dem Dachegeschoss, errichtet werden könnte.
Zwei Terrassen, beide ca. 18m2 groß, bieten im Obergeschoss und Dachgeschoss Platz für einen charmanten Außenbereich und Blick in den eigenen Garten.
Das Souterrain mit direkten Zugang in den Garten ermöglicht Platz für SPA als auch eine Einliegerwohnung für Personal.
Weiters verfügt die Villa über eine Garage mit Platz für zwei PKWs.
Die Fassade des Hauses wurde bereits saniert. Im Inneren der Villa besteht renovierungsbedarf der Nassräume.