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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
90
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 89 m² überzeugt durch ihren großzügigen Raumcharakter und eine ideale Aufteilung. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und viel Tageslicht. Ein möglicher Kaminanschluss
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eröffnet die Chance, den Wohnbereich mit einem gemütlichen Ofen auszustatten. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und eignet sich sowohl für junge Paare als auch für Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
117
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochwertige Maisonette - Wohnung in 6322 Kirchbichl zu kaufen – Exklusiver Wohnkomfort und viel Raum zum Wohlfühlen!
Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung in Kirchbichl, die sich über zwei Etagen erstreckt und eine großzügige
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Wohnfläche von 116,90 m² bietet.
Die traumhafte Terrasse sowie der Balkon bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien.
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss.Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das wunderschöne Wohnzimmer, das mit einem edlen Vollholzboden ausgestattet ist.
Ein Kamin sorgt hier an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre.
Die angrenzende Wohnküche ist gefliest und mit hochwertigen Küchengeräten namhafter Hersteller ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur 11,07 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein weiterer Zugang zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
117
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Maisonette - Wohnung in 6322 Kirchbichl zu kaufen – Exklusiver Wohnkomfort und viel Raum zum Wohlfühlen!
Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung in Kirchbichl, die sich über zwei Etagen erstreckt und eine
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großzügige Wohnfläche von 116,90 m² bietet.
Die traumhafte Terrasse sowie der Balkon bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien.
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss.Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das wunderschöne Wohnzimmer, das mit einem edlen Vollholzboden ausgestattet ist.
Ein Kamin sorgt hier an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre.
Die angrenzende Wohnküche ist gefliest und mit hochwertigen Küchengeräten namhafter Hersteller ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur 11,07 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein weiterer Zugang zu einem 12,58 m² groß
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
84,67
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, moderne 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2015 mit hochwertiger Ausstattung. Auf 85 Quadratmetern bietet sie einen großzügigen Wohnessbereich mit abgetrennter Küche, drei Schlafzimmer, ein extra WC und einen praktischen
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Abstellraum, ideal für Familien. Zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab.
In zentraler, ruhiger Lage von Kirchbichl, erreichen Sie Schule und Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuß. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Lage.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in Kirchbichl begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 620.000,00
117
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Haus
In sonniger Lage von Kirchbichl steht eine neuwertige Doppelhaushälfte mit hervorragender Anbindung zum Verkauf.
Dieses gepflegte, 2009 fertiggestellte und teilmöblierte Haus bietet auf rund 117 m² Wohnnutzfläche über zwei Etagen ein ideales
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Zuhause. Der einladende Eingangsbereich führt zum Büro, dem großzügigen Wohn-Essbereich sowie zum Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen und Gärten, die wahlweise nach Südwesten oder Südosten ausgerichtet sind – ideal, um Sonne oder Schatten ganz nach Wunsch zu genießen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Gartenschuppen sowie ein großzügiges Carport mit Platz für zwei Autos.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von dieser schönen Doppelhaushälfte in Kirchbichl vor Ort zu überzeugen!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
100
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte voll ausgestattete 4 Zimmerwohnung in Kirchbichl zum Verkauf!
Diese äußerst gepflegte Wohnung mit ca. 100m² Wfl befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Kirchbichl.
Die ganze Wohnanlage macht einen sehr ordentlichen Eindruck
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und der Eingang zu dieser Wohnung ist für nur 4 Einheiten.
Die Küche wurde vor wenigen Jahren komplett neu (Böden,Wände Fliesen,Beleuchtung usw.) gemacht und mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Dampfgarer,Spülmasche,Kochinsel) und von einem Tischler wurde eine ideale Essecke geplant und eingebaut sodass auch der Besuch einen feinen Platz um den Küchentisch herum findet.
Von der Küche gelangt man auf den großen Balkon.
Die 3 geräumigen Schlafzimmer befindet sich auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes (Ostseite) mit Blick in den angrenzenden Wald.Beim großen Schlafzimmer ist ein Balkon vorhanden.
Das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Kaminofen hat ebenfalls eine sehr angenehme Größe und hat direkten Zugang zum Balkon auf der Südwest Seite m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 580.000,00
140
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
Nach Hause kommen und die Seele baumeln lassen.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause!
In Kirchbichl gelangt ab sofort diese wunderschöne, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem
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großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das umliegende Bergpanorama!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 885.000,00
165,56
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Haus
In der idyllischen Ortschaft Kirchbichl erhebt sich ein Einfamilienhaus, das mit seiner umfassenden und bedachten Sanierung und Renovierung eine harmonische Wohnatmosphäre schafft. Diese Immobilie stellt eine solide Investition sowie ein einladendes
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Zuhause dar.
Die Gesamtnutzfläche, verteilt auf drei Etagen, umfasst eine Wohnfläche von 166 m², die sich auf zwei oberirdische Geschosse erstreckt. Hinzu kommen eine Bürofläche von 22,45 m² im Untergeschoss und weitere 52,49 m² an zusätzlichen Flächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, gewähren jedem Familienmitglied persönlichen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten.
Durch die bauliche Trennung von Erdgeschoss und Dachgeschoss, bzw. durch die Zugänglichkeit des Dachgeschosses über eine Außentreppe, ist diese Liegenschaft perfekt als Generationen- oder Zweifamilienhaus geeignet. Sollte ein großzügiges Einfamilienhaus, bevorzugt mit Innentreppe ins Dachgeschoss, gewünscht sein, so lässt s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 419.500,00
70,6
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN KIRCHBICHL
Wohnen mit hoher Lebensqualität umgeben von Naturlandschaften - dafür steht das Neubauprojekt „Kastengstatter Straße“ in Kirchbichl, einer beliebten Gemeinde im Tiroler Unterland nahe dem
...
aufstrebenden Wirtschaftsstandort Wörgl. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind in unter 90 Fahrminuten erreichbar.
Das Projekt befindet sich nicht allzu weit des Gemeindezentrums entfernt wo Supermärkte, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten angesiedelt sind.
Die Anlage fügt sich dabei natürlich in die Umgebung ein, bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken und kombiniert Lagequalität mit Wohnkomfort.
Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 49 bis 100 m² eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekt.
Für diese Einheit kann ein Carport Stellplatz (€22.500.-) sowie ein Freistellplatz (€15.000) dazu erworben werden.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
• Fußläufige Entfernung zum Zentrum
• 6 Wohnungen vo
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 752.800,00
941
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ruhig gelegenes, sonniges Grundstück am Waldrand in Kirchbichl zu kaufen!!
Trotz der Nähe zur Natur ist dieses Grundstück in einer ruhigen Wohngegend gelegen, das wenig Verkehr und Lärmbelästigung aufweist. Hier können Sie Ihren Traum vom
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Wohnen im Grünen verwirklichen – in einer Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie für viele Jahre Ruhe, Erholung und Lebensqualität bieten wird.
Auf diesem voll erschlossenen, ca. 941m² großen Grundstück hat man nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern es bieten sich auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderungen, Radtouren oder einfach nur entspannte Spaziergänge beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen wäre ein gemütlicher Badetag zum fußläufigen Moorstrandbad.
Bebauungsmöglichkeiten:
Einfamilienhaus
Doppelhaus
Wohnanlage mit 6 Einheiten ( Vorentwurf wurde bereits mit der Gemeinde Kirchbichl besprochen-Einreichplanung vorhanden )
Kirchbichl:
Einwohner: 5.839
Seehöhe: 515 m
Die Gemeinde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 682.500,00
99,59
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN KIRCHBICHL
Wohnen mit hoher Lebensqualität umgeben von Naturlandschaften - dafür steht das Neubauprojekt „Kastengstatter Straße“ in Kirchbichl, einer beliebten Gemeinde im Tiroler Unterland nahe dem
...
aufstrebenden Wirtschaftsstandort Wörgl. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind in unter 90 Fahrminuten erreichbar.
Das Projekt befindet sich nicht allzu weit des Gemeindezentrums entfernt wo Supermärkte, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten angesiedelt sind.
Die Anlage fügt sich dabei natürlich in die Umgebung ein, bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken und kombiniert Lagequalität mit Wohnkomfort.
Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 49 bis 100 m² eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekt.
Für diese Einheit kann ein Carport Stellplatz (€22.500.-) sowie ein Freistellplatz (€15.000) dazu erworben werden.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
• Fußläufige Entfernung zum Zentrum
• 6 Wohnungen von
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 270.000,00
48,83
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
In einem mit viel Liebe zum Detail hochwertig sanierten, historischen Gebäude finden Sie hier Ihren Wohntraum hinter den schützenden Mauern einer längst vergangenen Epoche• Modern und hochwertig ausgestattet
• Eichenparkett, feinste Fliesen
...
und Marmor
• Fußboden - und Wandheizung
• Türen und Beschläge in Top Qualität• Qualitäts-Küche mit Top Geräten
• Helle Küche mit Zugang zur Terrasse
• Einbauten von dauerhafter Qualität - nach Maß gefertigt
• Möblierung modern, robust und langlebig• Lärchenfenster 3-fach verglast
• Terrasse
• Eigener Garten
• Kaminanschluss• Eigener Autoabstellplatz
• Kellerabteil
• Glasfaseranschluss
• Atmungsaktive Farben• Video-SprechanlageDie Wohnung ist unter bestimmten Voraussetzungen auch zur Nutzung als Tourismus-Objekt (z.B. AirBnB) zugelassen. Es können hohe Erträge erwirtschaftet werden.Ein Wertgutachten (wichtig für Finanzierung), die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen auf Anfrage.Erwerbsförderung möglich.Ein Angebot von Ihrem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
39,57
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
In einem mit viel Liebe zum Detail hochwertig sanierten, historischen Gebäude finden Sie hier Ihren Wohntraum hinter den schützenden Mauern einer längst vergangenen Epoche• Modern und hochwertig ausgestattet
• Eichenparkett, feinste Fliesen
...
und Marmor
• Fußboden - und Wandheizung
• Türen und Beschläge in Top Qualität• Qualitäts-Küche mit Top Geräten
• Kochinsel mit Dunstabzug
• Einbauten von dauerhafter Qualität - nach Maß gefertigt
• Möblierung modern, robust und langlebig• Lärchenfenster 3-fach verglast
• Terrasse
• Kleiner Garten
• Kaminanschluss• Eigener Autoabstellplatz
• Kellerabteil
• Glasfaseranschluss
• Atmungsaktive Farben• Video-SprechanlageDie Wohnung ist unter bestimmten Voraussetzungen auch zur Nutzung als Tourismus-Objekt (z.B. AirBnB) zugelassen. Es können hohe Erträge erwirtschaftet werden.Ein Wertgutachten (wichtig für Finanzierung), die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen auf Anfrage.Erwerbsförderung möglichEin Angebot von Ihrem ImmoFex Imm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 358.000,00
98
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 Zimmer mit jeweils 19, 21 und 25 m² Wohnfläche. Große Wohnküche mit angrenzender Speis, Bad mit Dusche und Fenster
kleiner überdachter Balkon mit Bergblick
Weitere Informationen
Großzügige 3 Zimmerwohnung
Moderne Wohneinheit mit
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Altbaucharakter
Hochwertiger Parkettboden, LED Beleuchtung,
hohe Räume, neuwertige Küche
modernes Bad mit Dusche und Fenster
moderne 3-fach Verglasung und Kastenfenster für niedrige Energiewerte
eigene moderne Gasheizung
kleiner westseitiger Balkon mit Bergblick
niedrige Betriebskosten
Raumaufteilung
Großzügige 3 Zimmer mit jeweils 19, 21 und 25 m² Wohnfläche. Große Wohnküche mit angrenzender Speis, Bad mit Dusche und Fenster
kleiner überdachter Balkon mit Bergblick
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849.000,00
368,53
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Haus
Attraktives Zinshaus mit 5 Wohneinheiten am Waldrand – Investitionschance mit PotenzialDas Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bad Häring/Kirchbichl, umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft am Waldrand. Die Gemeinde
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bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Autobahn ermöglicht es Ihnen, schnell in die nahegelegenen Städte wie Kufstein, Wörgl und Innsbruck zu gelangen. In nur 15 Minuten erreichen Sie die Grenze zu Deutschland.Das Wohnhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück, das viel Raum für Entfaltung und Privatsphäre bietet. Es umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Eine Einheit ist dabei noch bis Februar 2027 vermietet. Alle anderen sind leerstehend und können einer Vermietung zugeführt werden.Die weitläufige Freifläche lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Stund
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680.000,00
135
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Haus
Großzügige Doppelhaushälfte in Kirchbichl
Mit viel Liebe zum Detail und in solider Massivbauweise wurde das Haus in einer kleinen Wohnsiedlung in Kirchbichl im Jahr 2009 errichtet.Hier gehts zum 360-Grad-RundgangDas Haus betreten Sie über einen
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einladenden Vorraum, zur linken finden Sie eine großzügige Garderobe und im Anschluss das kleine Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC. Weiter geht es in die riesige Wohnküche, mit abgetrenntem Wohnzimmer und Staufläche in der Speis und unter der Stiege. Die über drei Seiten große Einbauküche sowie der Pelletofen im Essbereich sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Von der Wohnküche aus kommen Sie direkt auf die befestigte und teilweise überdachte Terrasse.Über eine innen liegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit wunderschönem Holz-Sichtdachstuhl. Highlights sind unter anderem das große Tageslicht-Badezimmer und das klimatisierte Schlafzimmer mit Balkon und eigenem begehbarem Kleiderschrank. Im DG sind noch 2 weitere Zimmer (Büro-, G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 335.000,00
108
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Kirchbichl in Tirol! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein komfortables und tolles Wohnen. Mit einem Kaufpreis von 335.000,00 € und einer
...
Wohnfläche von 108 m² ist dieses Objekt ein perfektes Zuhause für Familien, Paare und Einzelpersonen mit Tierhaltung.
Die Wohnung befindet sich zentral an Verkehrsanbindungen und bietet einen Fernblick auf die umliegenden Berge. Genießen Sie die Schönheit der Tiroler Natur direkt von Ihrem eigenen Garten, Balkon oder der Terrasse aus. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden zentralen Flur empfangen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die nicht nur leicht zu pflegen sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und ist perfekt ausgestattet, um Ihre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.890.000,00
312,41
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Haus
Exklusiv bei Zefi immobilien - Sehr hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und schöner Aussichtslage über das Inntal
Dieses 2012 fertiggestellte, moderne Haus steht auf einem 515 qm großen Grundstück in Kirchbichl. Aktuell wurde die
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Liegenschaft in zwei Einheiten parifiziert. Wobei das separat zugängliche Büro im Untergeschoss und die geräumige Wohnung im Erdgeschoss eine Einheit darstellen und das schöne Penthouse im Obergeschoss die Zweite.
Grundsätzlich wird das Haus nordseitig über das Untergeschoss erschlossen. Hier bietet eine große Garage Platz für 4 Autos und einen Abstellplatz.
In diesem Geschoss befinden sich darüber hinaus der Technikraum, der Haupteingang, der Nebeneingang zum Büro/Einliegerwohnung, das Büro, Abstellräume für die jeweiligen Einheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine knapp 132 qm große Wohnung, die vor allem durch einen pfiffigen Wohnungsschnitt und eine moderne Ausstattung zu begeistern weiß. Darüber hinaus punktet diese Einheit mit Zugang zum s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.800,00
57,45
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
Beim „Dorf Domizil – Kirchbichl“ setzen wir auf modernes Wohnen für alle Generationen, die die Schönheit des Unterinntals und seiner Umgebung schätzen. Hier erleben Sie zeitgemäßen Komfort und modernes Design, welches keine Wünsche offen
...
lässt. Direkt an der Ulricusstraße entstehen hier insgesamt 26 moderne Eigentumswohnungen mit einem vielfältigen Wohnungsmix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
654
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusive Gelegenheit: Malerisches Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage zu Kaufen!!
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück inkl. Glasfaser in einer ruhigen und sonnigen Ortsrandlage.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 654 m²
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und es liegt ein Bebauungsplan vor.
Hier bietet sich eine ideale Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer idyllischen und gut angebundenen Umgebung zu bauen. Perfekt für Familien oder Naturliebhaber, die eine ruhige Wohngegend schätzen.
Highlights:
• Lage: Ruhige und sonnige Ortsrandlage von Kirchbichl
• Größe: ca. 654 m²
• Erschließung: Voll erschlossen inkl. Glasfaser
• Bebauungsplan: Vorhanden
Kirchbichl:
Einwohner: 5.839
Seehöhe: 515 m
Die Gemeinde Kirchbichl liegt im Bezirk Kufstein und grenzt direkt an die Gemeinden Wörgl (größte Einkaufsstadt im Unterinntal) und Bad Häring. Die Gemeinde ist auch Teil der Region Kitzbüheler Alpen.
Im Sommer überzeugt mitten im Ort der heilkräftige