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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 680.000,00
107
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PRIVATVERKAUF, ohne Provision für den Käufer!
Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen! Es gibt kaum tragende Wände, daher freie Gestaltung der Wohnfläche möglich.
Traumwohnung im 4. Bezirk Wien – Top Lage, Helle Räume,
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einmalige Grüne Loggia
Objektdetails:
• Wohnfläche: 108m2
• Zimmer: 3, es wären aber auch 2 oder 4 möglich. Grundriss kann derzeit flexibel gestaltet werden!
• Stockwerk: 5. Liftstock
• Loggia: 12,50 m², überdacht, mit Blick ins Grüne
• Innen Sanierungsbedürftig (Boden, Wände, Raumaufteilung….)
• Alle Strom- und Wasserleitungen sind in Ordnung, ebenso die gut isolierten Fenster.
• Garagenplatz optional im Haus anmietbar
• Geräumiges Kellerabteil vorhanden
Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 4. Bezirk von Wien. Diese helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
103,33
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung in der Viktorgasse, 1040 Wien Großer Pluspunkt ist hier, dass man nur noch den Innenausbau selbst durchführen müsste!Das Haus wurde bereits generalsaniert (Sockelsanierung inkl.
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DG-Ausbau) Ein Personenaufzug eingebautEin neuer großzügiger Westbalkon zur Wohnung angebautDie Wohnung verfügt über mehrfachverglaste Kunststofffenster Es wurde bereits eine Fernwärmezuleitung installiert! Die Wohnung verfügt über:4 Zimmerbefindet sich im 2. Liftstock Fahrradraum Kellerabteil in neu sanierten ParteinkellerTiefgaragenstellplätze (Douplex-Doppelparker) optional anmietbar Kaufpreis: € 695.000,-- Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Kaufvertragserrichtung: Ist an Podovsovnik Rechtsanwälte, Habsburgergasse 2/2, 1010 Wien gebunden.Vertragserrichtungshonorar: 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des KaufpreisesGrunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Provisionsfrei für den Käufer!Für we
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€ 643.000,00
60
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAGEDiese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² liegt in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt in einem hochwertig sanierten Gebäude, welches das Beste aus verschiedenen Epochen vereint. Das geschichtsträchtige Haus wurde vollständig modernisiert
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und vor kurzem fertiggestellt!Exklusive Materialien wie edles Fischgrätparkett, großzügige Fensterfronten, Klimatisierung sowie ansprechende Balkone und Terrassen zeichnen diese Wohnung das Gebäude insgesamt aus!RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNGDurch den Vorraum betritt man den Wohnbereich mit offener Küche und gelangt hier auch auf den südöstlich ausgerichteten Balkon (ca. 8 m²). Durch den Wohnraum hindurch gelangt man ins Schlafzimmer mit französischem Fenster. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist bequem vom Vorraum aus erreichbar.Highlights:Hochwertiges FischgrätparkettKlimatisierte WohnräumeExklusive SanitäreinrichtungenFeinsteinzeug aus ItalienVideogegensprechanlageBequeme PaketboxanlageDigitale Hausverwaltung über eine AppINFRASTRUKTURDie Ad
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€ 1.109.000,00
79
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAGEDiese kürzlich fertiggestellte 2-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 79 m² und großer Terrasse liegt in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt in einem hochwertig sanierten Gebäude, welches das Beste aus verschiedenen Epochen vereint. Das
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geschichtsträchtige Haus wurde vollständig modernisiert und vor kurzem fertiggestellt!Exklusive Materialien wie edles Fischgrätparkett, großzügige Fensterfronten, Klimatisierung sowie ansprechende Balkone und Terrassen zeichnen diese Wohnung das Gebäude insgesamt aus!RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNGDurch den sehr großen Vorraum gelangt man direkt in den großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf die nordwestlich ausgerichtete Dachterrasse. Ebenfalls durch den Vorraum gelangt man auch ins Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Zugang auf eine zweite, südöstlich ausgerichtete Terrasse. Ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.Highlights:Hochwertiges FischgrätparkettKlimat
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www.immobilienscout24.at
€ 625.000,00
55
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAGEDiese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² liegt in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt in einem hochwertig sanierten Gebäude, welches das Beste aus verschiedenen Epochen vereint. Das geschichtsträchtige Haus wurde vollständig modernisiert
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und vor kurzem fertiggestellt!Exklusive Materialien wie edles Fischgrätparkett, großzügige Fensterfronten, Klimatisierung sowie ansprechende Balkone und Terrassen zeichnen diese Wohnung das Gebäude insgesamt aus!RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNGDurch den Vorraum betritt man den Wohnbereich mit offener Küche und gelangt von hier auch auf den nordwestlich ausgerichteten Balkon. Durch den Wohnraum hindurch gelangt man ins Schlafzimmer mit französischem Fenster sowie ins Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC sowie ein Abstellraum sind bequem vom Vorraum aus erreichbar.Highlights:Hochwertiges FischgrätparkettKlimatisierte WohnräumeExklusive SanitäreinrichtungenFeinsteinzeug aus ItalienVideogegensprechanlageBequeme PaketboxanlageDigitale Ha
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www.immobilienscout24.at
€ 744.000,00
74
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAGEDiese kürzlich fertiggestellte 2-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 74 m² und Balkon liegt in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt in einem hochwertig sanierten Gebäude, welches das Beste aus verschiedenen Epochen vereint. Das
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geschichtsträchtige Haus wurde vollständig modernisiert und vor kurzem fertiggestellt!Exklusive Materialien wie edles Fischgrätparkett, großzügige Fensterfronten, Klimatisierung sowie ansprechende Balkone und Terrassen zeichnen diese Wohnung das Gebäude insgesamt aus!RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNGDurch den Vorraum gelangt man direkt in den großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche, sowie weiters auf den südwestlich ausgerichteten Balkon. Ebenfalls durch den Wohnraum gelangt man zum Schlafzimmer, welches Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne hat. Ein separates WC sowie ein Abstellraum sind vom Vorraum aus begehbar und runden das Raumangebot ab.Highlights:Hochwertiges FischgrätparkettKlimatisierte WohnräumeExklusive SanitäreinrichtungenFei
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www.immobilienscout24.at
€ 479.000,00
52
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAGEDiese kürzlich fertiggestellte Gartenwohnung mit 2 Zimmer und einer Fläche von ca. 52 m² liegt in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt in einem hochwertig sanierten Gebäude, welches das Beste aus verschiedenen Epochen vereint. Das
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geschichtsträchtige Haus wurde vollständig modernisiert und vor kurzem fertiggestellt!Exklusive Materialien wie edles Fischgrätparkett, großzügige Fensterfronten, Klimatisierung sowie ansprechende Balkone und Terrassen zeichnen diese Wohnung das Gebäude insgesamt aus!RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNGDurch den Vorraum gelangt man direkt in den großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche, sowie weiters auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse mit kleinem Garten. Ebenfalls durch den Wohnraum gelangt man zum Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang auf die Gartenterrasse hat und direkten Zugang zum Badezimmer mit Dusche hat. Ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.Highlights:Hochwertiges FischgrätparkettKlimatisierte WohnräumeExklu
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www.immobilienscout24.at
€ 1.580.000,00
126
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAGEDiese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² liegt in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt in einem hochwertig sanierten Gebäude, welches das Beste aus verschiedenen Epochen vereint. Das geschichtsträchtige Haus wurde vollständig modernisiert
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und vor kurzem fertiggestellt!Exklusive Materialien wie edles Fischgrätparkett, großzügige Fensterfronten, Klimatisierung sowie ansprechende Balkone und Terrassen zeichnen diese Wohnung das Gebäude insgesamt aus!RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNGDurch den Vorraum betritt man rechterhand den überaus großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche, hier gelangt man auch auf die nordöstlich ausgerichtete Terrasse. Ebenfalls durch den Vorraum gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, beide je mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC sowie ein Abstellraum sind bequem vom Vorraum aus erreichbar.Highlights:Hochwertiges FischgrätparkettKlimatisierte WohnräumeExklusive SanitäreinrichtungenFeinsteinzeug aus ItalienVideogegensprec