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1/22
€ 249.000,00
260
m2
8652 Leopersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieser exklusive Friseursalon, geführt in zweiter Generation, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, die als allgemeines Wohngebiet (WA BBD 0,2 - 0,8) ausgewiesen ist, welches in HQ 100 liegt. Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für
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Unternehmer, die in einem etablierten Geschäft mit treuer Stammkundschaft (ca. 900 Kunden) tätig werden möchten. Unter Einhaltung der baurechtlichen brandschutzrechtlichen Grundlagen bestehender Gesetze würde eine Aufstockung unter Umständen möglich sein. Für Kunden stehen 4-5 PKW-Abstellplätze sowie Fahrradplatz zur Verfügung.
Das Gebäude des Friseursalons wurde umfassend umgebaut, kontinuierlich modernisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Im Jahr 2021 wurde ein wettergeschützter Windfang in Glaskonstruktion mit barrierefreiem Zugang errichtet, der einen stilvollen und einladenden Eingangsbereich schafft. Das ursprüngliche Satteldach wurde durch eine moderne Flachdachkonstruktion ersetzt, und sämtliche
Passende Immobilien in der Umgebung von Kindberg:
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1/20
€ 229.000,00
5 Zi.
8661 Wartberg im Mürztal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives, seit dem Jahr 2017 laufend saniertes ca. 150m² Stockhaus mit Satteldach in familiärer und freundlicher Nachbarschaft auf der Maierleitn in Wartberg.
Eingeteilt ist dieses liebevoll und hochwertig teilsanierte Objekt folgend:
Im ca.
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52m² EG:
zentraler Vorraum mit Garderobe und Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten
offenes Wohnen mit neuwertiger Markenküche, Tischherd, Essplatz und Ausgang auf die 2018 errichtete, überdachte Terrasse
geräumiges Wohnzimmer
Badezimmer mit WC
Im DG:
Galerie mit neuem Dachflächenfenster
2 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer (Gästezimmer)
Toilette mit Gästewaschbecken
Die fachmännisch ausgeführten Sanierungsarbeiten dienten jedoch nicht nur der optischen Verschönerung des Hauses, sondern wurde durch die Erneuerung der Fenster samt Rollläden, Türen und Fassade, bis hin zur beheizten Dachrinne eine enorme Verbesserung der Wohnqualität erzielt.
Das Haus mit sehr guter Grundsubstanz kann entweder durch den Vollkeller oder
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1/27
€ 275.000,00
5 Zi.
80,7
m2
8625 Turnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Turnau, eine malerische Gemeinde in der Steiermark, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Hochschwab-Gebirges ist
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Turnau ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Turnau bietet mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnküche viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der lichtdurchfluteten Wohnküche ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Südseitiger Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer und eine Terrasse mit herrlichem Ausblick. Abgerundet wird das Raumangebot durch vier Kellerräume, die zusätzliche Lager- und Nutzfläche bieten.
Turnau bietet Wintersportbegeisterten eine ideale Basis für den Skisport. In unmittelbarer Nähe befindet sich das kleine, aber
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1/6
€ 48.000,00
3 Zi.
61,56
m2
8614 Breitenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Breitenau, eine durchaus solide 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche im Erdgeschoss.
Das faire Preis-/Leistungsverhältnis, sofortige Verfügbarkeit, die neuwertige Gas Therme ergeben eine vernünftige und sichere Investition.
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€ 390.000,00
148
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in erhöhter und absolut ruhiger Aussichtslage am Waldrand, in Spazier- oder Waldlauflage, direkt neben den Sauerstoffspendern !
Mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 306 m² bietet das Haus eine elegante großzügige Lebensart,
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aufgeteilt in:
Erdgeschoss:
• 1 großes Wohnzimmer mit wunderschönen steirischen Kachelofen
• 2 Schlafzimmer
• 1 Gästezimmer
• 1 Büro
• 1 sehr schön eingerichtete Küche mit allen Geräten
• 1 Bad mit Wanne und Dusche und Bidet
• 1 WC extra
• 1 große Terrasse
• 1 Garage
WFL : 148 m²
Untergeschoss:
• 1 großer Raum (eventuell für Spa Bereich)
• 1 Atelier
• 3 weitere Räume
• 1 Heizraum (Öl und feste Brennstoffe )
• 1 Öllagerraum oder Pelletslagerraum
• 1 Abstellraum
Inkl. allem: 158,28 m²
Das Haus ist komplett möbliert und kann so auch übernommen werden.
Ein sehr gepflegter Garten mit insgesamt ca. 972 m² (Gesamtgrund) lädt zum Chillen und Genießen ein.
Baujahr: 1974, Ziegelbauweise.
Niedrige BK ¼ jährlich, inkl. Grundsteuer, Müll und Kanalgebüh