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€ 419.000,00
96
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Wohnung
Die in einem gepflegten Mehrparteienhaus gelegene Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss und ist ca. 96 m² groß. Vor kurzem wurde die gesamte Wohnung renoviert.
Folgende Räume stehen zur Verfügung:
• Garderobe
• WC separat mit Fenster
•
...
Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche, großzügiges Waschbecken und Fenster
• Offener Wohnbereich mit Küche
• Esszimmer im angrenzenden beheizten Wintergarten
• Ca. 15 m² große Terrasse
• Ca. 25 m² großen Garten
• 3 Schlafzimmer
Im Jahr 2013 wurden die Fenster erneuert, welche nun 4-fach-verglast sind.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung mit Heizkörpern. Der Wintergarten verfügt über eine elektrische Bodenheizung und im offenen Wohnbereich ist ein Holzofen vorhanden.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sowie ein Garagenabstellplatz.
Ebenfalls vorhanden ist ein Waschraum, wo man seine eigene Waschmaschine unterbringen kann.
PROVISIONSFREI!!!
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1/24
€ 355.000,00
2 Zi.
49,23
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung
- Exklusiv bei Anibas Immobilien -
Diese im Bau befindlichen Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer befinden sich in erhöhter und ruhiger Sonnenlage. Dank der vorhandenen Hanglage am Grundstück ist ein traumhafter Ausblick über Hopfgarten gegeben. Trotz
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der erhöhten Lage ist das Zentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Luxus an dem Mehrfamilienhaus ist ein stilvolles Erscheinungsbild, eine perfekte Ausrichtung der Außenflächen Richtung Südwesten und eine geringe Anzahl an hausinternen Nachbarn.
Die Außenoptik ist geprägt durch eine Symbiose zwischen vor vergrautem Holz und großen Glaselementen. Der Stil ist modern und trotzdem zeitlos.
Tiefgaragenstellplätze können um a €25.000,- erworben werden, Freistellplätze um a €10.000,-. Jede Wohneinheit besitzt ein großzügiges Kellerabteil.
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1/5
€ 325.000,00
4 Zi.
6361 Hopfgarten
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher Lage befindet sich diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet einen weitläufigen Ausblick.
Die Wohnung besteht aus dem Eingangsbereich, Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet,
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zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und dem großzügigen Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Küche. Ein kleiner Wintergarten, welcher auf dem ursprünglichen Balkon umgesetzt wurde, bietet auch ausreichend Platz, um es sich gemütlich zu machen.
Die Wohnung wurde soeben komplett neu gestrichen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Kellerabteil sowie zwei Garagen gehören ebenfalls zum Apartment.
Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energiedaten: HWB 119 Klasse D, fGEE 1,43 Klasse C.
Sofort verfügbar.Kabel/SAT/TV: JAProvision: 3 %
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1/5
€ 800.000,00
3 Zi.
104
m2
6361 Kelchsau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne 104 m² - 3-Zimmer-Garten-Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohnungen.
Die Wohnanlage wurde sehr hochwertig gebaut, bei der Einrichtung der Wohnung wurden ebenfalls nur die
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besten Geräte/Materialien eingebaut und verbaut.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage bzw. Wohnung ist die touristische Vermietung, die im Wohnungseigentumsvertrag rechtlich verankert ist.
Sie können somit ihre Wohnung selber nutzen und die restliche Zeit über touristische Plattformen: Ferienregion Hohe Salve, Kitzbüheler Alpen, Booking.com, Airbnb kurzfristig bzw. natürlich auch längerfristig vermieten.
Aufteilung der Wohnung:
Sie fahren mit ihrem Auto in die großzügige Tiefgarage und fahren dann mit dem Lift zu ihrer Wohnung.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Küche wurde mit den hochwertigsten Geräten der Firma Bosch ausgestattet, mit einer großen Arbeitsfläche macht das K
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.300.000,00
3 Zi.
118,2
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Exklusiv bei Anibas Immobilien -
Diese im Bau befindlichen Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer befinden sich in erhöhter und ruhiger Sonnenlage. Dank der vorhandenen Hanglage am Grundstück ist ein traumhafter Ausblick über Hopfgarten gegeben. Trotz
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der erhöhten Lage ist das Zentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Luxus an dem Mehrfamilienhaus ist ein stilvolles Erscheinungsbild, eine perfekte Ausrichtung der Außenflächen Richtung Südwesten und eine geringe Anzahl an hausinternen Nachbarn.
Die Außenoptik ist geprägt durch eine Symbiose zwischen vor vergrautem Holz und großen Glaselementen. Der Stil ist modern und trotzdem zeitlos.
Tiefgaragenstellplätze können um a €25.000,- erworben werden, Freistellplätze um a €10.000,-. Jede Wohneinheit besitzt ein großzügiges Kellerabteil.
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1/22
€ 1.900.000,00
10 Zi.
280
m2
6314 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Dieses Luxus-Chalet befindet sich in traumhafter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse in Hopfgarten im Brixental. Durch die erhöhte Lage ist neben dem schönen Waldblick ein malerischer Blick über Niederau auf
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die umliegende Bergwelt gegeben.
Die Liegenschaft erstreckt sich auf einer Grundfläche von 625m2 und einer Wohn-/ Nutzfläche von 280m2. Jede der drei Ebenen hat ihr besonderes Highlight.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Wasch- & Lagerraum, ein Sauna- und Fitnessraum, ein separates Badezimmer, ein Ruhe- oder Massageraum, sowie die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und weiterem Badezimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie den knapp 60m2 großen Wohn-/Essbereich mit Schreiner-Einbauküche mit Bora und Zug Geräten von der Küchenwerkstatt Wohnen & Leben Thomas Meyer. Elegante Glasteilfronten in zwei verschiedenen Farben und eine Küchenplatte aus Feinsteinzeug sind hier Standard. Diverse Premiumhersteller wie Eichholtz, Molto Luce und
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1/9
€ 1.490.000,00
4 Zi.
195
m2
6314 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Dieses Luxus-Chalet befindet sich in traumhafter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse in Hopfgarten im Brixental. Durch die umliegende Natur hat jede Jahreszeit ihre Besonderheiten.
Die Liegenschaft erstreckt
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sich auf einer Grundfläche von 625m2 und einer Wohn-/ Nutzfläche von 195m2. Beide Wohnebenen haben ihre besonderen Highlights.
Im Erdgeschoss finden Sie den 75m2 großen Wohn-/Essbereich mit schwarzer Schreiner-Einbauküche mit Bora und Zug Geräten von der Küchenwerkstatt Wohnen & Leben Thomas Meyer. Die Küchenplatte wurde ebenfalls schwarz gewählt, wobei diese mit dezenten Grau- und Brauntönen marmoriert ist.
Diverse Premiumhersteller wie Eichholtz, Molto Luce und Occhio wurden für das Innenleben dieses Hauses eingesetzt. Die Kamine stammen von der Design & Kaminmanufaktur Schinharl.
Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die 75m2 große Gartenterrasse mit Outdoor Sauna, Outdoor Dusche und einer gemütlichen Lounge. Weiter
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1/15
€ 1.290.000,00
7 Zi.
214
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
€ 750.000,00
3 Zi.
100
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Herzen von Hopfgarten im Brixental befindet sich dieses wunderschöne Stadthaus, das mehr als 300 Jahre alt ist und unter Denkmalschutz steht. Es liegt direkt an der Fußgängerzone und besteht aus einer Gewerbeeinheit auf zwei Etagen sowie drei
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neu renovierten Wohnungen, von denen Eine zum Verkauf angeboten wird.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 100 m² und ist im klassisch eleganten Loftstil gestaltet. Die Räumlichkeiten umfassen einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Kellerbereich im Untergeschoss. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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1/7
€ 480.000,00
3 Zi.
75
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Zentrum von Hopfgarten im Brixental wird derzeit ein historisches Gebäude einer umfassenden Renovierung unterzogen.
Diese derzeit in Renovierung befindliche Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Top 1 - EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 75 m²
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Terrasse ca. 5 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 480.000,-
Zusätzlicher Stauraum wird durch einen gemeinschaftlichen Skiraum geboten, der von außen zugänglich ist. Die unmittelbare Nähe zur Talstation und der atemberaubende Blick auf die Bergwelt runden dieses Angebot ab.
Diese Wohnungen sind für touristische Vermietungszwecke im Wohnungseigentumsvertrag zugelassen. Da sich die Wohnungen noch im Rohbauzustand befinden, sind Referenzbilder eines vergleichbaren Objekts des Bauherren beigefügt.
Energieausweis in Arbeit.
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1/8
€ 519.600,00
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Renditeobjekte befinden sich in idyllischer und erhöhter Sonnenlage in Hopfgarten im Ortsteil Kelchsau, einem Naturjuwel der Kitzbüheler Alpen. Über eine eigene Zufahrt ist das traditionelle Hoteldorf mit 15 Häusern erreichbar, welches 360
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Grad von Natur umgeben ist. Ein kleines Bächlein zieht sich durch das Grundstück, welches die Naturnähe unterstreicht.
Auf 15 Häuser verteilen sich 38 Einheiten, die zum Verkauf stehen. Eine durchwachsene Mischung von 49m2 bis 191m2 großen Wohnungen/ Häusern ermöglicht Investitionen in unterschiedlichen Höhen, beginnend bei €519.600,-.
Die angenommene Gesamtkapitalrendite ab Jahr 4 (vor Steuern & Finanzierung) liegt bei 5,0%, kalkuliert mit einer Auslastung von 56%. Ab dem Jahr 10 sogar bei 6,3%.
Die Häuser zeichnen sich durch authentische Gemütlichkeit im regionalen Landhausstil aus. Im Zentrum des Ensembles befindet sich ein kleiner, lieblicher Dorfplatz mit Brunnen, Kräutergarten und Feuchtbiotop als natürlicher
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1/3
€ 1.750.000,00
8 Zi.
240
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Chalet, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Holzstil ist eine wahre Perle in Hopfgarten im Brixental. Es liegt in einer
ruhigen und malerischen Gegend und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Das Haus
ist perfekt in die Natur
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eingebettet und verfügt über einen großen Garten mit Terrasse und eigenem Teich, wo Sie
die Bergluft und die Sonne genießen können.
Das Haus ist in traditionellem alpinen Stil gebaut und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht und einen
herrlichen Ausblick in die Umgebung ermöglichen. Im Inneren ist das Haus warm und gemütlich eingerichtet und
verfügt über geräumige Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten und mehrere
Zimmer, die bequem Platz für eine Familie bieten.
Die Lage des Hauses ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Wandern und Mountainbiken. Die
nahegelegenen Pisten und Wanderwege sind leicht zu erreichen und bieten spektakuläre Ausblicke auf die
Berglandschaft.
Im
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1/6
€ 968.400,00
807
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In idyllischer Lage nur wenige Kilometer oberhalb von Hopfgarten liegt dieses Grundstück mit atemberaubendem Panorama-Blick auf die Tiroler Bergwelt.
Das Grundstück weist die Widmung Bauland Wohngebiet auf und kann nach den Richtlinien der Tiroler
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Bauordnung (TBO) bebaut werden.
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1/3
€ 669.000,00
2 000
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Grundstück mit Altbestand in Waldlichtung. Nähere Info auf Anfrage.
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1/5
€ 980.000,00
567
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger & sonniger Hochplateaulage von Hopfgarten. Das Grundstück ist voll erschlossen und erfährt nach Bekanntgabe des Erwerbers die Umwidmung zum §38 Wohngebiet.
Die Baumassendichte wurde mit mind. 1,3 und
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max. 1,7 seitens der Gemeinde definiert. Weiter sieht der Bebauungsplan zwei oberirdische Geschosse und eine Höchstnettonutzflächendichte von 0,4 vor.
Der Boden gilt als sehr sickerfähig, daher ist kein Bodenaustausch notwendig. Die Zufahrt erfolgt derzeit noch über eine Privatstraße, wird aber in öffentliches Gut übertragen.
Im Zuge des Erwerbs ist ein Raumordnungvertrag zu unterzeichnen.
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Preis auf Anfrage
6361 Hopfgarten-Markt / Salvenberg
Immobilientyp: Haus
In exklusiver Lage am Salvenberg, genauer gesagt im Herzen der Skiregion Innersalvenberg, gelangt dieses schöne Grundstück mit Altbestand zum Verkauf.
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€ 1.300.000,00
118
m2
6361 Hopfgarten
Immobilientyp: Wohnung
Am Fuße der Hohen Salve in Hopfgarten, entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit sechs Wohneinheiten. Die Fertigstellung dieser sonnigen und sehr ruhig gelegenen Einheiten ist für Frühjahr 2025 geplant.
Durch die Hanglage dieser Wohnresidenz und
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den südwestlich ausgerichteten Sonnenterrassen haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
In nur wenigen Gehminute ist das Stadtzentrum von Hopfgarten gut zu erreichen. Der Skieinstieg „Skiwelt Hopfgarten“ befindet sich ebenso nur wenige Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Das Objekt überzeugt mit einem durchdachten und modernen Wohnkonzept, das den neuen Eigentümern behaglichen Wohnkomfort bietet.
Hier trifft moderne Architektur auf alpinen Baustil; die Verwendung von Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug verleihen diesem Objekt einen exklusiven Charme und schenken zugleich ein Gefühl von Zuhause.
Die vorhandene Fußbodenheizung, der Personenaufzug sowie ein zu den Einheiten jeweils dazugehöriger
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€ 355.000,00
49
m2
6361 Hopfgarten
Immobilientyp: Wohnung
Am Fuße der Hohen Salve in Hopfgarten, entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit sechs Wohneinheiten. Die Fertigstellung dieser sonnigen und sehr ruhig gelegenen Einheiten ist für Frühjahr 2025 geplant.
Durch die Hanglage dieser Wohnresidenz und
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den südwestlich ausgerichteten Sonnenterrassen haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
In nur wenigen Gehminute ist das Stadtzentrum von Hopfgarten gut zu erreichen. Der Skieinstieg „Skiwelt Hopfgarten“ befindet sich ebenso nur wenige Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Das Objekt überzeugt mit einem durchdachten und modernen Wohnkonzept, das den neuen Eigentümern behaglichen Wohnkomfort bietet.
Hier trifft moderne Architektur auf alpinen Baustil; die Verwendung von Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug verleihen diesem Objekt einen exklusiven Charme und schenken zugleich ein Gefühl von Zuhause.
Die vorhandene Fußbodenheizung, der Personenaufzug sowie ein zu den Einheiten jeweils dazugehöriger
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 785.000,00
108,58
m2
6361 Kelchsau
Immobilientyp: Wohnung
In einer tollen Ruhelage in der Ortschaft Kelchsau, welche sich in einem Seitental der Marktgemeinde Hopfgarten befindet und zu den Kitzbüheler Alpen gehört, wurde in 2021 dieses gehobene Mehrparteienhaus errichtet.
Die Gemeinde Hopfgarten und
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die Skiwelt Wilder Kaiser/Brixental sind in nur knapp zehn Autominuten zu erreichen. In 25 Minuten erreichen Sie Kitzbühel mit dem Auto.
Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 110 m² bietet die Immobilie im modernen Alpenstil eine gute Raumaufteilung. So stehen Ihnen ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum/Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Eines der Bäder befindet sich en Suite am Hauptschlafzimmer. Die beiden anderen Schlafräume teilen sich das Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Balkon in südlicher und östlicher Ausrichtung sowie eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Gartenbereich und ein separates Kellerabteil.
Zur Ausstattung zäh
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€ 2.490.000,00
557
m2
6361 Hopfgarten
Immobilientyp: Haus
Dieses ehemalige Bergbauernwirtshäusl mit einer Wohnfläche von 554 m² befindet sich in einzigartiger Traumlage direkt am Waldrand des Penningbergs. Die Immobilie begeistert durch ihren historischen Charme, wobei viele Details im Original belassen
...
wurden. Sichtbare Altholzbalken und sorgfältig ausgeführte Holzarbeiten verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter und machen es zu einer echten Rarität.
Die touristische Widmung des gesamten Gebäudes eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der herrliche Rundumblick erstreckt sich vom Wilden Kaiser über das Brixental bis ins Windautal und macht das Anwesen zu einem Ort, an dem sich Geschichte, Komfort und Naturnähe perfekt vereinen. Besonders stimmungsvoll ist die Lounge mit ihrem alten Kamin, der sofort ein heimeliges Gefühl schafft.
Das Haus bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich könnten die vielseitigen Möglichkeiten des Objekts gewerblich gefördert werden, beispiels