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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
160
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
In MALERISCH schöner und absolut RUHIGER Wohnlage am Fuße des Wilhelminenbergs bzw. Gallitzinbergs - im LIEBHARTSTAL - befindet sich das „DOMIZIL unique“ / es handelt sich um ein adaptierungsbedürftiges EINFAMILIENHAUS mit SEHR großzügigem
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GARTEN und RUND 240m² Nutzfläche GESAMT / aktuell unterteilt in 7 Zimmer bzw. RUND 160m² Wohnfläche, verteilt auf ZWEI Ebenen zuzüglich Keller / SCHÖN angelegter, Richtung SÜDEN orientierter GARTEN mit Baum- und Strauchbestand, 623m² GRUNDFLÄCHE gemäß Grundbuch, die Realisierung eins Pools wäre möglich / abgesehen von der EINMALIG schönen LAGE bietet dieses DOMIZIL sehr viel Charme durch einen gewissen Retro-Chic UND Erweiterungspotential durch Zubauten / aktuell ca. 120m² verbaute Fläche / ein DACHGESCHOSS-AUSBAU sollte ebenso möglich sein (nicht geprüft) UND es müsste sich von dieser Ebene eine herrliche FERNSICHT bzw. ein wunderschöner WIEN-BLICK ergeben!Hochparterre, ca. 80m² GESAMT: Zentraler Vorraum + geräumiger Wohn- und Essbereich mit ca. 40m
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€ 699.900,00
116,81
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
In sehr schöner und grüner Lage in der Schwarzlackenau entsteht im 21. Bezirk ein exklusives Doppelhaus auf Baurechtsgrund in der Audorfgasse - benannt nach dem Redakteur und Dichter Jakob Audorf.
Wie ein Gedicht wird auch dieses traumhafte
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Hausprojekt: Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von 117-133 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Atmen Sie durch und tanken Sie Energie in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse. Die Grundstücksgrößen liegen bei 264-278 m². In den Keller können Sie ruhig lachend gehen, denn dort erwarten Sie ca. 50 m², die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch im Keller bieten wir Ihnen komfortable Fußbodenheizung, feinste Bodenbeläge und großzügige Belichtung.
Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern stimmt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setz
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€ 675.000,00
122
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
DELTA Immobilien bietet hochwertig möbliertes und 2007/2021 top modernisiertes Reihenhaus (Bj. 1996) in Massivbauweise mit sonnigem Garten in Aspern.
Das Reihenhaus überzeugt mit südseitiger Terrasse in Ruhelage.
Die neuwertige Küche wird
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Hobby-Köche begeistern.
Siehe unsere 360° Tour:
https://tour.ogulo.com/a6Pj
Alle Vorteile im Überblick:
• EG: WOHNEBENE ca. 57 m² WNFL
• Ausrichtung Nord-Süd
• Eingang zentral, offen gestaltet, Stiege zum KG
• Home-Office Bereich mit Fenster
• Wohnzimmer mit Stiege ins OG, Terrassen-Schiebetür-Element
• Küche offen mit Essplatz und Kochinsel, sämtliche E-Geräte
• Terrasse südseitig, Markise als Sonnenschutz
• Garten pflegeleicht, südseitig
• OG SCHLAFEBENE ca. 57 m² WNFL
• Vorraum zentral mit Stiege
• Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster zum Lüften
• Zimmer mit Fenster 1-flügelig
• Zimmer zur Morgensonne
• Zimmer zum Garten südseitig
• KG: PARTY-WELLNESSBEREICH ca. 57 m² NFL
• Stiege vom Vorraum mit Tür im EG
• Technik-Wi
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€ 1.650.000,00
166
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
In den Verkauf gelangt eine dreigeschoßige Liegenschaft in Toplage in Ober St. Veit, Hietzing. Das Grundstück befindet sich unweit des Lainzer Tiergartens und bieten einen weiten Fernblick auf die Stadt.Es handelt sich um eine absolute Ruhelage in
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einer grünen Umgebung.Die Grundstücksgröße umfasst etwa 517m2.Flächenwidmung: W I 6,5m ogk BB und gärtnerische Ausgestaltung im hinteren Bereich es Grundstücks.Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Stadtvilla mit drei Geschoßen und gesamt 6 Zimmern, sowie einer großen Terrasse und einem verglasten Wintergarten. Das Haus ist außerdem unterkellert und verfügt über eine Garage seitlich des Hauseingangs. Im ostseitig ausgerichteten Garten gibt es ausreichend Grünfläche sowie einen großen Swimmingpool.Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gasetagenheizung.Eine Vorab-Besichtigung mittels 3D-Rundgang ist möglich.Bitte folgende Links verwenden:Erdgeschoß: https://my.matterport.com/show/?m=NqSAMmank5e1. Etage: https://my.matterport.com/show/?m=cm
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€ 690.000,00
160
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Gartenparadies in Eßling, ideal für Familien mit Kindern und Naturliebhaber/ Hobbygärtner auf der Suche nach Ruhe und Erholung abseits des Stadtlebens.
Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 160 m²
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Nutzfläche (4 Zimmern im EG sowie 3 Zimmer im Untergeschoß) bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Ihre Gestaltungswünsche. Das ca. 1970 erbaute Haus wurde 2007 generalsaniert, das Dach erneuert und eine Wärmefassade angebracht. Mit großzügigem Grundriss und Garten ist es ideal für Familien oder die Kombination Arbeiten und Wohnen!
Besondere Merkmale:Direkter Zugang zum Garten mit ca. 20 m² Terrasse Vollholzeinbauküche mit Esstisch, zwei Vorräume, ein Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer und einGroßzügiges Wohnzimmer und 3 SZ im EG2 SZ sowie gemütliches Stüberl im UGGarage und StellplatzGartenhütte mit Gartengeräten In nur 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die Station der Linien 89A, 99A und 99B, von dort sind Sie in kürzester Zeit bei der U-Bahnstation.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
203,53
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Platz? Luxus? Ruhe? Und trotzdem eine Toplage in Wien?
Willkommen in IHREM neuen Zuhause im Bezirk Donaustadt! Dieses Ausnahmeobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe des Kagraner Gewerbeparks! Damit sind nicht nur alle
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Geschäfte und Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel in Gehweite, sondern Sie haben auch Ihre Ruhe!
In Ihrem potenziellen neuen Zuhause erwartet Sie ein Highlight nach dem anderen! Durch das elektrische Tor gelangen Sie mit Ihrem Auto durch die Einfahrt in die Garage, welche Sie direkt ins Haus führt! Im Haus selbst warten ZWEI Stockwerke auf Sie, welche VIER Zimmer bieten. Aufgeteilt ist diese Fläche auf eine Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, sowie DREI Schlafzimmer. Sie dürfen aus DREI verschiedenen Badezimmern wählen, wobei eines davon noch nicht möbliert ist. Abgerundet wird dieses tolle Haus durch die Außenflächen bestehend aus Garten, ZWEI Balkonen und ZWEI Terrassen!
Das Haus ist unterkellert und das Dachg
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€ 487.024,00
97,7
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Neubauprojekt stehen 5 Doppelhaushälften auf Eigengrund an der Leooldauer Straße in 1210 Wien zum Verkauf. Insgesamt verteilt sich die in der Endphase der Fertigstellung befindliche Anlage auf 5 Doppelhäuser mit einer Fläche von 98 bis
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108 Quadratmetern. Von den insgesamt 10 Doppelhaushälften stehen 3 zur Verfügung und sind bereits fertiggestellt. Bei jeder Einheit handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug. Sämtliche Doppelhäuser und entsprechend auch die von uns zum Verkauf angebotnen Doppelhaushälften stehen auf Eigengrund. Das bedeutet für den Käufer: Der Neubau wird nicht im Baurecht und somit für eine vertraglich festgelegte Dauer erworben. Allen Eigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht eine neu fertiggestellte Tiefgarage mit 11 Stellplätzen. Jede Wohnung in jeder der Doppelhaushälften hat einen eigenen Garten und/oder Terrassen und Balkone.Die 2 zum Verkauf verfügbaren Doppelhaushälften an der Leopoldauer Straße wurden wie die gesamte Anlage in solider
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€ 487.024,00
103,4
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Neubauprojekt stehen 5 Doppelhaushälften auf Eigengrund an der Leooldauer Straße in 1210 Wien zum Verkauf. Insgesamt verteilt sich die in der Endphase der Fertigstellung befindliche Anlage auf 5 Doppelhäuser mit einer Fläche von 98 bis
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108 Quadratmetern. Von den insgesamt 10 Doppelhaushälften stehen 3 zur Verfügung und sind bereits fertiggestellt. Bei jeder Einheit handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug. Sämtliche Doppelhäuser und entsprechend auch die von uns zum Verkauf angebotnen Doppelhaushälften stehen auf Eigengrund. Das bedeutet für den Käufer: Der Neubau wird nicht im Baurecht und somit für eine vertraglich festgelegte Dauer erworben. Allen Eigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht eine neu fertiggestellte Tiefgarage mit 11 Stellplätzen. Jede Wohnung in jeder der Doppelhaushälften hat einen eigenen Garten und/oder Terrassen und Balkone.Die 2 zum Verkauf verfügbaren Doppelhaushälften an der Leopoldauer Straße wurden wie die gesamte Anlage in solider
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Preis auf Anfrage
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Eine schöne Jahrhundertwende-Zinsvilla (sanierungsbedürftig) mit mehreren Wohneinheiten und großzügigem Garten im 14. Bezirk steht zum Verkauf.Frau Martina Gebauer gibt Ihnen gerne nähere Informationen, sendet mit Angabe Ihrer vollständigen
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Adresse und Telefonnummer das Expose` zu und führt in weiterer Folge auch die Besichtigungen durch.Martina Gebauer Mobil: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Bettina Maria Diehl und Martina GebauerSonstige Angaben:Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten werden, die folgendes beinhalten:Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse.Hinweis:Sollten Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie verkaufen oder Interesse an einer Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 575.000,00
110
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses stilvolle Reihenhaus. Das Haus wurde im Jahr 2002 errichtet und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 152 m² ein behagliches Wohnambiente.Der geräumige Wohn- und Essbereich
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bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche wurde vor 2 Jahren komplett erneuert und überzeugt mit hochwertigen Geräten und genügend Stauraum. Die Gästetoilette ist auch im Erdgeschoß untergebracht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie die warmen Tage im Freien genießen können.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großes Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Dachterrasse mit ca. 12 m² Fläche, die Ihnen einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet.Im Keller be
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
131
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
Bungalow direkt am Erholungsgebiet Wienerberg - Premium Grünruhelage!
In einer perfekten Mikrolage, direkt angrenzend an das weitläufige Erholungsgebiet Wienerberg und dennoch zentral gelegen, mit einer ausgezeichneter öffentlicher
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Verkehrsanbindung und Infrastruktur, stellt dieses ca. 486m² große Grundstück mit einem Ende der 60er Jahre L-förmig errichteten Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von ca. 144m² eine absolute Seltenheit dar. Die Widmung des Grundstückes - WI 7m g - ließe eine weit größere Wohnnutzfläche zu. Auch ein Doppelhaus scheint auf Grund der Widmung g durchaus möglich zu sein. Das sonnige Grundstück mit seinem sanierungsbedürftigen Bungalow verfügt derzeit über:
Gartenebene:Vorraum - könnte zukünftig eine Garage seinWohnzimmer - offenem Kamin und Ausgang in den vorderen Garten und TerrasseArbeitsbereichEsszimmer - Ausgang in den größeren hinteren Garten mit großzügiger Terrasse und PoolKüche - mit Blick in den hinteren GartenBad4 Zimmer - alle mit GartenblickGästetoil
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 580.000,00
91
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Haus mit Wärmeschutzfassade in einem Grünviertel in Wien-Essling - großer ruhiger Garten! Auf einem 713 m² großen Grundstück beträgt die Nutzfläche (Keller 18 m², EG 33 m² , OG 24 m²) des Hauses ca. 91 m². Das Haus bietet die
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Möglichkeit es an die persönlichen Bedürfnisse zu adaptieren und zu erweitern. Die elektrischen Leitungen sind uptodate, es gibt auch die Möglichkeit ein E-Auto zu laden. Das Haus verfügt über eine Vollwärmefassade, die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, die Küche und die Loggia mit Laminat. Die Heizung erfolgt über Gas, im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Kamin.Ein 636 m² großer Garten ist ein Highlight dieses Objekts.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche mit anschließender Loggia, Bad mit Wanne + Dusche und separates WC.Obergeschoss: Schlafzimmer, Kabinett, WC + Dusche, begehbarer Schrank, Abstellraum, TreppenliftKeller: Der Keller besteht aus 2 Räumen, die alle mit Fenstern versehen sind.Sie können es gar n
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.747.000,00
428
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht diese traumhafte Neubau-Villa mit großem Garten und Garage in Top-Lage des 13. Bezirkes in Wien, Nähe des Lainzer Tiergartens und Gobergasse.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Eingangshalle (Granitboden),
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Arbeitszimmer, Waschraum, WC, Geräteraum, Kellerräume und Gästewohnung (ca. 100 qm) mit separatem Eingang, Zugang zum Garten, 3 Zimmer und großem Bad.Mittlere Etage: Küche, Wohn- und Esszimmer als eine offene Etage mit Panoramafenstern, Kamin, Toilette, 2 Schränke. Raumhöhe fantastische 3,50 m.Obergeschoss: Elternschlafzimmer, großes Bad, 2 Kinderzimmer, Kinderbad und Kindertoilette separat.Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut, Renovierungen und Updates wurden im Jahr 2010 und im Jahr 2023 gemacht. Während der Renovierung im Erdgeschoss im Jahr 2010 wurde eine separate Gästewohnung mit eigenen Eingang angelegt. Der Raum unter dem Dach wurde mit speziellem Isolierschaum ausgefüllt sowie neue Bewässerungsanlage im Garten eingebaut.Im Jahr 2023 wurde die gesa
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€ 549.000,00
120
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Lage im 21sten Bezirk, in einer ruhigen Seitengasse, bzw. Anrainergasse. Das Wohnhaus hat zwei Wohnetagen zuzüglich einem unausgebauten Dachboden und einem Vollkeller, eine Garage ist unmittelbar
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angebaut.Die Liegenschaft ist vollaufgeschlossen, das Grundstück hat 552 m², die Wohnfläche beträgt ungefähr 120 m² auf sechs Wohnräume aufgeteilt, ein Brunnen im Garten ist auf 10m geschlagen, der Schacht 4,5 m tief, geheizt wird mit Strom, Gas liegt in der Straße.Obwohl dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1941) sich in einem gepflegten Zustand befindet, mehrmals renoviert wurde und auch eine Thermofassade hat, wäre auch ein Abbruch und Neubau eine denkbare Variante (unter Voraussetzung der behördlichen Genehmigung).Wegen berufliche Veränderungen wird diese schöne Liegenschaft verkauft, für weitere Informationen und/oder eine unverbindliche Besichtigung schicken Sie bitte eine Anfrage direkt von dem Objektangebot ab, vergessen Sie nicht Ihre Daten
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www.immobilienscout24.at
€ 680.000,00
143,46
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
JETZT KAUFPREIS REDUZIERT AUF € 680.000,-!
1 KFZ-Abstellplatz inklusive
Besichtigungen ab sofort möglich.
SCHLÜSSELFERTIGPAKET UM EURO 50.000,- IST VERFÜGBAR!
INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG MÖGLICH
•
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hochwertiger Echtholz-Parkett
• Treppenhaus: Echtholz-Trittbretter und Holz-Handläufe
• Designer-Innentüren inklusive Magnetgriff und verdeckten Scharnieren
• Whirlpool im Badezimmer
TOPLAGE DIREKT BEIM MARCHFELDKANAL!
ZUGANG ZUM NAHERHOLUNGSGEBIET VOR DER TÜR.
HOCHWERTIGES ZIEGELMASSIVHAUS MIT 5 ZIMMERN, 2 BÄDERN, 3 TOILETTEN, BALKON, TERRASSEN UND ATTRAKTIVEM GARTEN!
FABELHAFTES PLATZANGEBOT AUF 143 m² WOHNNUTZFLÄCHE - OPULENTE AUSSTATTUNG.
• Ziegelmassivhaus (Außen- UND Innenwände - auch nicht tragende Innenwände)
• ausgezeichneter Vollwärmeschutz
• Vorbereitung LED-Beleuchtung im Wohnbereich
• Hebe-Schiebetüre im Wohnbereich
• Kühlung über Luftwärmepumpe
• Steuerung der Heizanlage über Einzelraumthermostate
• Raffstores mit elektrischer Bedienung
• Ins
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€ 2.490.000,00
312,69
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Traum-Einfamilienhaus in begehrter Lage des 19. Bezirks bietet einen traumhaften Blick. Hier können Sie entspannt den Ausblick auf den Weingarten genießen und sich in einer familienfreundlichen Umgebung wohlfühlen.Eine einzigartige Residenz,
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verborgen in einer ruhigen Sackgasse und damit der ideale Rückzugsort für Ihr neues Zuhause. Mit seiner Ursprungsbauzeit im Jahr 1985 und einer kürzlich teilweisen Sanierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz.Die derzeit zwei getrennten Wohneinheiten können miteinander verbunden werden, und das Dachgeschoss mit Dachterrasse bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, womit eine erzielbare Fläche von ca. 410 m2 + ca. 78m2 Terrassen + ca. 30,34m2 Dachterrasse möglich ist. (Detaillierte Informationen zum eingereichten Bauplan erhalten Sie auf Anfrage.)Das Haus verfügt nicht nur über eine eigene Garage mit drei Stellplätzen, sondern bietet auch einen Aufzug für den Komfort.Die Grundstücksfläche beträgt 426 m2, wovon etwa 250 m2 auf den Garten entfallen. Di
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www.immobilienscout24.at
€ 789.900,00
110
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein Leben in Ruhelage mit guter Anbindung in die Stadt?In diesem schlüsselfertigen Eckreihenhaus werden Sie sich wohl fühlen.Das Haus liegt zwischen U2 Aspernstraße und dem Nationalpark Donau-Auen und besticht durch die
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großzügige und sehr geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die West Terrasse und in den Garten. Für die Küche ist ein eigener großer Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad.Die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Klimaanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300l Warmwasserspeicher, Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, hochwertige Dielen-Parkettböden, Feinsteinzeug Fliesen 60*60 im Vorraum, den Nassräumen und im Keller.Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach produzieren Sie Ihren eigenen Strom. Der neu gewonnene Strom wird unter anderem für den Betr
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www.immobilienscout24.at
€ 1.499.000,00
232,37
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Anwesen in 1210 Wien ist in einem neuwertigen Zustand und macht Wohnen zum Erlebnis. Mit einer Fläche von 232,37 m² auf 3 Wohnebenen (Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss), sechs Zimmern, einem Technikraum, einem
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Garten, zwei Balkone, einer Terrasse, einer Garage, vier bis sechs Stellplätzen, drei WCs und zwei Bädern bietet dieses edle Haus eine Fülle an Annehmlichkeiten.Dieses Haus befindet sich einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet in unmittelbarer Nähe des Golfclubs Marco Polo. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer sicheren mgebung im eigenen Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben.Das Haus wird mittels Fußbodenheizung geheizt. Die Leitungen für eine Klimaanlage sind bereits vorbereitet (exkl. Gerät). Für die Sicherheit sorgen eine Sicherheitstüre mit Fingerprint-Option sowie 2 eingebaute Sicherheitskameras. Die Leitungen für eine Alarmanlage sind ge
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
125,05
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. 5 ZIMMER-EINZELHAUS MIT KELLER!LAGE
In herrlicher Grünlage, 5 Minuten mit dem Autobus von der U2-Station Aspern Nord entfernt, entsteht auf diesem Eigentums-Grundstück ein neues Projekt mit 4 frei stehenden
...
Einfamilienhäusern. Errichtet werden Ziegelhäuser mit Vollkeller und Dachgeschossausbau auf Eigengrund. Alle Häuser verfügen über jeweils 2 attraktive Dachterrassen. Die Gärten sind südlich/süd-östlich ausgerichtet.In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser, somit ist die Bebauungsdichte gering. Gleich "ums Eck" liegt ein Park mit Kinderspielplatz und Fußballplatz.ECKDATEN
• 125 m² Wohnnutzfläche
• 101 m² Garten
• 28 m² Terrassen
• 56 m² KellerAUSSTATTUNG
• ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- UND Innenwände)
• KSt-ALUMINIUM-FENSTER VON HRACHOWINA
• DICHTBETONKELLER
AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS
124,95 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Der südseitige Wohnbereich, 4 Zimmer, 1 Badezimmer
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www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
95
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist seit 2 Jahren nicht mehr bewohnt und präsentiert sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Wohnfläche beträgt ca. 95m2 und gliedert sich in Erdgeschoß, Dachgeschoß und zusätzlich
...
einen ca. 65m² großen Vollkeller.Im Erdgeschoß erreicht man über einen Windfang, das Vorzimmer von welchen alle Räume wie Wohnküche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie die Toilette erreichbar sind. Über die Küche erreicht man das Badezimmer mit Wanne und Fenster.Das Dachgeschoß umfasst eine Küche, ein Zimmer und zwei nicht ausgebaute Dachböden.im Kellergeschoß befindet sich ein Vorratsraum, der Heizraum, ein Lagerraum und ein Stüberl.Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung und/oder zusätzlich mit festen Brennstoffen beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenrollläden. Die Böden sind verfliest und mit Parkett ausgelegt. Im leider sehr verwahrloste Garten befindet sich eine Terrasse und ein Garagengebäude.Bei der Liegenschaft handelt