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Quelle: immo.kurier.at
€ 393.160,00
5 Zi.
117,39
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen.
Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer
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Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, den nach Westen bzw. Südwesten ausgerichteten
Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.
Für
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Quelle: immo.kurier.at
€ 311.930,00
4 Zi.
115,96
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen.
Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer
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Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, den nach Westen bzw. Südwesten ausgerichteten
Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 324.550,00
4 Zi.
115,86
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen.
Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer
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Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, den nach Westen bzw. Südwesten ausgerichteten
Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.
Für
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 393.160,00
5 Zi.
117,39
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Einfamilienwohnhaus in belagsfertiger Ausführung vorstellen zu dürfen. Dieses Haus ist Teil der exklusiven Hofwohnhausanlage Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten
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besteht.
Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, der südwestlich ausgerichteten
Terrasse und der Gartenfläche begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Gegen einen Aufpreis von € 25.000,-- kann dieses Haus auch in schlüsselfertiger Ausführung (inkl. Küchenmöblierung) erworben werden.
Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen. Das
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Quelle: immo.kurier.at
€ 374.000,00
7 Zi.
219
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Jugendstilvilla mit großem Bauland in Ybbs, Bezirk Melk
* zentrale Lage, Garten südöstlich ausgerichtet
* Grundstücksfläche ca. 2.340 m² - Bauland-Kerngebiet
* Massivbau älteren Ursprungs
* Gesamtwohnfläche ca. 219 m²
* zusätzlich ca.
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35 m² Nutzfläche im Untergeschoß
* schöne Jugendstilelemente: Raumhöhe ca. 3,55 m, Türen, Pflaster, Fassade
* Kaltdach mit Bramac-Ziegeldeckung aus 2015, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung aus 2014, Küche aus 2015
* Heizung/Warmwasser mit Fernwärme, zusätzlich Kaminanschluss
* Bad und WC auf beiden Ebenen
* großer Garten mit Pool
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, EVN-Fernwärme, A1-Telefonleitung
* sehr gute Infrastruktur und öff. Verkehrsanbindung zum West-Bahnhof
* ca. 5 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* Entfernung Wien-West ca. 110 km
* HWB: 175,2 fGEE: 2,22
Angebotspreis € 374.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 159.000,00
8 Zi.
150
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Stadthaus mit Potenzial in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk
* im alten Stadtkern, Zugang/Zufahrt von zwei Seiten möglich
* Grundstückfläche ca. 319 m², großteils bebaut, begrünter Innenhof-Garten
* Widmung: Bauland Kerngebiet
* Ursprung ca.
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19. Jahrhundert – kein Denkmalschutz
* letzter Um- und Zubau ca. 1970
* ca. 135 m² Nutzfläche im Erdgeschoß
* Wohnfläche im Obergeschoß ca. 150 m²
* zwei getrennte Eingänge, zwei Wohneinheiten möglich – zwei Balkone zum Garten
* Warmdach mit Eternitdeckung
* teils Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung aus 2003, teils Holzverbundfenster
* Heizung/Warmwasser zentral mit Ölbrenner älteren Baujahrs
* eine Sanierung wird empfohlen
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Wüster-Strom, Post-Telefon, TV-Sat
* Anschluss an EVN-Fernwärme und Telekabel ist möglich
* gute Infrastruktur, fußläufig erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie
* Busverbindung zum West-Bahnhof Ybbs
* ca. 5 Fahrminuten zur
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Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
13 Zi.
256
m2
3374 Säusenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Zweifamilienhaus in Säusenstein, Stadtgemeinde Ybbs, Bezirk Melk
* ca. 8 km außerhalb des Stadtkerns von Ybbs
* etwas erhöhte Siedlungs-Randlage, angrenzend an einen Wald
* teils Blick zur Donau
* viel Sonne bis zum Abend
* Grundstückfläche
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976 m², großteils eben, digital vermessen - Grenzkataster
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Massivbau ca. BJ 1982
* Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 256 m²
* Wohnungseigentum, als 2 große und 1 kleine Wohneinheit ausgeführt
* ca. 128 m² Nutzfläche im ebenerdigen Keller, inkl. Pkw-Einstellraum
* Dach mit Ziegeldeckung vom Baujahr
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung
* 2021 – 2023 umfassend erneuert: Sanitärräume, Küchen, Böden, Türen, Elektrik, Heizkörper mit Wärmeerfassung, Balkone, Stiegen, Kellerabteile, Automatisierung der Pelletheizung
* Heizung/Warmwasser zentral mit Pellets BJ 2015/2022
* neuwertiger Warmwasserspeicher
* zusätzlich Kaminanschluss-Möglichkeit in jedem Wohngeschoß
*
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Quelle: immo.kurier.at
€ 59.000,00
2 Zi.
20
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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* Kleingartengrundstück mit Gartenhaus in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk
* zentral und ruhig gelegen zwischen Altstadt und Einkaufszentrum
* wenige Gehminuten zur Donau - Hochwasserschutz
* Grundstücksfläche ca. 596 m², Widmung:
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Grünland-Kleingarten
* ebener, sonniger Garten mit sichtschützender Einfriedung
* Holzriegelhäuschen mit Dämmung und E-Heizung
* Wohnnutzfläche ca. 24 m²
* Wintergartenverglasung aus 2020 mit neuwertigen elektr. Rollläden
* Allzweckraum mit Küchenzeile, Waschraum mit WC/Handwaschbecken, Lager-Technikraum
* insgesamt sehr gepflegt
* Heizung/Warmwasser elektrisch – Wüster-Stromanschluss, Sat-TV
* Brauchwasser über Brunnen (2 Pumpen, Hauswasserwerk), Abwasserbeseitigung über Senkgrube
* Gartenanlage mit Gardena-Mähroboter aus 2021, Holzpavillon mit 2 Markisen und Feuerstelle sowie Biohort-Gerätehütte aus 2019, Holz-Kinderspielhaus aus 2022
* parken außerhalb der Kleingarten-Zone, Zugang ca. 100 m zu Fuß oder mit dem Rad
*
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 270.000,00
186
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus
• Generationenwohnhaus auf großen Grundstück mit Donaublick• Grundfläche ca. 3290 m² ( davon ca. 883 m² B/W, ca. 641 m² Grünland, ca.1766 m² Forstanteil ) teils starke Hanglage• Ursprung Baujahr ca. 1963 in Massivbauweise•
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Vollkeller ca. 80 m²• Wohnfläche EG ca. 93 m² ( Windfang, Vorraum, Küche plus 3 Zimmer ,Bad, WC ) und OG ca. 93 m² ( möglich 4 Zimmer plus Bad und WC ) gesamt ca. 186 m² Wohnfläche• Wintergartenbereich im OG mit Donaublick zum relaxen• Garage ca. 19 m² mit el. Rolltor• Ortskanal und Ortswasser angeschlossen• Küchenanschlüsse auch im OG vorhanden sowie eigenes Bad und WC• Hauseigener Brunnen• 2009 Dach Eternit ohne Asbest- Dachboden oberste Geschoßdecke mit Dämmplatten ausgelegt• Oberste Geschoßdecke wurde gedämmt mit ca. 20 cm Isolierung und Trittfesten Platten ausgelegt• Carports für 2 PKW• Fassade mit VWS 2014 leichte Schäden Ostseitig• 2 fach verglaste Kunststofffenster ca. 35 Jahre• Heizung Kombi Öl- Holz Zentralheizung mit Radiatoren ( Verbrauch ca. 10 Festmete
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 393.160,00
117,39
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen.
Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer
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Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, den nach Westen bzw. Südwesten ausgerichteten
Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.
Für Besichtigungstermine und wei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 311.930,00
115,96
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen.
Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer
...
Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, den nach Westen bzw. Südwesten ausgerichteten
Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.
Für Besichtigungstermine und wei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 324.550,00
115,86
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3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen.
Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer
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Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, den nach Westen bzw. Südwesten ausgerichteten
Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 384.000,00
134,69
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus
Großartige Gelegenheit für Familien oder Pärchen! Beschreibung
Diese kürzlich fertiggestellten Reihenhäuser überzeugen durch einen effizienten kompakten Grundriss, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ihre idyllische Lage sowie die
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Nähe zur malerischen Altstadt Ybbs. Die Reihenhäuser sind in Ziegelmassiv mit hochwertiger Ausstattung ausgeführt. Jeder Bauteil verfügt über 2x Autoabstellplätze (optional mit Carport). Die seitlich befindlichen Grünflächen sind den jeweiligen Reihenhäuser als Eigengarten zugeordent.Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist das Projekt für Pärchen und Jungfamilien bestens geeignet. Bei der Planung wurde im Wesentlichen auf die Erzielung einer kompakten und sparsamen Grundstückserschließung, eine süd-ostseitige Gartenausrichtung sowie auf eine solide, wertbeständige Bauweise aus Ziegelmassiv mit optimaler Dämmung und moderner Haustecknik Wert gelegt. Jedes Reihenhaus verfügt über ein Erdgeschoss + 1.OG sowie Terrasse und Eigengarten. Die Reihe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
134,69
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus
Großartige Gelegenheit für Familien oder Pärchen! Beschreibung
Diese kürzlich fertiggestellten Reihenhäuser überzeugen durch einen effizienten kompakten Grundriss, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ihre idyllische Lage sowie die
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Nähe zur malerischen Altstadt Ybbs. Die Reihenhäuser sind in Ziegelmassiv mit hochwertiger Ausstattung ausgeführt. Jeder Bauteil verfügt über 2x Autoabstellplätze (optional mit Carport). Die seitlich befindlichen Grünflächen sind den jeweiligen Reihenhäuser als Eigengarten zugeordent.Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist das Projekt für Pärchen und Jungfamilien bestens geeignet. Bei der Planung wurde im Wesentlichen auf die Erzielung einer kompakten und sparsamen Grundstückserschließung, eine süd-ostseitige Gartenausrichtung sowie auf eine solide, wertbeständige Bauweise aus Ziegelmassiv mit optimaler Dämmung und moderner Haustecknik Wert gelegt. Jedes Reihenhaus verfügt über ein Erdgeschoss + 1.OG sowie Terrasse und Eigengarten. Die Reihe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
134,69
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus
Großartige Gelegenheit für Familien oder Pärchen! Beschreibung
Diese kürzlich fertiggestellten Reihenhäuser überzeugen durch einen effizienten kompakten Grundriss, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ihre idyllische Lage sowie die
...
Nähe zur malerischen Altstadt Ybbs. Die Reihenhäuser sind in Ziegelmassiv mit hochwertiger Ausstattung ausgeführt. Jeder Bauteil verfügt über 2x Autoabstellplätze (optional mit Carport). Die seitlich befindlichen Grünflächen sind den jeweiligen Reihenhäuser als Eigengarten zugeordent.Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist das Projekt für Pärchen und Jungfamilien bestens geeignet. Bei der Planung wurde im Wesentlichen auf die Erzielung einer kompakten und sparsamen Grundstückserschließung, eine süd-ostseitige Gartenausrichtung sowie auf eine solide, wertbeständige Bauweise aus Ziegelmassiv mit optimaler Dämmung und moderner Haustecknik Wert gelegt. Jedes Reihenhaus verfügt über ein Erdgeschoss + 1.OG sowie Terrasse und Eigengarten. Die Reihe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 393.160,00
117,39
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Einfamilienwohnhaus in belagsfertiger Ausführung vorstellen zu dürfen. Dieses Haus ist Teil der exklusiven Hofwohnhausanlage Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten
...
besteht.
Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, der südwestlich ausgerichteten
Terrasse und der Gartenfläche begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Gegen einen Aufpreis von € 25.000,-- kann dieses Haus auch in schlüsselfertiger Ausführung (inkl. Küchenmöblierung) erworben werden.
Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen. Das Gartengrundstück bietet Raum f
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
152
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus
• gepflegtes Haus in guter Lage ideal für junge Familie investieren sie in Eigenheim sofort bewohnbar und tätigen sie Investitionen im Laufe der Jahre!• Grundfläche: 529 m² in ruhiger guter Lage in Ybbs an der Donau• Widmung: Bauland
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Wohngebiet ohne Bebauungsplan• Ursprungsbaujahr ca. 1930• Zu - Generalumbau 1981• Wohnfläche gesamt ca. 152 m² plus Terrasse im EG mit ca. 12 m² und Balkon mit ca. 10 m² im OG• Aufteilung EG: Terrasse, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, AR, 1 Zimmer OG: VR, Balkon, 3 Zimmer und 1 neuwertiges Bad mit Infrarotkabine und el. Fußbodenheizung samt Ruhebereich und Dusche• Ziegelmassiv Bauweise,• Teilkeller mit ca. 42 m²• Garage ca. 15 m²• Benützungsbewilligung von 1990• Stützmauer und Einfriedung 1984 Zaun Guardi Alu Zaun pulverbeschichtet• Dachfensteraustausch und Einbau einer Solaranlage ( 8 m²) für Warmwasseraufbereitung ca. 2006• BWT Wasserenthärtungsanlage• allgemeiner gepflegter und dem Gebäudealter entsprechender Zustand• Vollwärmeschutz ca. 1986 (Fass