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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 329.000,00
4 Zi.
130
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und überzeugt durch eine liebevolle und gepflegte Bauweise. Das Haus umfasst vier geräumige Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die
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Wohnfläche ist geschickt aufgeteilt und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine separate Küche und ein Essbereich, der optimal für gemeinsame Mahlzeiten geeignet ist. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine angenehme Helligkeit.
Das Haus ist teil unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit, einen Hobby- oder Fitnessraum einzurichten. Der Keller verfügt über mehrere Abteile, darunter einen praktischen Waschraum und einen Heizraum. Die Heizanlage wurde regelmäßig gewartet, sodass das Haus über eine solide und funktionale Infrastruktur
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 449.000,00
10 Zi.
210
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes großzügiges Familienhaus in traumhafter Waldrandlage nahe Schärding
OPEN HOUSE, Freitag, 25. Oktober 2024 von 13 - 17 Uhr
Diese äußerst attraktive Kaufgelegenheit befindet sich unweit vom Stadtplatz Schärding und kann bald Ihr neues
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Zuhause werden.
Das im Jahre 1992 in Massivbauweise errichtete Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage bietet in Kombination mit einem schönen großzügigen Garten auf rd. ca. 210 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2008 liebevoll ausgebaut.
Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und setzt sich folgendermaßen zusammen:
EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum
DG: Vorraum, Kochen-Essen mit Küchenanschluss, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum
KG: großzügige Garage, Vorraum, Waschraum, Heizraum, Tankraum, Technikraum und Abstellraum
Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt
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1/39
Quelle: immo.sn.at
€ 500.000,00
13 Zi.
250
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Haus, welches keine Wünsche offen lässt:
- Ruhige Lage (die angrenzende Firma Beck bildet maximal einen geringen Ruhe-Störfaktor).
- Erdgeschoß, erster Stock und Obergeschoß hochwertig ausgebaut.
- Zwei Balkone und eine Terrasse
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(südseitig)
- Zwei Bäder
- Wunderschöner Pool
- Ein großer Werkstattraum (kann vielseitig verwendet werden) und noch eine kleine Werkstatt.
- Und, und, und .......
Die Marktgemeinde Mauerkirchen deckt jegliche Ansprüche in Punkto Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Bäcker mit Cafe-Haus, Gewerbetreibende (Installateur, Elektriker....), Ärzte, KFZ-Händler...... ab!! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit Bus und Bahn perfekt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
8 Zi.
216
m2
4085 Wesenufer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus mit Blick auf die Donau
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in idyllischer Lage direkt an der Donau im charmanten Ort Wesenufer. Die außergewöhnliche Lage bietet eine einmalige Aussicht auf den Fluss
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und die umliegende Natur. Wesenufer ist ein beliebter Wohn- und Ferienort und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Wanderungen oder Radtouren entlang der Donau.
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet nach einer möglichen Sanierung großartige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten, einer großzügigen Geschäftsfläche im Erdgeschoss, zwei Garagen sowie umfangreichen Nebenflächen und eignet sich beispielsweise ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Immobilie umfasst:
- 2 Wohnungen (102m2 und 68m2): Jeweils hell und großzügig geschnitten, teilweise mit Ausblick auf die Donau. Die Wohnungen können als dauerhafter Wohnsitz,
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 289.000,00
5 Zi.
150
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen. Das Haus liegt in einer idyllischen Siedlung auf einem großzügigen ca. 898 m² großen
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Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber bietet. Ein eigener Brunnen sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Gartenbewässerung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit, weitere Nutzflächen zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut durchdachte Raumaufteilung: Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für die Familie oder Gäste. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Vorraum und die Garderobe schaffen eine einladende Atmosphäre beim Betreten des Hauses.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, welches durch einen direkten Zugang auf den Balkon begeistert. Von hier aus können Sie einen herrlichen
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 259.000,00
9 Zi.
240
m2
4760 Raab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gut gepflegte Liegenschaft - Mitten im Zentrum von Raab
Diese charmevolle Liegenschaft in Raab besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² und das sehr schön angelegte Grundstück mit 786 m². Die Immobilie teilt sich in 2
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Wohneinheiten auf und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus
Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Küche, Essen, Wohnen, Badezimmer mit WC, Waschküche, Technikräume
Obergeschoß: 5 Zimmer, WC
Die Einliegerwohnung
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang auf der Gartenseite und bietet eine ideale Möglichkeit zur Vermietung.
Sie umfasst Küche, Wohnen-Essen, Schlafzimmer, Bad/WC.
Das Nebengebäude
Ein zusätzliches Highlight bietet das Nebengebäude mit ca. 44 m², welches aus 2 Räumen besteht und über einen gemütlichen Schwedenofen verfügt. Dieses Gebäude eignet sich perfekt als Hobbyraum, Atelier, Werkstatt oder einfach für
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 283.000,00
6 Zi.
165
m2
4782 St. Florian am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Haus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoss (EG) und das Dachgeschoss (DG) erstrecken. Diese Wohneinheiten sind nicht vollständig voneinander getrennt, wodurch eine
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flexible Nutzung möglich ist, sei es für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Im Erdgeschoss finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit einer gemütlichen Essecke, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das angrenzende Wohnzimmer ist geräumig und hell und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Zwei weitere Zimmer im EG können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Badezimmer mit WC rundet das Raumangebot im EG ab.
Das Dachgeschoss spiegelt die Aufteilung des Erdgeschosses wider und bietet somit ebenfalls eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Diese Etage ist
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 492.000,00
5 Zi.
135
m2
4771 Sigharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohn.Traum erfüllen - Ökologisch gebautes Haus
Diese zeitgemäße Wohnimmobilie bietet modernen Komfort und ein behagliches Ambiente inmitten einer ruhigen Nachbarschaft. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in die Natur. Das Haus ist in
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eine Hanglage eingebettet - von der oberen Zufahrt gelangt man ebenerdig in den Wohnbereich, der Keller ist nach vorne hin ebenfalls frei und ist durch die untere Zufahrt aufgeschlossen.
Das Haus wurde 2023 erbaut und besticht durch seine hochwertige ökologische Vollholzbauweise (Brettschichtholz), die nicht nur eine nachhaltige Bauweise darstellt, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft.
Innen ist das Haus komplett fertig und man kann sofort einziehen. Der Rest kann nach und nach fertiggestellt werden. Die eigene Kreativität kann bei der Fertigstellung vom Terrassenbelag, dem Terrassengeländer, der Gartengestaltung, der Kellerfront... noch ausgelebt werden.
Eigenschaften des Hauses:
Baujahr: 2023
Bauweise: Vollholz
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1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 265.000,00
7 Zi.
186
m2
4782 St. Florian am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Parteienhaus zum Fertigstellen
Dieses großzügige 3-Parteienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die vor ca. 2 Jahren umfassend modernisiert
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wurden. Jede Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet, die durch eine moderne Luftwärmepumpe betrieben wird. Zudem wurde eine hochwertige Bodenbeschichtung in allen Einheiten aufgebracht, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Aufteilung der Wohneinheiten:
• Top 1 EG (ca. 64,5m²): Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC
• Top 2 OG (ca. 65,4 m²): Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC
• Top 3 DG (ca. 56 m²): Kochen-Essen-Wohnen, Schlafen und Bad mit WC
• Keller (ca. 65 m²): Garage, Vorraum, Technikraum, 2 weitere Kellerräume
Ausstattung der Wohneinheiten:
• Fußbodenheizung: In allen Wohneinheiten verlegt und durch
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1/21
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 283.000,00
6 Zi.
165
m2
4782 St. Florian am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Haus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoss (EG) und das Dachgeschoss (DG) erstrecken. Diese Wohneinheiten sind nicht vollständig voneinander getrennt, wodurch eine
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flexible Nutzung möglich ist, sei es für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Im Erdgeschoss finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit einer gemütlichen Essecke, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das angrenzende Wohnzimmer ist geräumig und hell und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Zwei weitere Zimmer im EG können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Badezimmer mit WC rundet das Raumangebot im EG ab.
Das Dachgeschoss spiegelt die Aufteilung des Erdgeschosses wider und bietet somit ebenfalls eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Diese Etage ist
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1/32
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 350.000,00
5,5 Zi.
126
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Willkommen zum Verkauf dieses charmanten Hauses mit einer Wohnfläche von 126 m² auf einem großzügigen Grundstück von 839 m².
Das im Jahr 1960 erbaute und 1978 erweiterte, zum Teil unterkellerte Haus befindet sich in zentrumsnaher und dennoch
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ruhiger Lage, was es zu einem idealen Ort für Familien oder Ruhe suchende Käufer macht.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei das Erdgeschoss mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette ausgestattet ist.
Vom Wohnbereich des Erdgeschosses gelangt man südseitig auf eine Terrasse und westseitig durch den Technikraum in den Gartenbereich.
Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und den Balkon, der zum Ausruhen einlädt.
Zu den besonderen Merkmalen gehören eine voll unterkellerte Doppelgarage, eine großzügige Gartenhütte mit einer kleinen Bar und einem Sitzbereich und
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1/30
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 890.000,00
6 Zi.
220
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante, belagsfertige Bauernhaus im malerischen Innviertel, gelegen zwischen Andorf und Schärding, vereint traditionelles Flair mit modernem Komfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 m², verteilt auf zwei Stockwerke, befinden
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sich insgesamt sechs geräumige Zimmer, die reichlich Platz für individuelle Wohnträume bieten. Der gesamte Wohnbereich wurde 2022/2023 umfassend saniert. Aktuell sind Böden, Bäder und Küchen noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, diese nach eigenem Geschmack und Stil auszuwählen und zu gestalten.
Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Pellets-Fußbodenheizung, die durch einen gemütlichen Kamin ergänzt wird – ideal für entspannte Winterabende. Ein besonderes Highlight ist der eigene, im Jahr 2022 neu errichtete Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt und die Nachhaltigkeit des Hauses unterstreicht.
Das 3.364 m² große Grundstück bietet reichlich Raum für Natur und
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 245.000,00
7 Zi.
214,5
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise in Altheim vorstellen zu können.
Mit einer gesamten Wohnnutzfläche von etwa 213 m² und zwei separaten Wohneinheiten bietet dieses Haus ausreichend Platz und zahlreiche
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Nutzungsmöglichkeiten.
Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und einen Teil des Obergeschosses. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 107 m², während das Obergeschoss zusätzlich ca. 52 m² Wohnnutzfläche bietet. Diese Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder und zwei WCs, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist aktuell vermietet. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 44,50 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein unabhängig voneinander begehbarer Keller.
Das Haus wird umweltfreundlich und kosteneffizient durch Geothermie beheizt. Die hellen und
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 79.900,00
4 Zi.
114
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer günstigen Lage zwischen Taufkirchen/Pram und Andorf, nur etwa 10 Autominuten von Schärding entfernt. Im ersten Stock gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 114 m² und
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bietet eine ideale Aufteilung für Familien oder Paare, die ein großzügiges Wohnumfeld suchen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und somit perfekt für einen schnellen Umzug geeignet.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist gut durchdacht und umfasst einen Vorraum, ein großzügiges Wohnstudio, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum, und ein KFZ-Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert. Die Wohnung wird durch eine eigene Luftwärmepumpe beheizt, die für angenehme Fußbodenheizung sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist.
In naher Zukunft sind Sanierungsarbeiten geplant, unter anderem am
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1/54
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
138
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und großem Potenzial
Wir präsentieren Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 3.602 m² befindet. Dieses Anwesen bietet nicht
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nur reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch mehrere Nebengebäude und einen wunderschönen Altbaumbestand, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
Das Haus
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und umfasst:
* Vier Zimmer: Genügend Platz für eine Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
* Küche: Zentraler Treffpunkt mit Potenzial zur Modernisierung.
* Badezimmer: Wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet eine solide Basis.
* Wirtschaftsraum: Praktischer Zusatzraum für Haushaltsgeräte und Lagerung.
* Heizung: Aktuell erfolgt die Beheizung über Elektroheizung und eine Zentralheizung mit Holz.
Zustand und Besonderheiten
* Fenster und Bad: Diese wurden vor einigen Jahren
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1/22
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 590.000,00
244
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit idyllischem Grundstück am Bach
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² befindet sich in der kleinen, sonnigen Siedlung Wallensham in der Ortschaft Brunnenthal. Das Grundstück hat eine Größe
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von insgesamt 1211 m². Das dazu gehörige Grünland reicht bis zum angrenzenden Bach und macht die Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem.
Die Liegenschaft bietet genügend Platz für 2 Familien!
Das Haupthaus (ca. 130 m²) ist in Holzriegelbauweise 2001 errichtet worden. Im Erdgeschoß befindet sich unter anderem die Küche sowie ein sehr attraktiver Wohn-Esszimmer-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume - 2 davon mit Balkon - sowie ein Bad / WC.
Der Zubau (ca. 110 m²) in Ziegelmassivbauweise wurde 2016 aufwendig fertiggestellt und ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Diese Wohneinheit verfügt über eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie über ein Bad
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 320.000,00
6 Zi.
174
m2
4783 Wernstein am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OPEN HOUSE, Samstag, 19. Oktober 2024 von 10 - 13 Uhr
Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1854
Dieses großzügige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus liegt in einer idyllischen Südhanglage, umgeben von Natur und absoluter Ruhe. Das Haus wurde 1979
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in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, frei von jeglichem Durchgangsverkehr. 2011 wurden die Fenster erneuert, und etwa 2016 erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Obergeschosses. Hier finden Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause im Grünen sind, den idealen Ort zum Wohlfühlen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke, die sich wie folgt aufteilen: Im Untergeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Heiz- und Öltankraum. Darüber hinaus gibt es einen Flur und eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Obergeschoss
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 409.000,00
5 Zi.
160
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Raus aus der Wohnung !
Nehmen Sie die Gelegenheit war, zum Kauf eines Reihenhauses in Altheim.
Das Objekt wurde von den Besitzern liebevoll gepflegt.
Durch die berufliche Veränderung der Eigentümer wird daher diese Liegenschaft verkauft.
Das Haus
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bietet 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 2 Toiletten, eine vom Wohn-Esszimmer getrennte Küche,
einen Vorraum sowie einen großen Raum im UG. der als Spielzimmer adoptiert ist.
In Summe verfügt das Haus über 160m² reine Wohnfläche.
Zu erwähnen ist, das Gebäude ist unterkellert.
Die absolut ruhige Terrasse ist mit Glaspanelle überdacht.
Dieses Objekt hat keine Makel, und ist in einem 1A Zustand.
Weiter sind dem Objekt eine Garage sowie ein Abstellplatz zugeordnet.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer 0664 805565 337Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 329.000,00
500
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Haus im Herzen von Schärding erstreckt sich über ca. 500 m² Wohnnutzfläche und liegt auf einem Grundstück von etwa 496 m². Es bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist vielseitig nutzbar, mit mehreren
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Zimmern, die individuell gestaltet werden können. Zwei moderne Küchen bieten Komfort und Flexibilität, während die Galerie zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Eine ehemalige Werkstatt lässt sich als Atelier oder zusätzliches Arbeitszimmer nutzen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was im Stadtzentrum besonders wertvoll ist.
Das Haus bietet zudem die Möglichkeit, ein Schaufenster zu integrieren, was es besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht. Die Lage ist hervorragend: Das Stadtzentrum sowie der Busbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Immobilie ideal für Menschen macht, die zentral wohnen und arbeiten möchten.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT
Passende Immobilien in der Umgebung von Innviertel:
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Quelle: immo.sn.at
€ 549.500,00
5 Zi.
131
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Einfamilienhaus in Neumarkt am Wallersee zu verkaufen !
In der Stadtgemeinde Neumarkt befindet sich dieses außerordentlich gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche
von über 131 m². Der malerisch angelegte Garten, die Nähe zum Wallersee
...
sowie das Potential im Dachgeschoß für weiteren Lebensraum sind nur einige der Highlights dieses Schmuckstückes.
Im Erdgeschoß dominiert der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie den Zugang auf die Außenterrasse und den Garten. Des Weitreren befinden sich 3 Schlafräume sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoß wurde schon einiges an Vorarbeit für die Erweiterung der Wohnfläche erledigt, hier bietet sich ausreichend Potential für eine Erweiterung der Wohnfläche. Im Untergeschoß befinden sich nochmals um die 90 m², hier finden sich neben dem Weinkeller, einer Werkstatt auch weiterer Wohnfläche ca. 20 m². Die Garage mit ca. 26 m² rundet das Angebot ab.
Highlights der