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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
65
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
zentral gelegener Lagerraum nahe dem Linzer Hauptbahnhof
im Untergeschoss eines neuwertigen Wohn- und Geschäftshauses.
Lagerraum ist trocken und mechanisch belüftet.
Kaufpreis: auf Anfrage
Privatverkauf somit provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 427.000,00
80
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung,
mit schönen große Garten, 180m2
Die Terrassen Tür ist mit einem
Zylinder- Schloss ausgestattet
und dient als zweiter Eingang,
Fenster und Türen von Fa. Actual, Die dreifachverglaste Fenstern sind alle mit schallschutzglas und
...
elektr. Rollläden ausgestattet,
Fussbodenheizung mit Parkettboden
Die Küche ist von Marke DAN und die E-Geräte von NEFF.
Das Bad verfügt, über eine große Badewanne, eine Dusche, Handtuchtrockner und integriertem Stereo Radio mit Display,
Der Garten ist von einem immergrün Naturzaum umgeben. Es sind viele Sträucher und ein Kirsch und Marillen Baum gepflanzt.
Möglichkeit für einen Poolbau ist gegeben.
Alles in der nähe Arzt, Geschäfte, Kindergärten, Schule und viel Natur da am Stadtrand. gelegen.
Privatverkauf!!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.000,00
55
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung besticht vorallem durch ihre hervorragende Infrastruktur.
Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und auch eine Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Innenstadt ist nur 10 Autominuten entfernt.
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Auch das Naherholungsgebiet Wasserwald befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Verweilen ein.
Es handelt sich um einen Privatverkauf und deshalb fallen keine Maklerkosten an.
Innen ist die Wohnung frisch saniert worden. (hochwertiger Holzboden,Badezimmer, etc.)
Auch eine schöne hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein weiterer positiver Affekt dieser Wohnung ist eine Parkmöglichkeit, hinter dem Wohnhaus. Aber auch in unmittelbarer Nähe vor dem Wohnhaus befinden sich immer weitere öffentliche gratis Parkmöglichkeiten.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Anteil einer Hausmeisterwohnung. Durch ideelle Mieteinnahmen dieser Wohnung werden die Betriebskosten weiters gesenkt.
Infrastruktur:
Straßenbahnhaltestelle:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 181.500,00
70
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Haus
Dein ME & ME Mikrohaus - Weniger ist mehr!
Made in Austria!
ME & ME hat es sich zur Aufgabe gemacht, nachhaltige und hochwertige Mikro- und Kompakthäuser für Menschen mit den verschiedensten Bedürfnissen zu entwickeln. So kann man auch mit
...
weniger Geld sein eigenes Haus haben, Einnahmen erzielen und muss nicht auf seinen Anspruch an Design und Qualität verzichten.
• Bist Du Single, oder zu zweit, hast Du Familie oder später in der Pension?
• Hast Du ein großes Grundstück mit einer Immobilie? Deine Eltern brauchen nicht mehr soviel Platz? Du aber schon! Das neue ME & ME Haus ist ideal für Best Ager. Die Jungfamilie zieht in das Elternhaus!
• Verschaffe Dir Zusatzeinkommen! Bist du in einer attraktiven Region zu Hause? Schaffe Wohnraum für Urlauber, Kurzzeitmieter und Touristen!
• Bist Du Unternehmer? Brauchst Du Mitarbeiter-Wohnungen oder ein Büro? Bei der Mobil-Variante mit 30 m2 steuerliche Vorteile prüfen!
Die Basis der von ME & ME entwickelten Mikro- und Kompakthaus-Konzepte bil
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 121.000,00
30
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Haus
Dein ME & ME Mikrohaus - Weniger ist mehr!
Made in Austria! Auch mobil erhältlich.
ME & ME hat es sich zur Aufgabe gemacht, nachhaltige und hochwertige Mikro- und Kompakthäuser für Menschen mit den verschiedensten Bedürfnissen zu entwickeln. So
...
kann man auch mit weniger Geld sein eigenes Haus haben, Einnahmen erzielen und muss nicht auf seinen Anspruch an Design und Qualität verzichten.
• Bist Du Single, oder zu zweit?
• Hast Du ein großes Grundstück mit einer Immobilie?
• Verschaffe Dir Zusatzeinkommen! Bist du in einer attraktiven Region zu Hause? Schaffe Wohnraum für Urlauber, Kurzzeitmieter und Touristen!
• Bist Du Unternehmer? Brauchst Du Mitarbeiter-Wohnungen oder ein Büro?
• Bei der Mobil-Variante mit 30 m2 steuerliche Vorteile prüfen!
Die Basis der von ME & ME entwickelten Mikro- und Kompakthaus-Konzepte bilden drei verschiedene Haustypen in ökologischem Holzriegelbau, deren Optik nach Süden gerichtet gleichbleibend ist. Die Häuser sind in diversen Holzfassaden, verkleidet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 148.500,00
50
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Haus
Dein ME & ME Mikrohaus - Weniger ist mehr!
Made in Austria!
ME & ME hat es sich zur Aufgabe gemacht, nachhaltige und hochwertige Mikro- und Kompakthäuser für Menschen mit den verschiedensten Bedürfnissen zu entwickeln. So kann man auch mit
...
weniger Geld sein eigenes Haus haben, Einnahmen erzielen und muss nicht auf seinen Anspruch an Design und Qualität verzichten.
• Bist Du Single, oder zu zweit, hast Du Familie oder später in der Pension?
• Hast Du ein großes Grundstück mit einer Immobilie? Deine Eltern brauchen nicht mehr soviel Platz? Du aber schon! Das neue ME & ME Haus ist ideal für Best Ager. Die Jungfamilie zieht in das Elternhaus!
• Verschaffe Dir Zusatzeinkommen! Bist du in einer attraktiven Region zu Hause? Schaffe Wohnraum für Urlauber, Kurzzeitmieter und Touristen!
• Bist Du Unternehmer? Brauchst Du Mitarbeiter-Wohnungen oder ein Büro? Bei der Mobil-Variante mit 30 m2 steuerliche Vorteile prüfen!
Die Basis der von ME & ME entwickelten Mikro- und Kompakthaus-Konzepte bil
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
98,08
m2
4890 Frankenmarkt
Immobilientyp: Haus
In sehr schöner Sonnenlage von Frankenmarkt befindet sich dieser stylische Wohnbau mit den Garten-Maisonett-Wohnungen (wie ein Reihenhaus angelegt).
Nahversorger sind quasi vor der Haustüre, ebenso Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad usw.). Das
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Zentrum von Frankenmarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Diese Wohnanlage wurde von einem Architekturbüro geplant und erfüllt alle modernen Standards in einer absolut sonnigen Aussichtslage. Auf eine hochwertige Gestaltung wird hier größter Wert gelegt.
Die vier Gartenmaisonetten liegen südlich ausgerichtet und haben schönen, freien Blick ins Grüne und wurden wie Reihenhäuser geplant.
Der attraktive Grundriss bietet im OG 3 Schlafräume, Badezimmer und eine sonnige Loggia. Im EG findet man den großen, offen gestalteten Wohn- Essraum sowie AR und WC. Das Highlight dieser Maisonetten ist aber die teilweise überdachte Terrasse mit ca. 17,5 m² und der angrenzende Eigengarten mit ca. 42 m².
Hier lebt man wie in einem Haus!
In der Ausbaustufe "
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Haus
Dein ME & ME Mikro- oder Kompakthaus - Weniger ist mehr!
Made in Austria!
ME & ME hat es sich zur Aufgabe gemacht, nachhaltige und hochwertige Mikro- und Kompakthäuser für Menschen mit den verschiedensten Bedürfnissen zu entwickeln. So kann man
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auch mit weniger Geld sein eigenes Haus haben, Einnahmen erzielen und muss nicht auf seinen Anspruch an Design und Qualität verzichten.
• Bist Du Single, oder zu zweit, hast Du Familie oder später in der Pension?
• Hast Du ein großes Grundstück mit einer Immobilie? Deine Eltern brauchen nicht mehr soviel Platz? Du aber schon! Das neue ME & ME Haus ist ideal für Best Ager. Die Jungfamilie zieht in das Elternhaus!
• Verschaffe Dir Zusatzeinkommen! Bist du in einer attraktiven Region zu Hause? Schaffe Wohnraum für Urlauber, Kurzzeitmieter und Touristen!
• Bist Du Unternehmer? Brauchst Du Mitarbeiter-Wohnungen oder ein Büro? Bei der Mobil-Variante mit 30 m2 steuerliche Vorteile prüfen!
Die Basis der von ME & ME entwickelten Mikro- und Kompakthaus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
48
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, sanierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Welser Gartenstadt/Vogelweide an der Grenze zu Lichtenegg.
Die zentral gelegene Wohnung befindet sich im 6. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses welches 2022/23 komplett saniert wurde!
...
Zur Verfügung stehen Ihnen hier eine helle Einbauküche, ein großzügiger Wohnraum mit Zugang auf die verbaute und mit großen Fenstern ausgestattete Loggia sowie ein abgetrenntes Schlafzimmer. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und ein separates WC. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener Tiefgaragenplatz (vor dem Haus sind weitere Parkmöglichkeiten).
Gut zu wissen!
• Wohnhaus Generalsaniert 2022/23 (offenes nicht tilgbares Sanierungsdarlehen ca. 8k €)
Wohnung renoviert 2023
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
• verbaute Loggia
• Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz 2022/23
• gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein schöner Park
• neue Fenster 2022/23
• neue Heizkörper & Fußböden 2022/2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
176
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, in einer Sackgasse am Stadtrand von Wels (Vogelweide) ist ein Traum für jeden, der auf der Suche nach einem Eigenheim ist.
Das Haus stammt aus den 70iger Jahren, wurde jedoch 2007 komplett entkernt und
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kernsaniert. Der Altbaukeller wurde modernisiert und dient mittlerweile als Fitnessraum inkl. Sauna. Des Weiteren befindet sich die Waschküche und der Heizraum im Keller.
Mit einer Wohnfläche von 176m² (ohne Keller - dieser hat zusätzliche 80 qm) bietet es viel Platz und ist ideal für Familien.
Es verfügt im EG über einen großen offenen Wohn-Essbereich mit einer EWE- Küche inkl. Kücheninsel und einem Gäste- WC.
Im OG sind zwei Kinderzimmer (1x klimatisiert), ein klimatisiertes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und ein großes Badezimmer anzutreffen.
Die wunderschöne circa 80 qm (komplett überdachte) Terrasse, der 10x3m große Pool (inkl. Beleuchtung und Abdeckung) und der toll angelegte Garten laden zum Verweilen ein. Die automatische Gartenbewässeru
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
135
m2
4641 Steinhaus
Immobilientyp: Haus
Provisionsfreies Haus mit Garten, Garage und Mehr
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses belastfertige Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: Komfort, Platz und
eine großartige Lage. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2
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Badezimmer, eine
geräumige Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, ideal für Familien oder Paare, die nacheinem charmanten Zuhause suchen.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Abende im Freien.
Die Garage bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse im grünen.
Dieses Haus ist provisionsfrei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den
Vorzügen dieses Hauses überzeugen!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 135.000,00
65
m2
4902 Wolfsegg am Hausruck
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Charmante, renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten!
Die Wohnung wurde nochmals Saniert, da bei der ursprünglichen Sanierung unsauber gearbeitet wurde.
Das Badezimmer wurde komplett neu gemacht!
Die Wohnung wird Privat
...
verkauft!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
90
m2
4533 Piberbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle charmante und südlich ausgerichtete Eigentumswohnung befindet sich in Piberbach. Neben geräumigen 90 m2 Wohnfläche ist das Highlight der große Balkon, der auf 18,9 m2 ausreichend Platz zum entspannen bietet.
Die Wohnfläche teilt
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sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum auf. Zudem verfügt die Wohnung über einen geräumigen Balkon und zwei KFZ-Tiefgaragenparkplätze.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Wohnungsplan.
Ausstattung:
• Balkon (18,9m2)
• Küche
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Boden: Fliesenboden
• Boden: Parkettboden
• Heizung: Fußbodenheizung
Zusatzinformation:
• Tiefgaragenparkplätze: 2
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl WC: 1
• Baujahr: 2023
Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 822.000,00
129
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE
Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Marktgemeinde St. Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen
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Tiefgarage.
Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Grünruhelage im Herzen von St. Florian - einzigartige Lebensqualität
beste Nahversorgung und Infrastruktur
viele unterschiedliche Grundrissvarianten
barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten)
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen)
Innentüren mit Ho
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
100
m2
4713 Gallspach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause: Hell, geräumig und zentral gelegen!
Diese traumhafte Sonnige Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage, in Gallspach.
Die neuwertige Wohnung ist in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über moderne
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Ausstattung sowie großzügige/ sonnige Balkonfläche.
2021 renoviert
DIE AUSSTATTUNG UND TECHNIK:
Die Wohnung wurde 2021 in hochwertiger Ausführung, mit moderner Ausstattung, errichtet.
Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußboden- sowie Kaminheizung.
Es sind hochwertige WPC Böden und Fliesen verlegt.
Der Verkauf erfolgt inklusive der Ausstattung und Einrichtung von Küche inklusive E-Geräte sowie der Badezimmer.
Weitere Einrichtung sowie Möbel können nach Vereinbarung gesondert abgelöst werden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
+ 3 Schlafzimmer
+ balkon 8 m2
+ Wohn-, Essbereich
+ Bad, WC
+ Kellerraum ca.(10 m²)
Ruhig und doch z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
102
m2
4870 Vöcklamarkt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle 4-Zimmer Wohnung mit großem Koch- Essbereich und seperater Speisekammer, Wohnzimmer mit Kachelofen und Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Das Gebäude wurde 2019 energetisch saniert - Vollwärmeschutz, neue Fenster (3-fach Verglasung).
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Großer Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeit und Spielplatz.
Sehr Zentrale Lage (500m in die Ortsmitte), Supermarkt
Mo-Do ab 18:00 Uhr, Fr ab 15:00, Sa-So ganztägig erreichbar
(Keine Makler)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
49
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
In der ersten Etage liegt diese charmante vollständig renovierte Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1951 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung. Die
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Wohnung wurde 2013 hochwertig saniert und befindet sich in einem Top Zustand. Die gesamte Möblierung wurde von einem Tischler geplant und eingebaut, das Badezimmer verfügt über eine Ausstattung der Marke Villeroy & Boch. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Genießen Sie absolute Stadnähe und zugleich völlige Ruhe aufgrund der Lage der Immobilie. Der gemütiche Gemeinschaftsgarten kann jederzeit genutzt werden. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
93
m2
4691 Breitenschützing
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung in Breitenschützing bietet auf 93 m² großzügigen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.
Die Wohnung umfasst einen geräumigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und eine komplett ausgestattete Küche.
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Die sonnige Terrasse und der 468 m² große Eigengarten mit Teich und Gartenhütte laden zum Entspannen ein.
Ein Freistellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, mit der Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu erwerben. Die ruhige Lage nahe den Seen des Salzkammerguts und der Nähe zu Schwanenstadt und Lambach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten.
Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zukommen!
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
• ruhige Lage
• Blick ins Grüne
• Balkon
• Einbauküche
• Freistellplatz inkl.
• provisionsfreier Erwerb
Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Schlatt nicht entgehen!
Anfragen und Besichtigungen:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
55
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Linz zu Verkaufen
NEU generalsaniert
Fernwärmeanschluß, Bad, WC, Küche,
Vinylboden, Beleuchtung, Vorhangstangen, Badmöbel
optimale Aufteilung: für WG getrennt begehbar oder Single / Pärchen
55 m2, 2 Zimmer einzel von
...
Vorraum begehbar
Balkon
Auch als Anlagewohnung zum vermieten gut geeignet
Fernwärme/Warmwasser: ca. 35,-- (Wert lt. Abrechnung Vormieterin)
Zusätzlich ist ein Parkplatz anmietbar, welcher überdacht ist. (Aktuell 9,87€)
Reparaturrücklage aktuell ca. 85€
Zentrale Lage nähe WIFI und Öamtc. nächstgelegene Haltestelle: WIFI (1,2)
Besichtigung ab 12.12. Möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
83
m2
4651 Stadl-Traun
Immobilientyp: Wohnung
Kreditübernahme 129.000€ mit 1.35% auf 20 Jahre fix möglich!
Mietkauf möglich!
Abwicklung durch Makler.
Betriebskosten (aktuell):
• Stromkosten: 50€/mon. Sonst je nach Verbrauch
• Heizkosten: 150€mon. Sonst je nach Verbrauch
•
...
Betriebskosten (Müll, Kanal, Steuer,Wasser etc): 90€/mon.
Räume und Boden:
• WC: 2m2; Fliesen
• Badezimmer: 4,5m2; Fliesen
• Kinderzimmer: 10,2m2; Parkett
• Schlafzimmer: 14,5m2; Parkett
• Wohnzimmer: 16m2; Parkett
• Küche: 17,7m2; Fliesen
• Essbereich: 7m2; Parkett
• Flur: 6,7m2; Fliesen
• Vorzimmer: 4m2; Fliesen
• Terrasse: 17m2; Fliesen.
• Garten: 110m2.
Aktuell gibt zwei Schlafzimmer. Bei Bedarf kann auf 3 Schlafzimmer eingerichtet werden.
Sanierung wurde im Mai 2021 durchgeführt:
• Neue Boden überall inkl. Terrasse,
• neue Heizkörper in Essbereich,
• neue Möbel,
• wurde überall ausgemalen,
• neue Zaun,
• neue Beleuchtung überall,
• neue Außenrollladen inkl. Insektenschutz (Material: Aluminium, Farbe: Weiß) auf jeder Fernster.
Ablöse: 10000€
Sanierun