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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
230
m2
4860 Lenzing
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Komfortables Wohnen inmitten einer familiären Nachbarschaft.
Entdecken Sie dieses Wohngebäude mitten in einer U-förmig angelegten kleinen Wohnstraße, wenige Minuten Autofahrt entfernt des schönen und größten Binnensees
...
Österreichs, dem Attersee. „Das Tor des unberührten Salzkammergutes“
Das ursprünglich gebaute Einfamilienhaus bietet, durch den Ausbau des Dachgeschosses 1985, ausreichend Platz für ein familiäres generationenübergreifendes Wohnen.
Die Nutzungseinheit der 3 Zimmer, Küche, Bad und WC im Obergeschoss könnte auch beispielsweise Raum für Homeoffice, Mieter oder für ein Wohngemeinschaftsprojekt mit Freunden genutzt werden. Die Nutzung steht dem Eigentümer ganz offen und ist vielfältig.
Im Erdgeschoss erwarten Sie 5 Zimmer mit Platz für individuelle Einrichtungsideen. Es besteht aber auch die Möglichkeit der Nutzung des zum Teil bestehenden Mobiliars.
Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Der Keller birgt mit weiteren 7 Räum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
82
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohnung
Heimkommen, sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die Natur genießen. Das bietet die helle und freundliche 3-Zimmer Wohnung am Forstberg.
Die Wohnung wurde von uns erstbezogen und befindet sich im zweiten und somit letzten Stockwerk
...
eines 9 Parteien Hauses.
Die Wohnungen am Forstberg wurden 2012 fertiggestellt und wurden in Niedrigstenergiebauweise errichtet und sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.
Die Raumaufteilung ist optimal und wie folgt:
+ Großer Vorraum
+ Kinderzimmer / Büro für Home Office
+ Großes Schlafzimmer
+ Tageslicht Bad mit Badewanne
+ Separates WC
+ Großer, heller und sonniger Wohn- Essbereich mit hochwertiger EWE-Küche
+ Abstellraum
Zudem befindet sich eine Klimaanlage im Wohn- und Essbereich damit man sich an heißen Sommertagen abkühlen und wohlfühlen kann. Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet.
Ebenfalls steht ein Tiefgaragenplatz (mit Steckdose für E-Auto) und ein privater Parkplatz im Freien zur Verfügung.
Pro Ha
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 336.888,00
188,06
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Summaplan® | Von der Planung bis zum Einzug | Ein Ansprechpartner | Bauprojekt auf Ihrem Grundstück
Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner.
Leistungen:
...
Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung
Bestandsaufnahme
Entwurf (Studie)
Planung
Bauphysik
Statik
Vermessung
Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung
genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken)
Behördenwege
Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen)
Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
Baukoordination
Bauführung
Fertigstellungsanzeige
Energieausweis
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen.
Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 336.888,00
188,06
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
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Leistungen:
...
Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung
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Entwurf (Studie)
Planung
Bauphysik
Statik
Vermessung
Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung
genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken)
Behördenwege
Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen)
Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
Baukoordination
Bauführung
Fertigstellungsanzeige
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€ 468.668,00
223
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
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Planung
Bauphysik
Statik
Vermessung
Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung
genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken)
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€ 336.888,00
188,06
m2
4050 Ansfelden
Immobilientyp: Haus
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Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner.
Leistungen:
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Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung
Bestandsaufnahme
Entwurf (Studie)
Planung
Bauphysik
Statik
Vermessung
Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung
genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken)
Behördenwege
Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen)
Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
Baukoordination
Bauführung
Fertigstellungsanzeige
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Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen.
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€ 336.888,00
188,06
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Haus
Summaplan® | Von der Planung bis zum Einzug | Ein Ansprechpartner | Bauprojekt auf Ihrem Grundstück
Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner.
Leistungen:
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Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung
Bestandsaufnahme
Entwurf (Studie)
Planung
Bauphysik
Statik
Vermessung
Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung
genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken)
Behördenwege
Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen)
Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
Baukoordination
Bauführung
Fertigstellungsanzeige
Energieausweis
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Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen.
Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unter
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€ 219.000,00
84
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten absolut zentral wohnen, jedoch nicht vom städtischen Trubel und Lärm belästigt werden?
Diese toll aufgeteilte 3-Zimmer Maisonettewohnung bietet Ihnen (und Ihrer Familie) einen ruhigen Rückzugsort, von dem man alle Notwendigkeiten
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des Alltags fußläufig erreicht.
Im zweiten Stock eines 6 Parteien-Wohnhauses findet man auf fast 84 m² einen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne (inkl. Dusche, Waschmaschinenanschluss und Wandheizkörper), ein separates WC, einen Abstellraum, die Küche und den großen Ess- und Wohnbereich, der an die einladende, südseitige Loggia mit Verglasung und elektronischem Rollladen angrenzt.
Im oberen Geschoss ist der Privatbereich: Dort findet man zwei nach Osten ausgerichtete, gemütliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer, in denen man mit der Sonne aufsteht. Im größeren Zimmer ist ein maßgefertigter Einbaukasten, der viel Platz für Kleidung mitbringt. In beiden Räumen sind Fliegengitter und Rollläden für einen ungestörten Schlaf montiert.
Geheizt kann nicht nur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 342.000,00
100
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig sanierte Wohnung in ruhiger Lage, nur 5 Minuten vom Leondinger Stadtplatz entfernt.
Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über ein neues Bad, eine neue Küche, neue Böden neue Fenster und Außenrolläden Elektrik, Wasser und
...
Heizungs Leitungen komplet erneuert.
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock.
Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sowohl die Nähe zum Stadtzentrum als auch die Ruhe einer ruhigen Wohngegend bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Wohnung haben, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung."
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 374.000,00
114
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne, sorgfältig renovierte Reihenhaus in ruhiger Lage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Grundstücksfläche von 182 m² und einer Wohnfläche von 114 m² ist es ideal für Familien oder
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Paare, die Wert auf viel Platz und eine hochwertige Ausstattung legen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Offenes Wohnzimmer mit moderner Wohn-Ess-Küche, Zugang zum gemütlichen Wintergarten, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Erster Stock: Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Zweiter Stock: Zwei weitere Kinderzimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden können.
Highlights:
Zwei Terrassen: Die erste, überdachte Terrasse mit 18 m² ist ideal für gemütliche Abende, die zweite Terrasse bietet 9 m² für entspannte Stunden im Freien.
Garten – perfekt für Erholung und Gartenliebhaber.
Keller mit 40 m² – viel Stauraum oder Hobbyfläche.
Vollmöbliert: Das Haus wird komplett eingerichtet verkauft, sodass Sie direkt
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€ 300.999,00
76,22
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung am Gaußweg (Spallerhof/Bindermichl) mit toller Raumaufteilung!
Zum Verkauf steht eine großzügig und toll geschnittene 3 Zimmer Wohnung am Gaußweg, Zentral gelegen bietet diese Wohnung einen perfekten Mix aus Infrastruktur und
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der Möglichkeit dem Treiben der Stadt zu entfliehen. Naherholungsgebiete sind von hier aus schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Bäcker, Bank und vieles mehr finden Sie hier fast direkt vor der Haustüre und auch Bus und Straßenbahn können in wenigen Schritten erreicht werden.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum/Gang
• Wohn-Esszimmer
• Kinder-/Gästezimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschine - WC
Eingang, Küche und Bad sind verfliest.
Dachboden vorhanden
Garage sowie deren Vorfläche ist für 90Euro/Monat über die Genossenschaft anmietbar. Sie befindet sich unterhalb des Balkons und ist dauerhaft vermietet.
Energieausweis C und Raumplan wird gerne auf Anfrage übermittelt.
Sie können ge
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€ 270.000,00
80
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei nicht um einen Maklerverkauf.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer herausragenden Lage:
Die Welser Neustadt zählt aus gutem Grund zu den begehrtesten Wohngegenden der Region und bietet eine exzellente
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Infrastruktur in allen Bereichen. Das Klinikum ist in nur 9 Minuten fußläufig erreichbar, während Supermärkte, Baustoffhandel, Drogerie, Apotheke und eine Tankstelle in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zu dieser Eigentumswohnung gehört eine Tiefgarage. Die Küche der Wohnung, wie auf den Bildern ersichtlich, ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten. Den Preis der Wohnung können wir gerne gemeinsam besprechen. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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€ 339.000,00
63,03
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung in sehr ruhiger Lage im Zentralraum Linz.
Das Haus, in dem sich die Wohnung im ersten Stock befindet, hat lediglich 18 Parteien, weshalb es auch nie zu
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Lärmbelästigungen kommt.
Außergewöhnlich für den Zentralraum ist auch die Aussicht der Loggia, die direkt auf einen Bauernhof blicken lässt.
Um die geringen Betriebskosten zu bewerkstelligen, befinden sich am Dach eine PV-Anlage und eine eigene Anlage für Warmwasseraufbereitung inkl. Wasserenthärtung im Keller.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Um zusätzlich für gutes Raumklima zu sorgen, verfügt diese auch über eine Wohnraumlüftung.
Im Preis inkludiert sind eine DAN-Einbauküche (fast nie verwendet), ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein im Nachhinein vor Einsicht geschützter Keller.
Eine große Loggia, die zum Entspannen einlädt, ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar.
Infos zur Wohnung:
• großzügiger Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469.000,00
125
m2
4715 Obertrattnach
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen unser Eckreihenhaus mit folgenden Daten:
• Wohnfläche: 124,5 m2
• Ausrichtung: Süd/ West mit wunderschöner Aussicht
• 2 Kinderzimmer
• Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum
• großer, moderner Ess- / Wohnbereich
•
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Sommergarten/Terrrasse: 30 m2 (21m2 davon überdacht)
Lässt sich mittels Schiebeglastüren öffnen und komplett
schließen / Lamellendach zum Öffnen
• Terrassenboden: IPE Holz
• Großes Hochbeet
• Gartenfläche: 120 m2
• KFZ-Außenparkplätze: 2 Stück (direkter Zugang in den
Garten)
• Corian Waschtisch mit Spiegelalibert
• Großformatfliesen im gesamten Haus
• Eichenholzparkett
• LED Lichtsystem im Haus und Garten
• Raffstores und Insektenschutz
• Plissee´s von LEHA
• Bora Induktionskochfeld
• Dampf-Kombi Gerät & Backrohr von Siemens
• Nolte Küche
• Quarzkomposit Arbeitsplatte
• Betiebskosten sind sehr moderat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 327.000,00
80
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Wohnung bietet drei Zimmer sowie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit rund 30m².
In den Jahren 2017 bis 2020 wurde die Wohnung vollständig renoviert und es wurden die Küche (hochwertige Maßküche der Fa. OLINA),
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das Bad und das WC inkl. sämtlicher Installationen gänzlich erneuert. Weiter wurden in der gesamten Wohnung die Böden vereinheitlicht und gegen neue Fliesen- und Parkettböden (Eiche rustikal) getauscht. Auch der Garten wurde neu strukturiert und angelegt. Dieser wurde um eine neue Biohort-Gartenhütte, eine Grilllaube mit Ecksitzbank und eine Lounge vor der Terrassentüre ergänzt. Der Garten ist in westlicher Richtung ausgerichtet und bietet Ihnen ab Mittag Sonnenschein bis in die Abendstunden. Dadurch wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Durch die gute Dämmung sind die Wohn- und Schlafräume dennoch auch im Sommer angenehm kühl. Sämtliche Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet und teilweise mit Außenrollos und Fliegengitter best
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
270
m2
4083 Haibach ob der Donau
Immobilientyp: Haus
Dieses massive Landhaus liegt am Ende einer Sackgasse, außerhalb des Ortes, in der Naturwundergemeinde Haibach ob der Donau. Idyllisch am Waldrand liegend kann man es als absolute Ruhelage bezeichnen. Das Objekt bietet neben 14 Zimmern zwei
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Badezimmer sowie zwei WCs. Das 1998 fertiggestellte Gebäude ist total unterkellert (ca. 140 m2) und wird per Zentralheizung, wahlweise Öl oder Holz/Koks, beheizt. Es gibt eine Einzelgarage und einen Stellplatz für 2 bzw 4 PKWs. Die bereits vorhandene Einbauküche ist Tischlerqualität und könnte durch neue Fronten einen modernern Look erhalten. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 987 Quadratmetern, die Ihnen einen uneinsichtigen Sitzplatz im Freien bietet. Modernstes Glasfaserinternet erlaubt Ihnen jede Form von Homeoffice. Meine Preisvorstellung liegt bei 495.000 Euro.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 167.000,00
67
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung
GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN!!! FERNWÄRMRME NEU!!!
Verkauft wird eine ruhig gelegene Eigentumswohnung im Herzen Astens.
Asten besticht durch seine verkhrsgünstige Lage in alle Richtungen, wie Linz, Steyr, Enns uvm...
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß
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eines zweistöckigen Wohnhauses mit insgesamt zwölf Parteien. Sie wurde gerade frisch saniert und mit hochwertigen Laminat und Vinylböden, Elektrik, neuen Türen inkl. Eingangstüre, Heizkörpern uvm...ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung und somit habe ich auch die Heizkosten selbst in der Hand. Es ist jedoch auch bereits eine Fernwärmestation im Haus, sodass jederzeit ans Fernwärmenetz angeschlossen werden kann. Auf Wunsch kann gerne noch die Fernwärme angeschlossen werden.
Zudem befinden sich an jedem Fenster Rollläden mit Insektenschutzgitter.
Parkmöglichkeiten gibt es genug unmittelbar vorm Haus und ein Parkplatz ist der Wohnung fix zugeordnet.
Ich gebe die Wohnung leider auf, da ich sie zu wenig nutze und vor ku
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
92
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Wohnung
HERZLICH WILLKOMMEN IN WILHERING, WO MAN DAS DORFLEBEN SPÜRT UND TROTZDEM AM PULS DER GROSSTADT LEBT
DAS VORSTELLEN
Wenn es um die eigenen vier Wände geht, sollte man sich nicht mit halben Sachen zufriedengeben. Schon gar nicht, wenn man nach
...
einer dauerhaften, perfekten Lösung sucht. Wir laden Sie herzlich dazu ein, gemeinsam Ihr neues Zuhause in sonniger Wohnlage mit Dorfcharakter und Charme zu gestalten. Mehr zum Umfeld und der umliegenden Infrastruktur erfahren Sie dann gegen Ende der Wohnungsbeschreibung.
Zum Wohnungsvideo https://www.youtube.com/shorts/qPPyuCT8IvE
Unweit des Biohofes Neudegger, sowie des UNIMARKT Wilhering, befindet sich diese sehr gepflegte und ausgesprochen gemütliche 92m² Eigentumswohnung. Mit viel Liebe, geschmackvoll gestaltet, war es seinen Besitzern und deren mittlerweile erwachsenen Kindern, jahrzehntelang ein schönes und sicheres Zuhause, verbunden mit vielen schönen Erinnerungen, an den Ausläufern des Kürnbergwaldes.
Aber nichts ist für immer, jetzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
66,74
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohnung
Die „Villa am Rübenspitz“ überzeugt mit 13 hochwertigen Wohnungen, einer Ordination und zwei Geschäftslokalen. Mit allen Vorteilen der gemischten Nutzung. Und mit der Feststellung, dass Wohnen und Arbeiten bei kurzen Wegen und viel Abwechslung
...
schon immer schöner waren.
Lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich in laubengangartiger Erschließung um einen Patio ranken, stellen höchste Wohnqualität sicher – bei besonders guter Eignung für Familien.
Im Patio findet sich auch ein Kinderspielplatz mit einladender Gestaltung, der sich als Willkommenszone und gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich für alle Altersklassen eignet.
Die natürlich belichtete und belüftete Tiefgarage versteckt sich elegant hinter einem bepflanzten Rankgerüst.
Geräumige Eigentumswohnungen mit 2-5 Zimmern mit Eigengärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in St. Florian.
Top 6:
2-Zimmer-Traum mit Süd-Ausrichtung
auch für Anleger geeignet
Vorraum,
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
126,48
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohnung
Die „Villa am Rübenspitz“ überzeugt mit 13 hochwertigen Wohnungen, einer Ordination und zwei Geschäftslokalen. Mit allen Vorteilen der gemischten Nutzung. Und mit der Feststellung, dass Wohnen und Arbeiten bei kurzen Wegen und viel Abwechslung
...
schon immer schöner waren.
Lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich in laubengangartiger Erschließung um einen Patio ranken, stellen höchste Wohnqualität sicher – bei besonders guter Eignung für Familien.
Im Patio findet sich auch ein Kinderspielplatz mit einladender Gestaltung, der sich als Willkommenszone und gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich für alle Altersklassen eignet.
Die natürlich belichtete und belüftete Tiefgarage versteckt sich elegant hinter einem bepflanzten Rankgerüst.
Geräumige Eigentumswohnungen mit 2-5 Zimmern mit Eigengärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in St. Florian.
Top 3:
Herzlich Willkommen in der Villa am Rübenspitz
4 Zimmer auf 2 Ebenen m