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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.160.000,00
71,4
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Kitzbühel befindet sich diese 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ursprünglich 1992 erbaut . Die Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten
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Zustand.
Die Ausstattung und Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Gartenwohnung gliedert sich in einen offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche, Kachelofen, und Zugang zur Terrasse, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Die Immobilie verfügt ebenso über einen Freistellplatz und ein Kellerabteil.
Wohnung ca. 71 m²
Außenfläche (Terrasse & Garten) ca. 73 m²
Keller ca. 4 m²
Außenstellplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.860.000,00
128
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Kitzbühel befindet sich diese moderne Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Ausstattung und Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Gartenwohnung gliedert sich in einen offen gestalteten
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Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Masterbedroom mit modernem Bad mit Dampfbad und Ankleidezimmer, Gästeschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, Gästetoilette sowie einen Abstellraum.
Die Immobilie verfügt über einen überdachen Stellplatz und ein sehr großes Kellerabteil mit Hauswirtschaftsraum.
Wohnung Erdgeschoss ca. 128 m²
zzgl. großzügige Außenfläche (Terrasse & Garten ca. 107 m²)
zzgl. großzügiger Keller ca. 42 m² mit Hauswirtschaftsraum und Außentreppe zum Garten
1 überdachter Stellplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 465.000,00
54
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 54 m² große Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großzügigem, umlaufendem Garten, liegt in fußläufiger Lage zum Zentrum und zum Schwarzsee.
Man betritt die geräumige Diele und gelangt von hier in alle weiteren Räume der kompakt
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geschnittenen Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine getrennte rustikale Küche, mit einem kleinen Erker, wo sich auch der Essplatz befindet.
Weiters gelangt man in das Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC sowie Waschmaschine.
Der helle Wohnraum mit schönem Eichenholzboden und Kamin, mündet direkt in den Garten.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Frei verfügbare Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung über Elektro-Heizkörper und dem Kamin im Wohnraum.
Die monatliche Stromvorschreibung liegt bei ca. 160€. Die Betriebskosten bei ca. 190€.
Energiedaten HWB 60,8 Klasse C, fGEE 1,65 Klasse C.
Sofort verfügbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.370.000,00
162
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Dieses luxuriöse Chalet befindet sich in einer sonnigen Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zur privaten Terrasse. Eine
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Stiege führt in die obere Etage, die über einen geräumigen und vollausgestattetem Wohn- und Essbereich verfügt.
Hier sind vor allem die großen Fensterfronten das Highlight, denn sie verleihen dem offenen Raum Helligkeit und Dimension. Zudem hat diese Ebene Zugang zu zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse.
Ein Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss bietet Entspannungsmöglichkeiten, während ein Hobbyraum und weitere praktische Einrichtungen wie zusätzliche Stauräume und ein Ruheraum für Komfort sorgen. Dieses neu errichtete Chalet verfügt über ausreichend Stellplätze für drei PKWs.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390.000,00
85
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung im traditionellen Kitzbüheler Stil besticht durch hochwertige Tischlerarbeiten und eine ideale Lage. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen bietet Zugang zum Balkon mit beeindruckendem Blick auf den Hahnenkamm. Ein
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offener Küchen- und Essbereich, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das geräumige Masterschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bieten Entspannung und einen atemberaubenden Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Mit Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und zentraler, dennoch ruhiger Lage, vereint diese Wohnung Tradition, Komfort und Exklusivität.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390.000,00
93
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in Form eines Knappenhauses in zentraler Ruhelage von Kitzbühel.
Das Stadtzentrum und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das
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auf dem Grundstück befindliche Haus, ist zwar grundsätzlich renovierungsfähig, jedoch wäre ein Neubau mit Aufstockung lukrativer.
Das Bestandsobjekt weist derzeit auf 2 Geschossen eine Nutzfläche von ca. 93 m² auf.
Bei Abriss könnte der Neubau komplett unterkellert und um 1 weiteres Geschoss mit ca. 55 m² aufgestockt werden (die Gespräche mit der Baubehörde laufen), sodass eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 186 m² entstehen würde.
Die zentrale fußläufige Ruhelage, der Blick auf den Hahnenkamm und die Möglichkeiten des Neubaues, rechtfertigen den Kaufpreis.
Sofort verfügbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
67
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 67 m² große Dachgeschosswohnung mit schönem Ausblick in zentraler, sonniger Ruhelage von Kitzbühel.
Die Wohnung wurde 2006 generalsaniert und befindet sich dank pfleglicher Behandlung in äußerst gutem Zustand.
Die
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Fußgängerzone ist nur ca. 550 Meter, die Hahnenkammbahn nur ca. 750 Meter entfernt.
Allgemein sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Boutiquen usw. bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe und zahlreichen Einbauschränken, einem komfortablen Schlafzimmer mit weiteren Einbauschränken und eigenem Balkon, einem sehr großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie dem Wohn- und Esszimmer mit Kamin und komplett ausgestatteter Küche und weiterem Süd-Balkon.
Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf die Südberge, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn.
Im Zuge der Generalsanierung wurde das Bad, die Böden (hochwertiger Holzboden in den Wohnräumen), die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
129,21
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Haus mit nur 5 Einheiten am Fuße des Sonnbergs und besticht durch die fußläufige Lage in die Gamsstadt gepaart mit traumhaftem Ausblick auf den Hahnenkamm und die weltbekannte Streif.
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Von der Tiefgarage, wo 2 PKW-Stellplätze zur Wohnung gehören, erreicht man mit dem Lift das 1. OG des Hauses, wo sich Wohnung über 130 m² erstreckt.
Diese teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Gäste-Toilette. Sodann erreicht man den ca. 65 m² großen offenen Wohnbereich.
Durch eine in der Mitte befindliche Speis/Wirtschaftsraum wird der Wohnbereich von dem Koch/Essbereich räumlich optimal getrennt.
Große Glasfronten geben den Blick auf den Hahnenkamm frei. Vom Wohnraum gelangt man auch auf die etwa 17 m² große Balkonterrasse.
Ebenso kommt man vom Wohnraum in die beiden Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite.
In einem der beiden Badezimmer ist eine Klafs-Sauna verbaut.
Im Wohn- und Schlafbereich befinden sich schöne Eichen-
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€ 429.000,00
44
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Highlights Ihres neuen Zuhauses!
• Zwei-Zimmer-Wohnung in Kitzbühel
• Begehrte Lage im Zentrum
• Moderne Einbauküche
• Balkon
Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Energieausweis in Arbeit.
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Kitzbühel
Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 857.000,00
64,77
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in diesem vollausgestatteten Wohntraum mit Lift, ein Zuhause in begehrter Zentrumslage der Gamsstadt.
Der alpine Stil im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit offener Küche und
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Effekt-Feuer-Kamin bietet die perfekte Atmosphäre für gemütliche Stunden und gesellige Treffen mit Freunden. Er bietet ebenfalls den Zugang zum großzügigen umlaufenden Balkon (17 m²), welcher zu entspannten Stunden einlädt und einen schönen Ausblick auf das „Kitzbüheler Horn“ bietet. Die Designerküche mit allen Geräten und Weinkühlschrank ausgestattet, bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Die Wohnung wird durch die zwei kuscheligen Schlafzimmer und das edle Bad zu einem absoluten Wohntraum mit Wohlfühlflair. Ein Gäste-WC, ein Carportstellplatz und ein Kellerraum komplettieren dieses großartige Angebot.
Neben der Erfüllung Ihres lang gehegten Wohntraumes kommen Sie mit diesem zauberhaften Apartment zusätzlich in den Genuss
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
94,62
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Sonnenseite von Kitzbühel mit Blick auf die Streif befindet sich diese alpenländisch gemütliche Maisonette-Wohnung, welche über eine seltene und gefragte Freizeitwohnsitzwidmung verfügt.
Gemütlich sitzen Sie am Kamin im Wohnzimmer mit
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Sichtdachstuhl und blicken auf die Gams der Streifabfahrt. Eine kleine gemütliche Küche und uriger Essplatz laden zu gemütlichen Stunden ein. Abgetrennt vom Wohnbereich durch eine Schiebetür wurde ein dritter Schlafbereich geschaffen.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Sichtdachstuhl und die urige Einrichtung verleihen das Gefühl einer Almhütte.
Fußläufig können Sie in zehn Minuten in der Innenstadt von Kitzbühel sein und brauchen hier kein Auto.
Ein hübscher Balkon lädt ab Frühling ein, hier draußen zu frühstücken oder im Sommer den Sundowner zu genießen.
Das Haus wurde im Laufe der Zeit mehrmals saniert. 2010 wurden Isolierfenster mit 3-fach Vergla
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
88,1
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen strahlt durch ihre durchdachte Aufteilung Helligkeit und Freundlichkeit aus. Mit einer Fläche von etwa 88 m² ist sie perfekt gestaltet, um sich sofort wohlzufühlen.
Der Wohnbereich besticht
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durch einen wunderschönen Kachelofen und grenzt an den offenen Essbereich sowie die Küche. Auf der ersten Ebene befindet sich zudem ein kleines Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf die Kitzbüheler Ache und den Hahnenkamm bietet.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie zur Galerie, wo sich das Masterschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer befindet. Hier wurden platzsparende Einbauschränke integriert, die viel Stauraum bieten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Zentrum von Kitzbühel erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 857.000,00
64,8
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung ist in höchster Qualität möbliert und ausgestattet und liegt nur 10 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus Diele, Gäste-WC, Küche mit allen Geräten und
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Weinkühler, Wohnzimmer mit Effekt-Feuer-Kamin und 2-seitig umlaufendem Balkon mit Hornblick, weiters 2 Schlafzimmern mit Boxspringbetten, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne mit Massagedüsen, Infrarotkabine und Waschmaschine.
Die Wohnung ist mit Maßmöbeln äußerst exklusiv möbliert und bis ins letzte Detail ausgestattet.
Handgehobelte Eichen-Langholz-Bodendielen, Altholzwand mit Echtfellbespannung, Ledersitzgarnitur und vieles mehr, bestätigen die hohe Qualität des Objektes.
Das Apartment ist mit dem Lift erreichbar.
Zubehör ein Kellerabteil und ein zugeordneter PKW-Carportstellplatz.
Eine Wohnung mit absolutem Wohlfühlcharakter!
Energiedaten: HWB 50 - fGEE 1,70
Verfügbar ab 01.11.2024
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
82
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
202
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Mit nur vier luxuriösen Wohneinheiten bleibt man in diesem exklusiven Neubau unter sich und genießt alle Vorzüge des modernen Lifestyles in den Kitzbüheler Alpen.
Diese außergewöhnliche Wohnung mitten in der Gamsstadt erstreckt sich über das
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gesamte 3. Obergeschoß und begrüßt Ihre neuen Eigentümer mit jeglichem Wohnkomfort.
Sie ist bequem mit dem Lift direkt von der Tiefgarage erreichbar und punktet mit vielen Highlights. Das Herzstück der luxuriösen Wohnung ist sicherlich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einem offenen Kamin, welcher zu gemütliches Stunden einlädt. Die breite Terrasse in südlicher Richtung – der bereits erwähnte Blick ist ständiger Begleiter durch alle Räume. Die komplett ausgestattete Designerküche mit kleinem Balkon wurde als separater Raum konzipiert – ideal, wenn man Gäste mit Unterstützung von Personal bewirten möchte.
Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer – 2 davon mit eigenem Balkon - und 4 Bäder zur Verfügung, eines sogar mit Dampfbad.
Es wurde
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€ 1.490.000,00
102
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
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€ 850.000,00
80
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
89
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Kitzbühel
Highlights der Immobilie:
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Separates WC und Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang
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zum Balkon
- Zugewiesener Autoabstellplatz
- Eigenes Kellerabteil
- Zentrale und dennoch ruhige Lage in Kitzbühel
Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 31.07.2026.
Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Are you interested? We would be happy to send you more details.
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€ 1.390.000,00
80
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird im Herzen von Kitzbühel ein 87 m2 großes Grundstück mit einem 93,07 m2 Altbestand.
Das zentral aber trotzdem sehr ruhig in einer Sackgasse gelegene Grundstück mit der Widmung Wohngebiet hat nach der neuen Bebauung Blick auf den
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Hahnenkamm sowie aufs Kitzbüheler Horn.
Der Sportpark, das Tennisstadium sowie die Altstadt sind in ein paar Gehminuten erreichbar.
Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, haben Sie Fragen? Ich stehe mit weiteren Informationen gern zur Verfügung.
Kitzbühel liegt rund 95 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck inmitten in den Kitzbüheler Alpen und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes. Die Stadt ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt.
Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften.
Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze. Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee.
Besondere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
94
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse Penthouse-Maisonette liegt in fußläufiger Stadtlage und bietet einen schönen Ausblick auf die Bichlalm und richtung Südberge.
Mit dem Lift gelangt man in den 3. Stock und betritt die Diele. Hier befindet sich auch das Gäste-WC
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und in ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken.
Über eine Glastüre gelangt man in den komfortablen Wohnbereich mit Glaskamin sowie die komplett eingerichtete Luxus-Küche mit Weinkühlschrank und Abstellraum, wo sich Waschmaschine und Trockner befinden. Im Bereich der Küche ist ein Essplatz für 6 Personen situiert.
Vom Wohnbereich kommt man auf die kleine Dachterrasse mit schönem Ausblick.
Auf dieser Ebene befindet sich neben dem Wohnzimmer noch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und Abstellraum.
Von der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss der Wohnung, wo sich ein weiterer großer Schlafraum/Wellnessbereich sowie ein Dampfbad mit integrierter Dusche befindet.
Die gesamte Wohnung wurde 2022 extrem aufwendig renoviert,